开发商总部报件申请建校批准要多长时间？

35位律师解答

• 

  屈伟

  法律执业者

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  • 答谢
    一般情况下在15天以内就可以拿到批准文件。
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    2019-07-19 11:09:47
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  • 楼主：
    富力开发商给我解释：现在集团老板不是让集团职能部门审批嘛，时间就长了，职能部门先审批，老板再看，现在职能部门沟通后还比较支持，这就是最好的消息了。你觉得有没有在欺骗我们？
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    2019-07-19 11:18:20
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  • 屈伟 服务方：
    具有欺诈的成分。
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    2019-07-19 11:19:26
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  • 楼主：
    那现在该怎么办？
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    2019-07-19 11:28:45
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  • 屈伟 服务方：
    投诉他们。
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    2019-07-19 11:29:16
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  • 楼主：
    怎么投诉他们，向哪个部门投诉？
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    2019-07-19 11:30:14
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  • 屈伟 服务方：
    房产管理部门。
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    2019-07-19 11:30:38
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  • 屈伟 服务方：
    工商部门。
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    2019-07-19 11:30:45
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  • 楼主：
    工商那边说他学校没有修，起码要过几年才确定修不修，现在罚不了款！
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    2019-07-19 11:33:49
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  • 屈伟 服务方：
    以欺诈为案由。
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    2019-07-19 11:34:41
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  • 楼主：
    他们说没有欺诈，不能够成欺诈，富力城开发商没有说不修！
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    2019-07-19 11:38:10
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• 

  李国民

  律师

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  • 答谢
    20″
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    2019-07-19 11:10:08
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    你好，一般情况下三十天左右。。。
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    2019-07-19 11:10:53
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  • 楼主：
    那他之前给我说一两个礼拜，现在富力开发商给我解释：现在集团老板不是让集团职能部门审批嘛，时间就长了，职能部门先审批，老板再看，现在职能部门沟通后还比较支持，这就是最好的消息了。
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    2019-07-19 11:29:44
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  • 李新宇 服务方：
    可以发个订单详细咨询。。。
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    2019-07-19 11:33:16
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 答谢
    建议你到当地政府申请政府信息公开。同事去找开发商看批件手续。
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    2019-07-19 11:11:27
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  • 楼主：
    开发商总部批件，不是政府批件我们能看到吗？是找政府哪个部门申请信息公开？
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    2019-07-19 11:19:49
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  • 刘博 服务方：
    8″
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    2019-07-19 11:23:13
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  • 楼主：
    就是规划局，规划局也要求他正式申请调规，他们也一直给规划局说中部汇报，等总部批准！规划局也没办法
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    2019-07-19 11:32:10
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-07-19 11:45:44被作者删除。
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    2019-07-19 11:37:16
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 答谢
    你好，你所说的问题不是法律问题，法律对这类问题没有规定，如果开发商在合同中明确约定了，对方违约时需要承担违约责任。或者开发商存在虚假宣传的嫌疑。
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    2019-07-19 11:11:30
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• 

  吴向东

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  • 答谢
    这个事儿得问教育局，等开发商没有意义，如果开发商承诺了学校，又没有的话，可以诉讼要求赔偿，了解一下宁波青林湾案件。
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    2019-07-19 11:11:38
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    你好，建议等这段时间，但需要留取录音等证据证明对方有承诺，如果到时不能办理下来，认定存在欺诈事实再到法院起诉维权
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    2019-07-19 11:11:40
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  • 楼主：
    开发商给我说的是一两周总部批准下来了就正式申请调规，可是过了大半个月了，现在又说至少还要等两周！一直拖着！我和他短信联系的，有记录！
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    2019-07-19 11:22:45
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  • 王宝珊 服务方：
    可以，开发商很可能是在推托扯皮，建议多催促同时留证！之后都可以作为证据诉讼时提交
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    2019-07-19 11:24:09
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥25

  • 15″
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    2019-07-19 11:11:42
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  • 南晓峰 服务方：
    15″
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    2019-07-19 11:12:38
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  • 南晓峰 服务方：
    30″
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    2019-07-19 11:14:06
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  • 楼主：
    我们就想催他快点拿去调规，就觉得他们是在拖时间，一直说等总部批准，一天拖一天，让他们给明确的建校时间，富力开发商给我解释：现在集团老板不是让集团职能部门审批嘛，时间就长了，职能部门先审批，老板再看，现在职能部门沟通后还比较支持，这就是最好的消息了。现在不知道怎么办
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    2019-07-19 11:28:17
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  • 南晓峰 服务方：
    12″
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    2019-07-19 11:30:51
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  • 楼主：
    房管局就是现在的住建委，但是不知道具体哪个部门在管，他们房管局都会回答不管这些！
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    2019-07-19 11:36:20
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  • 南晓峰 服务方：
    可以委托律师发律师函
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    2019-07-19 11:46:06
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  • 楼主：
    律师函可以要求他们明确建校时间吗？
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    2019-07-19 11:49:27
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  • 南晓峰 服务方：
    不能，但是可以告知他们如果违约导致不能尽快实现合同目的，请求承担违约责任
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    2019-07-19 11:50:32
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• 

  余炀

  律师

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  • 答谢
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    2019-07-19 11:12:44
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• 

  王伟政

  律师

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  • 答谢
    对于你所讲的这种情况，要有审批机构根据当地规划以及申报机构的材料，进行审核。是否批准以及批准的时间，你可以到审批机构查询一下。
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    2019-07-19 11:13:18
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  • 楼主：
    他们土地还没有给规划局正式申请调规，他们开发商说要申请，但是就是向总部汇报，等总部批准，一天拖一天，拖几个月了！
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    2019-07-19 11:40:07
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  • 王伟政 服务方：
    这种情况，是否能审批，都是未知的。审批的期限那就无从谈起。
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    2019-07-19 11:41:23
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  • 楼主：
    对呀，不知道怎么能让开发商快点批准下来！
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    2019-07-19 11:43:26
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• 

  朱家明

  律师

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  • 答谢
    9″
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    2019-07-19 11:17:17
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• 

  樊传恒

  律师

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  • 答谢
    尽量多收集到证据以备开发商违约时诉讼使用
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    2019-07-19 11:19:50
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• 

  刘锐

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  • 答谢
    有无学校在销售房屋图纸上就能看到，图纸上没有就不可能有。这些都是早期审批过的，而不是边卖边审批。
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    2019-07-19 11:20:11
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    这是合同问题，开发商必须依约办理，否则违约，规划局审批一个月就能完成。
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    2019-07-19 11:24:15
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  • 楼主：
    他们还没有给规划局审批，他们是给开发商总部审批，总部答应建校才拿去给规划局正式申请调规，但是总部批不知道要多长时间，一直拖着！
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    2019-07-19 11:41:56
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• 

  秦宫

  律师

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  • 答谢
    你好，可以在当地政府申请信息公开。查询该信息。
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    2019-07-19 11:27:18
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• 

  张晶

  律师

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  • 答谢
    根据你的描述建议你收集好相关证据维权
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    2019-07-19 11:30:19
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，你可以到当地政务服务大厅反映相关问题，这没有统一的规定。
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    2019-07-19 11:44:32
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 答谢
    你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-19 11:44:45
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• 

  王宇

  法律执业者

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  • 答谢
    2″
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    2019-07-19 11:48:57
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• 

  杨力

  律师

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  • 答谢
    根据你的描述，开发商是在故意拖延时间，你可以向当地的政府部门投诉。
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    2019-07-19 11:50:04
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• 

  孙成山

  律师

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  • 答谢
    先问教育局，如果开发商承诺了学校，又没有的话，可以欺诈为由诉讼要求赔偿
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    2019-07-19 11:50:14
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• 

  张通

  律师

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  • 答谢
    该回复2019-07-19 15:59:09被作者删除
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    18″
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    2019-07-19 11:50:19
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• 

  曾颖超

  律师

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  • 答谢
    都是会以要各个领导签字盖章为由拖延时间的。
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    2019-07-19 11:54:14
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 答谢
    如你所述，开发商老板对你们所说的话可能涉嫌搪塞、拖延、直至欺诈。现在政府部门都在规范、简化审批手续。
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    2019-07-19 11:58:27
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  • 楼主：
    这个不是政府部门批的文件，是开发商总部批的，比如建校成本这些，但是也不知道是不是真的！
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    2019-07-19 13:39:32
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你们的购房合同约定，如果开发商没有在规定的时间内履行义务，就属于违约，你们可以起诉要求解除合同
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    2019-07-19 12:06:25
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• 

  朱曼

  律师

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  • 答谢
    该回复2019-07-19 13:48:15被作者删除
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    2019-07-19 12:06:38
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  • 楼主：
    不是政府批文，是开发商总部批准建校
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    2019-07-19 13:42:39
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• 

  张钊

  律师

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  • 答谢
    重庆大学城富力天禧项目吧？多人多次问过。那建校就是个卖高价的幌子
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    2019-07-19 12:25:16
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  • 楼主：
    是的，到现在官司没打起来！
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    2019-07-19 13:43:58
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• 

  甄理

  律师

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  • 答谢
    你好。他们内部审批，这不是个法律规定的问题。属于公司内部的管理制度，他人怎么能够知晓？
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    2019-07-19 12:32:20
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• 

  何勇

  律师

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  • 答谢
    10″
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    2019-07-19 12:47:01
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 答谢
    如你所述，你买房但开发商虚假宣传，你可以此为由起诉解除购房合同，返还购房款并赔偿损失。
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    2019-07-19 12:54:20
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• 

  邵新林

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  • 答谢
    建议您向当地的主管部门咨询，以当地的主管部门提供的回复为准。
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    2019-07-19 13:03:33
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  • 楼主：
    不知道哪个管他们！
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    2019-07-19 13:25:21
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• 

  王建勋

  律师

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  • 答谢
    到政府相关部门进行反映情况 要求查处
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    2019-07-19 13:03:36
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    这个没有具体的法定时间，但是开发商的行为涉嫌欺诈。可以向当地工商部门进行投诉反映。
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    2019-07-19 13:22:07
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• 

  赵静

  律师

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  • 答谢
    你好，如果做虚假陈述，误导你们购房，可要求撤销合同。
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    2019-07-19 13:28:32
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 答谢
    24″
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    2019-07-19 13:30:09
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  • 楼主：
    他们没有把商业用地调成教育用地，他们虚假宣传，业主闹起来了，他们就重新拿方案过去调，但是不是正式调规，就是拿过去看一下，方案是通过了的，规划局要求他们正式申请调规，他们说向总部报件等总部批准，然后就一直拖着
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    2019-07-19 13:50:32
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  • 陆畅言 服务方：
    10″
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    2019-07-19 13:53:12
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