拆迁赔偿

27位律师解答

• 

  黄浩

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    14″
    自动转换：首先你是租的商铺租赁合同也到期了就是补偿也是补偿这个产权人啊跟你这个租户有什么关系你都到期了
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    2019-12-20 20:45:54
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• 

  刘学勤

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    您好朋友，那么您这个房屋是租赁的是吧？那么租赁的话那么赔偿，拆迁的这一个金额，那么您是得不到的，但是您可以要求这个出租方适当的补偿给你
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    2019-12-20 20:45:54
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• 

  任金芳

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    31″
    自动转换：您好，当时您租赁商铺的时候跟这个这个业主有没有谈一下这个到期之后这个装修的补偿是怎样的？如果您有这方面的约定的话，现在呢，这个业主已经变为开发商了，您可以这个开发商就是同这个业主的地位，您可以从这块和对方谈一下补偿问题，希望可以帮到你。
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    2019-12-20 20:46:56
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• 

  庞帅

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    1，首先要看改商铺是否真的是违章建筑，如果是那就不会给补偿； 2、其次补偿也是给商铺所有人，你们的租赁合同马上到期，你得到补偿的可能性极小。
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    2019-12-20 20:46:59
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• 

  孔繁越

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    12″
    自动转换：如果在补偿当中有停产停业损失补偿，那么应该是由你所得，如果你们合同里面没有约定，又没有这一项补偿，那么你就拿不到钱了。
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    2019-12-20 20:47:24
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• 

  陆畅言

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    13″
    自动转换：看来你咨询的问题，你们的租赁合同到期了，遇到拆迁的话，赔偿的可能性不是很大了。
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    2019-12-20 20:47:38
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• 

  南晓峰

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    承租人是有权利获得拆迁补偿的。 拆迁补偿内容一般包括： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。 最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。
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    2019-12-20 20:50:14
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  • 南晓峰 服务方：
    16″
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    2019-12-20 20:51:05
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• 

  王宝珊

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    你好，如果和租赁合同已经到期，因拆迁是不能再主张对应的经营性补偿。但是可以和开发商以及房东进行协商，对室内的装修予以相应的补偿。
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    2019-12-20 20:50:32
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• 

  朱琦菡

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    27″
    自动转换：如果房屋本身是两违建筑的话，那目前为止各个地方对于违章的额补偿是不一样的，有一些地方是完全部陪，有一些地方还会陪，但是你里面如果是你，朱莉，你作为成功获，你有办理手续什么的，比如说有损失，那你直接可以找出租的出发来要求赔偿赔偿。
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    2019-12-20 20:52:34
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• 

  王伟政

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  ¥25

  • 对于你所讲的这种情况，如果成立的公司是租赁的房屋。在租赁期间，或者到期后，如果遇到拆迁征收对于房屋的补偿价值，应当给予房屋的所有权人，而对于安置费用金额应当支付给房屋的租赁者。
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    2019-12-20 20:53:11
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• 

  徐欢

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    如你所述，你只是承租人，并不是所有人。而房屋拆迁是对房屋所有人进行补偿，何况是违建，且你的合同月底到期。
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    2019-12-20 20:55:43
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• 

  赵静

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    你好，主要看你跟房东的租赁合同是怎么约定的，合同到期了，能够补偿的主要涉及的是装修的费用，其他的损失看约定。
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    2019-12-20 20:56:45
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• 

  朱家明

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    11″
    自动转换：哦，你好，你这个房租这个月就到期了，你到时候你就可能就终止了，你就不是成都人了，你有什么补偿的？就是这样。
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    2019-12-20 21:03:14
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    2019-12-20 21:04:32
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• 

  徐同亮

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    你好，根据你的描述，如果即使有补偿应该补偿给房屋的实际所有人，也不应该补偿给住户。你现在租赁合同已经到期了，可以搬走。
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    2019-12-20 21:12:52
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• 

  张凤启

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    自动转换：诶，你好，如果你的公司已经注册，那么在拆迁的时候对你公司应该有适当的补偿，因为你公司前期的运作已经投入了很多的钱。
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    2019-12-20 21:14:56
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• 

  苗世静

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    19″
    自动转换：你好，这个需要看您和出租人签的合同上也没有约定，对于这个嗯拆迁的所得是归你还是归处租房，其次是如果是违章建筑的话，这个确实什么也补偿了。
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    2019-12-20 21:17:52
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• 

  黄振波

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    您好，如果是在租赁期间拆迁，承租人就可以要求补偿。但是在租赁期届满，出租方没有违约，双方的租赁合同关系已经终止，期间承租人的装修装饰以及其他动产费用，双方有约定可以补偿的除外，一般都不做补偿。
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    2019-12-20 21:29:13
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• 

  刘闯

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    25″
    自动转换：你好，如果是在租赁期间，那么租租赁的房屋被拆迁是可以主张对应的经营性的补偿款，但如果在租赁租赁期之后，也就是说已经到了租赁到了租赁，那么开发商很可能是不会予以补偿，具体需要根据你们当地的拆迁文件来进行确定，可以到当地拆迁办来进行筛选。
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    2019-12-20 21:35:00
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• 

  朱欣正

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    你好，你这个合同已经到期了，如果拆迁有补偿也应该是补偿给原房东啊。你这属于租赁房屋的，到期了，合同就履行完毕了啊。
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    2019-12-20 21:38:57
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• 

  周明明

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    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-12-20 21:42:08
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• 

  李国民

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    24″
    自动转换：啊你好啊那么如果是你在该房产投入了自己的装修啊等等好添加了一些复食物那么肯定要有相应的经济补偿那么建议你和对方协商要求对方出具相应的拆迁补偿合同或者说安置方案给你
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    2019-12-20 21:43:22
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• 

  孙成山

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    16″
    自动转换：因为这个你的租赁期已经即将进入，在进门之前还没有拆迁房屋，原则上来说，你这个房子是没有什么，没有什么赔偿的，反正你作为成都方式，没有什么赔偿的。
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    2019-12-20 21:50:07
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• 

  宋洋

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    你好，根据拆迁补偿条例及其他的法律法规规定，你作为承租人是有权利获得拆迁补偿的，建议你咨询一下不能补偿的原因
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    2019-12-20 21:56:30
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• 

  李曌

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    28″
    自动转换：您好您说的是您的承租权被影响的补偿吗如果是您的成都全备你讲的话这个是应该对您有这个不长的但是这个主要是属于您您跟就是说甲方至您跟乙方就是您租赁方的那一方他的那个违约责任的承担问题这个必须要退还您部分租金然后给您部分补偿
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    2019-12-20 23:08:43
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• 

  施鸿伟

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    告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2019-12-20 23:14:32
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• 

  陈景军

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    市场商铺已经到期，哪里还有补偿？拆迁应该有补偿，但给付的是产权人和未到期的租户。另外在拆迁以前若租赁，当然要付租赁费
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    2019-12-21 00:37:06
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