关于民间借贷判决执行的问题

44位律师解答

• 

  李晓轩

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  • 房子已经冻结，他又没有转移财产的行为，不能申请拘留。你不要老打电话亲自去法院找执行法官，问清楚什么时候拍卖。同时问一下法官利息怎么算。
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    2024-12-25 16:39:34
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• 

  陈华明

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  • 1.你可以向法院申请强制执行，然后直接跟法官联系，询问利息数额，以及申请对对方进行司法拘留。 2.你如果找到买家，也可以请执行法官协助过户。
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    2024-12-25 16:40:54
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• 

  赵德喜

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  • 首先，关于利息计算。一般在判决书里会明确利息的计算方式，通常是按照约定的利率或者法定利率（如未约定借款利率），从借款之日起计算至实际清偿之日。如果判决书中规定了迟延履行期间的加倍利息，那么在判决生效后，迟延履行期间要按照此标准计算。 对于目前房价下降导致可能无法全部收回本金和利息的问题，确实比较棘手。在这种情况下： - 你可以继续寻找对方其他可供执行的财产线索，比如其是否有到期债权（别人欠他的钱）、是否有隐藏的银行账户或者其他不动产等，及时告知法院，扩大可执行财产的范围。 - 关于将对方拘留，在符合法定情形下是可以的。如果被执行人有能力履行而拒不履行，并且存在隐匿、转移财产等抗拒执行的行为，法院可以对其采取司法拘留措施。但这需要你向法院提供相应证据证明对方有这些行为
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    2024-12-25 16:40:56
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• 

  赵宴敏

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  • 21″
    自动转换：从法拍的话要降价才能排的出去，一般都是降20%左右，这是第一次排第二次，如果第一次流拍的话，第二次拍的话，还得将更多，你可以联系联系市场的中介啊，看看他们能不能给你卖这个房子？
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    2024-12-25 16:41:15
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• 

  陈舒婷

  律师

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  • 12″
    自动转换：利息是按照法律文书确定的借款利息以及迟延履行金进行计算。
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    2024-12-25 16:41:44
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 122″
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    2024-12-25 16:44:00
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• 

  金立强

  律师

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  • 104″
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    2024-12-25 16:44:23
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  • 匿名 服务方：
    24″
    自动转换：如果说是对方有钱不还，或者说逃避执行，这个你可以申请法院对他进行一个司法拘留，但是如果对方确实没钱，这种情况下，嗯嗯，一般不会拘留，即便拘留的话也没有意义，就算拘留他没钱，记住他也给不了你。
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    2024-12-25 16:45:08
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• 

  张扬智

  律师

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  • 31″
    自动转换：这种情况法院已经明确，对方要按照年利率13.6%的标准来支付相应的利息，逾期付款的要双倍支付逾期付款的违约利息，对方没有还款能力，没有其他的财产可以拍卖了，那只能对这个房产进行拍卖，你有权从拍卖的款项中优先获得相应的赔偿款。
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    2024-12-25 16:45:12
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果对方没有在履行期内履行义务的话，可以向法院申请强制执行。执行对方的房产或者是其他的账户。对方如果没有其他财产，也没有更好的办法。
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    2024-12-25 16:45:21
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• 

  律师

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  • 您好，我是刘志凯律师，您这个情况，只能是申请执行，然后走拍卖程序，其实在拍卖期间您可以安排别人以低价在二拍的时候拍下来，然后到时候拍卖的钱还是执行回来给你，房子也到手了，你在往外卖或者租出去，利息的计算从履行截止日的下一日开始计算直到付清之日
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    2024-12-25 16:47:03
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• 

  刘锐

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  • 判决生效后，你需要申请法院强制执行，在执行时，执行法官把该套房屋进行法拍，法拍结束，如果房款不够支付你的债权，你可以继续对债务人进行强制执行。利息是从你开始计算利息的日子起算到案款执行到给你的那一天为止。按照同期银行贷款利率计算。
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    2024-12-25 16:47:35
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• 

  王宝珊

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  • 你好，利息周期应该从判决生效之日起至被执行人履行还款之日起进行计算，如果房产拍卖后不足以偿还本金及利息，只能申请执行被执行人其他财产
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    2024-12-25 16:48:38
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• 

  苏斌

  律师

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  • 如果你已经申请强制执行了，法院将该房屋已经查封，应当拍卖或者变卖，如果法拍，流拍的话，你可以以，低价接受财产，如果接受该房产拍卖款或者房屋后，剩余的款项应当继续执行，也就是说，被执行人应当继续给付你，具体的办法还是给执行法院具体沟通，让他们依法执行，如果认为法院有违法执行的话，可向上级法院提起执行监督，或者向检察院提起执行监督
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    2024-12-25 16:49:09
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• 

  李国培

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  • 1. 利息周期计算： • 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正），如果借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。逾期利息计算标准，如果双方有约定，则按照约定计算；如果没有约定或者约定不明，则按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 2. 判决生效后的流程： • 判决书生效后，当事人必须履行义务。如果对方不履行，您可以向法院申请强制执行。执行程序包括法院对被执行人的财产进行查控、评估、拍卖等，以实现债权。 3. 法拍房的操作流程： • 法拍房的正式拍卖程序包括第一次拍卖（一拍）、第二次拍卖（二拍）、变卖三个程序。动产在拍卖15日之前将进行公告，不动产或其他财产权在拍卖30日前进行公告。 4. 关于对方没钱，房价下降的问题： • 如果对方确实没有能力偿还债务，且房产拍卖所得不足以覆盖债务，您可以向法院提供对方的财产线索，请求法院进一步调查其财产状况。如果对方有隐匿财产、转移资产等行为，您可以请求法院采取相应的强制措施。 5. 申请拘留对方老赖： • 根据法律规定，如果被执行人有能力履行却拒不履行判决、裁定，或者有其他严重妨害诉讼活动的行为，可以申请拘留被执行人。您需要向负责执行的人民法院提交书面的拘留申请，并附上收集到的证据材料。 建议您咨询专业的法律人士，以便更准确地了解您的权益和应当采取的法律行动。希望这些信息能够帮助您解决问题。
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    2024-12-25 16:49:11
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• 

  韩冰

  律师

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  ¥0.81

  • 判决生效后对方如果没有按照生效判决规定的时间偿还金额，你可以申请强制执行。需要向执行局提出申请。法拍金额是会更低。达不到你预估的价格。
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    2024-12-25 16:49:16
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• 

  李倚帆

  律师

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  • 这个债务人有其他的案件在执行吗？或者已经取得生效的法律文书？如果没有你可以跟对方执行和解以债权购买该房屋，然后你是卖也好，干别的也罢，随意。
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    2024-12-25 16:49:35
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• 

  马娉

  律师

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  • 判决书生效后对方不付款找审判法官是没有意义的，需要向法院申请强制执行，如果目前对方没有其他财产，就只能对房屋采取措施，如果执行不到位，可以在发现对方有其他财产时申请恢复执行。如果发现对方有能力支付但拒不支付，可以申请法院对其采取司法强制措施。
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    2024-12-25 16:50:59
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  • 您好，名为房产买卖实为民间借贷，目前房产已经在您的名下，建议先联系中介，看看能不能卖掉，法拍一般价格比市场价低很多。利息判决中已经明确，按13.8％计算，迟延给付的双倍支付利息。电话打不通，建议直接去法院执行法官。
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    2024-12-25 16:51:58
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• 

  丁辉

  律师

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  • 16″
    自动转换：这种情况可以对查封的房屋及时开麦啊，那么一本大吏和一起进行计算拍卖款，如果够的话呢？那如果不够呢？那么的地方的这些地方。
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    2024-12-25 16:56:05
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• 

  张华北

  律师

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  • 18″
    自动转换：这种情况如果说判决书生效了，那么对对方未在履行期限内履行义务，那么该申请强制执执行向法院，法院申请执行啊！
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    2024-12-25 16:57:22
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• 

  武姣姣

  律师

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  • 你的判决书是2022年的？判决书超过两年就不能申请强制执行了，除非是几种特殊的情况。而且对方是老赖，这套房子很可能已经被其他人申请执行了。你虽然有优先受偿权，但你不是银行，如果你没主动去首封法院主张，首封法院是不知道你的优先受偿权的，需要你的执行法官去首封法院商请优先受偿权。不过如果你超过执行期了，这些都做不了
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    2024-12-25 17:00:40
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• 

  毕姚胜

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  • 我看了一下你这个肯定是要申请法院强制执行，然后获得60多万也是这个钱呢，然后在优先处理利息在利息中扣除之外，剩余本金可以继续找被告进行追要。
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    2024-12-25 17:01:50
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• 

  崔常山

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  • 判决生效以后申请法院强制执行。写份拍卖房屋申请书递交给法院要求拍卖老赖的房子。法院会发布拍卖公告，同时对房子进行评估。如果拍卖两次以后仍然流拍的话，可以把房子进行抵顶。至于其他的利息问题，只能申请法院继续执行。
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    2024-12-25 17:11:34
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 81″
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    2024-12-25 17:42:04
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• 

  宋成海

  律师

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  • 胜诉之后对方不履行判决或者裁定，仲裁裁决的，可以申请法院强制执行。拒不执行可以罚款拘留。并可以将其纳入失信人名单。可以对其限制高消费。法院通过查控系统查询被执行人财产情况，发现财产可以执行
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    2024-12-25 18:04:13
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• 

  陆畅言

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  • 38″
    自动转换：看了你咨询的问题，你这个咨询问题判决生效以后，如果被告不还钱，或者是没钱来还，那么你只能使向法院申请执行了，在执行中使拍卖这一套房子也有优先受让权受伤全，你可以先得到拍卖款来偿还债务。
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    2024-12-25 18:09:06
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 11″
    自动转换：申请把导弹具体不是不可能，但是那具体的话建议咱们可以私聊，你可以点击我头像，然后点击左下角色来沟通。
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    2024-12-25 18:11:42
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• 

  张凤启

  律师

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  • 62″
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    2024-12-25 18:19:13
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 首先，对您的心情表示理解。民商事活动存在风险，提示您需有理性预期。 ② 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、第二百五十条之规定，结合您介绍的基本情况考查，提示您务必在法定期间内亲自到相关法院申请执行。 ③ 被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
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    2024-12-25 18:22:35
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• 

  李鑫

  律师

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  • 68″
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    2024-12-25 18:28:33
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于你所描述的这种情况，如果该出房产具有一定的价值，可以由法院主持下，对该房产进行拍卖，用拍卖的房款折叠判决内容，其中一部分欠款。对其余欠款再继续执行。不要要求一次性完全偿还。
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    2024-12-25 18:31:25
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 1.受房地产市场低迷的影响，法拍房流拍现象普遍或者拍卖价格走低，2.拍卖不成功，你可以与被执行人以物折抵方式实现部分债权，剩余债权继续执行。
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    2024-12-25 18:48:41
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，根据我们民事诉讼执行的相关规定:两年内可以向法院申请强制执行，其次，法院没有执行到作为申请人你可以向执行局提供线索。
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    2024-12-25 18:55:25
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，既然对方房产冻结了，一般不会再拘留，另外利息一般从判决生效开始计算，如果卖出的金额不够，可以执行其他财产。
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    2024-12-25 18:59:04
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• 

  江润凯

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  • 23″
    自动转换：那你有房的，结果上那你肯定要先走拍卖啦，能拿回来多少就拿回来多少，上上没给的啊嗯，等他有能力了，或者说有其他财产了再执行，再恢复执行。
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    2024-12-25 18:59:05
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• 

  张超

  律师

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  • 利息的计算，在判决第一项里已经说的很清楚了，起止时间。逾期罚息，执行法官会计算，不需要你操心。判决生效后，准备强制执行申请书，一般可以网上立案审批执行。进入执行后，法官会通过联网系统查询对方其它财产信息。如果就是没钱，谁也没办法。司法拘留是有条件的，你可以申请，看法官会否同意。
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    2024-12-25 19:36:06
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 房屋拍卖的价款不够偿还债务，法院还会继续执行其他财产的，只要债务未清偿完毕，对方一直会在老赖黑名单上。
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    2024-12-25 19:47:37
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• 

  杨亮

  律师

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  • 你好，你这边申请强制执行了没？首先在判决生效，需要申请强制执行，等法院查封房产后，申请法拍或者以物抵债也可以。具体可以详聊，希望能够帮到你，最好的解决这个问题。
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    2024-12-25 20:58:44
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• 

  张晓龙

  律师

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  • 34″
    自动转换：你好，你好，根你的情况呢？法院拍卖的时候先拍一个能回款一部分，你就先回款一部分，回不了款的可以呢？嗯，这个以后他有钱时候再继续执行他订个低领款的时候吸烟走的是利息，然后她是前几个的本金，最后呢，还不是迟延履行金这么个顺位好，就先这样，有什么需要的话可以单独和律师联系，再见。
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    2024-12-25 21:08:24
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• 

  吴炜

  律师

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  • 如果对方没有拒不履行生效法律文书的意思，那刑事拘留对方的可能性不大，何法官沟通给他一个司法拘留的可能性还是有的。
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    2024-12-25 21:55:25
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，最好还是让律师介入，这样才能保证你的利益最大化，要不是你自己也不懂具体的执行程序很容易吃亏。
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    2024-12-25 22:14:52
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• 

  何勇

  律师

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  • 75″
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    2024-12-25 22:19:13
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• 

  邓锋

  律师

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  • 17″
    自动转换：你有生效的法律判决书，你可以收集好相关的纸质材料一起交到法院去申请执行力啊，申请拍卖对方名校的反常。
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    2024-12-25 22:25:23
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    这种判决要坚决斗争维权的。房子断水断电是严重违法行为，必须坚决斗争并制裁赔偿的损失可以帮助你。毫不犹豫的维权
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    2024-12-26 08:47:57
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