房屋动迁财产分割问题

45位律师解答

• 

  张凤启

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  • 24″
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    2019-07-14 20:00:07
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  • 楼主：
    明白 我就想问我和爷爷知道具体如何分配
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    2019-07-14 20:03:35
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  • 张凤启 服务方：
    19″
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    2019-07-14 20:04:22
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  • 楼主：
    如果做最坏打算。家庭内部谈不拢闹上法庭。法院会如何处理分割问题。
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    2019-07-14 20:24:35
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  • 楼主：
    在吗律师能帮忙回答下这个问题吗？
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    2019-07-14 20:27:09
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  • 张凤启 服务方：
    该回复2019-07-14 20:38:51被作者删除。
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    2019-07-14 20:38:27
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  • 张凤启 服务方：
    32″
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    2019-07-14 20:39:41
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  • 张凤启 服务方：
    34″
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    2019-07-14 20:40:21
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  • 楼主：
    好的谢谢你。我们不需要多只要求能够平分。问题她们现在不同意想让爷爷拿大部分。天天给爷爷洗脑。
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    2019-07-14 20:54:45
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  • 张凤启 服务方：
    15″
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    2019-07-14 21:39:45
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• 

  胡悦

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  • 你好，拆迁政策是针对你们这一户的，具体内部怎么分配需要你们协商。
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    2019-07-14 20:00:24
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  • 胡悦 服务方：
    但是这一户是你们户口上的你们四个人的。
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    2019-07-14 20:01:26
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• 

  秦宫

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  • 你好，房屋所有权是属于谁？有房产证吗
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    2019-07-14 20:01:02
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  • 楼主：
    没有产证是承租房
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    2019-07-14 20:03:11
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  • 秦宫 服务方：
    是自建房吗？是你爷爷所有的，还是你们共有的。
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    2019-07-14 20:03:59
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  • 楼主：
    是老式公房
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    2019-07-14 20:07:34
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  • 秦宫 服务方：
    那这属于你爷爷可以处理的财产，需要看你爷爷的处理意见。
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    2019-07-14 20:13:37
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  • 楼主：
    如果做最坏打算闹上法庭。法院会如何分配。
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    2019-07-14 20:28:59
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  • 秦宫 服务方：
    结合你们当地的拆迁政策。按户口的部分由有户口的人领取。按房屋面积部分属于你爷爷的个人财产。由你爷爷自由分配。你爷爷不分配的，将来作为你爷爷的遗产走法定继承。
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    2019-07-14 20:31:23
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• 

  王宝珊

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  • 你好，这个房产应该属于你的爷爷所有，需要根据你们协商来进行分配，你的姑姑无权要求一定按照法定来继承。因为你的妻子，孩子和你的户口在房子当中，所以对应的按照户口补偿的部分应该归你们个人所有，目前主要看你的爷爷的态度，我的邮箱是第1组，将他所有的遗产全部给你，你的姑姑们也不能有任何异议
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    2019-07-14 20:01:34
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  • 王宝珊 服务方：
    你的爷爷现在什么想法和态度呢？
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    2019-07-14 20:01:59
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  • 楼主：
    爷爷年纪大了。思维不清晰。任由子女说了算。但是这次动迁全权委托人是我。我意思对半分。但是爷爷子女感觉爷爷拿的少了。要拿300万去市郊购置房屋。我所得也就剩下的160万。我妻子不同意。所以产生了分歧。
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    2019-07-14 20:11:27
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  • 王宝珊 服务方：
    房产证上是谁的名字？房产补偿多少？按照人头补偿又是多少？
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    2019-07-14 20:12:25
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  • 楼主：
    承租人是我爷爷。补偿主要金额是按照签订时间和拿现金这2块。其余就是房屋的计算总价。
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    2019-07-14 20:30:45
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  • 王宝珊 服务方：
    建议先进行协商，争取能达成一份书面协议，因为目前你爷爷的状态不能用书写遗嘱，在你爷爷百年之后，你的这几个姑姑会主张平均分配属于你爷爷的那一部分遗产。你的父亲按照法定继承也有分配的比例，如果你的父亲放弃他的那一份，实际上和平分的比例没有区别
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    2019-07-14 20:34:49
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• 

  刘学勤

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  • 41″
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    2019-07-14 20:01:38
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  • 楼主：
    现在就是在协商。具体没有分配明细吗？我爷爷现在90高龄头脑思维不是太清晰。现在具体全权委托我处理该拆迁。
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    2019-07-14 20:06:49
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  • 刘学勤 服务方：
    27″
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    2019-07-14 20:07:40
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  • 楼主：
    谢谢律师的建议和回答！委托协议已经在拆迁办签订爷爷按过手印了。现在矛盾在于他们要求300万去购置市郊商品房。我这部分就是剩下的160多万。因为之前承诺她是5/5 一家230。所以我妻子不同意这样的分割。我其实和我父亲2人都是作为中间人角色。也不知道具体怎么样才算合理。如果上法庭应该怎么来划分。
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    2019-07-14 20:15:32
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• 

  朱家明

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  • 按照法律规定，这套房子的拆迁补偿对象就是你一家和爷爷，跟你几个姑姑无关，不要搭理他们
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    2019-07-14 20:01:51
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• 

  南晓峰

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  • 你爷爷是承租人，应当由你爷爷做主分配才行。
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    2019-07-14 20:02:42
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• 

  张通

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  • 你好，按照拆迁政策分即可，遗产的话你爷爷就自己的那一份写遗嘱即可，或不写遗嘱按照法定继承来分割。
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    2019-07-14 20:04:46
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  • 张通 服务方：
    具体细节可以微信详谈18682951945
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    2019-07-14 20:05:16
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• 

  张家平

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  • 你好，你要看拆迁协议是怎么规定的，赔偿款是赔给谁的？
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    2019-07-14 20:06:58
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• 

  孔繁越

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  • 8″
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    2019-07-14 20:07:16
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• 

  陆畅言

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  • 32″
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    2019-07-14 20:08:42
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 拆迁政策是按户补偿，还是按人头补偿？按户的话，只能内部协商，你姑姑们不能参与，但事实上你也阻止不了。
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    2019-07-14 20:09:55
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  • 楼主：
    按照房屋本身来征收的。不是按照人头。如果闹上法庭法院会如何判决。
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    2019-07-14 20:32:02
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  • 贾志红 服务方：
    那只能协商
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    2019-07-14 20:53:47
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• 

  王建勋

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  • 要看动迁方案是按照人头计算还是按照面积计算 如果是按照人头计算那你们肯定要分的多 如果按照户头房屋面积计算那你们内部协商 你姑姑户口不在里面和它们应该没什么关系
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    2019-07-14 20:12:21
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• 

  陈光文

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  • 14″
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    2019-07-14 20:14:18
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• 

  章伟

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  • 46″
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    2019-07-14 20:14:49
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  • 章伟 服务方：
    35″
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    2019-07-14 20:15:35
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• 

  赵静

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  • 你好，补偿的标准是什么，按人头还是按照房屋面积进行补偿，主要看赔偿标准。
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    2019-07-14 20:19:02
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  • 楼主：
    按照房屋面积赔偿补偿
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    2019-07-14 20:20:45
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• 

  张慧君

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  • 你好，需要了解下具体的拆迁补偿政策。
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    2019-07-14 20:27:25
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• 

  张坚

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  • 如你所述，动迁款如何分配，需根据当地此次的拆迁政策而定。
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    2019-07-14 20:27:53
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  • 张坚 服务方：
    你所说的老宅是以前的公租房吗？只能依当地此次拆迁政策而定，家庭内部如何分配则应当由家庭成员协商解决。
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    2019-07-14 20:31:26
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  • 楼主：
    是公租房。爷爷是承租人。这次按照房屋政策征收。
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    2019-07-14 20:33:38
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• 

  张建松

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  • 4″
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    2019-07-14 20:30:23
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• 

  余炀

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  • 1″
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    2019-07-14 20:33:43
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• 

  刘晓亮

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  • 你的问题可以联系我进行单独咨询。
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    2019-07-14 20:37:27
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• 

  李新宇

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  • 你好，需要按照协议决定怎么分配，可以详细咨询
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    2019-07-14 20:40:48
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• 

  徐范霁

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-14 20:44:28
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• 

  苗世静

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  • 37″
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    2019-07-14 20:48:16
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• 

  李国民

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  • 33″
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    2019-07-14 20:51:29
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• 

  杨康

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  • 你爷爷属于承租人取得的拆迁补偿款，你爷爷有权作出分配
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    2019-07-14 20:51:37
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• 

  彭云霞

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  • 1″
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    2019-07-14 21:05:44
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• 

  张玉枢

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  • 首先你们的房子是公租房，公租房的承租人是你爷爷，但是实际居住人是四个人，在确定补偿对象时是以户口作为计算单位的，你们都在补偿范围之内。其次，你姑姑们不是补偿对象，没有他们的份额，她们只能最终继承你爷爷的份额，所以他们会怂恿你爷爷要多分。但是这个分配是有标准的，还要看拆迁政策，如果是完全按户口补偿，那你们四个人的份额是平均的。
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    2019-07-14 21:12:42
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• 

  贺圭胤

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  • 1″
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    2019-07-14 21:13:13
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 需要根据你爷爷和你们分配的数额来判断你姑姑的要求是否合理
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    2019-07-14 21:23:21
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• 

  李萌立

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  • 1″
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    2019-07-14 21:33:39
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的情况，该房产产权人属于你的祖父。如果房产被征收拆迁，尽量由家庭成员协商处理为宜
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    2019-07-14 21:38:26
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• 

  董帅

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  • 可以在您爷爷所有继承人平均分配
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    2019-07-14 21:41:32
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• 

  施鸿伟

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  • 拆迁政策是针对你们这一户的，具体内部怎么分配需要你们协商。
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    2019-07-14 21:45:09
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• 

  何勇

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  • 47″
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    2019-07-14 21:45:13
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• 

  徐同亮

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  • 15″
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    2019-07-14 21:54:06
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 在房屋拆迁之前，政府拆迁办都会对拆迁房屋进行地籍三权调查登记，以户为单位的成员，如果在本次调查登记当中已经有了名额，那么通常都是平均分配。除非，政府拆迁办是以房屋权属人作为补偿的。那么房屋是作为你爷爷的权属人，得到的补偿应当属于你爷爷所有，也就是说，该补偿款则由你爷爷来处分。决定他分给家庭成员这个份额则由他意思自治。
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    2019-07-14 21:55:41
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• 

  陈景军

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  • 这套房子的产权属于谁，？！！！！
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    2019-07-14 21:56:09
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• 

  张馨元

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  • 房子公租房属于你爷爷的个人福利，你爷爷有决定权。
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    2019-07-14 22:55:26
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• 

  梁保军

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  • 你好，就你所述情况，姑姑是没有法定继承权的。对于拆迁补偿。按照当地的拆迁政策执行就可以。
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    2019-07-14 22:58:50
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• 

  周明明

  律师

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  • 你好，建议委托律师进一步了解分析。
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    2019-07-14 22:58:53
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• 

  王宇

  法律执业者

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  • 1″
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    2019-07-14 23:02:24
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• 

  鲁强

  律师

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  • 你好，如果按照拆迁政策来的是人口，你们要分大多数
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    2019-07-15 00:04:17
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• 

  马红丽

  律师

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  • 你好，分下来以后，可以协商具体分配问题。
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    2019-07-15 00:07:17
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• 

  王倩一男

  律师

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  • 您好，这种情况需要你们协商解决
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    2019-07-15 01:15:02
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