如何处理无良租客

22位律师解答

• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    12″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:35:10
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥4.16

  • 22″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:35:25
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    17″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:35:53
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    22″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:37:23
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    根据你们合同看明显是租户违约，租户要承担败诉风险，要支付租金承担违约责任并承担诉讼费。申请强制执行时可以请求法院查询他是否有银行存款，如果实在没钱，以后发现财产线索随时可以申请执行。
    展开
    收起
    2019-07-31 16:44:55
    回复
• 

  贺圭胤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    21″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:35:26
    回复
  • 楼主：
    被告户籍所在地不在当地
    展开
    收起
    2019-07-31 17:04:04
    回复 删除
• 

  李翠晓

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    15″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:35:37
    回复
• 

  张通

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    42″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:36:06
    回复
• 

  朱琦菡

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    62″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:36:08
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥4.16

  • 37″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:36:11
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥4.16

  • 36″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:36:34
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    24″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:37:20
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥4.16

  • 这种情况你只能去法院起诉，要求解除合同，要求租客支付未付的房租同时要求租客赔偿你的损失，诉讼费50块钱你先垫付，最后由败诉方承担你这种情况起诉是最好的解决办法
    展开
    收起
    2019-07-31 16:38:19
    回复
• 

  李伟良

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥4.16

  • 并不是通过诉讼划算的事，而是不通过诉讼是否解决的问题。 有些法院开展了诉前调解业务，对于你来说比较方便。 像你这种情况，可以对室内物品进行验损已确定损失，要求租户赔偿
    展开
    收起
    2019-07-31 16:39:14
    回复
• 

  董更新

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥4.16

  • 建议向法院起诉，第一解除租赁合同，第二要求补齐租金，第三赔偿对房屋造成的损失。金额不大对方如无偿还能力可以通过法院执行部门将其列入黑名单及限制高消费。
    展开
    收起
    2019-07-31 16:39:56
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，按照你所描述，该租客的行为已经构成违约。除了诉讼没有更好的解决办法，建议收集好对方的违约证据包括给房屋造成的损失，都是可以向对方来主张赔偿的，起诉过程中可以要求恢复原状，赔偿损失
    展开
    收起
    2019-07-31 16:41:08
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，建议准备好证据直接起诉处理，诉前保全对方的财产
    展开
    收起
    1″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:41:31
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    26″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:42:25
    回复
• 

  高润宁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，你所描述的情况建议还是通过诉讼方式进行解决，虽然所涉及到的费用并不高，但是如果不通过诉讼方式解决的话也没有更好的办法。再者，等生效判决发生后对方如果不支付相关费用，你可是申请法院将其列入失信名单，这样对方也会收到相应的惩罚。
    展开
    收起
    2019-07-31 16:44:07
    回复
• 

  李爽

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1.报警，如果不行，建议提起诉讼 2.划不划得来自己决定，除非你有解决问题的其他方法 3.胜诉后申请强制执行，法院会强制对方办理该房屋
    展开
    收起
    2019-07-31 16:45:09
    回复
• 

  樊传恒

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    39″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:45:21
    回复
• 

  曾颖超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    打官司是维护你的权利，诉讼费用由您先垫付，但是最终由败诉方承担，律师费的话各地法院做法不一致，建议还是协商解决，没有钱执行也难，而且耗时间。
    展开
    收起
    2019-07-31 16:49:18
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    43″
    展开
    收起
    2019-07-31 16:49:24
    回复
• 

  梁伟健

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    建议现在最好的办法就是说，你们自己去法院起诉，减少起诉所花费的律师费用这样还比较划得来然后对方收到传票之后估计会找你谈或者怎么解决或者怎么样子你不给点压力给他这些租户是不会不会跟你主动谈的然后胜诉了之后你如果不履行可以向法院申请执行本金和延迟支付的利息，如果实在没有的话把他拉到失信被执行人黑名单让他处处受限，正常人也不会为拖欠这几千块钱，让自己被拉到黑名单里面
    展开
    收起
    2019-07-31 19:08:40
    回复
• 

  全晓雯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    建议请律师，先发送律师函，再进行诉讼。或者您直接进行诉讼。切记留下他违约的各种证据。以此应对此种无良租客，保护您的权益。有任何问题，可以私聊，愿平顺遂
    展开
    收起
    2019-07-31 19:46:44
    回复
• 

  王宇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    37″
    展开
    收起
    2019-07-31 20:30:12
    回复