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58位律师解答

• 

  李新宇

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  ¥0.51

  • 16″
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    2019-11-07 18:37:36
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  • 李新宇 服务方：
    24″
    自动转换：要那个拆迁的话都有一定的那个拆迁政策，有的就是按照这个户口，户口上的人头来进行这个分配这个房屋的，如果结婚的话，并且户口已经迁出去了，那样的话可能就分布到房屋了，如果没有签的话，户口还在原地，那就有可能就应该能分到房子啊，具体有不懂的可以随时问我。
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    2019-11-07 18:38:28
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• 

  王宝珊

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  ¥0.51

  • 您好，如果你们双方没有明确约定的话，房产证上不追加对方的名字，那么这种情况回迁房应当属于你婚前个人财产。
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    2019-11-07 18:38:16
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• 

  南晓峰

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  • 不属于夫妻共同财产，因为虽然是婚后得到这笔拆迁款，但是属于婚前应得的财产，客观上已经存在，婚前财产不会自动转化成婚后财产。
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    2019-11-07 18:38:32
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，按照规定，因为拆迁，征收的房产，是婚前的财产，再婚后如果进行交付安置的房屋，仍然属于个人财产。
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    2019-11-07 18:38:34
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• 

  马春杰

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  ¥0.51

  • 您好，你这个情况如果是在婚前已经嗯安置补偿完毕的了，那么还是属于婚前个人财产。即使婚后房产证下发，也是婚前个人财产。
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    2019-11-07 18:38:50
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• 

  李晓轩

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  • 13″
    自动转换：房子属于个人婚前财产不属于夫妻共同财产，除非领到房子之后再房产证上加上对方的名字，才会变成夫妻共同财产。
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    2019-11-07 18:39:05
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 13″
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    2019-11-07 18:39:08
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• 

  孙成山

  律师

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  • 46″
    自动转换：啊，首先你要看这个被拆迁人是谁啊？如果说你在结婚之前，比如说你父母是一个户口啊，这个房子是你父母的名字情况下，那将来这个房子下来还是你父母的，不会随着共同财产，如果说这个房子就是你的名，然后拆迁之后，这个拆迁款包括拆迁房屋啊，你只要保留好这个取得时间早在你登记结婚之前，那么这个房子就是属于你婚前个人财产，当然如果婚后你把你的爱人，你的老婆家名了，那就相当于一半了，你把这个房子的一半赠予你爱人。
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    2019-11-07 18:39:15
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  • 孙成山 服务方：
    11″
    自动转换：哦，如果还有什么问题，想继续追问的话，可以通过平台私信我，或者加我微信578138229。
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    2019-11-07 18:39:37
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 19″
    自动转换：这个不能一概而论，是共同财产还是个人财产，要看当时分房政策时分给个人孩子分给家庭户，呃，如果想明确的话，可以在风险对该房产进行约定。
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    2019-11-07 18:39:26
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 25″
    自动转换：你们那个拆迁协议是在婚前钱呢，然后分房子也是在婚前一定确定是能够分的房子，那么这个房子就是婚前来着，不是回复在这对于你的伴侣发展中的我忘记了是另一个问题，这是你们婚前的财产。
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    2019-11-07 18:39:38
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• 

  杨涛

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  ¥0.51

  • 这个因为你在婚前已经做了财产的那个拆迁了这属于你个人的婚前财产，在婚姻成立之后呢，这个财产的所产生的收益，就是分配的房子也属于个人财产，不属于夫妻共同财产
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    2019-11-07 18:39:59
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• 

  明月

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  • 你好，据你所述，婚后分到拆迁房是属于你个人财产，因该房产是拆迁所得的与女方无关，加女方名字的话就属于夫妻共同财产了。
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    2019-11-07 18:42:07
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• 

  陆畅言

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  • 29″
    自动转换：呃，你咨询的问题应该是这样理解你的，拆迁是婚前的，而这个故事有婚后拿房的，不算夫妻共同财产，但是如果说是拿房的时候在婚后有钱，是不是补贴进去的那么补贴进去这部分的共同责任的？
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    2019-11-07 18:44:14
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• 

  刘学勤

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  • 嗯，你好，朋友，那么按照您提的这个问题啊，我可以给你的答复就是这个属于你的个人财产，因为这个拆迁，是发生在你们结婚之前，那么拆迁所得的房子或者相应的款项属于你的婚前个人财产
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    2019-11-07 18:44:33
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  • 刘学勤 服务方：
    那么像您这个情况的话，如果说后续有相关的争议或者其他纠纷的话，你可以联系私信我，嗯，这里回答满意了也可以给我一个奖励
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    2019-11-07 18:44:51
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• 

  丁洁

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  • 首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
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    2019-11-07 18:46:00
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• 

  张超

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  ¥0.51

  • 房产登记时间肯定是结婚之后。登记的时候，如果加上了你配偶的名字（她肯定会提出要求），很可能视为赠与，共同共有。如果不写上她的名字，仍属于婚前财产。
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    2019-11-07 18:48:07
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• 

  张凤启

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  • 15″
    自动转换：您好，因为拆迁在前，结婚在后，结婚以后得到的拆迁房不属于夫妻共同的财产。
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    2019-11-07 18:54:37
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• 

  朱曼

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  • 拆迁的房子是基于以前房子的面积和对居住户口方面的安置和补偿，跟你即将结婚的妻子没有任何关系。如果你愿意就在将来的房产证上添上她的名字，视为赠予，如果不愿意，拆迁得来的房子只是你的个人财产，与你妻子无关。
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    2019-11-07 18:58:59
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• 

  周明明

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  ¥0.51

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-11-07 19:11:40
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• 

  李国民

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  • 17″
    自动转换：你好，那么如果婚后分得相应房产，但是把房产也可以约定属于你个人财产，那么这种情况就不属于是夫妻部门的财产。
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    2019-11-07 19:11:54
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• 

  刘博

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 11″
    自动转换：一般像这种你这种情况的拆迁房呢，是不应该算夫妻共同财产的，应该说你的婚前个人财产。
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    2019-11-07 19:21:46
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• 

  张坚

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 如你所述，婚前拆迁婚后收房，房产仍然应当属于你的个人婚前财产，这个问题不需要担心，问题是婚后收房、办理房产登记时你对方是否会要求加名，只要不加名，房产就是怒的个人财产。
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    2019-11-07 19:23:13
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 如你所述，如果婚后分到拆迁房，因为是源自于14年就已经拆迁的，所以，只要拆迁房的房产证上没有对方的名字，就是你婚前的财产。
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    2019-11-07 19:37:44
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• 

  刘威

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  ¥0.51

  • 嗯，您好，您说的这种情况，表面上看来婚后取得的房产一般都认定为夫妻共同财产，但是你这是有特殊情况的，嗯，如果在前值结婚之前已经签订了拆迁补偿协议，对你有你的房子的话，那么就是明确了你的婚前个人财产，因为婚后共同财产的话也要考虑一个来源的问题，如果不放心的话，你们可以写一个协议，也可以
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    2019-11-07 19:41:36
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• 

  孙仁杰

  律师

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  ¥0.51

  • 您好！按照您介绍的情况，您需要关注拆迁补偿款补偿的房屋只要不是夫妻共同财产则这笔征收补偿款就不属于夫妻共同财产。供您参考。
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    2019-11-07 19:43:43
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• 

  施鸿伟

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  ¥0.51

  • 1、拆迁一般看当地政策，如果拆迁没有他的产权份额一般与他无关。2、可以委托律师协议处理财产（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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    2019-11-07 19:58:30
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• 

  李小苑

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  • 27″
    自动转换：你好，一般来说的话，拆迁房，他是按照户头来进行分割的，如果上面没有登记女方的名字的话，原则上是作为你的婚前财产，并且女方这边也没有出任何的款项的话，嗯，这边都是婚前财产，除非是存在贷款的情况下，可以考虑你这边还贷部分以及相应的增值部分呢，属于附一附一共财产。
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    2019-11-07 20:10:29
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• 

  任金芳

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  ¥0.51

  • 你好，婚前房子拆迁，然后婚前签的拆迁协议，婚后取得的房产也不属于夫妻共同财产，属于拆迁，安置一方的婚前财产。
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    2019-11-07 20:11:07
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• 

  赵静

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  ¥0.51

  • 你好，拆迁安置的房子是婚前财产形成的，属于个人财产，不是夫妻共同财产，但是如果加名字，就是给对方的赠予。如果有还贷，则还贷部分是夫妻共同财产。
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    2019-11-07 20:12:54
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• 

  何勇

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  ¥0.51

  • 39″
    自动转换：你好，结婚以后分到的拆迁房仍然属于你，人家说你婚前的个人财产不属于夫妻公共财产，这个不应，这个不因婚姻关系的存续而发生改变，只要你不做错，转移给配偶的行为就不会就不属于夫妻共同财产，离婚的时候你的配合我，我和你平均分割。
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    2019-11-07 20:20:22
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• 

  秦晓锋

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  ¥0.51

  • 您好，拆迁房屋属于婚前的财产，拆迁补偿协议也是婚前签署，那么拆迁补偿是你的个人婚前财产，并非夫妻共同财产。
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    2019-11-07 20:26:29
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• 

  申迎杰

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  ¥0.51

  • 由于房屋是在婚前已经存在，即使在婚后拆迁完成安置，仍然属于婚前财产，除非将爱人的名字添加到房产证上，这时才属于夫妻共同财产，否则只属于个人婚前财产
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    2019-11-07 20:28:06
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• 

  苗世静

  律师

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  ¥0.51

  • 您好，您需要看具体的拆迁是以什么拆迁，是按照房屋还是按照人头，如果是按照房屋的话，这个跟对方没有关系，具体还得看拆迁政策
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    2019-11-07 20:32:07
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• 

  张建松

  律师

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  ¥0.51

  • 18″
    自动转换：这个如果已经拆迁完了的啊，因为拆迁的话，他自己我们额额啊有份额的，所以说这边是这个时候你交流以后再讲房价下来的话也属于婚婚前财产好吧，属于婚前财产。
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    2019-11-07 20:38:28
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• 

  李梦辉

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  ¥0.51

  • 拆迁协议是在你结婚之前确定的，只要不存在这个房子分下来需要你们夫妻再支付部分款项的情况，这个房产属于你个人财产，当然房产证上也只写你的名字才行。
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    2019-11-07 20:42:32
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• 

  杨康

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  • 动迁之前的房屋，如果系一方个人的婚前财产，则婚后取得的拆迁安置房只是在房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿。该安置房原则仍为一方的个人财产。但如果其中增加面积部分是婚后共同出资的，增加部分属于夫妻共同财产。
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    2019-11-07 20:47:27
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• 

  毛煜

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 不用怕的，房产证即使是婚后取得的，你手里有拆迁补偿协议还有相应的一系列材料都可以证明是婚前财产，所以不用担心会变成婚后夫妻共同财产的。
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    2019-11-07 20:49:46
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 你好，根据你的描述，这种情况下分得的房子是不属于婚后共同财产的，虽然是婚后取得，但是权利来源于婚前拆迁。
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    2019-11-07 20:55:29
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• 

  陈光文

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  • 15″
    自动转换：你好嗯，如果这个拆迁房是婚后额分配所得的额分配取得的话，这个也属于这个夫妻共同财产啊，这个双方都有这个份额的。
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    2019-11-07 20:56:27
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• 

  陈鹏

  律师

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  • 10″
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    2019-11-07 21:01:52
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 对于婚前已经签了拆迁协议，婚后才进行分房，那么这个房是你个人财产，不是夫妻共同财产，在未来可能出现离婚的时候是不会被分割的，但是你现在这个阶段，不要考虑这个问题，因为毕竟是要准备结婚吗？对吧
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    2019-11-07 21:07:54
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• 

  巴波

  律师

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  • 该项财产如果能明确认定属于婚前取得财产的，而且对方没有任何贡献的，该财产不应认定为夫妻共同财产。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，8年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2019-11-07 21:09:55
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• 

  朱燕军

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  • 根据你的描述，你们是否签订了相关的拆迁补偿协议，该协议当中，最终拆迁安置房的归属是否是你一个人？如果在会前已经签订完，并且确定是你一个人的话，原则上应当属于你婚前个人财产。
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    2019-11-07 21:13:50
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• 

  鲁强

  律师

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  • 13″
    自动转换：你好，那个什么你们的拆迁啊，发生在那个你结婚之前，所以说的话，你即使你结婚之后房子下来了，那也属于属于你那个个人的关键太差。
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    2019-11-07 21:18:05
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，需要看当时的拆迁政策规定，如果有你现在妻子的就有，如果没有就不是夫妻共同财产。需要看拆迁政策来确定的。
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    2019-11-07 21:42:46
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• 

  刘超

  律师

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  • 婚前财产的，因为不是婚后的，是婚前就确定了，只是婚后交付，所以是婚前财产，跟你对象不形成共同共有，。。。
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    2019-11-07 21:43:48
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• 

  朱家明

  律师

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  • 10″
    自动转换：你好，你们当时有没有写那个拆迁补偿协议了？对拆迁补偿协议中有没有约定那个房子什么时候我发给你们了？
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    2019-11-07 21:45:04
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，这个拆迁房是属于婚前你个人的拆迁房的一个转化形式，所以说如果婚后拆迁房拆迁后登记在你个人名下了，并不属于夫妻共同财产，属于个人财产
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    2019-11-07 21:48:43
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 10″
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    2019-11-07 21:55:51
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就你所述情况，14年拆迁的房产，那就属于您的婚前个人财产，即使婚后才分到手因为是婚前的那一套换来的，也是属于您的个人财产
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    2019-11-07 22:01:22
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，婚后分配拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，要根据拆迁补偿协议定。不过一般来讲，这只能属于婚前个人财产！
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    2019-11-07 22:26:42
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-11-07 22:26:47
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 14″
    自动转换：大的房屋东方保障局就不动产了，现在房地产的主管部门，房产市场租房门到那去投诉他。
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    2019-11-07 22:32:22
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 朋友，肯定不算夫妻共同财产。因为安置房是原来的老房拆迁而来，仅是财产的形态发生了变化，并不是夫妻双方婚后共同创造的财富。
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    2019-11-07 23:05:33
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 15″
    自动转换：然后拆迁房应该把如果说在婚前就已经奋斗的房子啊，就是没有拿到手，但是相关手续已经办理的话，睡一会去工作，踩踩。
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    2019-11-07 23:12:29
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• 

  黄浩

  律师

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  • 10″
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    2019-11-07 23:16:11
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  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！虽然是婚后所得到的拆迁补偿款。但是事实上，拆迁补偿款的补偿依据是在拆迁前拆迁部门对拆迁户进行权属调查时的登录作为依据。因此即使是结婚以后，获得的这笔补偿款仍是属于个人财产
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    2019-11-08 00:00:21
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  马红丽

  律师

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  • 你好，如果是现在的指标，婚后得到房也属于共同财产。你可以和对方协议约定好，房子的归属，双方自愿约定有效。
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    2019-11-08 00:02:51
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