请问律师

30位律师解答

• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 13″
    自动转换：你们没有签合同吗？合同中没有约定违约金吗？如果没有的话，一般就是一个月的房租。
    展开
    收起
    2019-10-10 00:22:06
    回复
  • 楼主：
    没有写有关违约金的条列
    展开
    收起
    2019-10-10 00:23:54
    回复 删除
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 34″
    自动转换：你好，虽然你放的行为构成单位委员，但是房东向你主张违约赔偿需要有合理的依据，也就是说可以根据双方签订的书面合同，明确约定的违约条款来主张。也可以以对方因违约给她造成的实际损失来主张赔偿，如果没有相应的合理依据的话，根据谁主张谁谁举证的原则。房东不能向法院举证，那么当然法院也不会支持房东的主张。
    展开
    收起
    2019-10-10 00:22:22
    回复
  • 楼主：
    房东不退还我租金怎么办
    展开
    收起
    2019-10-10 00:31:34
    回复 删除
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，因为房屋还没有入住，向你们索赔违约金需要能向法院提供合理的依据，来证明因你们违约给房东造成的实际损失
    展开
    收起
    2019-10-10 00:23:44
    回复
  • 楼主：
    我的房租和押金已经交给房东了，房东不退还给我怎么办
    展开
    收起
    2019-10-10 00:30:02
    回复 删除
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 对于你所讲的这种情况，一般要按照双方租赁合同条款约定处理。如果租赁合同条款对违约金等情况进行了约定，也可以与房东协商沟通，求得双方的理解。因为是由于本人意志以外的原因所导致。 如果有其他不清楚的问题，可及时与我电话联系，为您进行详细咨询。
    展开
    收起
    2019-10-10 00:23:47
    回复
• 

  黄浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 10″
    自动转换：租房合同怎么签的租房合同怎么签呢？
    展开
    收起
    2019-10-10 00:32:30
    回复
  • 楼主：
    租房合同说如果提前终止，需要提前告知，协商解决
    展开
    收起
    2019-10-10 00:40:36
    回复 删除
• 

  刘帅军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 需要赔偿多少违约金，主要看你们之间的租赁合同是怎么约定的，如果合同没有约定违约金，那就赔偿一个月的租金。
    展开
    收起
    2019-10-10 00:36:28
    回复
  • 楼主：
    没有规定违约金，租房合同写的的协商解决
    展开
    收起
    2019-10-10 00:41:43
    回复 删除
• 

  卢钟锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 14″
    自动转换：不用退了，多少钱呢？这个东西法律没有规定你要看合同看好像有没有约定，没有约定你给他一个月租金就已经很多了。没有，不需要说给很多。
    展开
    收起
    2019-10-10 00:37:35
    回复
  • 楼主：
    你好，如何拿回自己房租
    展开
    收起
    2019-10-10 00:47:37
    回复 删除
  • 155****1245 服务方：
    180″
    展开
    收起
    2019-10-10 00:57:19
    回复
  • 155****1245 服务方：
    24″
    自动转换：以上就是这个维权的第一大布隆。啊，我发给你的，虽然是语音，但是我希望说你把我的语音这个转成文字，嗯，听难听的啊，不是系统转的，然后你要好好地按照我这个讲的去操作。我的这个数目，基金是非常丰富的。
    展开
    收起
    2019-10-10 00:58:44
    回复
  • 楼主：
    好的，非常感
    展开
    收起
    2019-10-10 01:04:33
    回复 删除
  • 楼主：
    谢
    展开
    收起
    2019-10-10 01:04:55
    回复 删除
• 

  李萌立

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 协商解决是最好的办法。建议的赔偿金额是合同金额的百分之五到百分之十，这也是一般商业合同定金的标准，既然按照游戏规则开，就照这个标准去谈吧。
    展开
    收起
    2019-10-10 01:13:42
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
    展开
    收起
    2019-10-10 01:33:56
    回复
• 

  陈瑶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你们合同是不是没有约定违约金内容呀？这种情况下解除合同的话，违约金计算方法可以按照实际损失来，一般不高于实际损失的百分之三十。
    展开
    收起
    2019-10-10 02:31:33
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 25″
    自动转换：你好。这种情况需要看合同有没有约定？好的，一个渔利看到合同约定。不过后他们已经按照。除处理造成的损失威胁。一般情况师傅。从家里买了30的月经。
    展开
    收起
    2019-10-10 04:16:33
    回复
  • 何勇 服务方：
    29″
    自动转换：你好，这种情况需要看合同有没有约定合同有约定？而且合同约定。自信。如果合同没有约定的。一般情况已已出生，造成生命危险。然后一个承认。通常。加工30%支付违约金，再不用支30以内15元斤。
    展开
    收起
    2019-10-10 04:17:30
    回复
• 

  徐同亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，你们签订租房合同了没有？如果有按照租房合同约定的违约金，如果没有个人觉得一个月租金差不了。建议好好协商解决。
    展开
    收起
    2019-10-10 04:59:30
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，按照合同约定处理，一般合同中都有约定的违约金或处理措施。如果没有约定的话，一般是一个月租赁费的赔偿。
    展开
    收起
    2019-10-10 05:04:36
    回复
• 

  庞帅

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 按照法律规定你只需要承担500元押金损失就好了，6000元租金是一定要退你的，如果对方不同意，你可以去消协或工商局投诉。另你装修的时候没有给房屋本身造成什么损失吧。
    展开
    收起
    2019-10-10 05:16:20
    回复
  • 楼主：
    没有造成任何损
    展开
    收起
    2019-10-10 05:46:57
    回复 删除
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 违约金，主要看合同的约定，如果没有约定，最多为损失的30%，即一年租金6000元，你最多赔1800元。
    展开
    收起
    2019-10-10 05:22:02
    回复
• 

  朱燕军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 根据你的描述，你和房东直接有没有签订租房合同？如果签订了，合同中关于该种情形有无约定？如果没有约定，建议和房东协商解决
    展开
    收起
    2019-10-10 05:39:22
    回复
• 

  陈鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 10″
    展开
    收起
    2019-10-10 05:43:12
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，你们双方如果有租房合同，可以按照租房合同的约定进行，正常情况下，你们属于违约，需要承担违约责任，但是你对房屋进行翻修，可以要求翻修费用。
    展开
    收起
    2019-10-10 05:50:10
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，就你所述情况，本着谁主张谁举证的原则，如果房东认为你违约了，需要拿出相关证据来才可以得到支持，否则的话，是没有道理的
    展开
    收起
    2019-10-10 05:56:24
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 121″
    展开
    收起
    2019-10-10 05:57:53
    回复
• 

  崔勇强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 37″
    自动转换：你说这个情况需要按照租赁合同的具体约定来处理，如果租赁合同中对于违约责任有相关的约定，并且。对方约定的。围巾过高的话。咋不服不服符合法律规定的，一般情况下，我觉得已超过租金的30%。正常的操作情况下，一般是。押金不能再要了。
    展开
    收起
    2019-10-10 05:57:59
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 13″
    自动转换：那你好这个我月经一般情况下是不超过所受损失了30%。
    展开
    收起
    2019-10-10 06:00:06
    回复
• 

  张博

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 这个看你们租赁合同的约定。如果租赁合同没有约定违约条款，按法律规定不超过损失的30%。经房主同意找到另一个新租户，未有损失，可以减少或不支付违约金。
    展开
    收起
    2019-10-10 06:01:49
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 60″
    自动转换：您好，您确实是因为？这个客观的，正当的原因要求解除合同。而不知道你们当初和房东是怎么约定的，也就是说是不是约定了我约定了？如果约定了违约金，那么就按照约定的来计算。如果没有约定，我也进而您要求退房，确实也违约了，在这种情况下，可以适当的。对房东进行一定的补偿。但是房东要一半。这肯定有点多，所以请您多和房东协商。
    展开
    收起
    2019-10-10 06:05:45
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 14″
    自动转换：啊，由于你。啊，不存在。相应的违约责。就是属于不可抗力，所以说不需要支付相应的五月月经。
    展开
    收起
    2019-10-10 06:07:47
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 13″
    展开
    收起
    2019-10-10 06:10:25
    回复
  • 楼主：
    您好，请您再说一遍，听不到
    展开
    收起
    2019-10-10 06:11:50
    回复 删除
• 

  任金芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，租房合同当中是否有单方面解除合同的约定，或者违约责任的约定？有约定按约定。如果没有只能诉讼解除合同，要求房东退还部分租金。
    展开
    收起
    2019-10-10 06:18:01
    回复
• 

  汪险峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    相应的违约责任就是属于不可抗力，所以说不需要支付相应的物业月经。有约定按约定，如果没有，只能诉讼，借助合同要求房东退还部分溯金。
    展开
    收起
    2019-10-10 08:07:48
    回复
• 

  盛家鸿

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    不知道你们是否约定了违约金！违约金一般不超过对方损失的30%！建议你们协商解决，或者帮他们找租户！把业主的损失降低！这样你们损失也会降到最低！
    展开
    收起
    2019-10-10 08:13:23
    回复
• 

  金青松

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    建议还是与对方协商解决，适当补偿一个月的租金，作为违约金。或看房东是否同意将房屋转租给其他人，由你代为收取部分租金。
    展开
    收起
    2019-10-10 15:04:58
    回复