房产证

50位律师解答

• 

  谷召亮

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    2019-05-22 13:02:41
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  • 谷召亮 服务方：
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    2019-05-22 13:04:50
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• 

  南晓峰

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    2019-05-22 13:02:42
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-05-22 13:03:23
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  • 楼主：
    就是必须要结清，还有别的办法吗但是我当时确实领到了一个那个红本啊里面还有一张贴了一张发票的购房发票，他那个是属于副本吗？我当时都没有看我放在车里面，然后后来就丢了
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    23″
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    2019-05-22 13:07:30
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  • 南晓峰 服务方：
    57″
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    2019-05-22 13:10:53
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• 

  刘晓亮

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  • 这个情况房管局都是这样要求的很正常
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    2019-05-22 13:03:50
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• 

  张晶

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  ¥0.2

  • 应当给补办，可以向上一级主管部门信访
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    2019-05-22 13:04:04
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• 

  胡悦

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  • 你好，按揭的房屋，在银行贷款还清前，房产证是在银行呢，你怎么会丢失呢？
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    2019-05-22 13:04:28
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  • 楼主：
    我当时领了个红本产权证还有购房发票
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    2019-05-22 13:10:43
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  • 胡悦 服务方：
    你好，具体先问一下银行房产证是否在银行。
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    2019-05-22 14:32:46
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• 

  朱家明

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  • 13″
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    2019-05-22 13:05:36
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• 

  张涛

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  • 房管局的说法是失当的，补证是属于行政行为，银行和你的欠款之间是属于民事行为，两条路不应该交叉
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    2019-05-22 13:06:17
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  • 张涛 服务方：
    可以走信访，或想一级机关反应，房改办应该给你补办
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    2019-05-22 13:07:45
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• 

  王宝珊

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  ¥0.2

  • 你好，房产证丢失,房管局要按揭银行开同意函才补办,银行拒绝开,一般是不能补办。所以只能一次性还清贷款才可以补办
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    2019-05-22 13:06:32
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• 

  李国民

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  • 11″
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    2019-05-22 13:07:14
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• 

  孔繁越

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  • 中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》 第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
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    2019-05-22 13:07:51
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  • 孔繁越 服务方：
    一、补办： 1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请； 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件； 5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续； 6、三十日后领证。
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    2019-05-22 13:08:19
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，这种情况你只能按照房管部门说的程序去做
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    2019-05-22 13:10:31
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• 

  董帅

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  • 你好，此种情况一般要按照房管局的要求补办
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    2019-05-22 13:17:41
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• 

  陆畅言

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  • 21″
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    2019-05-22 13:20:02
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• 

  陈娜

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  • 根据你的描述，你只能根据房管局的程序去补办
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    2019-05-22 13:20:39
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• 

  马晓鹏

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  • 如果想补办，只能按照房产局的要求进行补办。
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    2019-05-22 13:22:16
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 房管局的说法欠妥，让他们出具这一做法的法律依据
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    2019-05-22 13:22:22
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 产权证是非常重要的权属证书。如你所述，领取证书后基本上所有的人都会很谨慎的存放起来，不知道你为什么会“都没看我放在车里”，经常会看到有这样的提示“贵重物品不要放在车里”，我个人认为产权证应当属于“贵重”物品。现在补办产权证，你需要与银行协商，征得同意后看看能否补办。
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    2019-05-22 13:23:09
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.2

  • 补办房产证，与银行抵押还贷是两个法律关系，银行出具还款清偿证明，不影响补办。
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    2019-05-22 13:29:12
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• 

  聂子钧

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  ¥0.2

  • 可以让银行出路正在正常还款的证明，然后要求补证。不给补可以向上一级部门反应，或者向信访或者监察部门反应情况。
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    2019-05-22 13:33:02
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• 

  张馨元

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  • 按揭房房产证上是有按揭登记记录的。所以不能随便补办。且在按揭清肠之前补办房产证也没有实际的意义。
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    2019-05-22 13:54:06
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• 

  黄帅

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  ¥0.2

  • 是不是产证被银行搞丢了？要求银行协办，不然还清贷款还拿不到产权证
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    2019-05-22 13:55:18
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• 

  彭桂江

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  ¥0.2

  • 不需要结清就可以，具体可以去不动产权部门咨询，必要时可以逐级反应，或者投诉其不作为。
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    2019-05-22 14:08:26
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• 

  李洋

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  ¥0.2

  • 你好，需要按照房管局的要求补办。
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    2019-05-22 14:09:31
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• 

  朱曼

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  • 银行开具同意函可补办，因房贷未还清，房管局要根据银行出具的书面材料才可补办。
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    2019-05-22 14:09:42
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• 

  张家平

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  • 你好，房管局的说法是没有法律依据的，你可以举报房管局不作为。
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    2019-05-22 14:31:32
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，应当给补办，不补办的话可以提起诉讼
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    2019-05-22 14:38:09
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，按揭房的房产证丢失，可以要求银行协助办理房产证，如果房管局不给办理，让其出具不予办理的证明，你可以提起行政诉讼。
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    2019-05-22 14:59:05
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• 

  杨力

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  • 你好，按揭，房产证丢失补办一般都是按照房管局的要求办理。
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    2019-05-22 15:19:31
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• 

  周明明

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  • 你好，根据你的描述按照当地房管局要求补办。
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    2019-05-22 15:22:07
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• 

  梁保军

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  • 你好，房管局说的有道理，需要按照他们的要求处理
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    2019-05-22 15:22:47
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• 

  孙成山

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  • 建议协调银行，出具证明办理，具体到房产部门详细咨询
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    2019-05-22 15:27:40
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• 

  徐同亮

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  • 你好，它这个要求不合理，丢失可以直接补办，若不动产登记中心有如此要求你你让他给你出具书面材料。
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    2019-05-22 15:31:53
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• 

  张飞

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  ¥0.2

  • 以当地房管局的回复意见为准，房产证可暂时不补办，建议登报挂失。
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    2019-05-22 15:32:32
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  ¥0.2

  • 您好，这种情况房管局的要求是合理的。
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    2019-05-22 15:47:09
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• 

  赵静

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  ¥0.2

  • 你好，贷款的话，你的房产证应该在银行。
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    2019-05-22 15:51:45
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• 

  何勇

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  • 13″
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    2019-05-22 16:20:37
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• 

  李碧兰

  律师

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  ¥0.2

  • 因为你的房产是抵押给银行了，房产证应当由银行代为保管，直到您这边还清贷款为止。您可以先去银行问清楚情况。
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    2019-05-22 16:23:34
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• 

  周志超

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  ¥0.2

  • 银行开具同意函可补办， 因房贷未还清， 房管局要根据银行出具的书面材料才可补办。
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    2019-05-22 16:59:29
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.2

  • 房管局的说法是合理的因为尚未还清的房产证丢失补办需要银行方进行同意
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    2019-05-22 17:01:01
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.2

  • 可以同银行联系，银行出具同意书，应该就可以补办。
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    2019-05-22 17:09:56
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• 

  陈瑶

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  ¥0.2

  • 一般需要按照房管局的要求做才行，不怕折腾就该复议该诉讼的走一下。
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    2019-05-22 17:32:53
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• 

  方一坤

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  ¥0.2

  • 应该是可以补证，要去银行盖些文件
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    2019-05-22 17:41:18
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.2

  • 对于你所说的这种情况，当地房屋管理机构应当予以补办，这种说法是不合法的，没有法律依据，可以向上一级房屋管理机构投诉。
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    2019-05-22 17:46:16
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• 

  朱小方

  律师

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  ¥0.2

  • 你好，房产证丢失的，是可以补办的
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    2019-05-22 17:59:33
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• 

  刘锦山

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  ¥0.2

  • 您好，这种情况涉及到当地政策问题，一般要按照相关部门的要求处理
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    2019-05-22 18:05:31
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• 

  周琴

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  ¥0.2

  • 银行有抵押权登记不就可以了，与房产证补办有什么关系。 但办理机关的意见也无法左右，可多咨询几个人，询问实际原因
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    2019-05-22 18:12:22
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• 

  陈光文

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  ¥0.2

  • 按揭房产证丢失，补办的话是需要按揭银行出具同意的文件才可以的
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    2019-05-22 18:22:58
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• 

  马艳婷

  律师

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  • 你好，因按揭房是向银行贷款的，需要换完贷款银行才会配合办理产权证。
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    2019-05-22 18:23:04
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• 

  邵新林

  律师

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  ¥0.2

  • 这个说法是不符合法律规定的。你要可以反应情况。
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    2019-05-22 18:23:54
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• 

  王景生

  律师

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  • 16″
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    2019-05-22 18:31:38
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