年前在装修公司交了两万定金，但没有签合同。现在房子不想装修了

70位律师解答

• 

  韩文华

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  • 13″
    自动转换：根据法律不一定啊，这个定金是不能退的，如果你返回，你就没收你这个定金，如果他返回给我双倍返还定金和订金是不能退？
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    2020-03-06 12:10:07
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• 

  范羲

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  • 22″
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    2020-03-06 12:10:12
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• 

  南晓峰

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  • 16″
    自动转换：你好，根据合同法规定的定金合同的，应当采用书面形式，因为没有不采用书面形式，你可以主张这个定金的合同不成立也可以要回。
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    2020-03-06 12:10:16
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• 

  余炀

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  • 收据上面明确标明定金的话是不退的，那个是法律有明文规定的，但是你担心客户找你扯皮的话，你最好跟他协商一下，如果你不想退法律也是站在你这边的
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    2020-03-06 12:10:21
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• 

  王宝珊

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  • 你好，因为你们双方已经明确签订了定金的收据，如果现在你想要单方违约又没有合理合法的依据，这种情况下定金是不能再主张退还，但是你们双方约定的定金如果超过总价款的百分之二十超出的部分可以向对方主张退还
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    2020-03-06 12:10:42
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• 

  王孟辉

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  • 你好，你们之间是否有合同约定？如果有合同约定按照约定。没约定按照法定。可以因不可抗力要求解除合同。从而减少损失。
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    2020-03-06 12:10:49
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• 

  李新宇

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  • 14″
    自动转换：哦，你好像这种情况的话呢？嗯嗯，可以啊，可以退挺近的啊，你们之间有没有什么一个定啊？
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    2020-03-06 12:11:00
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  • 李新宇 服务方：
    20″
    自动转换：呃，你们这些可以先协商，如果协商不成，不成的话，那就可以走这个法律程序啊，如果这个合同没有履行呢啊，由于客户原因不可抗力啊，如果是现在疫情不抗力的话，不能装修了嗯，那就可以退还这个定金的，毕竟没有签合同嘛？
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    2020-03-06 12:11:32
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• 

  蒋巍巍

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  • 11″
    自动转换：这个定定金里面的这个定制了啊，如果说是这个字儿的话，那么这个钱你是不能退了，嗯，如果说你不做，那么人家直接把他钱都没收了。
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    2020-03-06 12:11:04
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• 

  王聪

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  • 11″
    自动转换：这个定金的话，属于一种保证金，退役不好推，除非你有别的想法。
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    2020-03-06 12:11:14
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，如果没有签订合同，确定双方的权利和义务，那双方还没有形成装饰装修合同法律关系。可以随时要求对方返还所交付的款项。 协商处理不成可及时诉讼处理。如有其他不清楚之处，可及时与本律师电话联系，为您进行详细讲解。
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    2020-03-06 12:11:17
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• 

  刘学勤

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  • 哦，你好朋友那么除非有特殊原因，根据合同法的规定，您这个属于定金合同，如果您这边违约，是不能请求返还定金的，那如果说对方违约的话，您可以要求对方双倍返还定金
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    2020-03-06 12:11:23
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  • 刘学勤 服务方：
    您好，朋友，那当然是要结合你具体情况了，也不是说完全不能退还这个定金，嗯，那么这里呢可以给我一个奖励啊，那么结合一下你具体的情况，我们一对一服务
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    2020-03-06 12:18:22
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• 

  巴波

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  •  如约定该款项性质为定金的，定金具有担保性质，交付定金一方违约的，收取一方可以没收定金。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-06 12:11:27
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 61″
    自动转换：所谓的静静，就是保证你们签订正式合同的一个限定，那么你现在估计不不签合同了，那么多位定金来说，应该双倍的返还，为了保证你们双方继续签订，履行合同，你们制定了定金条款，那么你单方面违约不想装修了，这个静静就必须双倍的返还，这就是竞技法则里面的具体内容，但是如果你们没有签订定金合同，你的这个静静性质你可以据此抗辩，是不是你妹缴纳了定金？这个双方是约定的内容。
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    2020-03-06 12:11:41
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  • 许家苗 服务方：
    13″
    自动转换：作为违约方交纳定金，你静心不退是然后对方双倍返还，这就是定金罚的。
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    2020-03-06 12:12:20
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  • 许家苗 服务方：
    14″
    自动转换：静静地要求是采取书面形式，你这种采取了吗？那个收据的方式，实际上这两个字写进收据，那么就认可。
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    2020-03-06 12:15:34
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，按法律规定是不能退的。但你可以根据生活常识，也就是可以以没给公司完成损失为由要求退全部或部分定金
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    2020-03-06 12:12:32
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 40″
    自动转换：你好，你这种情况属于单方违约，虽然没有签订书面合同，但是已经在这个收据上明确写明是定金，那么你单方违约就定金，根据法律规定是不能主张退还的，但是你需要看你这个装修款的总标的额是否超过十万，如果没有超过十万，那么你约定这个定金额两万呢？过高已经超过总价款的20%，超出的部分可以向他索要，那如果超过十万的话，那这两万块钱，因为为违约的话，就不能再主张退还，当然可以进行尽量与对方进行协商。
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    2020-03-06 12:12:52
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你交纳定金的话，你中途反悔是不能要回定金的，除非对方有违约的行为，这种情况只能双方协商解决
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    2020-03-06 12:13:05
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• 

  李国民

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  • 12″
    自动转换：你好，那么这种途径你可以通过速度突击要求对方返还你所支付的费用，那么成功的可能性还是比较大。
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    2020-03-06 12:13:08
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• 

  郭启兰

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  • 你好，这样情况你需要与对方进行协商沟通解决，如果没有出现解除合同的情形，你想要解除合同，对方是可以不返还定金的。
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    2020-03-06 12:13:19
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 定金法则，就是定金对于下单人来说，反悔是不退定金的，接单人反悔是要付双倍给下单人的。所以意思你是明白的。建议你和对方商讨因情势变更，目前装修达不到目的为由，解除合同。
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    2020-03-06 12:13:38
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 您好，定金是属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在定做人交付定金时，双方的合同关系就已经成立，因此如果定做人付定金后放弃房屋装修，符合定金法则，放弃定金即可终止合同关系。
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    2020-03-06 12:14:45
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  • 黄振波 服务方：
    其实要退还定金也并不是不可能，可以设立证约定金。证约定金不是合同成立的必备要件，合同是否成立与定金的交付没有关系。《担保法》及其最高法院司法解释没有对证约定金作出专门规定，但是司法实践认可交付定金的书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。事实上，证约定金是一般定金都具有的共性，大多数情况下，定金的证约性质不因当事人专门约定而产生和独立存在，而是由违约定金、解约定金和成约定金所派生。这种情形下就可以要求退还定金的。
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    2020-03-06 12:27:11
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• 

  陈华明

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  • 1.原则上是不能退的，你们之间达成了口头协议，你需要遵守，否则要承担违约责任。 2.你可以跟对方协商，因为迟迟无法开工，所以就取消了，让对方理解，尽量给你退回一部分。
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    2020-03-06 12:15:48
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• 

  侯铁男

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  • 按照法律规定，对方可以不返还定金。但你可以与其协商返一部分，毕竟还没开始装修，你又遇到些没预想到的情况，请对方扣除必要费用后适当返还。如对方为装修采买了必要的材料、工具等，这笔费用你需要承担。
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    2020-03-06 12:16:41
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• 

  邹益平

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  • 既然是定金，那就不能退了。但是，收据写的不清楚，不知是否有口头合同？从其它方面挽回损失，毕竟只有一份不清不楚的定金条
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    2020-03-06 12:19:13
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• 

  孔繁越

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  • 17″
    自动转换：要看你不想装修的原因是什么？如果因为跟装修公司过错有关就可以退定金，如果因为是自己主观上面，或者是跟装装公司无关的其他原因，那么装修公司有全部退还定金的。
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    2020-03-06 12:20:56
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• 

  郭淑娇

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  • 21″
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    2020-03-06 12:21:08
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• 

  宋成海

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  • 您好，签订了定金合同，如果收受定金的一方违约，你可以要求双倍返还定金，如果支付定金的一方违约，无权要求返还定金，所以像这种情况你要收集对方违反约定的证据。
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    2020-03-06 12:21:14
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• 

  荣明昇

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  • 按照你所提交的收据来看，是交了“定金”，这样你就不能单方面退出或违约，否则对方可以不退还你的定金。依据我国法律规定与实际情况来看，“定金”不能反悔，否则是会承担违约责任的，而“订金”则可以协商取消。 订金与定金是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。 《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。 而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。 【法律依据】： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
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    2020-03-06 12:22:57
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• 

  杨康

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  • 根据合同法的规定，如果是你单方违约，装修公司收取的定金不会退还。即使没有书面合同，这种情况，建议和对方协商处理。
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    2020-03-06 12:24:28
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• 

  李晓轩

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  • 11″
    自动转换：定金很难退，如果想退，需要有证据证明装修公司存在违约或者存在欺诈。
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    2020-03-06 12:25:46
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• 

  李庆华

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  • 没有其他条件，只是收取了部分定金，那么是有违约责任的，如果是订金则可以要求全额退款，但是定金合同则要承担违约责任的，不超过标的额的百分之二十，最多不过百分之三十。 你们既没有合同，也没有其他证据证明是定金，可以要求全额退款，在建筑装饰装修合同中，合同没有实际履行，只是交了一定数额的资金，无其他证据证明是定金或者订金，可以先协商退款，协商不成可以起诉要求返还。
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    2020-03-06 12:26:06
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• 

  刘博

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  • 18″
    自动转换：根据咱们法律上的规定啊，你这个宝盖这个定这个这种定金呢？嗯，如果说你不想买了，会约的话嗯，规定上是不予退还的。
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    2020-03-06 12:26:18
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• 

  杨宏伟

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  • 1估计很难退。装修公司会以各种理由不退，关键是法律不支持你，而支持公司。因为根据合同法，交定金一方不履行合同了，不能要回定金，收定金一方不履行合同，应双倍返还定金。
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    2020-03-06 12:29:33
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• 

  鲁强

  律师

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  • 18″
    自动转换：你好，如果是因为你的原因而不想装的话，那基本上这个定金是不退的，但是鉴于你们目前就是没有签订合同，可以合同没有达成一致意见，无法继续履行这样的话还是可以的。
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    2020-03-06 12:33:57
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 疫情属于不可抗力，由于疫情影响无法装修，可以延期或者解除合同退还定金。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
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    2020-03-06 12:34:43
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• 

  吴述松

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  • 如果对方对装修这一块儿没有违约的话，根据法律规定适用定金罚则，你交的定金是不退的。要证明是因为对方的责任导致你不想装修。
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    2020-03-06 12:34:50
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• 

  胡华梅

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  • 根据您的情况描述，还有定金的附件，如果你已经，支付了定金，根据定金罚则的规定是不可以退还的，如果你违约，定金不予退款，如果对方违约，返还定金的2倍
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    2020-03-06 12:38:32
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-06 12:44:33
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• 

  张超

  律师

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  • 根据定金罚则，支付定金的一方违约的，定金不予退还。不是必须要有合同。 根据定金罚则，支付定金的一方违约的，定金不予退还。不是必须要有合同。
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    2020-03-06 12:47:48
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• 

  陆畅言

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  • 16″
    自动转换：你的手机上是写清楚是定金是没法来退的，你如果说是跟收款人是去沟通协商，或许还能是推理。
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    2020-03-06 12:47:57
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• 

  陈建权

  律师

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  • 您好！你因何原因不装修？如因对方原因不能装修，则对方因双倍返还定金给你。如你没有正当理由不装修，原则上定金不予退还。鉴于你违约，你可和对方协商，扣除部分费用，将剩余定金退还。尽管未签装修合同，但收入定金后，你们之间已形成事实装修关系。
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    2020-03-06 12:49:20
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• 

  李刚

  律师

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  • 如果是定金，这张收据就可以认定为定金合同的，一般情况是不会退还的。不过可以协商解决，争取让对方退还一部分，还是可以的。
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    2020-03-06 12:52:08
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• 

  邢敬瑞

  律师

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  • 14″
    自动转换：你好，根据你的描述，你可以以这个疫情为有一个不可抗力主张这个解除合同，让他们返还定金。
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    2020-03-06 12:56:07
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• 

  朱琦菡

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  • 你这个是定金，要适用定金的条款，如果是因为你自己的原因不想成立这个合同的话，那装修公司是可以没收定金的。
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    2020-03-06 13:03:09
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• 

  张博

  律师

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  • 你好，这种情况你属于单方违约。定金是实践合同支付了一般是不能够退回的。即使起诉的话，法院也不会支持你的。
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    2020-03-06 13:05:32
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，定金的意思是保证要签订合同。如果是你不想签订合同，定金你不能要回；如果是对方不想签订合同，他要双倍返还你定金。
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    2020-03-06 13:31:00
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• 

  刘伟琦

  律师

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  • 您好，既然是定金，根据定金罚则，支付定金的一方违约定金不予退还。收定金的一方违约，需要双倍返还定金。
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    2020-03-06 13:37:03
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• 

  庞帅

  律师

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  • 不能，如果是你单方违约，定金会被没收掉的，除非有理由证明你违约是因为对方原因或不可抗力的原因造成的。
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    2020-03-06 13:47:36
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• 

  朱家明

  律师

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  • 11″
    自动转换：哦，你好，什么原因你不想装修了累如果是因为你自己的那个原因不想装修了，那么这个定金是不退的啊，我不懂。
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    2020-03-06 13:49:08
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• 

  宋洋

  律师

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  • 你好，如果已经达成了装修的一致意见，并且交纳了定金的话，如果你不装修了属于您单方违约，定金一般是不予退还的
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    2020-03-06 13:54:47
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• 

  张凤启

  律师

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  • 31″
    自动转换：唉，你好，现在要看分清楚房子不能装修的原因是在于你，还是在于装修公司一方，如果是因为您违约那两万块钱的定金，装修公司是可以不退的，如果是因为你装修公司违约而不能装修，那么装修公司应当双倍返还你的定金，这样子。
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    2020-03-06 13:59:30
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• 

  苗世静

  律师

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  • 17″
    自动转换：你要按照法律规定的定金都是为了保证合同的正常履行，如果是您的原因，不打算装修的话，那么您的行为属于违约，对方可以要求不退定金，或者是要求你承担违约金，他可以从中择一选择相应的惩罚措施。
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    2020-03-06 14:05:57
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  汪险峰

  律师

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  • 根据定金法则，支付定金的一方违约的定金不予退还，不是必须要有合同，根据定金法则支付定金的一方违约的定金不予退还，不是必须要有合同
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    2020-03-06 14:06:42
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  乔国旗

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  • 1、定金具有特殊性。交定金一方，如果违约，不能主张返还定金 2、但定金比例不能超过合同总价款的饿0%，超过部分视为预付款，可以要求返还 3、虽然你没有签订书面装修合同，但交钱付款的行为已经构成事实合同关系。如果公司告知你是定金，那么就不能要求返还。这里面就有争议了
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    2020-03-06 14:23:14
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  张荣

  法律执业者

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  • 收据上面写的是确定的定，该定金不能返还，按照法律规定，如果你单方违约，定金不予返还，如果对方违约，要双倍返还定金，除非你能举证对方在履行合同过程中存在过错或违约行为，造成你不能履行装修合同，这样才能要求对方返还定金。
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    2020-03-06 14:28:53
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  施鸿伟

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  • 需要看具体违约事由。也就是不履行合同义务的理由是否正当。可以直接加微一三六零五六○一柒○八，直接解决问题，委托本律师帮忙解决问题
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    2020-03-06 14:29:27
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  梁文彦

  律师

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  • 签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金可抵作价款。 法律依据： 《合同法》第一百一十五条规定 《中华人民共和国担保法》第九十一条规定 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
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    2020-03-06 14:29:28
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  石雪华

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  • 你好，正常情况下定金很难退，但是教你一个方法可以把定金退回来，就是你可以要求和对方签订书面的装修合同，提出来修改条款，对方不同意，可以以条款达不成一致为由要求对方退定金。
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    2020-03-06 14:42:14
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  罗姗姗

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  • 你好，口头协议也是有效的，你交了定金，如果是你的原因不想装修了需要承担违约责任，对方可以没收你的定金。
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    2020-03-06 14:53:42
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  孙成山

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  • 11″
    自动转换：而定金来说是适用定金罚则的啊，这个如果无正当理由，签订签订劳动不签订这个正式合同的，结婚的定金金额可以不返还的。
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    2020-03-06 14:54:50
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  赵静

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  • 你好，根据合同法的规定的定金法则，如果收据写的是定金，一般情况下，违约的话，是不能收回的。但是可以协商，如果是对方存在违约情形，也可以要求退还。
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    2020-03-06 15:38:29
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• 

  李彩钰

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  • 定金在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。你这种情况，应该是不能退的。
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    2020-03-06 15:40:25
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• 

  贺圭胤

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  • 26″
    自动转换：您好，这个您只能尽量去协商啊，少喝一点，这个定金从法律上面来讲，这个定金需要退还的，但是有人啊，跟这个反恐专业公司啊，或者说这种啊开发公司去讨论啊，这个去协商还是有可能这个将这个定金部分就还给你了。
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    2020-03-06 15:50:31
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，虽然没有签订书面合同，但是你们肯定打电话或者微信约定过。现在疫情也算是不可抗力，你可以和对方协商，要求退还定金。协商解决不了，可以去法院起诉。
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    2020-03-06 16:22:01
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• 

  马红丽

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  • 你好，当时有没有约定定金能否退还，如果有约定可以根据约定来，如果没有约定定金一般不好退了，可以和对方协商处理。
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    2020-03-06 16:29:45
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  张康兄

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  • 违约方，定金不退，建议你们协商解决。您好，可以说一下您的具体情况或者提供手头的证据材料，为您提供完整的解决方案。您好，可以说一下您的具体情况或者提供手头的证据材料，为您提供完整的解决方案。
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    2020-03-06 17:00:17
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  倪津

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  • 12″
    自动转换：从成本最低的角度，经营先行协商，由于定金一般是不退，但是考虑到对方的一个实际损失比较小，你们可以协商退款。
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    2020-03-06 17:04:23
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  何勇

  律师

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  • 70″
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    2020-03-06 17:19:49
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  陈光文

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  • 你好。根据你说的情况，虽然你们没有签订合同。但是收据写的定金，按照合同法规定，如果支付定金一方不履行约定，则定金是不予退还的。
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    2020-03-06 17:54:35
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• 

  黄浩

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  • 10″
    自动转换：你这个是定金啊，这个宝盖儿的这个定律定金的原则是不能退的啊！
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    2020-03-06 18:07:41
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• 

  朱小方

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  • 你好，要具体看你们的合同是如何签订的或者是如何约定的，原则上如果买方违约的定金是不予返还，卖方违约定金是需要双倍返还的。
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    2020-03-06 18:10:41
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