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房屋装修 | 2019-07-26 23:34:35

房屋装修延期了三个月怎么诉讼

以下内容甲方属于房东既本人,乙方属于装修公司 1. 房东对于房屋装修类的文案不清楚,对于房屋装修法律法规也不很明白,所以以这种形式来问下各位律师,表达的不是很清楚 忘见谅 谢谢! 合同生效次日开始装修,合同期限已经到了才装修了总工程的百分之20左右(自己大概估了下),请问下怎么进行诉讼 2. 装修期间工程进展顺序不一致给乙方提个醒,他还觉得是在打扰他工作;装修期间每隔三天左右去一趟施工现场,每次都不见工人在作业,打电话给乙方,第一个乙方的理由:他说工人在别的地方施工今天过不去改天去的时候在给甲方联系;第二个乙方的理由:今天下雨 雨停了在去施工;第三个乙方理由:这两天一直在别的地区,安排好了再去给甲方去作业!再个就是在施工期间我去现场看进展如何的时候发现他施工很凌乱,给他说过后 他只是口头承诺不做实事。 以上是乙方的理由而拖延工期。 眼看合同日期已到完不成工期,乙方说再往后延迟10天,我说好,只要能把活做好差不多的收工就行,而最后呢工程做的很乱还不合格更可气的是延期1个月! 最后双方沟通了两天,又以原合同增加了一份《补充协议》中间加了个担保人(这个担保人和装修公司是合作关系,也和甲方是发小),返工重装。 乙方口头说好的一月能全部完工,而且补充协议上面白纸黑字也写的很清楚,而他又说要延期10天!我真是等不了了 我就是想问下,如果起诉的话需要什么文案,需要什么证据(是现场施工时候的照片还是口头的承诺?) 担保人在合同里起到什么作用。 我是真等不了了,各位法律界的法官们能不能好好详细解答下我的问题,谢谢!
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补充下,原合同签订日期期限是3个月竣工,逾期了连总工程的30进展都不到,双方沟通后,返工重装补充协议里又增加了一月期限 ,担保人也只是在补充协议的最下方签的字,原合同没有担保人签字
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2019-07-27 09:50:39
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54位律师解答

  • 邵新林

    律师

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    ¥1
    • 起诉需要你写一个起诉状,然后提供相应的证据,比如现场的照片也可以作为证据使用
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      2019-07-26 23:35:08
  • 朱家明

    律师

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    ¥1
  • 彭云霞

    律师

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    ¥1
    • 6您在这里问大家不会认真回答的,因为内容太多了,建议一对一咨询高效解决。 可以加我微信咨询wxkaixinjiuhao1234
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      2019-07-26 23:35:56
  • 刘学勤

    律师

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    ¥1
    • 您好,您可以起诉乙方要求继续履行合同或者解除合同并要求违约赔偿
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      2019-07-26 23:36:23
    • 刘学勤 服务方:
      担保人是作为工期按时完成的担保,如果违约您可以要求承担因逾期造成的损失
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      收起
      2019-07-26 23:38:02
    • 刘学勤 服务方:
      通过向法院起诉的方式解决较好,法院一般会诉前引调
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      2019-07-26 23:38:47
  • 杜宝红

    律师

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    ¥1
    • 逾期竣工,根据合同约定工期,实际上未完工。需要施工现场图片,施工进度等证据。
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      2019-07-26 23:36:36
  • ¥1
  • 施鸿伟

    律师

    投诉
    ¥1
    • 起诉可以委托律师,收集证据,确定起诉请求和事实。
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      2019-07-26 23:36:46
  • 李国民

    律师

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    ¥1
    • 28″
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      收起
      2019-07-26 23:36:47
    • 楼主:
      合同签约的是乙方延期的话就按照工费的百分之一扣,途中没人装修,打电话催了几遍才过来人在这工作,不过录音是在第二次和快要第三次违约的时候才录的,而且录的也不明确。现场照片也没照过几张,因为第一次装修的不合格而且延期,所以我要求砸掉重新装,就没仔细的拍照,砸掉重装是签的原合同补充协议,补充协议乙方又要延期。所以
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      2019-07-27 14:47:44
  • 贺圭胤

    律师

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    ¥1
    • 你好,你的事情可以起诉,但是需要考虑下你的实际损失与起诉成本的平衡。
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      收起
      2019-07-26 23:37:22
    • 贺圭胤 服务方:
      43″
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      收起
      2019-07-26 23:41:32
    • 贺圭胤 服务方:
      20″
      展开
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      2019-07-26 23:42:28
  • ¥1
    • 你好,这周情况,可以确定装修公司存在违约,但是是否承担责任,以及如何承担责任,需要看你们的合同以及补充合同对质量、工期是如何约定以及违约责任如何约定。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:37:24
  • 朱琦菡

    律师

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    ¥1
  • 贾志红

    法律执业者

    投诉
    ¥1
    • 可以起诉,合同和协议就是证据,也可以把装修现场拍照或录像。
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      收起
      2019-07-26 23:37:55
  • 孔祥龙

    法律执业者

    投诉
    ¥1
    • 根据你的描述属于施工方违约,你可以准备起诉书以及收礼相关证据材料,通过法律途径起诉解决。
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      2019-07-26 23:38:25
  • 南晓峰

    律师

    投诉
    ¥1
    • 需要起诉状,你的身份证,装修合同,补充协议,现场照片,通话录音。
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      收起
      2019-07-26 23:38:42
    • 南晓峰 服务方:
      该回复2019-07-26 23:41:08被作者删除。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:39:48
    • 南晓峰 服务方:
      起诉的时候可以将担保人一起起诉,请求承担违约责任。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:41:01
    • 南晓峰 服务方:
      诉讼请求可以是请求继续履行按时完工并承担违约责任,可以是请求解除合同,赔偿损失并承担违约责任。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:50:12
  • 王宝珊

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你好,如果起诉的话需要提供你和乙方签订的书面合同以及聊天记录、转账记录、补签的新协议等提交法院来主张乙方的违约责任,主张违约赔偿
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      收起
      2019-07-26 23:38:46
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥1
    • 对于您所讲的这种情况,可以及时起诉。如果自己对相关法律知识和诉讼知识不太熟悉。建议委托有经验的专业律师提供法律帮助,更有利于维护自身权益。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:38:46
  • ¥1
    • 1.合同有没有约定工期延误的违约金,如果约定,则可以要求乙方赔付违约金 2.如果没有约定,需要准备照片和录音证明因乙方原因导致工期延误,然后拟写诉状,提起诉讼,要求乙方赔付违约金。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:39:19
  • ¥1
    • 你好,逾期完工,可以按合同约定承担违约责任;对工程不合格的,可以通过评估,鉴定质量及价格,再结算工程款。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:40:46
  • 李晓轩

    律师

    投诉
    ¥1
    • 可以去法院起诉,要求解除合同,赔偿你的损失,但是需要有书面的证据。合同以及照片,视频之类。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:41:00
  • 朱燕军

    律师

    投诉
    ¥1
    • 双方合同中对装修延期的违约责任怎么规定?根据你的描述,建议起诉他让其承担违约责任,赔偿你的损失
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      收起
      2019-07-26 23:41:25
  • ¥1
    • 你好。从字里行间能感到你的愤怒和无奈。作为律师那肯定是理解的。但是今晚你描述的很复杂,你这个问题呢,本质上并不复杂,他就是个装修合同嘛。一切按照合同的约定旅行乙方,不履行合同义务或者履行合同义务严重,不适合的,那这构成了根本违约了。你现在可以依法解除合同,并要求他赔偿损失。至于证据合同,和你那个补充协议,这是最主要的证据。另外现场的施工情况,如果有资料,当然也可以作为证据。这方面主要是现在现场的现状,我的见识你要保持好这个现场,等待诉讼当中,由法院进行勘察固定的。或者现在请公证处做一个公证证据。具体损失如果约定了违约金,但是损失大于违约金的,在承担违约金责任的基础上,还可以把不足部分你补上。这些意见供你参考。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:41:34
    • 甄理 服务方:
      你好。我看了一下我的回复,个别文字录入有错误。比如说今晚,应当是尽管。因为咱们平台的文字比较小,唉,看起来了特别在晚上,不是很清楚。希望能够见谅。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:43:22
  • 聂博敏

    律师

    投诉
    ¥1
    • 您好!可以优先考虑委托律师发律师函!以此与对方协商谈判,最后考虑起诉。具体证据可以委托律师详细咨询
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      收起
      2019-07-26 23:42:03
  • 张家平

    法律执业者

    投诉
    ¥1
    • 你好,首先对方存在违约行为,你可以要求解除合同赔偿损失。你最好委托律师看一看装修合同和补充协议,才能看具体约定。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:45:50
  • 张馨元

    律师

    投诉
    ¥1
    • 担保人的作用是合同履行存在问题需要承担责任之时与合同签订人一起承担责任。对方延期可以将合同签订人和担保人一起起诉要求承担违约责任。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:46:17
  • 马红丽

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你好。你可以起诉要求接触合同或者继续履行
      展开
      收起
      2019-07-26 23:51:27
  • 崔勇强

    律师

    投诉
    ¥1
    • 需要对方按照合同约定违约的证据。但是,诉讼程序的时间更长。如果有可能最好协商解决。
      展开
      收起
      2019-07-26 23:52:34
  • 李萌立

    律师

    投诉
    ¥1
    • 建议一对一咨询
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      收起
      1″
      展开
      收起
      2019-07-27 00:00:18
  • 张坚

    法律执业者

    投诉
    ¥1
    • 如你所述,如果决定通过诉讼维权,你需要提交一式三份诉状(正本一份,副本两份)装修合同的原件、补充协议原件、查看装修进程记录、如果有图片、视频资料更好、你们之间关于装修期限、质量协商的通话记录、聊天记录、电话录音等等。
      展开
      收起
      2019-07-27 00:37:23
  • 陈光文

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你好,这种情况协商不成的话,你可以向法院起诉,注意收集相关证据
      展开
      收起
      2019-07-27 00:39:03
  • ¥1
    • 5″
      展开
      收起
      2019-07-27 00:39:23
    • 杨力 服务方:
      到法院起诉对方要求解除合同并承担违约责任。
      展开
      收起
      2019-07-27 00:42:58
  • 王宇

    法律执业者

    投诉
    ¥1
  • ¥1
    • 可以申请对地板进行质量鉴定。装修公司没有让你查验地板质量属于违约。如果鉴定出地板存在质量问题的,可以将装修公司和地板的供应商作为共同被告到法院起诉,要求他们承担连带责任。
      展开
      收起
      2019-07-27 00:52:10
  • 马艳婷

    律师

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    ¥1
    • 你好,从你的描述来看,装修公司已经构成违约,你可以要求对方承担违约责任。起诉需要起诉状,证据材料,如有需要可以委托律师代理案件。
      展开
      收起
      2019-07-27 00:52:23
    • 这种情况下,对方拖延工期构成违约,可以找律师写一个起诉状,收集对方违约的证据,包括谈话录音,聊天记录等等,去法院起诉,要求对方承担违约责任,赔偿损失
      展开
      收起
      2019-07-27 00:55:40
  • 李小苑

    律师

    投诉
    ¥1
  • 李丹瑒

    法律执业者

    投诉
    ¥1
  • 彭桂江

    律师

    投诉
    ¥1
    • 如果起诉应该提交双方信息,起诉状,对方未及时履行义务的证据证明。
      展开
      收起
      2019-07-27 01:05:52
  • 徐范霁

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你好,这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师,详聊案情。
      展开
      收起
      2019-07-27 01:42:33
  • 王景生

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你好。主要就是收集对方违约的证据,按照合同约定来处理就是。
      展开
      收起
      2019-07-27 02:21:35
  • 董帅

    法律执业者

    投诉
    ¥1
    • 你好,可以要求对方继续履行合同,或者解约赔偿
      展开
      收起
      2019-07-27 02:24:56
  • ¥1
    • 收集好证据,包括先期的合同,和后来的补充协议,现场的照片和视频等,收集好后直接起诉,走法律途径维权。
      展开
      收起
      2019-07-27 02:44:50
  • 霍朋杰

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你好,根据你的描述,装修公司已经构成违约,你可以起诉要求继续履行合同并要求对方按照合同约定承担违约责任,或者要求解除合同并要求对方承担违约责任(也可以要求赔偿实际损失),诉讼时将担保人也作为被告。你需要准备对方违约的证据,例如装修合同、补充协议、视频、录音、照片等。准备好证据以后书写诉状,然后提交法院即可。
      展开
      收起
      2019-07-27 02:48:42
  • ¥1
    • 有合同和补充协议书面约定,违约了起诉要求承担责任就是。
      展开
      收起
      2019-07-27 02:48:48
  • ¥1
    • 需要诉讼可以在平台发单委托律师
      展开
      收起
      2019-07-27 03:06:01
  • 王建勋

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你如果需要起诉的话 需要起诉状 施工合同 延期完工照片 竣工单 电话录音等能够形成证据链的证明乙方违约的相关证据 担保人一般是对债的关系进行担保 另外你需要考虑诉讼成本 建议你以协商为主 让中间人也是你的发小从中协调调解解决 协商调解均无效的情况下无奈之下提起诉讼依法维权
      展开
      收起
      2019-07-27 04:00:10
  • 刘晓亮

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你的问题可以联系我进行详细咨询,会尽快为你解答。
      展开
      收起
      2019-07-27 04:36:39
  • 徐欢

    法律执业者

    投诉
    ¥1
    • 到法院起诉施工方承担逾期完工的违约责任,担保人对此承担连带责任。
      展开
      收起
      2019-07-27 04:46:31
  • 鞠晓亮

    律师

    投诉
    ¥1
    • 这种延期交付的情形,要根据你们的合同约定,看看对方是否需要承担违约责任,提起诉讼,要求对方赔偿
      展开
      收起
      2019-07-27 04:56:38
  • 黄春华

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你找了个没有责任心的野鸡装修队,很窝火,可以理解。建议你上网搜索房屋装修合同纠纷民事起诉状模板,依葫芦画瓢,然后围绕诉状,准备证据即可。
      展开
      收起
      2019-07-27 05:11:39
  • 梁保军

    律师

    投诉
    ¥1
    • 你好,需要看你们的合同对违约是如何约定的,然后根据具体情况确定如何赔偿
      展开
      收起
      2019-07-27 05:24:08
  • 闫庆莉

    律师

    投诉
    • 答谢
      可以到法院起诉。要求解除装修合同,追究对方违约责任。证据:合同,补充协议。可以就施工现场拍照并做个公证。担保人的责任是否有具体约定?没有约定的话就违约赔偿要求承担连带责任。
      展开
      收起
      2019-07-27 07:42:48
  • 许家苗

    法律执业者

    投诉
  • 汪险峰

    律师

    投诉
    • 答谢
      你好,可以将合同签订来和担保人一起起诉 加我为好友给你详细解答解决。
      展开
      收起
      2019-07-27 10:22:13
  • 姬珊珊

    律师

    投诉
    • 答谢
      您起诉的话需要起诉状和基本证据,包括合同,以及施工现场的照片证明施工进度。另,担保人的担保责任需要看你们在补充协议中约定了担保人的责任是什么
      展开
      收起
      2019-07-27 11:50:34
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