房屋产权问题

26位律师解答

• 

  刘学勤

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    2019-09-01 23:21:34
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  • 刘学勤 服务方：
    那么您好，这套房子如果属于您爷爷奶奶的遗产，那么您两个叔叔都有份的
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    2019-09-01 23:23:30
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  • 刘学勤 服务方：
    但是您二叔未尽到赡养义务，可以不分或少分
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    2019-09-01 23:24:01
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  • 刘学勤 服务方：
    那么您家里要是想得到这个房子，可以立个遗嘱，并且公证一下
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    2019-09-01 23:24:49
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  • 刘学勤 服务方：
    因为依据我国继承法规定，遗嘱继承优先于法定继承！
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    2019-09-01 23:25:13
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  • 刘学勤 服务方：
    回答满意可以给个奖励，后续有相关问题可以加微信联系18868196843
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    2019-09-01 23:25:41
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• 

  李新宇

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  • 你好，最好签协议然后做公证，可以详细说一下
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    2019-09-01 23:21:54
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• 

  刘闯

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    2019-09-01 23:23:36
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• 

  杨康

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  • 房屋属于共同共有，可以由你爷爷奶奶共同以遗嘱方式，将他们对房屋享有的权益全部由你父亲继承，其他人对房屋无法主张权益。
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    2019-09-01 23:25:01
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• 

  李晓轩

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  • 房产证是谁的名字？如果房产证上是你父亲或者母亲的名字，那就跟爷爷奶奶没有关系，等爷爷奶奶去世后，二叔三叔都无权要求分割房屋。
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    2019-09-01 23:25:48
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  • 楼主：
    村里拆迁房，现在没有房产证
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    2019-09-01 23:28:01
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  • 李晓轩 服务方：
    那拆迁协议上是谁签的字
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    2019-09-01 23:28:23
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  • 李晓轩 服务方：
    拆迁协议上列明的安置人都有谁？
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    2019-09-01 23:31:26
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  • 楼主：
    拆迁协议不能确定是谁的名字，购房收据是我母亲的名字
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    2019-09-01 23:37:00
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  • 李晓轩 服务方：
    那就等房子房产证下来，看房产证登记在谁的名下吧。
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    2019-09-01 23:54:16
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，该房产也有你爷爷奶奶的份额，这种情况可以让你爷爷奶奶立下遗嘱，把他们所拥有的份额，让你的父亲来继承，并且进行公证
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    2019-09-01 23:25:54
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• 

  朱家明

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    2019-09-01 23:26:52
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• 

  王宝珊

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  • 你好，这套房产应该属于你们家庭共有，建议让您的爷爷和奶奶本人书写一份材料将房产赠与您的父亲个人所有。
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    2019-09-01 23:28:16
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• 

  王伟政

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    2019-09-01 23:32:38
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• 

  贺圭胤

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    2019-09-01 23:34:15
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• 

  赵静

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  • 你好，现在爷爷奶奶还在世，可以通过公证的方式，同意将他们拥有的房屋份额赠予给你们，你们拥有房屋的所有产权，这样即可减少纠纷。
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    2019-09-01 23:56:35
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• 

  朱曼

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  • 过继就是收养的意思，既然你二叔叔已被过继，那么和你二爷爷家就形成了拟制的血缘关系，成立了收养关系，他也没有尽到赡养义务，那么他也不可以再继承你爷爷奶奶的房产了，你小叔叔已经放弃的购买权，但血缘关系毕竟还在，也是有权参与继承你爷爷奶奶的房屋产权的，那么现在你爸爸和你爷爷奶奶就需要做一份赠予协议或者遗嘱公证了，这样无论以后谁来争，都没有了参与的权利，你们就可以后顾无忧了，建议做公证最保险。
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    2019-09-02 00:01:42
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• 

  韩其虎

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    2019-09-02 00:04:22
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  徐范霁

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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好，涉及到拆迁补偿的问题。如果切补偿款属于老人的，不管是否过继，其儿女的继承权是不变的。唯一可变的一点，赡养照顾老人的子女可以多分。没有赡养照顾老人家，原则上是上少分。这需要看过继时，你二叔多大年纪？如果已经达到成年人的，并没有真正赡养老人，而是老人在其小时候抚养了孩子。这种情形下可以不分，即使要分也只能占10%以下。
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    2019-09-02 00:12:48
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• 

  南晓峰

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  • 可以立遗嘱，遗嘱继承优于法定继承。不尽赡养义务应当少分或者不分.
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    2019-09-02 00:22:06
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• 

  何勇

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• 

  张凤启

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• 

  李小坚

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  • 你好！对于房子的处置问题，我看了一下你的介绍，大概是你爷爷奶奶占有房子一半的份额，如果有购房合同或者房产证就没什么争议了，你可以去办理一个公证遗嘱，你爷爷奶房子的份额都让你父亲继承，就没什么大大的问题了！
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    2019-09-02 00:43:21
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• 

  彭桂江

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  • 根据您所说的这种情况，您二叔从理论上来讲有继承的权利，但是基于其并没有承担赡养义务，所以该项权利很难得到支持，然而你三叔如果没有书面放弃的材料，后期可以反悔，因此，建议尽快的订立书面遗嘱并经过公证，避免后期出现纠纷。
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    2019-09-02 01:20:21
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• 

  李欢欢

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  • 可以的，让你爷爷奶奶立个遗嘱写清楚都有什么财产，把什么财产分给你爸！然后在拿着遗嘱去公正下会效率更高！最好在立遗嘱时候录个像证明你爷爷奶奶不痴呆属于完全民事能力者，还要有一到两个见证人！
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    2019-09-02 01:32:55
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• 

  陈鹏

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    2019-09-02 03:20:06
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 51″
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    2019-09-02 04:30:45
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• 

  王景生

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  • 你好，如果房屋🈶产权证的话，建议及时办理公证最好了。如果房屋没有产权证，建议办理见证或自行出具有关材料，来先把当时购买房屋的意思和内容写清楚就是。
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    2019-09-02 04:33:19
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• 

  常彦奎

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    2019-09-02 05:14:01
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
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    2019-09-02 06:39:59
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