借款问题

66位律师解答

• 

  李国民

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  • 12″
    自动转换：反正话，那么这个合同有可能还是写写其他的经济一体化，或者说还有可能涉嫌合同诈骗啊，建议你慎重视。
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    2020-03-16 15:05:19
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• 

  张凤启

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  • 34″
    自动转换：您好，您和您朋友之间做法实际就是您和您朋友沟通损害的客户第三人的这个力，所以内容是违法的，嗯，但是如果客户真的不知道，那你也就不存在责任，如果知道的话呢存在这一个这个欺诈嗯，损害第三人利益吧！
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    2020-03-16 15:05:25
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• 

  尤誉颖

  律师

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  • 建议您不要做，这样有违反法律，违反民法。另外，您本人签订所谓的借款合同，以后如有纠纷也会对您本人不利。
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    2020-03-16 15:05:28
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• 

  施鸿伟

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  • 1、需要知道详细赎楼过程，尤其是楼房的产权情况和权利情况；2、告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2020-03-16 15:06:28
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• 

  邵伟林

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  • 你好，以你的名义与他人签订借款合同的，相关款项经过你的账户的，如果你朋友到期未能归还借款的，由于借款人是你，对方可以起诉你要求还款的，风险较大
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    2020-03-16 15:06:40
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.46

  • 您好，虽然你们之间属于民事经济行为，只要是双方真实意思表示，那么协议就合法有效，并不违反法律规定，但是这样做也同样存在风险，如果你的朋友或者中介方到时候不能按照规定还款，那么您很可能到时会有损失
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    2020-03-16 15:07:22
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情况，您本人而言在法律上是有很大风险的，如果以你的名义购买楼房。那就是你与卖主之间的房屋买卖关系了，一旦买卖成交，就成为你本人的房产。这种情况是有很大风险的
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    2020-03-16 15:07:25
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• 

  李新宇

  律师

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  • 29″
    自动转换：嗯你好啊，你说的这种情况呢就是嗯，是合法的，这就是普通的民间接待名义上是买了个，但是实际上是民间借贷啊，如果是正常教学的话，没关没关系，如果里面有恶意串通损害第三人利益的话，这是无效的啊，具体的话可以找我详细咨询，不过你这个合同里面还是有一定风险的，建议顺忠。
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    2020-03-16 15:08:50
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  • 李新宇 服务方：
    10″
    自动转换：你可以加微信详细咨询我的微信是15830137559嗯，可以详细给你检查一下。
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    2020-03-16 15:09:15
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 69″
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    2020-03-16 15:09:39
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• 

  陈华明

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  • 1.只要你们之间不存在欺诈，是真的会促成交易，不违反国家强制性规定，那么就是合法的。 2.需要提醒你注意，借款合同很可能导致风险的发生。 3.希望你们的本意不是逃避房产交易税等，一旦被发现，是需要承担法律责任的。
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    2020-03-16 15:10:14
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• 

  杨春敬

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  ¥0.46

  • 就是借用你的资金作为过桥费用，是合法的。但是风险就是万一你把钱借出去了，对方归还不了怎么办？要把相关的事宜写清楚。
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    2020-03-16 15:10:39
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• 

  张博

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  ¥0.46

  • 你好，他赎楼的目的是什么你要弄清楚，如果是正常买卖是可以的，要是转移财产，则存在一定的风险。明知对方涉嫌犯罪的话你还予以借款，你这笔款项有可能要不回来。最好事先弄清赎楼目。
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    2020-03-16 15:13:28
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• 

  郑磊

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  ¥0.46

  • 准确的说，不应该理解为是否合法的性质问题。应该是看是否能够认定为因非法目的导致合同无效的问题，认定权虽然在法院，但首先要看是否有合同相对人提起诉讼。若无权利人提起具体诉求，则还合同仍可继续执行。
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    2020-03-16 15:13:57
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• 

  吕海

  律师

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  • ①如果各方均出于自愿签订相关合同，且没有重大利益不均衡的情形，则这一做法并无违反我国法律法规强制性规范的情形。 ②但是，由于这一过程交易环节较多，法律关系相对复杂，在信息不完全的情况下，很难对该交易过程的合法性作出评价，故以上建议仅供参考。
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    2020-03-16 15:14:53
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• 

  韩文华

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  • 22″
    自动转换：建议不要参与这个，呃，这个纠纷因为这个楼瞻仰的九分嗯，是比较麻烦的，这里面的这个所有权，然后不是这个法律关系比较复杂啊，你这个钱如果说这个打算的话还可能没有什么法律保障，尽量的不要参与。
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    2020-03-16 15:16:39
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• 

  李顺皓

  律师

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  • 请不要参与。具体的情况你没有说清楚，但是从经验上看，这类情况套路贷的可能性较大。未来有较大可能性会以借贷关系向你起诉，要求还款。
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    2020-03-16 15:17:49
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.46

  • 合法性问题不大。但需要你充分考虑本金安全，小心连本带利都回不来了。因为出问题的特别多，所以还是建议稳住。
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    2020-03-16 15:19:49
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• 

  杨政

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  • 您好，根据您所说的情况，您借钱给朋友客户是有很大风险的，取决于客户的经济能力。 第二点，如果经常这样放贷，那么就会构成非法经营罪，最高院去年就出了规定，经常性地向社会不特定对象发放贷款将以非法经营罪定罪处罚。
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    2020-03-16 15:19:59
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 19″
    自动转换：如果只是借款，那么你把钱借给他，没有问题，这个借款是可以进行的，他借款去做任何的行为是他自己个人行为，你要考虑的不是合法性，而是风险有多大，这个钱会不会接触去了？收不回来。
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    2020-03-16 15:21:15
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• 

  余炀

  律师

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  • 这个情况是合法的，相当于她在你这边做一个资金周转，你在做那个垫资，只不过风险比较大，你这个要注意一下。这个合同一定要提供相应的担保人和担保物，就比如说你把楼赎回来之后，对方如果跑了的话，你的钱是很难要回来的。
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    2020-03-16 15:21:17
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.46

  • 你好，按您的表述来说，你们三方之间有两个法律关系，不涉及到法律法规强制性效力性禁止的活动，所以不违法。
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    2020-03-16 15:22:59
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• 

  孙成山

  律师

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  • 16″
    自动转换：呃，现在实际威胁的国家严厉打击这个职业放贷人，而如果你名下贷款多的情况下呢？嗯，这个有可能就能就能喝农药啊，包括会可能会上这个职业放在人民的。
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    2020-03-16 15:25:24
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.46

  • 你好，不知道你所说的具体的赎楼是什么？如果不违背法律规定的话，在没有欺诈的情况下，签订合同是由法律效力的
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    2020-03-16 15:26:45
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• 

  蔚松芬

  律师

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  • 你好，如果实际上并没有发生直接的借款关系的话，不建议这么操作，虽然没有明确的违法犯罪行为，但是这个合同本身是实际没有发生的，未来产生纠纷会比较复杂
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    2020-03-16 15:26:49
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• 

  扈林

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  ¥0.46

  • 你好！看你的描述，里面应该是存在法律风险，不过需要根据你签的合同进行进一步判断，可以在线进一步沟通，谢谢
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    2020-03-16 15:28:42
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.46

  • 此种操作风险较大，赎楼一般由担保公司办理。你作为个人向银行提供担保，同别人签订借款合同，一单对方违约，会承担较大损失。
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    2020-03-16 15:29:25
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• 

  李彩钰

  律师

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  ¥0.46

  • 是否合法要看具体情况，看合同的目的和合同的性质，能否具体描述下情况呢，一般来说合同只要不违反法律效力性强制性规定，只要双方达成一致，就合法有效。
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    2020-03-16 15:30:47
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.46

  • 12″
    自动转换：谈不上违法，但是对你影响很大，如果到时候他不还钱，那么全部由你来还，你很倒霉。
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    2020-03-16 15:37:07
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• 

  黄浩

  律师

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  • 12″
    自动转换：哦，您好，建议您不要做啊，如果是出钱的这种呢？建议您啊，我要去尝试，这里面可能有骗局。
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    2020-03-16 15:38:14
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• 

  毋耀锋

  律师

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  • 合法，但是建议你明确你和中介、借款人的权利义务关系，如中介是否担保、后续房屋如发生产权纠纷由谁承担、还有年利率不得超过36%，超过部分不合法。
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    2020-03-16 15:38:48
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• 

  许家苗

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  ¥0.46

  • 34″
    自动转换：这个不能当什么方法，但是呢，这是把风险转嫁到你身上了，你作为一个健康人，我也好贷款这个风险不是圈内人身上吗？那么你稍微点点那个红利啊，能够微博这个存款的粉丝吗？这个一旦发生纠纷的话，他跑路了，你以为谁要钱去？这是一种经济纠纷，所以演技很大的，这个经济纠纷，而且那个风险极大。
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    2020-03-16 15:40:55
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，不建议你帮这个忙，涉及大额款项，往往口头说的是一回事，落到书面上又是另一回事，而书面上这份一旦签字就产生相应法律效力，不是随意更改和解除的。对你来说有很大的法律风险。至于他们说的这个操作过程是否合法，要根据协议内容具体判断。
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    2020-03-16 15:45:55
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• 

  荣明昇

  律师

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  • 你说的这个事情如果不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人及其国家社会利益的话，这个合同就是合法有效的。当然，有了合同就要承担相应的义务与责任。 合同的一般生效要件如下： 1、当事人具有相应的订立合同的能力。 自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。 2、意思表示真实。 缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。 3、不违反法律和社会公共利益。 4、合同标的须确定和可能 合同标的可能，是指合同给付可能实现。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可得确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法通则》第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件： (一) 行为人具有相应的民事行为能力; (二) 意思表示真实; (三) 不违反法律或者社会公共利益。 一、合同无效的五种情形包括哪些 合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 二、哪些机构有权确认合同无效 确认合同无效的机构具有法定性。合同效力的确认，事关合同当事人订立合同的目的能否实现，以及当事人合法权益能否得到保护的问题。同时，合同效力的确认，还关系到交易能否正常进行和社会经济秩序稳定的重要问题。因而，对无效合同的确认，应采取慎重态度。因此，法律规定，无效合同的确认归人民法院和仲裁机构，其他任何组织和个人均无此项权利。 上文中，详细为大家介绍了合同无效的五种法定情形，希望可以为您提供一些帮助。关于合同效力的确认，一般是由人民法院和仲裁机构进行的。
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    2020-03-16 15:48:40
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 11″
    自动转换：那你好啊，你们之间是属于一个普通的民事合同，没有为法律的强制性规定是有效的。
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    2020-03-16 15:55:38
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 朋友，根据你反映的情况，这个操作模式并不违法；但是你有风险呀，其一：你出钱赎楼有风险；其二：利息相关费用中介不转给你，怎么办？也是风险。
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    2020-03-16 16:02:10
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• 

  梁文彦

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  • 如果要签这样的合同，要仔细看清楚合同的内容，如果合同内容约定违法，则你的风险会更大。你最好找律师帮你审核一下合同。
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    2020-03-16 16:18:42
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• 

  陈景军

  律师

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  • 你的叙述说的不太明白，朋友为什么让你签订合同，具体情况是什么？你的叙述说的不太明白，朋友为什么让你签订合同，具体情况是什么？
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    2020-03-16 16:38:23
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• 

  石雪华

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  • 这个事情是有风险的，因为把所有的费用转给你，相当于是把钱借给你，你是要还的，如果你那个朋友把钱拿走之后不还，那这个债务就由你来还了。
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    2020-03-16 16:43:03
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• 

  万国建

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  • 1.“赎楼”是二手房交易术语，就是还清卖方该房屋在银行的抵押贷款本息并注销房屋抵押登记的过程。“赎楼”风险很大，比如买方为卖方赎回楼之后，产权在过户前仍属于卖家，如果遇上房价大涨，卖家很可能会以各种借口推延过户，“一房二卖”，待收到钱后退款给当初的买家，给买家造成更大的损失，等等 2.你这个中介朋友做赎楼生意，既想让你出钱帮她赎楼，却又让你跟客户签一个借款合同，万一你把钱借出去了，对方不归还怎么办？由此可见风险很大，对此需要慎重对待！
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    2020-03-16 16:43:41
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• 

  何勇

  律师

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  • 68″
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    2020-03-16 16:47:23
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• 

  杨康

  律师

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  • 根据你的描述，无论是否合法，借款合同由你签字确认后，便对你产生法律约束力，如果你朋友无法继续履行，将由你承担法律后果
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    2020-03-16 17:02:29
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.46

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-03-16 17:03:49
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 11″
    自动转换：这个是不符合常理的，所以可能是有问题，所以建议你们最好以谨慎的态度去核实一下这个具体情况。
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    2020-03-16 17:05:04
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 11″
    自动转换：哦，你好，你的这种行为是违法的，电影还是不要做，真的很大的风险。
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    2020-03-16 17:09:59
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  • 您好，根据您描述的情况。这种操作的风险很大。您也需要不动产上没有其他抵押权，或者债务负担。否则很有可能会楼钱两空。
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    2020-03-16 17:14:20
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 13″
    自动转换：你这个不是不知道，毕竟是一道行犯罪，但是你这个操作对你自己本身有风险啊，你自己还考虑好了，帮忙对吧？
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    2020-03-16 17:18:19
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• 

  倪津

  律师

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  • 13″
    自动转换：第一呢，建议你把合同发给我们律师来审核，因为赎楼的话价格一般都不低，至少是几十万，必须要明辨其中的一个风险，这样才能做出相应的判断。
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    2020-03-16 17:29:59
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• 

  金宸宸

  律师

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  • 这种事情一般是不合法的，因为你们之间没有真正的借款关系，建议你这边不要参与其中，以免造成不必要的麻烦。中介是用自己的钱帮卖方付清房屋贷款的，从而赚取相应的费用
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    2020-03-16 17:50:16
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• 

  任金芳

  律师

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  • 21″
    自动转换：你好，我不太明白怎么叫苏楼，但是您并不是这个房屋买卖合同当中真正的当事人，所以就是把中介的费用打给您是没有直接的法律依据的啊，建议您不要同意你朋友的这个题。
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    2020-03-16 17:59:03
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• 

  陈光文

  律师

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  • 15″
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    2020-03-16 18:07:08
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  • 陈光文 服务方：
    19″
    自动转换：你好呃，像你这种情况的话，我不建议你这么做啊，如果以你的名义去签订这个合同，呃，这个借款呢手续的话，这个对你来说并没有好处啊，而且风险很大啊！
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    2020-03-16 18:08:01
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述“赎楼”可能涉嫌非法集资，建议你谨慎对待。在没有弄明白什么情况之前，不要冒然介入，否则风险太大，于你不利。
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    2020-03-16 18:14:23
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-16 18:23:35
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• 

  李长泉

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  • 你好，根据你陈述的情况，你和客户之间的借款合同实际上是不存在的，你们是三方事先串通以达到赎楼的目的，你们三人涉嫌虚假诉讼，有可能需要承担刑事责任的。
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    2020-03-16 18:31:34
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• 

  鲁强

  律师

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  • 10″
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    2020-03-16 18:36:04
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 这种情形下，你认为是合法的，为什么还让你跟客户签借款合同？这是一个很深的套路，如果你客户签订借款合同，那么你与中介公司的客户就形成了债务转移关系后果是可想而知的。
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    2020-03-16 18:54:42
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 36″
    自动转换：个人觉得这种还是要慎重一点，因为嗯嗯楼虽然我对这个熟了，这个程序也不太了解，但是我个人觉得如果输了，必须得经过一个法定的嗯，比如说纳入个人的个人所得税里边儿，或者说公司业务必须得是一种经济交易那么啊有可能会偷税第一，可能涉及到偷税漏税漏税的这种违法行为第二课呢嗯，就是就是影响这个市场经济啊的这种违法犯罪行为对不对？
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    2020-03-16 19:01:01
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• 

  张晓妮

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  • 你好，这个合同有风险，你与他人签了借款合同，后面有事对方找你不找你朋友，建议不要帮你朋友收取中间费用及利息
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    2020-03-16 19:07:26
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• 

  苗世静

  律师

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  • 27″
    自动转换：你想这个首先它不构成犯法，但是这种或存在一定的风险就是后期很有可能对方给你转的这些费用，嗯，对方很有可能以起诉你就说返还因为这些费用你如果没有合理的解释，这个钱算是什么钱？所以这块可能会是一个矛盾点，所以说这块建议您不要转给您。
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    2020-03-16 19:09:25
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 16″
    自动转换：呃，你好，这个事情本身啊，并非这个违法啊，但是啊，可能会有这个啊，风险啊就是说啊，你出钱啊，那么到时候是否能要回来就是问题。
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    2020-03-16 19:13:56
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• 

  张荣

  法律执业者

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  • 12″
    自动转换：这是一种违法行为，也是七大的一种，如果对方知情，会追究你们双方的法律责任。
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    2020-03-16 19:14:51
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• 

  项检

  律师

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  • 10″
    自动转换：你好，做这个可能会存在一定的风险，还是校外人组成考虑。
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    2020-03-16 19:31:47
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，具体的看合同是怎么约定的，具体是怎么操作，据你所说，应当和中介签订协议，否则，如何保证利息如何到你手里。
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    2020-03-16 19:34:48
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• 

  张超

  律师

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  • 因为你的陈述过于简单，不好评判合法性问题，但肯定有法律风险，你应该跟你朋友签合同，约定费用，然后让他自己去跟客户签合同。
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    2020-03-16 20:38:46
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• 

  金青松

  律师

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  • 根据你所陈述的，建议还是不要轻易帮朋友这样做，如果签订了借款合同，后续出现什么问题，你需要由自己个人承担还款责任的。
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    2020-03-16 21:01:20
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• 

  李鹏

  律师

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  • 答谢
    你好，你们这个里边涉及到一些违法操作建议还是不要，怎么来对你自身有一定的风险？最好还是走正规的一个流程借贷来处理此事。
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    2020-03-16 23:16:31
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• 

  巴波

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  • 答谢
    有风险的，从形式上看，存在民间借贷关系，按照法律规定，只有明确约定了利息的，法院才保护利息，否则，只能索要本金。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-16 23:29:20
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