关于房屋抵押贷款逾期的一些问题。

31位律师解答

• 

  李鑫

  律师

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  • 21″
    自动转换：你好，根据你的描述，关于你第一个问题，如果说法院查封冻结了你的房产，如果说你这个房屋拍卖的价款可以啊，把这个债务啊覆盖的话，就不许就不会冻结其他的这个银行账户了，这是第一个问题。
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    2024-05-17 22:23:19
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  • 匿名 服务方：
    18″
    自动转换：关于这个实行和限高啊，如果银行要是向法院申请的话，那么肯定是法院会采取这个实行限高的，可是啊，那如果说银行不申请了，法院也不会主动的。
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    2024-05-17 22:24:06
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  • 匿名 服务方：
    9″
    自动转换：第三个，如果说你代表你母亲去那个肯定是需要签订这个授权委托的啊，这个没有问题。
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    2024-05-17 22:24:37
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  • 匿名 服务方：
    4″
    自动转换：这个不会的啊，不会天天去家里边看房的，这个不会的。
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    2024-05-17 22:25:00
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  • 匿名 服务方：
    9″
    自动转换：你好，这个从网上挂上这个拍卖一般是几个月？这个月没有问题，但是如果说很快找到买家的话，这个也很快。
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    2024-05-17 22:25:25
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  • 匿名 服务方：
    9″
    自动转换：关于你最后一个什么延期保房之类的这种机构啊，基本上是骗子啊，基本上是骗子。
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    2024-05-17 22:25:56
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  • 楼主：
    我是问，从银行执行立案到还没有开始挂网拍，这个时间是多少，就是挂网之前，我有多长时间？不是说到拍卖结束。
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    2024-05-17 22:27:21
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  • 匿名 服务方：
    三个月左右
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    2024-05-17 23:11:22
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• 

  陆畅言

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  • 65″
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    2024-05-17 22:24:16
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  • 楼主：
    可是先腾退，房子没有拍卖，如何从拍卖款里拿到5～8年租金，因为是唯一住房，我们现在没有什么收入，也没有钱去租房。
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    2024-05-17 22:31:18
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 88″
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    2024-05-17 22:24:57
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  • 匿名 服务方：
    72″
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    2024-05-17 22:27:29
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  • 楼主：
    我问从银行申请到挂网拍卖之前的时间，不是问到拍卖结束的时间。
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    2024-05-17 22:34:44
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  • 匿名 服务方：
    从债权人申请到法院立案再到进入评估程序，最快大概也需要三个月时间，往往法院执行案件较多，具体时间无法确定，不同地区办理案件的效率也不同，所以您这个问题并非专业法律问题。
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    2024-05-17 22:38:30
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• 

  孔繁越

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  • 10″
    自动转换：肯定是跟银行协商啊，跟银行协商，然后法院只要你们协商好了，法院是可以直接按照你们的想法去劫案的啊！
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    2024-05-17 22:25:07
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• 

  李倚帆

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  • 网上的机构没几个靠谱的，千万不要相信，那玩意跟小额贷一样，你信了就等着被骗吧，人家就是骗你这个钱的，你本来就一个贷款的事再弄一个多闹心。
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    2024-05-17 22:25:19
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• 

  郑晅

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  • 债务人的退休金肯定不会被冻结。 我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我
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    2024-05-17 22:26:28
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• 

  李晓轩

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  • 你如果替你妈妈去协商，那这笔债务就会转到你头上，由你来还，如果你不还，那你名下所有的银行卡微信支付宝都会被冻结。你干嘛要干这种蠢事？
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    2024-05-17 22:26:49
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• 

  陈舒婷

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  • 11″
    自动转换：法院只能执行被执行人本人并不能执行被执行人的家属。
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    2024-05-17 22:27:02
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  • 楼主：
    房子是我母亲的，贷款人也是我母亲，只不过贷款是给我用的。
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    2024-05-17 22:36:31
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 如果你母亲跟，本次贷款强制执行案不相关，也就是说，不属于你母亲的债务，法院也就不能执行你母亲名下的财产，如果认定相关，一旦被禁入，执行程序就没有商量的余地。支付宝以及其他的支付平台，一律都会被冻结
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    2024-05-17 22:27:16
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  • 楼主：
    房子是我母亲的，贷款人也是我母亲，只不过贷款是给我用的。
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    2024-05-17 22:36:24
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• 

  张超

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  • 有可能冻结。如果冻结，可以向法院申请发放生活费。有可能列入失信和限高。可以受老人委托去沟通，拿老人的授权委托书。竞拍的人一般不会进入房屋查看，最多是看看周边环境。两三个月，五六个月甚至更长时间都有可能。债务客观存在，即便通过使用法律程序延期，利息也会增加，没有什么意义。
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    2024-05-17 22:34:06
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• 

  王宝珊

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  • 您好，从银行申请强制执行，到评估挂网拍卖程序一般需要三个月的时间，如果是名下唯一一套房产 在拍卖出去之前 原房主仍可以居住
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    2024-05-17 22:34:20
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，如果有证据证明确实这件事情与你母亲无关，那就不会冻结拍卖名下的房产，反之 就需要走流程，一般强制执行到拍卖三个月左右的时间。
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    2024-05-17 22:38:42
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  • 楼主：
    因为房子是我母亲名下的，当初也是我母亲的名义去贷款的。
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    2024-05-17 22:41:10
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• 

  赵静

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  • 你好，如果被执行了，你作为直系亲属可以作为你母亲的委托代理人，与法官和对方沟通还款事宜，如果银行不允许，你不可能成为独立责任人，只会是共同承担责任。一般执行，会预留你母亲的基本生活费。
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    2024-05-17 22:53:53
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  • 楼主：
    这样会执行我的账户吗？
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    2024-05-17 22:55:32
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家的民法典相关规定:银行作为债权人可以把你起诉至人民法院，其次，就算名下只有一套住房也可以被执行，执行的时候会适当给你留下必要的生活费用于过度期的费用。
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    2024-05-17 22:59:31
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• 

  郭淑娇

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  • 不会冻结你母亲的账户，
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    10″
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    2024-05-17 23:02:53
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• 

  李新宇

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  • 20″
    自动转换：也好，从银行申请强执行到嗯评估拍卖一般需要1到3个月的时间啊零下批住房呢在拍卖之前，房主仍然可以去记录啊，并且需要留足所有的租金。
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    2024-05-17 23:05:56
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• 

  丁辉

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  • 14″
    自动转换：嗯，你可以再提作为你母亲的代理人进行协商啊，学生之后，债务不会自然转移的女生。
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    2024-05-17 23:09:03
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• 

  侯铁男

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  • 你好，你想承担债务可以与银行协商，银行一般情况下也会欢迎债务加入。如果已经进入执行阶段，先和法官沟通，把你和你母亲的情况说清楚，再加上你有还款意愿，可以让法官帮忙做做银行的工作，商定一个可行性方案。毕竟现在房市不景气，很可能流拍，银行也不愿意要房子。 至于你问的时间，不好说，决定案件进程的因素有好几个，比如法官手里案子多不多，申请人催不催急不急等等。我建议你现在别想太多，因为现状已经是这样了，养好身体，有健康才有希望。银行那边或者法院联系你了，你再一个个尽量协商解决。 至于延期保房的广告建议你慎重，无非是提供新的担保、拆东墙补西墙，最后会让你负担更重。
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    2024-05-17 23:25:10
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• 

  郑磊

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  • 1、是否同时查封问题。根据最高院工作规范，是不允许超金额查封的。 2、列入失信名单问题无法协商解决。 3、可以代为协商，但需要授权委托书。
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    2024-05-17 23:27:18
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  • 楼主：
    我代为协商债务会转移到我身上吗
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    2024-05-17 23:29:20
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• 

  吴述松

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  • 不要相信那些网上债务重组之类的宣传，基本上都是骗人的。你母亲给你写授权委托书，就可以去和执行法官沟通，债务不会转移到你的身上，作为近亲属，可以代表你母亲去处理的债务问题。不要病急乱投医，你可以直接和银行，法院去沟通，对你没有什么不利的。你的其他问题之前已经回答过，千万不要被某些宣传给欺骗了。
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    2024-05-17 23:37:46
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• 

  毕姚胜

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  • 这个是你个人，在跟你母亲有关系，这一点你要放心。这个肯定是要执行房屋的，这个一套房也是可以拍卖的，现在法律是支持的。
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    2024-05-17 23:42:58
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• 

  何勇

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  • 61″
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    2024-05-17 23:56:36
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• 

  宋成海

  律师

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  • 原则上按照你们合同处理，违约可以追究违约责任，走法律程序解决，申请法院强制执行，拍卖过程中，一般都可以居住。。。。
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    2024-05-17 23:59:10
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• 

  常磊

  律师

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  • 对待网上这些机构还是谨慎点，以免给自己造成更大损失
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    10″
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    2024-05-18 00:00:58
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• 

  谢福金

  律师

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  • 69″
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    2024-05-18 00:08:08
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于你所描述的这种情况，如果权利人申请法院强制执行，涉及到房屋拍卖，一般是在三个月以上时间。甚至时间更长，
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    2024-05-18 00:58:00
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 你代你母亲去沟通，债务不会转移到你身上。从进入执行程序到挂网拍卖之前，这个时间大约几个月，具体多久不一定。
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    2024-05-18 03:24:02
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• 

  苏斌

  律师

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  • 答谢
    法律之规定执行的受理期间，及通知被执行人的期间，执行通知书，包括，限期执行，限期执行的时间没有规定，可以采取查封，扣押，冻结执行措施，法律只是规定，采取强制措施后及时，拍卖变卖，从经历的执行中看，只要在六个月之内采取措施，就不违法
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    2024-05-18 04:24:46
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    29″
    自动转换：126个月也好通知，然后你去执行，你可以带你母亲可以为特殊，因为他说的话可以父母亲的名义就委托这些事情，嗯，银行协商肯定有看房的，嗯，看房子啊，刚才说这个你不要理他，这个没问题，不要理他。
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    2024-05-18 05:55:02
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  • 匿名 服务方：
    16″
    自动转换：演戏包房就是协商代替你协商，你为什么要花这个钱，这些工作不是不可以做让谁做花道，而且是要律师不就干这个。
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    2024-05-18 05:58:37
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    可以详细沟通。
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    11″
    自动转换：我不知道，我知道嗯不知道嗯。
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    2024-05-18 06:47:32
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• 

  韩帅

  法律执业者

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  • 答谢
    可以通过法院主持，和对方达成和解协议。最好自己和银行协商处理，律师出面会增加对方防范心里，不利于双方的协商解决。
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    2024-05-18 16:40:48
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