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38位律师解答

• 

  屈伟

  法律执业者

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  • 这种情况下。主要依照你们当时的协商。出租行为并非处分行为，法律并没有过多的限制。
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    2019-08-02 00:45:43
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  • 楼主：
    这个当时是没有协商也没有什么同意不同意，他的户口也不在，招女婿户口也跟出去了，不知道他是怎么回来把房子盖在他的名下，现在还租出去。家里还有一个老母亲去，去当地就是宅基地那个村里面问，说是可以照的房子是在他的名下了
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    2019-08-02 01:05:26
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  • 屈伟 服务方：
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    2019-08-02 01:06:45
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• 

  陈光文

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    2019-08-02 00:47:26
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• 

  张通

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  • 44″
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    2019-08-02 00:47:54
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好，户口在，房子由他出资建造，房产证在他名下，他拥有所有权，有权出租的。出去招女婿并不影响他的村民待遇。
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    2019-08-02 00:48:12
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  • 楼主：
    那我问一下，可还有两个孩子的权利呢
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    2019-08-02 00:51:33
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  • 孙杭林 服务方：
    如果是家庭共同宅基地，可以要求相应的权利。可以考虑分户，向村里申请新的宅基地。
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    2019-08-02 00:53:59
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  • 楼主：
    嗯，其他两个孩子都有自己的宅基地，然后他的户口是招女婿也跟出去了，但是他现在是回来造的是父母的房子然后他把房子改在他的名下了，不知道他是怎么操作的。然后现在把房子也租出去了，自己在收租金。
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    2019-08-02 01:01:49
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  • 孙杭林 服务方：
    那可能是通过父母赠予或者买卖的方式过户给他了。可以委托律师去房屋登记部门查询了解过户情况。
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    2019-08-02 01:04:28
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• 

  南晓峰

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  • 18″
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    2019-08-02 00:48:40
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  • 南晓峰 服务方：
    这种情况是可以的。
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    2019-08-02 00:49:23
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  • 南晓峰 服务方：
    虽然离开家，但是房产证还是她名字，她有所有权，是可以出租的。
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    2019-08-02 00:52:41
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  • 楼主：
    他的户口也跟出去的，
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    2019-08-02 00:55:21
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  • 南晓峰 服务方：
    户口迁出房子不受影响，土地法只是规定了迁到设区的市土地要收回，房产不受影响
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    2019-08-02 00:56:43
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• 

  徐范霁

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  • 19″
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    2019-08-02 00:49:38
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• 

  邵新林

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  • 嗯，你好，房子登记在谁的名下？那么这个房子的所有权和使用权就归谁所有女婿将房子进行出租，这个行为是不合法的，其所取得的收益要交给房屋的主人
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    2019-08-02 00:52:05
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  • 楼主：
    他出去招女婿了，户口也跟出去了，那他怎么回来造房子？还把那个房子写在自己的名下
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    2019-08-02 01:11:11
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• 

  李刚

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  • 这个并不违规，也没有实质性影响，只要他的户口还在这里，因为农村的房屋和土地都是以家庭为单位，写在谁名下并不代表是谁个人的。
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    2019-08-02 00:56:32
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• 

  李军建

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  • 建造房屋可以用于出租，这是可以的。如果户口迁出，可能不能取得宅基地使用权，但是您的问题不明确，你是想解决什么法律问题呢？
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    2019-08-02 01:13:13
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• 

  贺圭胤

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  • 可以
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    2019-08-02 01:17:05
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• 

  王景生

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  • 你好，只要是自己名下的房屋可以出租。同时只要是有证件的房屋就可以出租，也是合法有效的。有需要随时联系。
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    2019-08-02 01:20:33
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，“招女婿”是民间习俗，由男方到女方家结婚，你所说的“出去招女婿”是“出嫁”了吗？她的户籍迁出了吗？如果你们同意她在自家的宅基地上建房，建房也经相关部门审批，他们出租自己建的房子应该没问题的。
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    2019-08-02 01:22:27
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• 

  彭桂江

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  • 只要你女儿的户口性质没变，在村集体可以申请一处宅基地，另外，有只要合法了房子，对外出租是正常民事行为，法律不会关干预。
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    2019-08-02 01:29:18
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• 

  朱燕军

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  • 你好，房子属于不动产，不动产的所有权是以房产证上登记的所有权人为准，既然能够办下来房产证，那这个房子就是你女儿和女婿的。
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    2019-08-02 01:57:07
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• 

  李国民

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    2019-08-02 02:17:46
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• 

  赵静

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  • 你好，能登记在自己名下，应该是经过村里同意的，如果有异议，可以调取办理产证的所有手续，看是否存在违法情形，要求撤销土地证。
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    2019-08-02 03:58:00
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 如果你所述的招女婿是双方已经办理了结婚登记，这属于夫妻共同财产,另一方，因为家庭共同生活需要，可以将房屋出租。除非在婚前有约定夫妻个人财产，另一方没有处分权。
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    2019-08-02 04:29:02
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• 

  王宝珊

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  • 你好，需要看这个房子是谁建筑的，农村宅基地获取的方式有很多。基于加盖属于原始取得。根据地税方做的原则，如果房子是女婿家盖的，那么房子的所有权就应当归女婿所有。就有权出租，但是租金应当属于夫妻共同财产
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    2019-08-02 04:29:05
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 21″
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    2019-08-02 04:35:49
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• 

  陈瑶

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  • 没有什么特殊规定可以不可以，自己修建的房屋，获得了相关的产权证件，自己对自己的房屋进行处分，能有有什么问题。
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    2019-08-02 04:40:43
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• 

  徐同亮

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  • 67″
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    2019-08-02 05:01:24
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• 

  陈庆枫

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  • 您好，从你叙述上来看，这个只要如实告知承租人，让他知晓房屋的真实状况，并且你也同意房屋出租，双方对出租达成何意，也并无不妥。
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    2019-08-02 05:05:25
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 完全可以的。该人自己出资买地盖房，当然对房产享有所有权，况且经不动产登记，己获得物权。其将房屋出租收益，合法有效。
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    2019-08-02 05:10:02
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• 

  何勇

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  • 3″
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• 

  张家平

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  • 你好，从法律上讲，是不禁止这种行为的，只要各方协商一致，是完全可以的。出去招女婿的孩子，目前户口在哪个地方？迁出了吗？
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    2019-08-02 05:12:43
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• 

  李新宇

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  • 你好，出嫁女是没有宅基地的，也不享有宅基地份额，我不太清楚你所说的出去招女婿是什么意思，你需要详细解释一下。
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    2019-08-02 05:22:45
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• 

  刘学勤

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  • 24″
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• 

  王建勋

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  • 出去招女婿的户口本迁出去没有 如果没有迁移出去 那么他还是本集体经济组织的成员 他是享有农村宅基地相应权利 可以把它改成他的名字
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    2019-08-02 06:00:54
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• 

  杨康

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  • 6″
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    2019-08-02 06:01:22
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• 

  孔繁越

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  • 9″
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    2019-08-02 06:15:45
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• 

  陈鹏

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  • 13″
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    2019-08-02 06:22:07
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• 

  马晓鹏

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  • 6″
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    2019-08-02 06:24:03
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• 

  吕海

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  • 根据我国物权法以及土地管理法等法律法规的相关规定，此人的户口虽然已经迁离本村，但如果村委会仍同意其享有一定的宅基地使用权，则其权利应当得到保障。这种情况通常出现在村内有富余宅基地的情况下，由于属于村民自治事项，法律并不过多介入。
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    2019-08-02 06:27:32
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• 

  王伟政

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  • 17″
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    2019-08-02 06:29:28
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• 

  张凤启

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  • 8″
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    2019-08-02 06:32:40
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• 

  徐倩倩

  律师

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  • 26″
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    2019-08-02 06:36:09
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• 

  徐霞

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  • 答谢
    你好，很高兴为你解答问题。根据你说的情况，这个房子是招女婿的儿子回来建的，并房产证上的名字是他的，根据法律规定，他有权向外出租的
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    2019-08-02 06:47:25
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
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    2019-08-02 08:08:51
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