自己家平房建棚开小吃店，有营业执照，因为创城，城管要拆

53位律师解答

• 

  刘博

  法律执业者

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  • 25″
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    2019-07-09 07:06:14
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• 

  王宝珊

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  • 你好，有营业执照不一定就不是违建，需要看建筑当时是否有您本地规划部门的审批建筑的许可
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    2019-07-09 07:06:15
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  • 王宝珊 服务方：
    建议和行政执法或者政府主管创卫部门协商，看能否给您能置换一个合理的地方继续经营
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    2019-07-09 07:07:24
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  • 王宝珊 服务方：
    能否拆除需要看您搭建的棚屋是否有房产证，而不是您搭建棚屋所在的平房是否有房产证，这个是关键。城管需要提前书面告知您违建，限您多少天内自行拆除，如果拒不拆除，是有权进行强拆
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    2019-07-09 07:17:23
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  • 楼主：
    9号给的拆除通知书，让10号拆除，时间上合理吗
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    2019-07-09 11:03:19
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  • 王宝珊 服务方：
    时间没有限制
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    2019-07-09 11:07:07
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• 

  胡悦

  律师

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  • 你好，如果有房产证的话，不属于违章建筑的。
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    2019-07-09 07:06:22
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  • 胡悦 服务方：
    如果政府规划需要拆，那么可以要求补偿。
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    2019-07-09 07:06:54
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• 

  张凤启

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  • 23″
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    2019-07-09 07:06:30
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• 

  朱家明

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  • 24″
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    2019-07-09 07:07:54
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• 

  杨康

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  • 是否属于违章建筑，需要看在建造时是否取得城市规划部门的许可，与有无有无营业执照无关。
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    2019-07-09 07:08:01
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• 

  吕海

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  • 通常情况下，如果是在自家自有住房以外搭建的构筑物一般都会被认定为违章建筑，但是你方仍然有权要求城管方面出具其拆除此构筑物的法律依据，如果其无法提供相应法律依据，则其行政行为违法。
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    2019-07-09 07:08:04
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• 

  南晓峰

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  • 超范围搭建，应当属于违章建筑，现在全国不少地方在创城，拆除违建，还是配合拆除为好。
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    2019-07-09 07:11:16
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  • 南晓峰 服务方：
    若拆除程序合法的，建筑拆除后仍有利用价值的建筑材料等要归还给被拆迁人。也就是说，对于这部分除了拆除过程中的正常损耗，拆迁人无权任意处置。若其侵犯了被拆迁人的这部分财产权利，仍然应当承担赔偿责任。此外，对于屋内的财产，拆迁人应当在实施强拆之前通知被拆迁人搬出，或者由其搬离、妥善保管。若其未采取有效的保管措施或者处理不当致使物品损毁的，也应当承担相应的赔偿责任。
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    2019-07-09 07:16:50
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  • 南晓峰 服务方：
    根据《行政强制法》第44条之规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。也就是说，在限期自行拆除决定作出后的6个月救济期限内，行政机关依法是不得直接对房屋实施强拆的。只有在6个月到期后，其才能推动催告、作出强制执行决定等强制执行的程序。
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    2019-07-09 07:24:17
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  • 南晓峰 服务方：
    城管应当下达限期拆除通知，在通知中明确期限。
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    2019-07-09 07:27:50
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  • 楼主：
    那就是说下达正式文书之后，6个月的救济期之后才能进行强拆，是吧。
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    2019-07-09 07:46:02
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  • 南晓峰 服务方：
    法律规定是这样的，但是创城各地比较重视，是否地方有倾向这个不好说，另外有些地方城管会有粗暴执法的行为
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    2019-07-09 07:48:48
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  • 楼主：
    9号发的通知书，让10号之前拆除，去申请行政复议有用吗？
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    2019-07-09 10:41:30
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  • 南晓峰 服务方：
    在复议期间内
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    2019-07-09 10:44:04
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  • 南晓峰 服务方：
    复议是程序权利，现在没过复议期间可以复议
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    2019-07-09 10:46:44
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  • 楼主：
    复议这个拆迁时间不合理吗？
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    2019-07-09 11:03:54
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  • 南晓峰 服务方：
    不是，复议理由是你认为拆除不合理，应当补偿
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    2019-07-09 11:04:44
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  • 楼主：
    复议期间，他们拆除是不影响的吧
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    2019-07-09 11:07:38
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  • 南晓峰 服务方：
    是的，你复议也不能阻止他们
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    2019-07-09 11:08:15
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  • 楼主：
    去法院提起诉讼吗？途径是什么？
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    2019-07-09 11:09:05
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  • 楼主：
    那这个时间可以提出质疑吗？
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    2019-07-09 11:09:42
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• 

  陈历云

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  • 有营业执照和房产证的情况下，进行拆迁时，可以得到补偿
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    2019-07-09 07:12:00
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• 

  何勇

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  • 35″
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    2019-07-09 07:13:42
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• 

  高润宁

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  • 你好，你自己搭建的雨棚是在平房上面，这个有没有得到许可，如果没有是违法的，应该予以拆除。
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    2019-07-09 07:13:53
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• 

  王建勋

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  • 即使是违建 也应该下达违章建筑拆除通知书 限期内自行拆除 如果逾期不自行拆 可以强拆 像你的情况是没有通知你 程序不合法 是侵权行为 可以要求适当赔偿
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    2019-07-09 07:14:18
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• 

  黄春华

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  • 你搭的本来就是违章建设，营业执照没有使该建设合法化的功能；平时有关部门睁只眼闭只眼，让你们做小生意，现在创文明城市，凡是没有规划手续且不大好看的建设，有关部门就要开始拆除了。你可以向相关部门请求，给予适当补偿
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    2019-07-09 07:14:21
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• 

  甄理

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  • 你好。建筑物构筑物是需要经过批准才能够建设的。否则那就是违章建筑。拆除违章建筑要经过正式的程序下达整改通知或处罚通知，然后才能够申请法院强制执行。如果遇强制执行，你棚里有东西也要采取措施拆除。既然是违章建筑，哪来的赔偿呢？
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    2019-07-09 07:15:03
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• 

  张晶

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  • 一般来讲，如果有房产证的话，那么就是经过规划审批的就不属于违章建筑
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    2019-07-09 07:19:30
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• 

  鲁强

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  • 你好，没有建设手续就是违章建筑。
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    2019-07-09 07:19:37
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• 

  秦宫

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  • 你好，拥有房产证书的房屋是受法律保护的，可以先申请行政复议。
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    2019-07-09 07:22:54
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• 

  陈景军

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  • 看通知几天拆除。无论如何为了创城而拆违是没有法律依据的。
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    2019-07-09 07:27:11
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• 

  李国民

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  • 60″
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    2019-07-09 07:34:39
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• 

  赵骏峰

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  • 94″
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    2019-07-09 07:38:30
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  • 楼主：
    对的，现在就是必须有正式文书才能拆除吧
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    2019-07-09 08:16:50
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  • 赵骏峰 服务方：
    是的，听你提到的创建文明城市，应该是特殊时期的特殊规定，但同样也是应该有市一级的相关文件的，这些文件都是政府公开的信息，如果你有异议，可以去当地政府信息公开查询，可以查阅，看到的
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    2019-07-09 08:18:35
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• 

  余炀

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  • 2″
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    2019-07-09 07:42:16
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  • 余炀 服务方：
    可以按商业面积赔偿
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    2019-07-09 07:42:43
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• 

  闫庆莉

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  • 有营业执照只能说明你经营行为合法。是否拆迁要看是否合法建筑。
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    2019-07-09 07:47:03
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• 

  鞠晓亮

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  • 这个你要到城管那儿去核实一下，你的小棚如果按你所说应该属于违建，应该予以拆除
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    2019-07-09 07:54:05
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• 

  张通

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  • 你好，有没有建设局颁发的建筑许可证？如没有即是违章建筑，但是即使是违章建筑，拆除也应该经过合法程序，现在是谁在拆？有没有给你下达书面拆除命令？不符合法定程序，也不得随意拆除。
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    2019-07-09 07:56:55
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• 

  钱雪冬

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  • 你好，有营业执照和是否是违建无关，按你的描述，雨棚应该属于违建了，具体拆除时间，一般会有书面通知，如果逾期未拆除，城管会强行拆除，是否有补偿，也需要看具体通知
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    2019-07-09 08:00:47
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• 

  杨力

  律师

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  • 你好，有营业执照只是代表你经营的合法性，并不代表棚子是合法建筑。如是违章建筑，城管是有权拆除的。
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    2019-07-09 08:01:23
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• 

  陈忠

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  • 14″
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    2019-07-09 08:07:08
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• 

  徐甜甜

  律师

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  • 你这个属于违建，应该配合城管拆除，拆除违建是没有补偿的
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    2019-07-09 08:19:30
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• 

  马红丽

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  • 你好，如果有房产证不属于违建，但是不能超过范围，
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    2019-07-09 08:21:58
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• 

  贺圭胤

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  • 12″
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    2019-07-09 08:25:52
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.18

  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-09 08:33:29
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• 

  彭桂江

  律师

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  • 这种情况下拆除是没有赔偿的，如果对拆除的行政行为不服可以通过复议或者诉讼解决。
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    2019-07-09 08:38:15
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• 

  张晋

  律师

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  ¥0.18

  • 是城中村吗？集体土地吗？有房产证吗
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    2019-07-09 08:41:40
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• 

  李欢欢

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  • 自己搭建的，没有城市规划部门的许可是属于违建！但是城管在拆除违建也要走正常的合法的程序，不然程序违法，也是要承担赔偿责任的！！
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    2019-07-09 08:44:25
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  ¥0.18

  • 平房有房产证，还是小吃店也有呢？没有的话就属于违建，需要拆除，也没有补偿。
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    2019-07-09 08:54:36
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• 

  孙成山

  律师

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  • 2″
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    2019-07-09 08:58:21
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  • 孙成山 服务方：
    有没有建设局颁发的建筑许可证？如没有即是违章建筑，但是即使是违章建筑，拆除也应该经过合法程序，现在是谁在拆？有没有给你下达书面拆除命令？不符合法定程序，也不得随意拆除。
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    2019-07-09 11:08:36
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• 

  苗世静

  律师

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  • 18″
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    2019-07-09 09:00:53
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.18

  • 你好，如果没有经过规划部门批准，私自搭建，一般会属于违章建筑
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    2019-07-09 09:12:00
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• 

  王景生

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  • 你好，不能以营业执照来看房屋是否属于违建，需要看房屋是否有审批手续。有营业执照可以要求赔偿停业损失和其它有关损失。
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    2019-07-09 09:16:46
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于你所讲的这种情况。如果有营业执照，一般是政府相关机构允许许可的，应当依法征收拆迁，进行安置补偿。协商不成，应当由法院判决后，按生效判决履行。
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    2019-07-09 09:33:32
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• 

  王铭

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  ¥0.18

  • 一般15天左右，要配合的，争取补偿
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    2019-07-09 09:37:20
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  • 楼主：
    9号发的拆除通知书，让10号之前自行拆除，给的时间上不合理吧，而且怎样提起诉讼，怎样解决呢？
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    2019-07-09 11:02:47
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• 

  杨路

  律师

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  • 建筑没有审批同意建设就属于违建，因此拆除不需要赔偿，拆除的时候里面的东西需要城管妥善处理，通知书上一般会注明几天内拆除，建议自行拆除以免引起不必要的纠纷
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    2019-07-09 09:38:03
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• 

  邵新林

  律师

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  ¥0.18

  • 嗯，您好，政府的这种行为是违法的，你可以申请行政复议
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    2019-07-09 09:45:16
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  • 楼主：
    9号发的通知书，10号之前拆除，只给了两天时间，这样合理吗？
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    2019-07-09 10:33:14
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  • 邵新林 服务方：
    不合理，不符合规定。
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    2019-07-09 10:35:02
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  • 楼主：
    怎样提行政诉讼
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    2019-07-09 10:35:08
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  • 楼主：
    时间上是怎样规定的，怎样提起诉讼？
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    2019-07-09 11:11:24
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• 

  王路波

  律师

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  ¥0.18

  • 有营业执照不一定你平方上面搭建的就合法，如果发了拆除通知你这只能拆
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    2019-07-09 09:45:22
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• 

  崔勇强

  律师

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  • 如果是雨棚搭建的，是违建的可能性较大，建议协商解决。
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    2019-07-09 10:15:18
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 4″
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    2019-07-09 10:28:55
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• 

  王宇

  法律执业者

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  • 1″
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    2019-07-09 10:40:17
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• 

  刘小山

  律师

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  ¥0.18

  • 根据您的描述，如果房产证，一般会得到补偿。
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    2019-07-09 10:46:52
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  • 楼主：
    已经下了拆除通知书，想行政复议，去哪里复议呢？
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    2019-07-09 10:47:41
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.18

  • 你好，你可以行政复议或者直接提起行政诉讼
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    2019-07-09 11:13:34
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• 

  刘锐

  律师

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  • 平房上边的房子没有审批应是违建，违建城管是有权拆除的，营业执照要看具体经营地址，如经营地址房子被拆除是有补偿的。
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    2019-07-09 11:32:31
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• 

  赵静

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  • 你好，只要是未经审批建造的，属于违建，跟办不办营业执照没有关系，违建是可以要求拆除的，你也可以申请行政复议。
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    2019-07-09 11:43:02
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• 

  张馨元

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  • 可以索要违建拆除通知书，违建一般是没有赔偿的。
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    2019-07-09 12:28:05
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• 

  梁保军

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  • 你好，如果有房产证就不应该属于违建，是可以要求按照拆迁政策进行补偿的。
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    2019-07-09 12:39:53
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