银行贷款逾期可否查封拍卖农村宅基地房

44位律师解答

• 

  南晓峰

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  • 23″
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    2019-05-18 10:22:54
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  • 南晓峰 服务方：
    18″
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    2019-05-18 10:25:41
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  • 南晓峰 服务方：
    最高人民法院司法解释规定，申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。
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    2019-05-18 10:47:27
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• 

  贾志红

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  • 自建房可能被查封拍卖；配偶存款不会被冻结？
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    2019-05-18 10:23:44
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• 

  吕海

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  • 第一，您所提及的房产在符合相关法律法规的情况下，可以查封并拍卖。 第二，很有可能会查封您配偶的存款，因为其中可能包含您与您配偶的夫妻共同财产，在实际执行时也仅会对您在该共同财产中的个人份额进行执行。
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    2019-05-18 10:27:46
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• 

  曹强

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  • 你好，会查封这个自建房，同时这个配偶的存款也会查封
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    2019-05-18 10:30:25
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• 

  陆畅言

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  • 22″
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    2019-05-18 10:30:46
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• 

  文平

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  • 理论上债务人名下的财产或与他人共有的财产中本人的份额内的财产都应当偿还债务。
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    2019-05-18 10:30:52
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• 

  李国民

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  • 18″
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    2019-05-18 10:35:38
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• 

  胡悦

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  • 你好，房屋会被查封，如果结婚在借贷之后则不会执行配偶的存款。
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    2019-05-18 10:38:22
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• 

  李沐

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  • 房屋是可以被查封的，配偶的存款也可能被查封，存款有一部分会认定为夫妻共同财产。
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    2019-05-18 10:42:16
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• 

  刘晓亮

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  • 你在农村宅基地上建造的房屋，虽然没有房产证，法院也是可以进行拍卖处理的，一会当做资产处理。
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    2019-05-18 10:45:53
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  • 刘晓亮 服务方：
    根据你的描述，借款行为应当是公司的行为。原则上给你配偶是没有任何关系的，法院也不应当进行查封保全。但具体情况的话最好进行详细的描述一下，如果你对象签字了的话，当然肯定是必须要承担的。
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    2019-05-18 10:47:02
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  • 楼主：
    不在婚姻存续期间的信用贷款，合同注明用于生产经营，配偶没有签字。
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    2019-05-18 11:08:39
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  • 楼主：
    借款是个人名义
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    2019-05-18 11:09:25
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  • 刘晓亮 服务方：
    如果是这种情况的话，确定跟你对象没有没有任何的关系。银行也没有依据列你对象为被告。
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    2019-05-18 11:10:54
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  • 刘晓亮 服务方：
    但是保险起见，还是建议你对象的账户里不要存放太多的钱。
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    2019-05-18 11:11:58
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  • 楼主：
    意思是配偶名下的存款还是有可能被冻结？
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    2019-05-18 11:14:30
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  • 刘晓亮 服务方：
    银行去法院起诉，如果可以提供证据证明你的婚姻关系情况，他就可以叫你对象列为被告，最终你对象承不承担责任，在起诉时法院是不会审查的。这个时候银行只要提供担保，就可以申请财产保全，如果你对象名下有存款，就可能会被查封。当然到后续的诉讼阶段，因为银行不能举证证明这个债务属于夫妻共同债务，你对象会免责，查封你对象的银行存款需要解除措施造成损失的也会进行赔偿。但是在起诉阶段，是没有办法阻止银行申请查封你对象的银行账户的。
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    2019-05-18 11:18:38
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  • 刘晓亮 服务方：
    也就是说银行在明知没有胜诉可能的情况下。，以愿意承担保全错误责任为代价，执意去保全你对象名下的账户是完全可能的。
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    2019-05-18 11:21:23
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  • 楼主：
    明白，谢谢
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    2019-05-18 11:23:12
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  • 刘晓亮 服务方：
    好的，有其他不明白的法律问题可以向我咨询。
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    2019-05-18 11:23:55
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 房子有可能会被拍卖，变卖。你妻子名下的财产有可能会被查封，但是最终很难让你妻子承担连带还款责任。
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    2019-05-18 10:48:42
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• 

  彭桂江

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  • 农村宅基地上的建筑可以拍卖，但实际情况很难进行。你的贷款发生在结婚前，所以你现在的配偶无需承担责任。
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    2019-05-18 10:48:50
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• 

  张慧君

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  • 房子有可能查封，但是估计很难拍卖执行。配偶是无需对之前的债务承担责任的
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    2019-05-18 10:54:34
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，借贷用于生产经营，为何不能按约偿还贷款？“原为法定代表人”，因为什么原因变更了法定代表人？
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    2019-05-18 11:00:41
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  • 楼主：
    您好！企业经营不善，没法持续经营，也没法注销，变更了法人。
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    2019-05-18 11:07:28
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• 

  王宝珊

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  • 你好，首先该房产没有登记在你个人名下，所以并非你个人财产，法院是不会进行查封和拍卖2.你好，这款时如果已经属于离婚状态，那么并非用于夫妻共同生活与经营，所以属于个人债务。再结婚也不会执行女方的财产
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    2019-05-18 11:00:44
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• 

  赵静

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  • 你好，法院是可以查封拍卖的，债务是婚前形成的，属于个人债务，不能查封配偶财产。
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    2019-05-18 11:03:05
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• 

  陈景军

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  • 农村宅基地证照不全，不会得到金融机构认可，比较麻烦
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    2019-05-18 11:03:15
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• 

  朱家明

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  • 17″
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    2019-05-18 11:03:36
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  • 楼主：
    什么算是夫妻共同财产？
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    2019-05-18 11:12:59
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  • 朱家明 服务方：
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    2019-05-18 11:13:43
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  • 楼主：
    😂这个举证工作就很大了
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    2019-05-18 11:16:51
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  • 朱家明 服务方：
    是的
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    2019-05-18 11:17:19
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  • 楼主：
    谢谢谢谢！
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    2019-05-18 11:20:34
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  • 朱家明 服务方：
    不用谢
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    2019-05-18 11:48:34
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• 

  孔繁越

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  • 你名下的农村宅基地自建房，如果是你父亲那就是你父亲的自建房，所以最终法院查封的时候就看这个房是不是你的名字，如果是你的名字是你的财产，法院就可以进行查封
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    2019-05-18 11:03:58
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  • 孔繁越 服务方：
    如果你配偶的财产是他个人的，婚前财产则不会被查封
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    2019-05-18 11:04:21
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• 

  董帅

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  • 可以查封，并且配偶的财产也会查封
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    2019-05-18 11:13:57
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• 

  王景生

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  • 18″
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    2019-05-18 11:20:40
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• 

  朱曼

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  • 自建房会被查封，配偶存款不会被冻结。
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    2019-05-18 11:21:23
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• 

  徐欢

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  • 你名下只有农村宅基地自建房，宅基地建房有审批手续，法院可以查封拍卖，但只能卖给村集体经济组织成员。借款时合同注明是用于公司生产经营，且借款时离异，不属于夫妻共同债务，法院不会查封冻结你配偶的银行存款。银行已经起诉，你也于今年3月收到法院的传票，那你要注意看下银行起诉状上是否将你配偶作为被告共同起诉，如是，你配偶要积极出庭抗辩；如否，则与你配偶无关。
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    2019-05-18 11:22:17
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  • 楼主：
    谢谢
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    2019-05-18 11:32:35
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• 

  张晓妮

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  • 你好，你名下没用财产，不会查封住宅，配偶的不会冻结
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    2019-05-18 11:22:38
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你所说的房产可以被查封并拍卖的，对于配偶的责任，对方也可以起诉夫妻二人
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    2019-05-18 11:25:10
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，农村的宅基地是不能被拍卖的。结果后，配偶是否偿还债务，取决于你的债务有没有用于夫妻共同生活。
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    2019-05-18 11:50:23
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• 

  徐同亮

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  • 你好，自建房会被查封。如果对方能证明你和你妻子在婚姻存续期间的借款并且你妻子知情且用于夫妻共同生活。是可以要求你前妻偿还的。
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    2019-05-18 11:59:11
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况。是夫妻双方的共同债务，就可能会被查封。
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    2019-05-18 12:19:32
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  • 楼主：
    不是在婚姻存续期间的借款，用于公司生产经营也属于夫妻共同债务？
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    2019-05-18 12:21:22
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• 

  郭峰

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  • 自建房屋可以被查封，夫妻共同财产，如果和公司财产没有发生混同，则不会。
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    2019-05-18 12:33:57
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• 

  鞠晓亮

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  • 自建房以及房基地可以成为拍卖的对象，至于你婚前借的财产是否用配偶共同财产进行清偿，要看你的经营收益是否用于家庭支出
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    2019-05-18 12:56:47
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• 

  陈慧玲

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  • 您好，个人房屋有可能被查封及拍卖。
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    2019-05-18 13:17:41
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• 

  何勇

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  • 28″
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    2019-05-18 13:41:36
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• 

  刘伟琦

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  • 您好，自建房可以查封。配偶的银行卡也有查封的可能。
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    2019-05-18 13:45:03
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• 

  张馨元

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  • 问题一，只能执行债权人名下财产，父亲的不会被拍卖。问题二，借款之后结婚的不会牵涉到配偶。
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    2019-05-18 14:17:11
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• 

  陈瑶

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  • 房产可以查封和拍卖，至于配偶的财产可能会被查封，但只可处理夫妻共同财产部分，属于你个人的部分。
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    2019-05-18 14:22:05
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• 

  李欢欢

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  • 你好，房屋会被查封，你可以举证证明该笔债务是婚前一方债务，不是夫妻共同债务。
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    2019-05-18 14:50:26
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• 

  梁保军

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  • 你好，可以查封拍卖自建房，银行存款如果属于夫妻共同财产，属于你的部分也会执行的
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    2019-05-18 14:51:18
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• 

  于淑君

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  • 你好，银行起诉的话可以查封该套房产并在执行阶段进行拍卖。该笔债务属于你婚前个人债务，不过银行仍有可能冻结你配偶的账户，划扣时会留出你配偶的份额。
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    2019-05-18 14:52:39
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• 

  李洋

  律师

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  • 你好，自建房可以拍卖，贷款用于生产经营，经营所得用于家庭生活的属于夫妻共同债务。
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    2019-05-18 14:57:04
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• 

  马晓鹏

  律师

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  • 你好，可以查封宅基地，可以拍卖。
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    2019-05-18 15:34:45
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 农村的房产是不会被拍卖 该笔债务属于你婚前个人财产你的妻子不需要承担连带还款义务
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    2019-05-18 15:34:54
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• 

  马冬梅

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  • 宅基地自建房属于可被法院查封财产范围，因为是您个人债务，不会涉及查封您配偶财产的问题。
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    2019-05-18 15:37:38
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• 

  王倩一男

  律师

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  • 您好，如果一般情况会查封冻结的
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    2019-05-18 15:47:45
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• 

  杨力

  律师

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  • 你好，你说的情况一般情况下可以查封拍卖。
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    2019-05-18 16:11:10
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