楼房消防栓问题

50位律师解答

• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.71

  • 12″
    自动转换：可以找开发商要求赔偿。
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    2019-12-30 09:33:10
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• 

  李国民

  律师

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  • 25″
    自动转换：啊，那个那么这种情况下，建议你你看看一下你购买的并并和开发商所签订的房屋购买合同有没有房屋的规划以及相应的约定？如果有相应的约定，那么这个地方没有相应的啊，消防设施的话，有权要求对方更改，或者是一种。
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    2019-12-30 09:33:26
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，不能完全认定开发商属于根本违约，因为在住房之前应当在相应的设计图尽到提醒义务，如果确有证据能够证明存在严重瑕疵，导致不能居住，才能解除合同进行退房，这种情况却达不到根本违约的情形，因此只能进行投诉与开发商进行沟通协商解决
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    2019-12-30 09:34:11
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 您好，这个消防栓如果可以在墙上开孔，闹个内置的，可以解决您的问题。如果不解决，您也可以根据购房合同提起诉讼解决问题。
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    2019-12-30 09:38:32
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• 

  吕海

  律师

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  • 根据我国《合同法》以及最高人民法院的相关司法解释，消防栓的设计对您房屋的正常使用构成障碍，即开发商交付的房屋有瑕疵。因此，您可向开发商主张权利，要求其支付一定的赔偿。在条件允许的情况下，你方也有权要求开发商移动该消防设施，以排除对您的妨害。
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    2019-12-30 09:39:06
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 朋友，根据你反映的情况，确实影响正常的开门关门及进出，你可根据《侵权责任法》起诉开发商，要求判令：排除妨碍。
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    2019-12-30 09:42:40
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 这个消防栓明显不符合规定。 第一步，先与开发商协商，在不破坏正常功能的情况下，对消防栓进行移动。 第二步，如果开发商不管，你可以到消防部门投诉，就这个问题让他们给个解释，最好让他们出具一个书面的解释。 第三步，如果消防部门也不管，你收集一下证据可以直接起诉了
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    2019-12-30 09:44:40
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 42″
    自动转换：你好，如果当时已经经过消防部门验收合格的话，那这种情况退房是很难再主张，但是你可以可以和物业以及开发商进行沟通协商，不协商不成的情况下常影响到你的通行的权利，那么你可以到法院起诉你侵权侵犯你的相邻权起诉诉讼来要求，对这个消防栓的门进行修改，门窗进行修改，而不能阻碍你正常开门的权利，开门通行的权利，所以这种情况还是尽量协商，协商不成可以到法院起诉时，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法官在开庭，在开庭审理，在开庭审理前，会优先进行调解。
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    2019-12-30 09:47:05
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 27″
    自动转换：第一，你可以要求查看这个施工图纸，看是否是按照施工图纸上建造的第二个，即使是按照施工图纸建造的这种情况下也是不合理的，呃，你可以要求对你进行经济补偿，如果说协商不成的话，也可以通过法律途径维权，可以提供证据向法院起诉。
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    2019-12-30 09:48:25
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• 

  鲁强

  律师

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  • 19″
    自动转换：你好，你这个情况就需要找开发商，这是开发商设计的原因，因为这种设计，然后导致了规划局的一个审批也是找他这个审批的，这个审批的，但是它影响了一个正常的居住使用，所以说呢，你这个事儿找开发商协商如郭谢商不成的话直接起诉开发商。
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    2019-12-30 09:48:45
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 86″
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    2019-12-30 09:56:14
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  • 许家苗 服务方：
    40″
    自动转换：你说的意思是你们这个楼不是所有的设计都这样的，只是你这个102哈那个2024的，那这个情况就不对了，那肯定设置问题了，你们要找一下和他们和你们一样的那种情况，然后积极反一下，多了反应还好，不会引起这种事的，像你们正是这种共同的情况，那就应该反映了，而且这个消防栓，消防机构也应该是知道的，他们应该发现这个隐患。
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    2019-12-30 10:50:53
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• 

  秦宫

  律师

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  • 14″
    自动转换：你好，根据你的描述的话，属于对方设计不合理，你可以跟他协商解决，如郭谢商不成的话，可以向法院起诉开发商及物业公司主张消除妨害请求权。
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    2019-12-30 09:59:29
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• 

  黄浩

  律师

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  • 19″
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    2019-12-30 10:02:34
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，如果消防栓确实影响了正常的大门的开关，那就在设计上，安装上都存在问题，您可以与开发商协商处理，协商不成，及时向法院起诉，由法院判决对方排除妨碍，停止侵害，赔偿损失。
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    2019-12-30 10:03:39
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 你好，根据你的描述，你可以和开发商，物业共同协商解决，如果规划确实是这么规划的，你可以和他们协商，要求赔偿一部分费用。
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    2019-12-30 10:04:05
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• 

  宋洋

  律师

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  • 你好，如果直接影响到了您的日常生活，给您造成困扰的，可以起诉要求排除妨害，法院受理后会调查对方是否存在过错，设计是否合理。
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    2019-12-30 10:10:52
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• 

  孙成山

  律师

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  • 37″
    自动转换：首先，你可以看一下是不是你在于这一阵移动啊？你的楼上楼下都是这种这种什么事？如果睡的情况下啊，那就是有可能说它那个图纸确认图纸来设计图纸来设计的设计的设计的，把包括施工的啊，如果不是的话，进行进一步复习可能受到变更的变更的情况下，那是可以要求协商赔偿的，因为这种情况你一般房屋已经入住，而且交房了，而且不可能因为你一再来进行改造维修，这成本太大了啊，就看看协商的最后这块儿的那个赔偿一些。
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    2019-12-30 10:12:27
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• 

  李庆华

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  • 看图片确实是影响到你入户门的开启，这种情况下是图纸设计失误，或者是施工方导致，协商不成可以起诉解决排除妨害消除安全隐患，建议你起诉解决较好！
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    2019-12-30 10:15:02
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• 

  吴述松

  律师

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  • 你这个事需要通过物业和开发商协商解决，协商不成可以找媒体协商曝光，尽量通过调解解决。如果调解无效，那就去法院起诉要求更换或者赔偿。
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    2019-12-30 10:20:21
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• 

  张超

  律师

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  • 如果是符合规划图纸，那就不能改动，只能这样。开发商如果在销售时没有告知该情形，你可以找开发商协商补偿事宜。
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    2019-12-30 10:51:23
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• 

  朱燕军

  律师

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  • 根据你的描述，建议查看房屋备案登记中这个消防栓的位置，如果实际与备案不同，建议找房管部门反映问题，先沟通协商
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    2019-12-30 10:51:34
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 31″
    自动转换：看来你咨询的问题，这个问题呢？是我认为是设计上的一个错误，如果说消防栓的的位置放在中间，可能是会不受影响，现在是要更改的话是现在已经很难了。
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    2019-12-30 10:51:49
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，属于质量问题，让开发商处理就是。处理不成的话，可以投诉举报或起诉处理就是。同时还需要赔偿你的损失就是。
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    2019-12-30 10:52:40
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，这种情况是闻所未闻，不知道设计人员是不是体育特长生，以外行人的愚笨的想法，把这个消防水管延长N公分，避开你家的大门是否可行呢，修正方案相关部门，专业设计施工人员一定是可以想方设法找到的，就看是否愿意想了。所以对你的遭遇深表同情。同时建议可否设法通过向央视媒体报料曝光，触动一下相关部门和人员。实在不行就只能通过诉讼解决了。
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    2019-12-30 10:55:15
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.71

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-12-30 11:10:13
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• 

  唐丹优

  律师

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  • 消防这么设计如果影响你的正常使用的话，消防设计规划和验收应该是不能通过的，会要求开发商整改，你可以投诉到住建局和消防部门，影响了你的权利，你可以要求开发商进行赔偿。
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    2019-12-30 11:19:47
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-30 11:40:42
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 这是开发商设计规划的问题，可以移动消防栓位置，再通过消防验收即可，如果作为大门敞口角度小于90度，影响了特殊物品嫁动入户，确实影响了日常出入，也就丧失了居住的基本功能，开发商如不稳改善，个人认为，是可以退房并返还相应房屋价款的。
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    2019-12-30 11:46:07
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 11″
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    2019-12-30 11:53:46
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• 

  张凤启

  律师

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  • 50″
    自动转换：诶，你好诶，这个消防栓酸啊，一旦设置就不能轻易的改变，因为整个消防结构是早已经做一个整体的布局安排好的，所以唉，您如果认为这个房子不符合当初这个约定，那就是说您可以要求开发商更换您的房屋，因为这严重的影响了生活，不符合您购房的正常的，这个需求标准，因此属于开发商违约，那您可以要求更换房屋。
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    2019-12-30 11:57:21
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• 

  苗世静

  律师

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  • 18″
    自动转换：您好，当时您购买的时候有没有相应的规划不明确告知您？就是在这个门后面会有一个设置，如果没有的话，那么这种情况下，您可以要求解除合同是吧？要是对方反而不好会啊。
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    2019-12-30 12:09:43
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• 

  任金芳

  律师

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  • 27″
    自动转换：你好啊，看了你发的图片呢，这个消防栓的设计是影响这个门的正常使用的啊，这个建议您和开发商沟通一下，嗯，要求开发商给您一定的补偿，因为这个影响了这个进出开发商的这个设计是有问题的，影响了进出，嗯，可以要求相应的补偿。
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    2019-12-30 12:10:22
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• 

  陈景军

  律师

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  • 不能因为别的楼都是这样，而推卸责任，你可以和开发商，或者物业联系。给出一个满意的结果。也可以到房管部门反映一下。
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    2019-12-30 12:25:46
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.71

  • 对房屋使用有影响，可以要求采取补救措施，移到别处，或者进行补偿。协商不成，可以去法院起诉，由法院根据证据情况判决。
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    2019-12-30 13:07:22
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• 

  马红丽

  律师

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  • 你好，可以和开发商和物业联系，协商处理，如果协商不成，可以起诉，要求他们进行处理。这属于明显的不合理。
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    2019-12-30 13:26:57
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述情况，建议和开发商沟通协调，要求将消防栓的位置稍微移动下，让你把门可以完全打开就行。这种案件调解为上策。
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    2019-12-30 13:28:47
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• 

  陈宇峰

  律师

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  • 很明显，你这个是属于设计不存在问题，施工有误差，从而产生的。开发商一般在物业都有房管人员，可要求他们进行迁移，否则直接向你们所在的房屋质检部门举报。
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    2019-12-30 13:30:22
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 20″
    自动转换：2000左右，可以选游戏老湿。
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    2019-12-30 13:53:00
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• 

  李新宇

  律师

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  • 24″
    自动转换：你好啊，就是说这种情况的话，其实是不合理的，但是现在合同已经履行完毕了，彭伟已到手啊，反正是已经下了，嗯，这样的情况只是协调解决了我协调表的话啊，可以走法律程序。
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    2019-12-30 14:15:12
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• 

  陈光文

  律师

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  • 22″
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    2019-12-30 14:21:08
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  • 陈光文 服务方：
    21″
    自动转换：呃，你好，根据你说的这个情况，如果你跟开发商协商未果的话，那你只能是向法院起诉了啊，因为这个他的设计规划，影响正常使用的话，这个是可以要求他更改更换的。
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    2019-12-30 14:22:10
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所说的情况，可以按照当初合同的约定来处理，如果没有这种情况，属于对方违约，你可以要求对方赔偿或者承担其他的相应违约责任
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    2019-12-30 14:40:22
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• 

  周才豪

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  • 嗯，你好，根据您的问题。如果是消防栓的问题的话，建议跟接到反映下，因为街道可以协调消防部门，可以进行一些调整，看看能不能调解一下
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    2019-12-30 14:41:24
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• 

  牛振平

  律师

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  • 1、开发商未尽说明义务，未将不利因素公示说明，存在过错； 2、不停的向规划局、信访局、市长热线反映情况，也可以考虑媒体曝光。
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    2019-12-30 14:48:31
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• 

  何勇

  律师

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  • 10″
    自动转换：你好，你这种情况下可以要求对方经济赔偿。
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    2019-12-30 14:52:24
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• 

  李彩娥

  律师

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  • 你先看一下你的购房合同附件房屋图纸，以及小区规划建设图纸，是否有注明规划就是这样，实际建设与规划是否一致，合同上是否向你明确了这样规划及建设，如果没有，你可以向开发商主张违约交付的责任。
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    2019-12-30 14:52:31
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• 

  黄春华

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  • 你所讲的情况比较特殊，你作为特殊房间的所有者购买者，为全体或者整个楼层的相关业主作出了相应的贡献，为公共利益；另外一房一价，开发商是否事先告知相关情况，并且房价的确定也考虑了相关的情况。如果开发商事先没有告知，你可以要求开发商，给予相应的补偿。
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    2019-12-30 14:53:02
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• 

  陈瑶

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  • 原来的户型图有没有确定消防设施的安装位置，可以要求开发商承担违约责任，消除妨害，对你造成损失的，应该赔偿。
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    2019-12-30 15:13:57
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• 

  李长泉

  律师

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  • 你好，根据你陈述的情况，你们可以跟开发商及物业人员协商沟通一下，看能否移动消防栓的位置；如果无法移动的话，你可以要求开发商给予补偿。
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    2019-12-30 15:28:27
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，这种情况已经影响到了你的居住，可以要求开发商给予解决，或者是赔偿，如果协商不成的话，你也可以收集一下证据到法院起诉
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    2019-12-30 15:31:52
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• 

  张名哲

  律师

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  • 答谢
    18″
    自动转换：像这种情况呢，可以尽快与开发商去协商解决此事，嗯，如果开发商不给你解决呢？你可以到人民法院提起诉民事诉讼，嗯，要求这个开发商给你解决解决现在这个问题。
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    2019-12-30 22:04:43
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