房屋占地，农村自建房与他人种地

46位律师解答

• 

  朱家明

  律师

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  • 10″
    自动转换：然后你好他这个读书就是没事找事，哈哈，没有，这是一句发了一句的啊，不要去搭理他就好。
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    2020-02-14 21:54:19
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• 

  王聪

  律师

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  • 27″
    自动转换：这个属于相邻权，相邻关系就是这个地属于他的，你不能超过那块确实是这样，但是因为你这个房子已经盖好了，只能通过沟通协商进行解决，所以玩不了的话只能同他只能去法院起诉来解决这个事。
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    2020-02-14 21:54:32
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• 

  李国民

  律师

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  • 19″
    自动转换：哇，你好那么这种情况应当是属于相邻权纠纷，那么在你们没有明显的侵犯对方啊，或者说邻居的土地，或者说房屋，早晨啊，阳光啊啊等等影响生活的情况下，一般是不构成侵权的。
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    2020-02-14 21:56:45
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 67″
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    2020-02-14 21:56:49
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  • 楼主：
    可是没有建房许可证，也没有土地证，，但是我建房这块地确实是我的，假如我是违建，他要起诉叫我强拆，我应该怎么做
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    2020-02-14 22:05:38
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  • 刘闯 服务方：
    74″
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    2020-02-14 22:12:03
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• 

  庄须龙

  律师

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  • 你好，不合法，本案属于相邻权纠纷，屋顶的雨水滴落在他人的地里很正常，并且对方没有任何的影响，对方的说法在法律上没有任何根据。
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    2020-02-14 21:57:25
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 我国物权法和民法有规定相邻关系中的滴水问题，《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 《民法通则意见》第一百零二条处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。但是赔偿也是合理的，不应该漫天要价！
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    2020-02-14 21:57:39
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，根据你的描述，这类案件属于相邻关系纠纷，法院处理这类案件一般是邻里之间应按照有利生产、方便生活等原则妥善处理相邻关系，由于你是先盖的房屋，如果滴水不会严重影响对方的生活，原则上法院也不会支持对方的要求的。相邻关系中，双方均有合理限度的容忍义务。
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    2020-02-14 21:58:30
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 11″
    自动转换：对方的说法有点偏激，但是你家的做法也是违法的，属于违建。
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    2020-02-14 21:58:51
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• 

  王宝珊

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  • 您好，按照你所描述你家盖的房子虽然屋檐在对方土地之上，但如果没有影响到邻居的耕种使用土地，那么是不构成侵犯他相邻权益的
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    2020-02-14 21:59:38
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• 

  张凤启

  律师

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  • 23″
    自动转换：您好，按照这个相邻关系的规定，如果建房屋的话，当然不能够影响周围土地的使用人的合法权益，也就是说，滴水啊以及这个采光之类的，不能影响周边地带。
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    2020-02-14 22:03:57
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 22″
    自动转换：看来你咨询的问题，你描述的情况是不正常的，但是你超高的，那么需要看和当地政府是怎么来认为了？怎么来处置的？其他的没什么大问题的。
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    2020-02-14 22:04:39
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• 

  王秋明

  律师

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  • 您的问题涉及相邻权，要看你家建筑物有没有占用他家宅基地上空间，如果有就是侵权，对方可以要求排除妨碍或要求补偿。
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    2020-02-14 22:05:21
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  • 楼主：
    我没有占他一点地，我只是把我的地全部用完了，然后楼顶的屋檐就超出来一点在他家地里，他就不让，
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    2020-02-14 22:11:13
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  • 王秋明 服务方：
    问题不大，建议找第三方调解处理，以免伤了和气。你退一万步你没有侵权，也不用担心，对方不大可能走法律途径，毕竟诉讼是要成本的
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    2020-02-14 22:22:51
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 严格意义上来说确实是不能超出去，但一般习惯中建房子都会这样，就比如阳台一样。因为是邻居乡亲，建议找个中间人给说说，你也态度好点才算解决问题的关键。
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    2020-02-14 22:08:31
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.你的住房具体是能不能盖成楼房，如果是，那么有面积的限制，你应该看一下是否超出，如果超了，那么你的行为已经违法，可能面临处罚。 2.你的房子楼顶如果故意伸出，那么可能会因为排水导致邻居的房子或者院落受损，那么，你就侵犯了邻居的相邻权，对方可以要求你排除妨害，赔偿损失。 3.都是邻居，如果损害不大，建议协商或者主动赔偿，否则，对方可以起诉你，也可以到房管部门投诉你，你可能会承担不利后果。
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    2020-02-14 22:09:08
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• 

  陈景军

  律师

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  ¥0.66

  • 这个问题涉及民法的相邻权，你的房子房檐延伸到他家土地空间，确实有侵权问题，不过可以协商，不是大问题，
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    2020-02-14 22:13:56
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• 

  侯铁男

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  • 你好，你家屋檐虽超出十几公分，但按你的叙述来看雨水也不会滴到他家地里，如果也没有遮挡他家采光、不会因你家房屋对他造成什么不良影响，那事实上没有对他家造成侵权。他的说法不成立。
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    2020-02-14 22:14:43
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• 

  刘学勤

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  • 你好，按照你说的这个情况的话，你不属于侵犯它的相邻权，那么如果他挑事的话，你可以到公安派出所报案，如果不去公安派出所您可以找村委会村委或者主任，做一下协调工作
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    2020-02-14 22:17:36
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  • 刘学勤 服务方：
    那么像我自己处理过几起像您类似的这样的情况，那么后续问题你也可以联系私信我的，那么我们可以做更好的进一步沟通
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    2020-02-14 22:23:11
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• 

  孙成山

  律师

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  • 16″
    自动转换：啊，一般这个建房来说，可能涉及到一个肖像权的问题啊，可能说对于这个采光啊，包括这个啊，当然其他一些问题吧，好像你这个如果说没有超出这个特别糟糕的情况下啊一般问题不大。
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    2020-02-14 22:18:58
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 36″
    自动转换：好好想想这个情况，你要看那你的这个哈哈，接着面积阵雨这11的这个阵营空间是否符合当地的这个啊，成立规划，如果说当地成了一个话，有有规定的话，跟规划这个规定办理，如果说没有规定的话，我想这个情况根据想念关系，互联网，互联网的颜色对她没有什么影响，也是对他啊，不需要承担什么责任的。
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    2020-02-14 22:22:43
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  • 楼主：
    农村自建房，三层，层高十米，用地全部都是自己的，只有三楼顶板超出30公分在他家地上空，而且不影响采光，水也流不到他家地里
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    2020-02-14 22:24:32
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• 

  徐同亮

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，根据你的描述，这涉及相邻权问题，对于这个问题，如果说是没有损害，你后面那个权益的话，原则上它不能阻止你盖房或者提出无理要求。
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    2020-02-14 22:33:57
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.66

  • 属于相邻关系。看当地建房习惯，房顶能不能伸出到别人地的上空。如果都没有，你的做法就不妥，可以协商补偿。如果有一些，那就可以。
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    2020-02-14 22:37:25
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，如果说你说这个情况属实的话呢，从你的陈述来看根本不影响他们家的土地的使用，所以说呢也不用很担心，这是一个只是涉及到他们一个空中权利问题。这个问题呢，也不属于侵犯相邻权，也不属于侵权，所以不用很担心，有事情随时联系
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    2020-02-14 22:50:03
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• 

  李长东

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  • 30公分楼板到了他家空地上空，但是水流不到他家地理。 那么，你这种情况应该不属于侵权，你无需担心。对方应该也不会走法律程序，但如果对方无理取闹，你可以报警。
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    2020-02-14 22:50:13
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• 

  宋洋

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  • 不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
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    2020-02-14 23:03:33
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• 

  彭桂江

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  • 像你所说的这种情况，双方属于一个相邻关系，根据您所提供的这个信息呢，能够确认的是你们两家属于相邻权纠纷，目前您这个楼顶已经超出了所合法拥有的宅基面积，这种状态下建议你们协商处理，毕竟只有30公分，而且也不会影响对方的采光，通水等相关的权利， 但如果说对方坚持诉讼的话，那么您败诉的可能性还是比较大的，毕竟嗯您的证与您现在建筑物的这个面积或者说是位置是不符的。
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    2020-02-14 23:06:57
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• 

  鲁强

  律师

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  • 25″
    自动转换：你好，你们盖房子这个事儿，从情理上来说，您你们家那个楼板不应该摔倒人家地里的上空，但是从法律的角度来说，不影响人家的耕种，然后包括庄稼的采光来说的话，这会是没有为啥的，没有违法相关法律规定，至于你们超高或者怎么着？这是一个规划的问题。
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    2020-02-14 23:11:11
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• 

  邬登成

  律师

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  • 恶邻而已，不用管他。 不可能把楼顶拆了，也可能满足他的刁难。 他要闹事，记得录音录像。 从目前来信息看，你没有侵犯相邻权。
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    2020-02-14 23:13:22
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-02-14 23:17:16
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• 

  杨康

  律师

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  • 11″
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    2020-02-14 23:22:21
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.66

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-02-14 23:25:12
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.66

  • 对于你所讲的这种情况，如果没有侵害对方的权益，对方的说法就是没有道理，也是不符合法律规定的。你完全可以不用理会对方的说法。等待她向法院诉讼，由法院判决驳回对方的诉讼请求
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    2020-02-14 23:25:35
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 16″
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    2020-02-14 23:29:18
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• 

  范羲

  律师

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  • 他说就让他说好了，也不会对你们产生什么实质影响。遇到这样的人了就尽量不去跟不讲理的人争吵。以后再听他这么说让他该告就告去
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    2020-02-14 23:29:50
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• 

  陈光文

  律师

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  • 22″
    自动转换：你好，如果你的房子是建在你的土地上，然后并不影响对方的，呃，采光呃，这个与排水也不会低着他的图一上，那这个在法律上的话，还不属于侵权啊，你不需要承担法律责任的。
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    2020-02-14 23:31:36
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 如果不影响邻里之间的采光等，那就没事，你的房屋建造也要符合要求，可以试着跟对方协商下，不成的话，对方起诉你也不会承担责任的。
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    2020-02-14 23:35:40
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果没有侵犯到对方的向临泉，你不需要承担侵权责任，如果对方挑事的话，可以让对方走法律程序，骚扰威胁的话，可以报警的
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    2020-02-14 23:46:01
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• 

  黄浩

  律师

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  • 15″
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    2020-02-14 23:50:02
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• 

  宋成海

  律师

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  • 您好，协商不成可以到法院起诉解决，要求对方停止侵权，排除妨碍，造成损失可以要求赔偿损失啊。到法院起诉，需要带着本人的身份证及复印件，，被告的户籍信息，起诉状相关的证据到法院立案。
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    2020-02-15 00:10:04
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• 

  王建勋

  律师

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  • 你所反映的是相邻权的问题 这个要评估机构进行评估 如果确实有影响的话 都是邻居 相互礼让 如果没有影响的话 你的房子通过合法的审批手续就没问题
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    2020-02-15 00:26:05
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• 

  倪津

  律师

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  • 25″
    自动转换：低呢？这个是涉及到相邻权的纠纷，如果你确实超出了的话，虽然说这个程度非常的一个精卫啊，那么建议和对方协商和解，因为这么点事也不可能投诉或者打官司，人家也不可能拆了你房子能够协商和解，或者说南瓜这个买点小礼品，买点烟啊，什么能解决了就最好好吧。
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    2020-02-15 00:29:00
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• 

  金青松

  律师

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  • 根据你所陈述的，如果确实存在一间房屋第三层超出宅基地面积范围的，你方确实存在侵权，建议与对方协商解决适当给予赔偿。
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    2020-02-15 00:43:14
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.66

  • 属于侵权行为，侵犯了别人家的空间权。 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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    2020-02-15 00:47:38
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 您好，对方说楼顶边缘不能超过他家地的说法，是没有根据的。不存在违法的情形。只要不影响采光和对方的通行，就可以。
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    2020-02-15 00:50:33
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.66

  • 17″
    自动转换：你好，你真正情爱可以和对方协商那个协商做好的话要跟上反而起诉到地方的，反正起诉了，法院也会主持正装条件。
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    2020-02-15 03:49:33
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• 

  施鸿伟

  律师

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  ¥0.66

  • 需要明确您和他之间的纠纷是土地侵占还是相邻权纠纷。如果协商不了可以委托本律师帮助现场参与解决纠纷问题。
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    2020-02-15 03:49:58
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    131″
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    2020-02-15 06:37:22
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