一般银行购房按揭多长时间后一次性付清欠款不算违约？

52位律师解答

• 

  滕月辉

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  ¥0.83

  • 你说的这个问题要看贷款合同里如何约定的，若是没有约定，则提前还款不应收取任何费用。大部分银行，即便有也很少的。
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    2020-03-03 02:11:16
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.83

  • 您好，贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。商业住房按揭贷款约为1个月，住房公积金贷款放款更慢1-6个月。
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    2020-03-03 02:17:13
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  • 黄振波 服务方：
    首次逾期，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。
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    2020-03-03 02:24:32
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• 

  孙国晖

  律师

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  ¥0.83

  • 一般换个银行可以再借贷。提前付清不算违约，但估计利息不会给你少，提前清偿不少利息的，需要你和客服经理协商
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    2020-03-03 02:18:27
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  • 楼主：
    不少利息指的是？之前的利息不退回是吗？
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    2020-03-03 02:20:05
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  • 孙国晖 服务方：
    是的，提前清偿一般是按照总数还，之后的利息一并还上的，如果想少还，需要先找客服经理去协商的，，，，，，，
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    2020-03-03 02:38:14
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.83

  • 需要根据同银行签订的《银行房屋按揭贷款合同》中提前还款相关条款规定为准。比如“抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前１个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项１个月利息之补偿金”。
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    2020-03-03 02:21:08
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• 

  李萌立

  律师

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  ¥0.83

  • 现在提前还款可以跟经办的个贷经理申请，好像是不需要违约金的。我之前在银行提前还打了个还款单子到柜台就还款了。手续也很方便。
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    2020-03-03 03:19:45
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• 

  陈建权

  律师

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  ¥0.83

  • 您好！按揭购房，买房人应与银行签订房屋贷款合同，合同关于还贷、违约及违约承担等有详细条款约定。如违约，即便买房人一次性偿还贷款，但仍应算违约，应依据合同计算违约金。 如买房人在违约后有能力一次性还贷的，可以和银行协商还款方式，包括还款金额（利息、违约金、其他费用等数额大小）、还款期限等。
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    2020-03-03 03:22:07
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，这个是没有具体的，一个规定具体要看你们双方的合同是如何约定的，一般这种情况都是在你们双方的贷款合同里面有明确的约定。
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    2020-03-03 04:04:43
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• 

  朱家明

  律师

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  • 11″
    自动转换：你好，音银银行按揭呢？如果说，也不管多少年，我们自己还，他都是都让我预约的。
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    2020-03-03 04:28:20
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• 

  孙成山

  律师

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  • 17″
    自动转换：将贷款如果要提前藏赃脏还的情况下啊，一般都不是美女啊，可能具体要看合同这种来说，可以和银行沟通，一般都算成你司机占用资金的世界计算利息。
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    2020-03-03 04:32:42
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，根据合同法规定，提前还款一次性还清贷款，时对合同的改变，一般要一年以上才可以。但是也要支付一定的费用，具体需要看看合同的约定。
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    2020-03-03 04:44:24
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 一般银行贷款按揭是有明确周期偿还，如果期限内偿还是可以的。如果延迟，一般建议三个月内偿还本期本金和利息部分
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    2020-03-03 04:47:13
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.一般你们与银行签订的贷款合同当中都是有约定的，你可以看一下合同当中的约定。 2.如果没有约定，通常在正常还贷6个月以后，可以一次性部分或者全部还清贷款，不过你需要提前15天左右与银行联系。 3.根据银行的规定，一般个人贷款提前还贷是不需要支付违约金的。
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    2020-03-03 04:48:09
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 13″
    自动转换：这个代码时间你可以选择有五年的十年的15年的非常可能是20年吧，可以选择。
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    2020-03-03 04:53:46
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，提前还贷不算违约。目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择： 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退） 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多） 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种） 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多） 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
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    2020-03-03 05:12:36
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.83

  • 您好，目前您如果有足够的存款可以提前一次性还清房贷，在提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷偿还不到1年的情况下申请在还款期未到之前就可以先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。具体的违约金数额需要根据签订的合同中约定或者与银行进行协商计算为准
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    2020-03-03 05:16:26
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对您讲的这种情况，要按照双方签订的书面合同条款的约定处理。一般情况下银行是允许一次性还款的，并不构成违约。
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    2020-03-03 05:16:41
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.83

  • 一般一年为限
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    10″
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    2020-03-03 05:21:37
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• 

  宋成海

  律师

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  • 你好，原则上按照你们合同约定期限还款，也可以与银行协商提前还款或按照合同约定提前还款，提前还款不算违约，关键看你们合同怎么约定的。
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    2020-03-03 05:40:35
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• 

  夏庆雷

  律师

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  • 大部分银行比如工商银行，需要客户申请提前还款，银行收到申请后，一个月之内批准，客户还款即可，一般不收取违约金，各个银行不太一样，详询你贷款所在银行，或者你打算贷款的银行。
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    2020-03-03 05:40:46
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• 

  倪津

  律师

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  • 一，看银行按揭贷款具体合同约定。二，看各地银行具体规定，一般即使违约，违约金也不高，可能一个月房款还款左右。
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    2020-03-03 05:55:11
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.83

  • 你好，你说的这个违约和违约费用问题，都是看合同约定，一般不按时支付就算违约，逾期一个月就有违约金，而且还不少。
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    2020-03-03 05:55:27
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.83

  • 54″
    自动转换：您好，这就是防防大问题，您当初在和银行确定防护房屋贷款合同的时候就约定了一个还款的日期，一般都是每个月都换一次，每个月都是一个确定的日期，所以你要看你的贷款合同，如果违约了以后会承担违约责任，就是利息会增加，但是利息到底最佳多少要根据您违约的金额来确定。
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    2020-03-03 06:02:29
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 你好，根据你的描述，具体的得看，你和银行当时的贷款合同是如何约定的，一般来说贷款总时长不超过30年，那么，至于你能在多长时间后还款，具体得看，合同约定。
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    2020-03-03 06:08:15
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  ¥0.83

  • 既然按揭贷款，就按每月固定的费用还款，也就是你的贷款年限提前一次性结清还款，构成违约是难免的。商业的违约金大约5%左右，具体要看你的贷款合同。希望能帮到你
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    2020-03-03 06:36:53
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 12″
    自动转换：这个啊，你看看安吉合同，东西跟银行存款对合同的新规定，可银行的都不同。
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    2020-03-03 06:40:39
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• 

  蒋巍巍

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  • 13″
    自动转换：你前期二个月约定每月，但是付那你什么时候一次性都不上医院，只要你有一起，那就有个月我觉得的话那你。
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    2020-03-03 06:42:15
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-03 06:44:38
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• 

  范月东

  律师

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  • 一般半年或者一年后就可以将贷款还清，需要提前通知银行。提前一次性还清不存在违约情形，所以不会收去违约金。
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    2020-03-03 06:48:31
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• 

  吕海

  律师

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  • 这主要看借贷双方在贷款合同中的具体约定。如无约定，通常依照行业习惯确定是否构成违约以及违约金的计算标准。目前来看，有一种提前还款的方案，即提前将本金还清，并同时将预期利息还清，这样银行才易于接受提前还款。
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    2020-03-03 06:56:05
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.83

  • 36″
    自动转换：就是按照里面的约定，这款呢，是一种双方的合同的一种约定借贷关系成立是合同成立的钱，约定了多长时间违约，说好约定的内容，然后违约金是多少也是按照约定的内容，这个法律不多，强制性规定，但是违约金不能超过损失的30%，超过23%可以要求奖金，如果你不要去的话，按照约定。
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    2020-03-03 06:56:29
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 有关多久可以一次性付清及收取多少费用应具体咨询办理购房按揭的银行，也可见双方签定的购房贷款按揭合同，合同中会有相关规定
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    2020-03-03 06:56:44
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• 

  侯铁男

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  • 你好，主要看你与银行签订的按揭合同条款是如何约定的，一般银行提供的合同中都列明了这种情况如何办理、支付多少费用。
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    2020-03-03 07:04:57
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 贷款合同一般会禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。最终还要看跟银行如何协商。
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    2020-03-03 07:05:17
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.83

  • 34″
    自动转换：你咨询的问题是一般银行更换安检多长时间后可以一次性父亲欠款，不是美女如果五月收取多少费用？这个情况呢？是每个银行每个银行规定的都不一样的，你要针对你的银行去咨询。
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    2020-03-03 07:10:29
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• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.83

  • 10″
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    2020-03-03 07:12:01
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• 

  苗世静

  律师

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  ¥0.83

  • 23″
    自动转换：你好，这个哥哥银行的规定不太一样，当然也得看你们合同中是怎么约定的？有很多银行是免费的，提前偿还贷款可以每年分几次不同的金额可以偿还，也不是支付委员已经，所以说这个你得需要咨询一下您所办理贷款的按揭银行，看看他们具体的政策是什么？
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    2020-03-03 07:13:23
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• 

  李欢欢

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  • 你所说的两个问题一般都是要看你们贷款合同上的相关条款的约定，不同贷款机构、不同贷款类型的规定不一样的
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    2020-03-03 07:24:38
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• 

  孙明海

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  • 这个具体需要看你们合同约定约定什么时间还款，什么时间可以一次性全部返还，具体违约责任的标准。你可以详细看下合同
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    2020-03-03 07:31:37
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• 

  任芝涛

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  • 按揭买房会和银行签订贷款合同，合同上面对还款方面的问题有明确约定，现在银行一般都支持提前一次性还清，不承担违约责任，建议您签订贷款合同时仔细阅读。
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    2020-03-03 07:35:27
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• 

  马冬梅

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  • 其实您说的这种情况，不存在违不违约的问题，而是你能不能提前还款的问题，一般情况下在银行按揭购房过程当中，银行一年内不允许提前还款，也有银行半年内不允许提前还款，具体看银行操作。之所以有在一定期限内不允许提前还款的规定，是因为提前还款会直接导致银行可以预期的利息减少。如果银行根本不让您提前还款，你也还不了，所以一般不会有这种所谓的违约金问题。
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    2020-03-03 07:40:37
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• 

  李新宇

  律师

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  • 12″
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    2020-03-03 07:54:07
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 13″
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    2020-03-03 07:54:47
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• 

  张超

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  • 看各家银行自己的规定，看你手里的抵押贷款合同，可以问问银行客服。一般不论过了多长时间，可能都属于违约。
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    2020-03-03 07:58:19
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• 

  李长泉

  律师

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  • 你好，根据你陈述的情况，银行购房按揭贷款提前一次性付清属于借款人违约的，在向银行一次性付清借款本息时，需要向银行支付违约金的，违约金的金额借款合同是有明确约定的，具体偿还时间及违约金计算方式你可以看一下借款合同
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    2020-03-03 07:58:28
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• 

  王宝珊

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  • 您好，这个并没有法律明确规定，主要还是看您和银行签订的贷款合同具体如何约定，如果有条件一次性还款可以提前与银行协商沟通，基本上偿还一年之后就会被同意一次性还款了，利息也是按照合同约定来支付。
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    2020-03-03 07:58:29
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• 

  辛刚

  律师

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  • 关于按揭贷款一次性付清以及提前一次性还款的违约金问题，不同的银行有不同的约定，需要看当时签订的借款担保合同来确定，比较多的银行规定五年之内不得提前还款。因此，对于你的问题，不好给你一个明确答复，需要你看一下你们当时的借款合同。
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    2020-03-03 08:03:00
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• 

  孔繁越

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  • 14″
    自动转换：按照你当时贷款的合同来定合同里面约定多长时间内可以一次性付清，如果约定违约金的话，那么按照合同约定来说去别人家。
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    2020-03-03 08:06:44
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• 

  庞帅

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  • 26″
    自动转换：哦，你这是提前结清欠款，我觉得就是应该是嗯，合同里面有约定的，你们当时签那个是公积金贷款合同，或者是商业贷款合同的时候，但是前面有约定提前结清的话是是不是收取违约金为金收取的比例？这个当时会有约约定的，你要看一下你的合同。
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    2020-03-03 08:09:20
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• 

  秦宫

  律师

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  • 答谢
    19″
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    2020-03-03 08:37:58
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• 

  周跃亮

  律师

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  • 答谢
    12″
    自动转换：你好，这种情况的话，没有什么所谓一般的问题，就是说还得安居你根据你的这个贷款合同，呃，这个相关的这个约定来履行合同即可。
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    2020-03-03 09:19:04
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• 

  牛振平

  律师

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  • 答谢
    要看你的银行贷款合同确定，有的银行两年之内不允许提前还款，如果提前还款，需要支付一个月或两个月利息的违约金，详询贷款银行。
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    2020-03-03 11:16:44
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    违约的情形和满足条件，通常由合同双方所约定的合同条款进行设置，需要具体问题具体分析。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-06 10:33:12
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