是否可以争取另一半也判定为住转非，协议我没签字是否合理

29位律师解答

• 

  南晓峰

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  ¥1.11

  • 26″
    自动转换：哎你好这个前景这个时间协议的应当是呃你父亲和你共同去办理你可以呢就是授权啊你附近诶单独去办理也可以另外呢只要查证属实属于带有经营性质的啊这个住宅的应当是能够认定为违法违规
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    2019-12-13 23:13:14
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• 

  陆畅言

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  ¥1.11

  • 50″
    自动转换：根据你们要说的情况是做孕妇长期经营者，次第应该是依次为刺激经营地呢这个计算的如果说是不能认定的话，可以像拆迁办或者拆迁办的上级机关申请复议，要求按实际经营的认可，你是产权，所以当然也要你签字，如果说所有权是你父亲一个人的父亲可以富足的身份来签字，就不需要你来签字。
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    2019-12-13 23:13:53
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• 

  王宝珊

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  ¥1.11

  • 您好，产权证上如果登记二人名字，除非有委托代理协议明确告知由一方授权给另一个签字确认，否则该协议自开始无效。可以要求重签。另外，认定农转非是否有法律依据，行政诉讼举证责任在行政机关，如果不能拿出书面依据，那么需要承担败诉风险
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    2019-12-13 23:15:55
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• 

  王伟政

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  ¥1.11

  • 对于你所讲的这种情况，是否可以中转费，在法律上没有明确的条款规定。建议尽量与拆迁政府管理部门，沟通，协商处理为宜。 如果是你本人与你父亲的共有房产，应当由你们双方共同签字或者有你明确书面授权给你的父亲，他一个人签字，才合法有效。否则您可以确认所签字的内容对你来说无效，可以重新沟通协商。
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    2019-12-13 23:16:53
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥1.11

  • 你好，即使是非居住使用而用于商业经营 也可以获得相应的拆迁补偿 只是补偿标准和补偿的收益方不同。如果对此不服可以向负责拆迁的上级主管部门申请行政复议或者到法院提起行政诉讼来维权
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    2019-12-13 23:18:02
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 协议需要你签字的，未经你签字，可以不予以追认的。可以要求按照实际使用情况住转非进行补偿。协商不成，可以去法院起诉。
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    2019-12-13 23:19:57
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• 

  李国民

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  • 22″
    自动转换：啊你好，那么对于这种拆迁补偿，如果你不满意的话，可以不签字，那么对方无权对你进行强拆，那么至于你所描述的你们家属于精心用房啊，如果对方不按照是标准来补偿的话，你可以通过诉讼途径解决。
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    2019-12-13 23:20:56
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• 

  刘威

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  ¥1.11

  • 你好，如果说您已经拆签订了拆迁补偿协议的话，是很难再推翻的，除非有证据能够证明对方是胁迫，或者是非自愿的情况下是可以的，你们这种情况下需要了解你们具体的情况，也可以试着做一下政府信息公开要求公开补偿标准，看你们的是否合理，如果拆迁的拆迁补偿协议有可撤销或者无效的情况的话，也可以确认合同无效，请需要了解你们相关的情况，有其他问题的话可以补充之后帮您解答。
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    2019-12-13 23:22:07
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• 

  徐范霁

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  ¥1.11

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-13 23:24:35
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• 

  张家平

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  • 你好，这种情况下是都能办理住转非，要看当地具体的认定标准，并不是实际从事经营活动就能认定为住转非。你可以多与当地进行沟通。
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    2019-12-13 23:33:29
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• 

  王炜华

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  • 对于该房屋的补偿的具体可以看看你之前提供证据里面的相应的所述确认，以及根据相应的法律规定的可以在相应的所有权能力进行分割，然后呢举证证明相应的份额来保护自己的权益。
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    2019-12-13 23:35:43
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• 

  鲁强

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  • 你好，根据你的描述拆迁协议签订了现在在争取那广告门店的住转非的补偿，就需要撤销这个签订的拆迁协议。需要去法院进行起诉，并提交证据材料。
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    2019-12-13 23:38:45
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• 

  李长泉

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  • 你好，根据你陈述的情况，这两户租户在你们的房屋内进行实际经营，虽然营业执照上的地址未做变更，但不影响对你们房租住转非的认定；按照规定，拆迁协议应该由你签订同意的，你们可以跟拆迁办再具体沟通一下。
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    2019-12-13 23:59:49
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥1.11

  • 哦，你好能根据你的描述呢，那如果是实际在经营的话，那可以住转非的，嗯，在一个楼拆迁协议的话，有你的父亲签字就可以了，你实际不用钱的。
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    2019-12-14 00:13:59
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自动转换：啊你好，给你的描述呢？啊，你是不用在穿衣上清楚的，有你父亲带你签字就可以了。
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    2019-12-14 00:14:57
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• 

  贺圭胤

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  • 11″
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    2019-12-14 00:33:15
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• 

  赵静

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  • 你好，需要看原来的拆迁房屋是谁的，就是谁签订拆迁协议；因为你已经签订拆迁协议，要变更，一般须征得对方的同意，如果通过诉讼有一定的风险，但是可以尝试。
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    2019-12-14 00:35:40
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• 

  段晓婷

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  • 90″
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    2019-12-14 00:38:50
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• 

  黄浩

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  • 10″
    自动转换：这种拆迁协议一般都是用这种不动产的所有人去钱啊！
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    2019-12-14 00:41:04
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• 

  陈光文

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  • 你好，根据你说的情况，你父亲签订的拆迁合同是具有法律效力的，对双方具有法律约束力。如果一方不履行合同，是要承担违约责任的。
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    2019-12-14 00:58:12
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• 

  杨志军

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  • 67″
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    2019-12-14 01:30:29
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• 

  何勇

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  • 28″
    自动转换：拟好协议魏经理签字了，你不去追涨的心也不小啊，关于作战没问题，你可以通过行政复议的方式或者到法院提起行政诉讼，另外你可以要求确认合同无效，重新签订学生宝宝的发育学。
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    2019-12-14 01:48:23
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• 

  张凤启

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  • 56″
    自动转换：唉，您好，根据您介绍的情况本身这个房子是住转分，但是因为你爸爸可能被他们忽悠，被他们欺骗，所以最后起来协议，而这个协议一旦签订就视为您爸爸已经同意，或者是说你爸爸已经放弃了自己的权利，那这一类协议原则上以及签订，即发生法律效力，并且一般情况下拆迁协议也有相应的政府做后盾，所以要否定这个协议的效力，那确实难度很大。
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    2019-12-14 02:39:02
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• 

  杨康

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  • 已经签订了征收补偿安置协议，如果自愿签署的，协议有效。产权人有2个人的名字，应当由2个人共同签字才有效。
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    2019-12-14 03:01:28
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，一间已经成为了住转非，我个人觉得即使你能通过法律程序成功，除去律师费，时间成本等和现在的奖励金一万也差不多，不如直接签约。
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    2019-12-14 04:12:52
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！对于商住一体，如何确认为住转非，在拆迁前会有相关部门进行评定。而并不是以经营着一定的经营期限作为评定原则。
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    2019-12-14 04:35:52
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• 

  梁保军

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  ¥1.11

  • 您好，就您所说的情况，如果拆迁文件有明确规定的，可以不算，否则你们家的这种情况是可以算的，另外，如果是你和父亲两个人的名字，需要你的明确授权或者都签字才算数的
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    2019-12-14 04:52:46
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• 

  朱家明

  律师

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  • 答谢
    14″
    自动转换：哦，你好他这个呃，诸葛亮以好像要怎么处理？这个是按照各个地方的一个政策来注意的，哈哈，你给你给你给跟他们有部门的去沟通协商歌曲。
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    2019-12-14 08:01:19
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    48″
    自动转换：根据你描述的的情况，这个是也不是什么法律问题？是一个证据认定的问题，就是如何认定你这个人住住宅，如何认定这个是住改非，实际上调查通过调查可以获得，并不是说的这个柱子显得脱了然后就就可以不改正了，你们让他们让他们那个虽然签了协议，让他们来改正，他们如果是拒不改的话，那向上级反映一下，因为这个是按照实际情况来解决的，并不是说上面写着多少什么就是什么？一个按照实际情况，实在不行的企业做行政处罚。
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    2019-12-14 10:59:27
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