供热费问题

22位律师解答

• 

  刘学勤

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    你好，那么房东收取租客的供热费不合理，不合法，那么您这边可以到相应部门反映一下这个情况，当然也可以向法院提起诉讼，房东对这个供热费属于不当得利
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    2019-12-28 12:22:54
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• 

  黄浩

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    10″
    自动转换：不合法啊，这种情况不合法，你这个费用得用实际产生的，他才能向你索取呢？
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    2019-12-28 12:23:06
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• 

  王宝珊

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    你好，不合法，房主向租户收取供热费，没有任何的法律依据和事实依据。首先供热站已经免除了第1年房主需要缴纳的供热费用并且双方在合同中并没有明确的约定所以说租户是可以拒绝缴纳供热费即使房东到法院起诉，法院也不会支持。
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    2019-12-28 12:23:25
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• 

  伍坚帆

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    20″
    自动转换：主要先要看你们当时的租赁合同的约定哦，如果有约定了，那么就是根据约定的内容来哦，如果没有约定，我个人认为根据公平的原则的话，你这边是不需要支付这个供热费的。
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    2019-12-28 12:23:38
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• 

  李晓轩

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    11″
    自动转换：不合法，租户不需要缴纳供热费。
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    2019-12-28 12:23:39
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• 

  王伟政

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    对于你所讲的这种情况，要按照双方租赁合同条款的约定处理，可以约定按照供热机构实际收费的金额，支付承担供热费用。
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    2019-12-28 12:23:48
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• 

  张超

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    确实不合理，但应该不涉及合法性问题。建议尽量协商解决吧，协商不成，就只能解除合同，退租。或者起诉到法院解决。
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    2019-12-28 12:25:23
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• 

  刘闯

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  ¥25

  • 72″
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    2019-12-28 12:25:30
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• 

  程向玲

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    租房合同中没有约定吗？我觉得房东的做法是不对的，再就是租房后，你就该享受房子带来的福利，没有发生的费用就不应该负担
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    2019-12-28 12:26:26
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    您好！这是供热公司对新房住户的优惠政策。房主自身并没有付出管理成本，其自定义的收取费用应属不当得利，其要求住户缴交供热费没有法律依据，您可以向供热部门咨询取证并且投诉。
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    2019-12-28 12:27:17
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• 

  张凤启

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    19″
    自动转换：诶，你好，肯定这个是不合法的，这是那个房东啊，为了赚取更多的利益，所以这种情况您可以拒绝。
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    2019-12-28 12:27:18
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• 

  李国民

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    15″
    自动转换：啊你好，那么作为吃货来说，那么这种说法肯定什么合法的，没有任何依据，那么建议你通过诉讼途径解决了，要求房东兑现承诺。
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    2019-12-28 12:27:35
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• 

  陈华明

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    当然不合法，如果对方要求你交费，那么你可以让对方出具相应的缴费记录，如果没有，那对不起，你也不需要缴，如果有，那么有多少缴多少。
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    2019-12-28 12:28:14
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• 

  范羲

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    供热费是缴纳给供热站的，不是缴纳给房东的，并且是优惠了的，所以不用缴纳，房东如果要供热费，可以不给，不会导致停止供热的后果。
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    2019-12-28 12:29:41
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• 

  李彩钰

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    这是你和房主之间的租赁关系，看下合同，合同见面有没有约定这方面的内容？怎么约定的？按照合同来。没有按照合同来的话，你可以拒绝。或者12315投诉 如果还没有签订合同，那么房主跟你要这个属于他的自，你可以跟他协商或者直接拒绝，这属于你的自由
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    2019-12-28 12:29:45
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• 

  陆畅言

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    27″
    自动转换：根据你描述的情况是这个呢，只能你们双方在租赁的时候来学校的，房主的书房呢？时貌似有一定的道理，但是一定要以这个人他赚取这个钱呢，几乎是没有合理性和法律规依据的。
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    2019-12-28 12:29:59
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• 

  李庆华

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    你好，这是变相收取额外费用，如果房屋租赁合同没有约定，可以不用交纳，再说取暖费是交给热力公司，作为租房户，在第一年不收取的情况下是不应该收的。
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    2019-12-28 12:45:42
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• 

  段晓婷

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    53″
    自动转换：这是你们双方之间商量自自由商量的事儿，房主房主他还要求租户交暖气费，那租户如果不愿意的话，那双方就达不成协议了，达不成协议可能就得解除租赁赁合同，这个房主这样的要求是合法的，然后呢，租户呢？也有权利同意或者是不同意，如果不同意的话，那就肯定就得写出了解除了租赁合同了，琳达领域的这一块儿是意思自治，治由双方协商解决，协商不成的话，那只能是解除合同的。
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    2019-12-28 12:46:14
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• 

  许家苗

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    42″
    自动转换：你这个肯定是不合法的，所谓的去取暖费就是取暖费，拿到这个钱还要交给房东吗？交给房东，房东回去交给这里公司，这里公司免了，人家不要了，对不对？你又说房东是交了租金的加钱了，那你明说加钱就是了，如果合同时候没有约定价钱，那怎么会单独的要放要那个租金呢要那个那个公交费呢？这个工程费就是必须单独加的，不加什么用那个法律效力的，不能再讲个能够免费。
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    2019-12-28 15:40:23
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• 

  牛振平

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    租户和房主之间的权利义务由租房合同进行约定，如果租房合同中没有约定供热费缴纳事宜，租户可以不缴纳供热费。加微详询，同手机
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    2019-12-28 17:31:13
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• 

  谢成财

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    这个问题主要看双方租赁合同的约定，若明确约定了供热费每月多少钱，那还是要给的，也就是说合不合法的问题，以自愿达成的约定为准。
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    2019-12-29 10:01:26
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• 

  杨阳

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    看你们签订的租赁合同是否有约定，没有约定的话，这种情况房主不应当收取费用，供热费是交给热力公司的，房主如收取了可以要求不当得利返还。
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    2020-01-01 09:21:14
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