精装修房交付三月后未完成质量问题维修

28位律师解答

• 

  王宝珊

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  • 你好，如果房屋存在质量问题不影响正常居住的情况下，不能以此来主张解除购房合同进行退房，但是可以向物业或者开发商来主张违约责任，要求按期恢复原状，否则可以走诉讼程序来主张包括合理的误工费
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    2019-12-05 22:51:15
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，如果对方的行为，违反了双方协议或者合同条款的约定，协商处理不成，可以及时向法院起诉，由法院判决对方及时履行合同，承担违约责任，赔偿，因此，造成的全部损失。 如果你本人对相关法律知识和诉讼知识不太熟悉，可以委托专业律师提供法律帮助。也可以限于本专业律师，电话联系，为您进行全面详细咨询。
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    2019-12-05 22:51:41
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• 

  朱琦菡

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  • 45″
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    2019-12-05 22:52:03
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• 

  杨涛

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  • 如果交付的房屋不符合交付条件的话，可以拒绝接受房屋的，但这一种呢，一般情况下必须房屋的质量问题严重的干扰到房屋的居住效果才可以，如果只是一般性的瑕疵的话，业主只能去接受防务，然后进行自行的修补完善，然后要求呢，开发商承担相应的赔偿责任，或者直接要求开发商进行维修，并赔偿相应的费用。房屋迟延交付期限的，可以参考同类市场同类房屋的评估价，来对这个迟延期间的租金来进行追索。如果有需要的话，请点开我的那个个人主页，可以委托我们律师进行办理
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    2019-12-05 22:52:15
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• 

  何勇

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  • 你好，这种情况是可以到法院起诉物业，要求物业限期履行整改义务。在整改期间造成你们损失的，可以要求对方赔偿损失。赔偿损失的范围包括你们不能入住，需要租房居住的费用。
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    2019-12-05 22:56:03
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• 

  李长泉

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  • 你好，根据你陈述的情况，如果开发商逾期向业主交付房屋，开发商需要向业主支付逾期交付违约金的；如果房屋存在质量问题，开发商有进行维修的义务；你可以其他业主集体维权，可以先跟开发商或者物业公司协商处理，协商不成，再走诉讼程序。
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    2019-12-05 22:56:05
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• 

  南晓峰

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  • 你好，如果房屋存在质量问题，可以向法院起诉，请求赔偿损失，可以申请法院委托司法房屋质量鉴定。请求开发商对房屋进行维修或者赔偿损失。
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    2019-12-05 22:56:14
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• 

  樊传恒

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  • 65″
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    2019-12-05 22:57:32
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 48″
    自动转换：你好，房屋目前存在瑕疵的，但是不影响居住，你可以要求开发商或者物业公司定期恢复原状，那如果未完成，你可以向二者来主张违约责任，协商不成是可以到法院起诉来向开发商或物业公司来主张违约赔偿一，要求恢复原状的同时来进行违约赔偿那房屋的价值，可以找质量监督局和物价局进行评估来确定房屋的损失，以及对你平台的标准。
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    2019-12-05 22:59:39
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• 

  鲁强

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  • 你好，你说的房屋以及相应的问题，都是属于开发商的问题，他们应该对房屋的质量问题承担责任。应该维修好，如果有损失并承担相应的赔偿责任。
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    2019-12-05 23:01:14
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• 

  刘威

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  • 您好，您说的这种情况，如果对补偿或者修理不满意的话，可以收集相关的证据起诉对方，要求对方承担恢复原状或者就是承担赔偿损失，赔偿损失这一块，建议你要把证据收集齐全，有其他问题的话可以补充咨询，希望可以帮助到您
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    2019-12-05 23:01:21
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述？开发商与物业是什么关系？物业是开发商自己的吗？房子在保修期内你有权利要求开发商进行维修。你可以通过诉讼要求开发商进行赔偿。你需要对房子存在的问题申请鉴定后，确认房子存在质量问题。如果在维修期间你们并未请假，没有实际误工损失，要求赔偿误工费的诉求可能无法得到法院支持。
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    2019-12-05 23:17:45
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 12″
    自动转换：第一个出来，只能问题，可以要求他为什么，因为修过同桌赔偿损失都可以。
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    2019-12-05 23:24:44
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• 

  刘学勤

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  • 这个费用肯定有这个物业公司，或者开发商承担。打官司的话完全没问题。那我打官司是肯定的。关键是一个证据收集的问题。那后续问题您可以联系私信
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    2019-12-05 23:25:13
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-05 23:29:57
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• 

  朱小方

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  • 你好，房屋如果出现质量问题，建议你可以找物业或者开发商进行协商，那么如果协商不成的，按照您的合同的约定予以履行合同的义务，如果对方不愿意履行的，可以直接向法院起诉
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    2019-12-05 23:54:11
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 20″
    自动转换：你可以把你认为为符合这要求的地方做记录下来，也可以拍摄照片和视频作为证据，然后呢，同时正式给开发商发一个函，要求她支付相应的费用，或者是采取其他的措施，如果他没有采取相应的措施，可以进一步的去接触你。
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    2019-12-06 00:02:10
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，你说的这种情况属于房屋质量问题，可直接起诉开发商，要求开发商，按照合同约定，进行维修，保证房屋正常使用。
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    2019-12-06 00:05:50
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，如果房屋有严重质量问题，可以要求开发商进行维修，无法维修的你可以主张解除合同。物业给出的办法你如果不同意，你可以要求起诉解除合同的。
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    2019-12-06 00:16:48
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• 

  金青松

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  • 根据你所陈述的，如果合同约定维修期间造成的损失不赔偿的为格式条款的，可以向法院起诉要求确认该条款无效，要求对方维修并支付相应的赔偿。
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    2019-12-06 00:17:31
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• 

  侯艳霞

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  • 你好，对于存在质量问题的房屋进行交房，小问题可以要求开发商进行维修，维修未完成，可以和对方协商补偿，协商不成，可以诉至法院主张对方的违约责任
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    2019-12-06 01:13:15
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• 

  侯铁男

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  • 你好，房屋交付应符合入住条件及质量标准，不符合则属于违约交付，可以按购房合同的约定追究开发商责任。关于与物业达成的口头维修协议，可以落实到纸面上，签订关于维修的补充协议，约定期限、工艺标准及违约责任，达不成协议可以起诉处理，诉讼请求中可以包括不能及时验收入住导致的各项损失。
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    2019-12-06 02:35:06
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，按照你这种陈述来说的话呢，物业公司或者开发商肯定是有责任的，合同里面有明确的约定，如果说他们违反了合同约定，需要承担一种违约赔偿你的损失，这是很明确的就算合同中没有约定你们这种损失的话呢，法律规定上也是可以的，所以说呢，协商不成的话，那可以到法院去起诉就是的。
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    2019-12-06 03:35:41
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！合同当中没有明确，验收不合格给业主造成的损失进行补偿，但是可以按照合同约定交房期限如果是超过的，要求开发商或者是物业承担违约责任， 向其主张其违约金。
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    2019-12-06 04:38:30
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• 

  范月东

  律师

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  • 答谢
    一，因为房屋质量问题可以寻求赔偿，保留好购房合同房主质量保证书物业服务合同二，房主质量问题的证据有可能会走鉴定评估质量！
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    2019-12-06 07:14:27
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    29″
    自动转换：你这样说，我没有验收，没有签字，那不就说明对方就没有交房吗？不符合约定，不会运用，就是违约呀，你不要签任何的协议，哎呀，他说那些理由都不成立，只要是没人安利愿意交房就是违约了然后质量问题可以，如果他不符合谢长不成的话题分成的方法，不能的鉴定，这个赔偿是没有问题的这个嗯，他说那些理由都不成立。
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    2019-12-06 09:50:19
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• 

  陈宇峰

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  • 答谢
    很多质量问题，但你没说具体说清楚。到底是什么问题，对于房屋质量是有重大影响的，还是一般影响的，这些都很重要。
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    2019-12-06 15:27:07
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• 

  李曌

  法律执业者

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  • 答谢
    您好，您是可以去正常维权呢，虽然说对方他在这个合同里边有问题，但是说这个合同里边呢是，属于格式条款，它这个格式条款里边，又不权利义务不对等的条款是可以当作无效的，您可以按照正常的损失来向他主张的
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    2019-12-08 14:18:22
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