拆迁补偿问题

57位律师解答

• 

  余炀

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    2019-07-06 20:06:40
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  • 余炀 服务方：
    建议找律师单独咨询
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    2019-07-06 20:07:05
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• 

  孔繁越

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    2019-07-06 20:07:27
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  • 孔繁越 服务方：
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    2019-07-06 20:20:20
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• 

  南晓峰

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  • 光伏发电设施可以要求进行补偿，拆迁补偿中的房屋重置补偿与户口无关，只有安置费与户口有关。
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    2019-07-06 20:08:19
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  • 南晓峰 服务方：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （1）被征收房屋价值的补偿； （2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 该条例说明国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值，跟户口也是没有关系的。 因此，总体而言，集体土地上房屋和国有土地上房屋的征收补偿都与户口没有关系，都是依据面积来计算拆迁补偿的。
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    2019-07-06 20:10:34
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-07-06 20:20:30被作者删除。
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    2019-07-06 20:14:33
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  • 南晓峰 服务方：
    如果对补偿决定不服，可以向上级机关申请行政复议，在当地律师的帮助下或者提起行政诉讼
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    2019-07-06 20:17:17
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  • 南晓峰 服务方：
    对于奖励，按照当地政策，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定：“市、县人民政府应该制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”
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    2019-07-06 20:22:31
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-07-06 22:29:50被作者删除。
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    2019-07-06 20:25:59
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  • 南晓峰 服务方：
    国有土地应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，应当享受购买安置房的补偿 至于奖励要看当地具体规定
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    2019-07-06 21:16:25
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• 

  王宝珊

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  • 你好，第一个问题，虽然你的户口没有迁入，但是并不影响房屋周边青苗及地表附着物的赔偿，只是会影响到按照户头人员对应的补偿款
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    2019-07-06 20:08:38
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  • 王宝珊 服务方：
    第二个问题，你所安装的光伏发电系统，也可以主张到拆迁对应的补偿，达不成补偿协议需要进行评估
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    2019-07-06 20:09:39
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  • 王宝珊 服务方：
    如果拆迁部门拿不出相应的书面补偿标准，对此不予补偿，可以向上一级政府申请行政复议或者直接到法院提起行政诉讼来维护你的合法权益
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    2019-07-06 20:13:34
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• 

  杨子

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    2019-07-06 20:09:26
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  陆畅言

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  张凤启

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    2019-07-06 20:10:28
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  • 张凤启 服务方：
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    2019-07-06 20:14:42
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• 

  张通

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  • 你好，这种拆迁政策不符合合理行政原则，针对你们的情况，可以就其不予补偿提起行政复议或者提起行政诉讼。具体可以单独咨询。
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    2019-07-06 20:20:35
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• 

  杨康

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  • 拆迁的依据是按照已拥有的房屋及土地进行补偿，户口并不是限制拆迁补偿的条件
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    2019-07-06 20:21:00
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• 

  徐欢

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  • 因你不是本地户口，故征地安置费你不能享受。但你有房产证和土地证，故房屋拆迁货币补偿和地上附属物及青苗补偿，你可以享受。光伏发电系统属于地上附属物，可以要求拆迁办单列补偿。
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    2019-07-06 20:24:16
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• 

  宋成海

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  • 您好，案情复杂。建议当面咨询律师。
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    2019-07-06 20:28:03
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• 

  李欢欢

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  • 拆迁政策没有违反法律规定，如果你觉得不服可以行政复议或行政诉讼， 对于光伏发电你可以要求其对你赔偿或补偿！！
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    2019-07-06 20:32:06
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• 

  徐同亮

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  何勇

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    2019-07-06 20:34:37
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• 

  贾志红

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  • 没有户口，只影响按户口补偿政策，不影响按房产补偿政策；光伏发电应当予补偿，达不成协议，可拒绝拆迁。
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    2019-07-06 20:37:19
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• 

  陈景军

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  • ，发电可以按照合同履行，否则就可以起诉
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    2019-07-06 20:37:40
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• 

  孙成山

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  • 如果还有什么其他问题可以加我微信，578138229
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    2019-07-06 20:38:08
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• 

  张馨元

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  • 这个根据当地政策和补偿办法享受。如果非户籍人口，一般不享受。另外并网福利也因被征收而不再享受，可以要求赔偿损失。
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    2019-07-06 20:39:25
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• 

  张家平

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  • 你好，建议委托当地律师进行咨询，避免造成损失，拆迁办的做法是没有法律依据的。
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    2019-07-06 20:43:16
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• 

  吕海

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  • 第一，的确存在按照征收地户籍来确定相应补偿标准的政策，因为户籍标准可以进一步证明你方的实际居住地以及对应的居住权。因此在这种情况下，即不能够按照您提及的标准来获得相应补偿。 第二，如果有证据证明国家电网的相关设施是由你方自行出资安装，并且因该征收活动导致原合同无法继续履行，则征收主管部门应该向你方作出适当补偿。该项补偿通常仅限于安装费用及可期待的利益损失。
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    2019-07-06 20:45:35
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• 

  刘博

  法律执业者

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    2019-07-06 20:46:52
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  朱曼

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  • 光伏发电系统完全可以要求赔偿，房子方面除了按户口计算的补偿费用外，其他补偿项目都可以享有，如果对拆迁补偿方案不服，可以拒签拆迁补偿协议，同时向上一级主管部门申请复议。
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    2019-07-06 20:47:04
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，当地征收拆迁主管机构，应当制定完善的征收方案，完全按照方案实施征收拆迁。对于你所拥有合法土地使用权和房屋产权的财产，应当给予拆迁补偿安置。
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    2019-07-06 20:53:52
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你所描述的这个文件，如果并没有写明户口不在本地不能获得5万元每人的奖励金。那么你就有权获得，拆迁部门不能做扩大解释
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    2019-07-06 20:55:37
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• 

  贺圭胤

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    2019-07-06 20:57:58
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  王建勋

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  • 对拆迁补偿不服的 可以及时复议
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    2019-07-06 20:58:39
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• 

  彭云霞

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    2019-07-06 21:07:27
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• 

  余建飞

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  • 补偿的是房屋及土地，不能因为户口问题被区别对待。发电的损失可以比照停产停业损失向拆迁部门提出。
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    2019-07-06 21:08:06
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• 

  李爽

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  • 赔偿是按照户头计算。关于光伏发电系统确实没有具体的政策。
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    2019-07-06 21:13:26
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• 

  刘小山

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  • 这个问题比较复杂，建议委托律师维权
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    2019-07-06 21:19:45
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• 

  李洋

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  • 你好，拆迁补偿方案需要看当地的拆迁政策，对补偿金额有异议的，可以提起行政复议。
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    2019-07-06 21:38:17
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• 

  黄春华

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  • 拆迁的地方性规定，只要不违背法律及行政法规等上位法，都对本区域具有强制适用的效力，所以……
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    2019-07-06 21:38:56
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• 

  苗世静

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  • 16″
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    2019-07-06 21:40:12
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• 

  朱家明

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  • 你好，建议你向人民法院起诉，维护自身权益
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    2019-07-06 21:42:11
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• 

  张钊

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  • 看了一下南沙的这个文件，认为1、按这个地方规范性文件，你不是户籍人口，不享有这些优惠。这两项优惠是针对户籍人口的特珠政策。2、光伏发电设施，是个人建设项目，按规定应有合法报建手续。如没有，则是违章建设，不予补偿；如合法报建，则应予补偿。
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    2019-07-06 21:59:23
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• 

  李国民

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  • 法律有权要求按照相应的拆迁安置政策给你相应的经济补偿，那么此外虽然你户口不在广州，但是对方也必须要让你的作为实际产权人享有相应的安置政策，此外你的发电是属于营业性收入，那么对方必须要给予相应的经济补偿，否则你有权拒绝拆迁。
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    2019-07-06 21:59:55
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 1.从该通知的内容和形式上审查。提供的网址上可以看出这只是一个南沙开发区管委出具的地方性政府规定， 严格来说，这连规定都算不上，只是算部门规章。按照法的机会来分析，地方规章不能对抗地方法规。地方法规不能对抗于国家行政性法律法规。因此，如果该通知没有经过省级以上的政府备案。根本就不具备法律效力。
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    2019-07-06 22:00:34
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  • 黄振波 服务方：
    2.属于农村集体土地上的房屋不是本村组织成员，未必就不能获得拆迁补偿。这涉及到历史性的问题《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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    2019-07-06 22:07:39
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  • 黄振波 服务方：
    房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。
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    2019-07-06 22:10:24
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• 

  胡悦

  律师

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  • 你好，对于拆迁政策不服可以申请复议或者诉讼。
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    2019-07-06 22:02:58
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• 

  杨力

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  • 拆迁问题受政策影响比较大，建议你还是找当地的律师进行咨询
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    2019-07-06 22:07:26
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• 

  周明明

  律师

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  • 你好，建议委托律师进一步了解分析。
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    2019-07-06 22:14:47
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• 

  彭桂江

  律师

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  • 这种情况建议尽快找律师介入处理，通过行政复议或者行政诉讼解决问题。
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    2019-07-06 22:30:13
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，你所说的户籍补偿问题是专门针对具有当地户籍的人进行的补偿，属于你们的房屋是有相应补偿的，如果你不服可以申请行政复议或者行政诉讼。至于光缆应该是需要补偿的，可以出具你合作的合同，收益情况，必要的时候进行评估。
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    2019-07-06 22:34:54
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 你好，如对拆迁决定不服可以提起复议和诉讼。
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    2019-07-06 23:04:20
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• 

  刘锐

  律师

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  • 因你在户口不在本地，所以只能补偿你房屋的费用，关于土地的补偿没有
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    2019-07-06 23:04:24
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• 

  陈瑶

  律师

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  • 没有户口，只影响需要按户口进行补偿的政策。
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    2019-07-06 23:06:53
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-06 23:08:30
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你的问题需要根据当地此次拆迁政策规定分析研判，脱离拆迁政策无法准确判断。
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    2019-07-06 23:08:33
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• 

  梁保军

  律师

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  • 你好，关于补偿问题可以按照当地的政策执行就可以了，如果对补偿不满意，可以到相关部门反映，以维护你的合法权益
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    2019-07-06 23:09:32
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• 

  于淑君

  律师

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  • 1.因非当地户口，因此相应的按照户口进行的补偿无法享有，但周边青苗及地上附着物的补偿可以享有。2.光伏发电的补偿也可以依法主张。
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    2019-07-06 23:32:59
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• 

  李达

  律师

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  • 28″
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    2019-07-06 23:49:03
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• 

  邵新林

  律师

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  • 是的，你可以按照这个文件的规定享受相关的权利。
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    2019-07-07 00:01:45
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• 

  崔勇强

  律师

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  • 如果对拆迁政策的执行有异议，可以提起行政诉讼解决。
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    2019-07-07 00:03:35
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• 

  陈光文

  律师

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  • 你好，这种情况建议在当地委托律师帮忙处理
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    2019-07-07 00:04:32
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• 

  钱金婷

  律师

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  • 光伏发电收益的损失完全可以根据以往收益主张；至于政策中依靠户口才存在的补偿，各地政策如果不违反上位法，基本都按照执行。如果有争议先向上级行政复议，再提行政诉讼为宜
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    2019-07-07 00:11:20
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 你好，建议到律所找律师专门咨询代理比较好
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    2019-07-07 00:29:25
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• 

  马冬梅

  律师

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  • 如果政策已经明确规定按照户口发放奖励金、安置房，则应按当地政策办理。
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    2019-07-07 01:32:37
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• 

  常彦奎

  律师

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    2019-07-07 01:38:12
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