遗产分割协议

64位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥4.28

  • 11″
    自动转换：你好，我先看一下你的描述，随后给你做详细的解答。
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    2020-04-21 15:49:51
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  • 李新宇 服务方：
    37″
    自动转换：嗯嗯，好，我刚才看了一下你这个协议啊，协议写的是稍微简单一些，但是呢啊，毕竟也是兄弟的二人啊，也不至于说因为这个房子的事情，把兄弟闹僵了，所以说这个协议呢？该该规定的还是应该规定好啊，比如说这个房款啊，房款的数额还有还有这个支付方式，这个支付账号支付期限啊，以及不履行的，这个违约责任啊，等等都需要这个规定清楚啊，这样才能有效地保护你自己的合法权益。
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    2020-04-21 15:54:05
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  • 李新宇 服务方：
    13″
    自动转换：另外呢，你需要搞清楚这个现在的公证处能不能给你做一个这样的公证啊？还有如果做公证的话，你需要准备什么样的材料，需不需要你哥配合？
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    2020-04-21 15:54:26
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  • 李新宇 服务方：
    20″
    自动转换：还有一个问题就是这个这个房屋价值的确认是以什么方式来确认这个房屋的价值是通过鉴定，还是评估，或者是通过呃呃房房产中介的一个呃一个价格的确定。
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    2020-04-21 15:54:55
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  • 李新宇 服务方：
    15″
    自动转换：还有这个协议的签字呢，采用邮寄的方式是可以的，但必须得保证是本人签字啊，不能是他人代签啊，如果啊，如果签字的话，应该按上手印。
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    2020-04-21 15:55:32
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  • 李新宇 服务方：
    35″
    自动转换：啊，这个房产证现在在谁手里？应该是在你的手里吧，如果他现在持有这个啊房证明可以过户到他的名下，这很可能就会侵犯到你的这个权益的啊，如果已经过户了，那对方再不给你啊，那就引发了争就要纠纷啊，后续再解决的话就是比较麻烦，上面应该约定清楚啊，在他没有给你转款之前这个房产是不能做过户处理的。
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    2020-04-21 15:56:26
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  • 李新宇 服务方：
    15″
    自动转换：啊啊，还有一些问题，如果你啊，还有不清楚的地方啊，就是可以后续和我沟通啊，或者点一下右上角的答谢，然后和我私聊或者电话沟通都可以。
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    2020-04-21 15:56:50
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    房屋过户必须有法院判决书或者继承公证书，私下签的协议无法办理过户。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-04-21 15:52:25
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    74″
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    2020-04-21 15:52:33
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 答谢
    你好，你的目的是少要一部分房款，而不是全部放弃继承，你们之间可以做一个遗产分割协议，约定份额，收到房款后公证就行。
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    2020-04-21 15:52:35
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• 

  陈华明

  律师

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  • 答谢
    1.协议是合法有效的，问题不大。 2.放弃继承的公证需要全体的继承人到场，否则，你这个公证可能做不了啊。 3.协议可以进行变更，然后保障你们双方的利益，详情可以下单或者电话咨询。
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    2020-04-21 15:53:14
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• 

  李国民

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  ¥4.28

  • 13″
    自动转换：啊你好，那么这里面最好要设定违约责任，否则的话，如果没有约责任的情况下，那么双方的利益都无法得到切实保障。
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    2020-04-21 15:53:22
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    协议是可以约定的，内容大概是你们的内容，可以约定应该违约金，这样对方违约成本会高些，公证很有必要，到时起诉有用
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    2020-04-21 15:53:58
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    您好，双方准备签订的这份协议中起草的内容是合法有效的，并不违反法律规定和公序良俗，双方可以在签字确认之后到公证部门办理公证，另外建议在本协议中添加违约条款
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    2020-04-21 15:54:10
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• 

  崔译文

  律师

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  • 答谢
    对于您所上传的合同，签字即生效。所以应当考虑清楚之后在签字。如果有所顾虑的话，可以让你哥先把属于你的房款先支付给你，然后再协助办理公证。
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    2020-04-21 15:55:18
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• 

  刘晓利

  律师

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  • 答谢
    只要协议书上是你们双方的签字合同就是有效的，你哥有义务给你打补偿款，你也有义务在收到款项后去公证处做放弃继承的声明。
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    2020-04-21 15:55:28
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• 

  李庆华

  律师

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  • 答谢
    可以，虽然是养子，感觉你的哥哥做的还可以，不能因为一些小事干扰了兄妹感情，老人已经去世，不愉快的过去，也成了过去式，钱已经拿到，也有你们兄妹协议，完全可以，至于还有无其他利益，可以再协商解决。
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    2020-04-21 15:56:12
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    你好！作为老人遗产的法定继承人，在办理遗产放弃继承的公证时，兄弟双方均必须在场，只是一份协议，公证处工作人员是不受理这种放弃继承权公证的。
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    2020-04-21 15:58:21
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• 

  郭峰

  律师

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  • 答谢
    建议公证比较保险。1.当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明; 2.代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明; 3.被继承人的死亡证明、注销户口证明; 4.遗产的所有权证明及财产清单;
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    2020-04-21 15:59:01
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• 

  邵伟林

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  • 你好，这份协议，约定的是先支付房款，再办理房产公证，这样风险较小。你们双方签字后，协议发生效力。而且房产继承过程中，没有公证文书，房管局无法直接办理过户的。
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    2020-04-21 16:00:28
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 答谢
    这个协议你们签订后就发生法律效益，联系你们在上面明确一下争议解决机构，比如如果一方违反本协议约定，另一方可以到哪一个法院提起诉讼之类的。
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    2020-04-21 16:02:53
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• 

  崔岩

  律师

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  • 答谢
    你这种继承的房屋过户需有法院判决书或者继承公证书，私下签的协议无法办理过户。你们之间可以做一个遗产分割协议，约定份额，收到房款后公证就行。
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    2020-04-21 16:03:26
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，公正的话是可以的，协议这么写也可以，最好双方一起去公证，现场打款，可以省去很多不必要的麻烦，协议是有效的
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    2020-04-21 16:08:18
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• 

  侯铁男

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  • 答谢
    你好，1.协议内容再补充两点，一个是双方身份证复印件或核实过的身份证号。一个是注明此协议一式两份，具有同等效力。2.你写好协议，打印出来两份，签字后寄给你哥，你哥签完名字再寄给你一份。比你那种签协议方式可靠。
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    2020-04-21 16:12:26
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥4.28

  • 86″
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    2020-04-21 16:13:53
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• 

  华东旭

  律师

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  • 答谢
    这个协议整体上来说写的很简单，如果你们双方签字的话，当然就有法律效力。如果双方也互相信任的话，没什么问题，但是如果双方之间有一些不信任的因素在里边，那这份协议风险就很大，如有需要可以详细向我咨询。
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    2020-04-21 16:14:54
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• 

  杨春敬

  律师

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  ¥4.28

  • 这只能君子协议，如果有人不履行还是要打官司的。 我的建议，为什么那么着急进行继承呢。等疫情过去，回家做继承公证或者诉讼更好。 因为对方是养子，你还是多留点心眼的。
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    2020-04-21 16:16:59
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，协议是合法有效的，放弃继承的公证需要全体的继承人到场，否则这个公证是做不了的，协议是可以进行变更，然后保障你们双方的利益。双方准备签订的协议中，内容是合法有效，并不违反法律规定和公序良俗，双方可以在签字确认之后到公证部门办理公证。其中有一项条款是很重要的，就是在对方向你转款之前不允许房屋进行过户，这点是非常重要的。嗯，这样你可以点一下右上角的答谢，随后找我私聊或者电话咨询。
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    2020-04-21 16:17:03
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• 

  陈晨晓

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  • 答谢
    这个协议没有什么太大的问题，就是你要注意的是就收到钱才去做这个公证，然后做完公证的话就给他，你自己要保存一份。协议肯定要双方写好，签好的你也要一份，他也要一份。如果你们不放心的话，可以找个律师帮你们起草，双方都看清楚条文，希望能帮你
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    2020-04-21 16:18:37
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• 

  马范君

  律师

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  • 答谢
    65″
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    2020-04-21 16:21:32
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• 

  刘博

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  • 答谢
    23″
    自动转换：你这个协议，我建议你们加上一个违约条款，就是如果对方违约的话，呃，怎么来赔偿另一方损失？这个违约条款最好是写明白啊，另外一个扫描件，这个双方如果都签字盖盖章的的话是有效的。
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    2020-04-21 16:23:26
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  • 答谢
    1、协议是有效的，就是简单点，得规定违约责任吧，争议的解决方式。 2、公证继承必须所有继承人都到场，才能做。 3、公证内容加上钱款，不仅仅是放弃继承权，而是遗产分割公证。
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    2020-04-21 16:24:25
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• 

  杨康

  律师

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  • 答谢
    只要能够确认双方都是本人真实签字，该协议内容具有法律效力，如果对方不按协议履行付款义务，可以直接以该协议向法院起诉
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    2020-04-21 16:25:05
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• 

  周明明

  律师

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  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-04-21 16:25:43
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• 

  李达

  律师

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  • 答谢
    你好，你们这个协议是有效的，合法有效的，你们可以邮寄过来，然后进行签字，如果不放心的话最好公证一下。
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    2020-04-21 16:28:57
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• 

  徐铭

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  • 答谢
    18″
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    2020-04-21 16:32:46
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，兄弟情也是特别深的情义，有时情义比金钱重要，所以建议你们自己想的写就对了，也就是互相信任比较好。
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    2020-04-21 16:36:04
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• 

  丁辉

  律师

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  • 答谢
    10″
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    2020-04-21 16:42:40
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• 

  苗世静

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  • 答谢
    14″
    自动转换：您好，这个基本上是可以的，最好再明确一下，就是收到房款之后几天，真正在一起做公证，否则很可能对方也会有这种考虑的是你收到，你收到钱没花多少多少？
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    2020-04-21 16:44:26
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• 

  朱琦菡

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  • 答谢
    因为目前房产还是你父亲的，首先你们要做的公证是你父亲的继承人有几个人的一个公证，那房产的分割的话，只要你们双方签订协议是你们的真实意思表示就可以，你收到房以后如果不配合公证的话，他到时候还是可以以这个协议要求你配合过户，就比如说做上他一个人的名字，那如果说你公证完以后放弃，然后他这个之前购房款不肯给你的话，你也可以起诉他，要求他支付购房款。
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    2020-04-21 16:44:48
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• 

  黄浩

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  • 答谢
    10″
    自动转换：你最好还是签一个协议，你说你们之间现在不信任的话，最好这亲兄弟之间也签一个协议。
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    2020-04-21 16:45:49
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• 

  李晓轩

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  • 答谢
    15″
    自动转换：协议有效，可以保障你们双方的利益，但是不要通过扫描件，必须通过邮寄方式，然后收到之后互相签完字再互相邮寄寄回，要保留原件。
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    2020-04-21 16:50:47
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• 

  宋洋

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  • 答谢
    这个协议本身存在法律风险约定配合办理公证及出具相关文书在法律层面可能存在执行不能的可能。另外时间应该确定，及时没有明确时间
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    2020-04-21 16:52:37
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• 

  张超

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  • 答谢
    法律上，原件才有证明效力。扫描件不能证明是原件的扫描件，不具有独立的证明力。可以双方各自打印一份，签字后相互寄出，然后保留好自己手里的那份。
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    2020-04-21 16:56:08
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥4.28

  • 你们这样写可以。但以电子扫描件方式签字不妥，应该是亲笔签字，否则有纠纷时说不清楚，当然如果双方考虑到亲情并及时进行分割，不发生纠纷，这样签也没问题。
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    2020-04-21 17:02:49
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• 

  徐范霁

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  • 答谢
    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-04-21 17:10:46
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 答谢
    只要不违反法律规定，是有效的，但建议不要写放弃继承，而改成双方各占此遗产的份额，房屋所有权归对方，对方给付此份额的等价金额
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    2020-04-21 17:11:23
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• 

  李小苑

  律师

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  • 答谢
    125″
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    2020-04-21 17:21:37
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• 

  王正纲

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  ¥4.28

  • 25″
    自动转换：协议虽然简单，但合法有效，也可适当的增加违约条款，但要确保都是双方亲笔签字，确保合同的效力性，第二，放弃继承的公证需要所有法定继承人到场。
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    2020-04-21 17:34:59
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    你好，对于该协议双方签字认可，就是有法律效力的，如果一方没有按照协议履行义务的话，协商不成，另一方式可以到法院起诉的
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    2020-04-21 17:45:20
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    28″
    自动转换：哎，你好，这个鞋也是很明确，就是对这个房子这个资产的遗产分割问题进行处理，这个处理是你们双方自愿达成的意思表示真实，内容合法，所以这协议是合法有效的，嗯，当然，如果为了防止一方反悔去公证是最有法律效力的。
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    2020-04-21 18:00:30
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• 

  荣明昇

  律师

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  • 答谢
    你好！ 按照你说的这个事情及其你们之间的这个协议来看，基本上这个协议把你们之间的利益写的很清楚了。你和你哥的权利与义务写的与你说的一样，这个协议只要你们双方都签字摁手印了，就具有法律效力，对你们两人之间具有约束力。你哥须要把钱给你，你须要进行放弃继承权公证。
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    2020-04-21 18:03:02
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• 

  谌见平

  律师

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  • 答谢
    52″
    自动转换：你好，根据继承法相关的规定，一帧分割协议，首先你们两个两兄弟要去协商，协商以后拿到这个协商协议就是这个房产怎么去分割要在分割的时候注意注意时间分割的标的多少钱？然后双方要意思表示真实，然后就签个协议，签个协议，以后你要拿到这个协议书啊，去做公证，我刚才看了一下你这个协议书，你这个协议书的话是没有问题的，最好是拿到公证处去做个公证，谢谢。
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    2020-04-21 18:19:01
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• 

  张飞

  律师

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  • 答谢
    您好，这样的协议没有太大问题，如果不能当面签的话，可以在协议里面表述，接受电子签名扫描具有同等法律效力即可。不过还是建议你最好委托律师起草协议。
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    2020-04-21 18:23:25
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• 

  郑磊

  律师

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  • 答谢
    首先，应当说明无遗嘱情况（只有在未立遗嘱情况下，协商才有效）。 其次，均未约定违约责任 第三，补偿金打款时间未明确
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    2020-04-21 18:23:41
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• 

  任金芳

  律师

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  • 答谢
    20″
    自动转换：你好，双方自愿的情况下，对这个房子这样处理是没有问题的，嗯，这个这个协议也是有效的啊，建议不要用扫描件的形式邮寄一方签字之后邮寄给另一方，另方签字之后再邮寄回来，一人一份啊，这样对双方是有约束力的啊！
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    2020-04-21 18:25:56
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 答谢
    您好！只有在老人未立遗嘱情况下，协议才有效。此份协议未写明补偿金打款时间，且未明确未约定双方的违约责任。
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    2020-04-21 18:30:21
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 答谢
    如你所示，该协议书双方签字摁手印即为有效，但仍然存在履行问题。如果你有担心，建议双方一起去不动产登记中心办理过户，一手签字一手打款。如果这样还不放心，只能一方去法院起诉。
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    2020-04-21 18:46:14
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• 

  张博

  律师

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  • 答谢
    你好，你这个协议没有约定一方不履行协议的责任，应当写明如一方不履行协议义务，表明放弃继承等类似约束条款。
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    2020-04-21 19:05:59
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• 

  陆畅言

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    11″
    自动转换：首先，做公证的事要双方到场的，你这个情况是满足不了做工程的，其他的我也就不跟你多说了。
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    2020-04-21 19:31:59
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  孙杭林 赞 投诉

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    继承人可以就遗产分配达成协议，如果对方不履行，可以去法院起诉，要求按照协议履行。可以进行公证。可通过传真方式签约。
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    2020-04-21 19:38:36
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  赵静

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    你好，扫描件不是原件，还需要配合其他的证据才能证明协议的效力，可以辅助视频录像，语音记录或者聊天记录等对所达成协议予以确认。
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    2020-04-21 19:56:54
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  王伟政

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    对于您所讲的这种情况，双方对于继承的财产及份额金额，只要能够协商一致达成一致协议，就是具有法律效力的。但为避免发生纠纷，把操作的顺序和规则约定好。可以将丧葬费也分割转账给你之后再进行放弃公证
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    2020-04-21 20:45:07
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  李欢欢

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    88″
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    2020-04-21 20:52:55
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  刘威

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    您好，您说的这个协议的话是可以的，建议你们家人之间多一点信任，这样的话也比较有利于家庭和谐，这样的鞋子是没有问题的
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    2020-04-21 21:04:52
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  何勇

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    自动转换：你好，你可以让你的哥哥将房款打到工程处打到公司指定账号有工作处代收房款，收到房款以后在通知你做放弃继承的公证，这样工作周围无利害关系的第三方平衡霜平衡你和你哥的利润。
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    2020-04-21 21:24:35
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  • 何勇 服务方：
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    自动转换：嗯。
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    2020-04-21 21:58:17
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  孙成山

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    2020-04-21 21:33:30
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  • 孙成山 服务方：
    11″
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    2020-04-21 21:34:05
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  崔兵

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    如果没有遗嘱继承，法定继承是要经过很多实质的东西审查的，仅仅协议是不够的，具体需要帮助，请跟我联系，通过电话咨询。
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    2020-04-21 21:46:13
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  尹威振

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    您好，这个协议不规范，建议调整约定详细。您这种情况完全可以按照协商分割房屋来约定，约定您这边只需要继承该对价金额，其他放弃继承。您哥哥那边应该只是决得公证了更有法律效力，但这样的约定没有多大实际的异议。协议可以双方各自签字，但需要确保是本人签字并摁手印。
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    2020-04-21 21:54:59
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  王焕

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    这个协议书是有效力的。但最好是用邮寄的方式送达。君子协议是没有违约责任条款的协议。建议你们约定，如果不按照约定履行，该怎么办，另外如果要公证的话，要两个人到场
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    2020-05-21 22:04:40
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