析产问题

45位律师解答

• 

  肖鸿薪

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  • 如果你不同意的话。如果你不同意的话，这个事情很难很难处理的知道吗？所以说签协议也是没用的，这个属于夫妻共有财产在法律上
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    2019-04-07 19:24:45
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果属于你们夫妻共同财产，你们有权处分，但具体拆迁是依据什么分配，要根据当地的政策
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    2019-04-07 19:26:38
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• 

  黄振波

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  • 其实不需要通过法院判决的方式，你们夫妻俩的共同财产，完全由你们自己支配处置，只要你们与你的儿子双方做一份赠与协议，或者是指定遗嘱继承，到公证处共同做一份公证，可以不需要你的女儿或者其他家庭共同承认的许可。所作出的公证是具有公信力和法律效力的，为了防止日后诉争，最好是将房屋过户到儿子名下。
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    2019-04-07 19:27:04
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• 

  张晶

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  • 没有办法通过法院，你只能写遗嘱或赠与合同去公证或直接去房管局过户。
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    2019-04-07 19:28:14
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• 

  陆畅言

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  • 58″
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    2019-04-07 19:28:58
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• 

  胡悦

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  • 你好，你们老两口的夫妻共同财产可以自行支配，但是拆迁的问题，需要看拆迁的政策，是按照面积补偿还是按照人头补偿。如果按照人头补偿，您女儿的户口在当地那么分给人家的部分您无法处分。
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    2019-04-07 19:31:14
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• 

  王宝珊

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  • 你好，农村集体财产属于家庭共同共有，所以需要你的两个女儿同意，才能进行析产分配。属于你的财产你是可以书写遗嘱留给你想给的继承人，对应拆迁补偿也归其所有
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    2019-04-07 19:31:32
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• 

  刘晓亮

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  • 你好，你所述的两处房产均属于你和你老伴所有，跟女儿儿子无关，你可以直接做一份赠予公证再去过户就可以，如果产权变更冻结了，你们也可以立公证遗嘱留给儿子。
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    2019-04-07 19:31:52
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• 

  南晓峰

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  • 你和老伴的财产属于你们共有，在你们在世时谁也不能继承，你可以提起析产诉讼，把你们的财产分给儿子。
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    2019-04-07 19:36:20
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• 

  张飞

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  • 可以你和老伴赠予儿子，签订赠予协议即可。
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    2019-04-07 19:37:52
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• 

  张晓妮

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  • 你好，你和你老伴的财产自己完全可以不需要经过儿女的同意，你们愿意给谁就留给谁，鉴于女儿不答应，你最好写遗嘱，把自己的财产处分清楚。对于女儿以她的两个孩子在你户口上，就看拆迁分房有没有小孩的份额，如果有就得给她们应有得，没有您自己处理就可以了
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    2019-04-07 19:43:27
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，如果想给孩子，其实很简单，你们直接将房产过户给儿子就行，其它人是没有办法阻止的。
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    2019-04-07 19:44:17
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• 

  孔繁越

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  • 30″
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    2019-04-07 19:46:24
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• 

  朱家明

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  • 16″
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    2019-04-07 19:59:36
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• 

  马晓鹏

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  • 已经开始动迁，正在签拆迁补偿协议，现在已经冻结了，所以只能按照拆迁补偿条件进行补偿，这里面如果有女儿的就给女儿的部分。剩下你和你老伴的部分，可以在办理完拆迁补偿后全部赠与给你儿子即可。
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    2019-04-07 20:11:00
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• 

  李达

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  • 46″
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    2019-04-07 20:12:23
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• 

  姜昆

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  • 房产通常会效相应的拆迁政策，他是以房产面积还是以这个人户口人名的情况不一样，先了解以后再说。
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    2019-04-07 20:25:14
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• 

  陈娜

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  • 如果属于你们夫妻共同的财产，你们有权处分，拆迁的话需要根据当地的拆迁政策来分配。
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    2019-04-07 20:26:16
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• 

  吕海

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  • 第一，您的这个问题是不需要通过法院的司法程序来解决的，由于各项财产均是您的个人财产，您享有完全的处分权利，您现在就可以决定将财产赠与想赠予的人即可。 第二，共同财产是指夫妻共同财产，与子女是无关的。
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    2019-04-07 20:28:54
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• 

  陈景军

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  • 你的财产可以自愿赠予任何人，无需他人同意，更不需打官司
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    2019-04-07 20:35:05
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• 

  明月

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  • 你好，你们夫妻二人可以与儿子签署一份赠予协议。
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    2019-04-07 20:59:11
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• 

  陈慧玲

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  • 这需要看是属于产权房还是农村宅基地房，以及宅基地申请以及建房申请的情况。
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    2019-04-07 20:59:23
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  • 楼主：
    农村宅基地，没有申请过
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    2019-04-07 21:01:56
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• 

  何勇

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  • 16″
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    2019-04-07 21:02:19
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• 

  李国民

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  • 24″
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    2019-04-07 21:16:07
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• 

  李林

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  • 不是共同财产，你想给谁就立遗嘱给谁就是。
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    2019-04-07 21:25:05
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• 

  贾志红

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  • 如果拆迁补偿政策是按房产补偿，只要你夫妻二人共同决定房产或拆迁补偿均给儿子，签订赠予协议即可，无须女儿同意。拆迁协议签订前或后均可。
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    2019-04-07 21:40:47
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• 

  李洋

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  • 你好，请问拆迁补偿是按照人头还是按照拆迁面积，如果按照人头，你女儿在户口上，会计算她的份额，补偿款就有你女儿的份额。其他财产你和老伴可以决定如何分配，做遗嘱公证。
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    2019-04-07 21:42:20
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• 

  王倩一男

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  • 您好，这种情况可以收集证据起诉解决
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    2019-04-07 22:01:50
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• 

  苗世静

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  • 13″
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    2019-04-07 22:02:38
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• 

  王景生

  律师

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  • 46″
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    2019-04-07 22:07:44
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• 

  于淑君

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  • 你好，对于你和你老伴的财产，你们是有自行处分权利的，不需要经过法院，可以自行书写一份赠与协议，将所有财产赠与儿子，并到公证处办理公证。关于拆迁是否有你女儿的份额要看当地的拆迁政策是按人口补偿还是按房屋面积补偿。
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    2019-04-07 22:11:42
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• 

  周明明

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  • 你好，依法属于夫妻共同财产，可以签订赠与协议。
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    2019-04-07 22:15:52
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• 

  杨康

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  • 长辈可以订立遗嘱处分自己的财产。
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    2019-04-07 22:16:07
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• 

  朱曼

  律师

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  • 如果房子是你们夫妻共同财产，你们有权赠予给儿子，过户给儿子就行，无需你女儿同意。
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    2019-04-07 22:19:34
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• 

  文璐璐

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  • 拆迁补偿标准和具体补偿政策各地区均不同，有的是按照人口数补偿有的按照房屋面积还有的是家中有无儿子等。如果按照人头分，则你女儿有权获得补偿，但如果按照房屋面积，因房屋属于你们夫妻共有，女儿无权要求分配。
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    2019-04-07 22:21:40
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• 

  徐甜甜

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  • 拆迁要看你们当地的政策，是看面积还是看户口，这个不一定。建议你拆迁后通过公证遗嘱的方式给儿子
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    2019-04-07 22:25:05
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• 

  马冬梅

  律师

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  • 不需要去法院，直接签署赠予协议或者办理遗嘱公证即可。
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    2019-04-07 22:33:54
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  • 马冬梅 服务方：
    从办理结婚登记开始，婚后取得的财产就为夫妻共同财产。
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    2019-04-07 22:34:38
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，如果这个是属于你们夫妻共同财产的话是可以分割的。
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    2019-04-07 22:45:00
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，属于你们夫妻共同财产，你们可以处置，不需要得到谁的同意
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    2019-04-07 22:46:04
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• 

  赵静

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  • 关键拆迁有没有你女儿的份额，如果有，你们无处分，只能处分自己的份额，自己的财产可以通过协议赠予。
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    2019-04-07 22:53:36
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以向法院提起分家析产诉讼，由法院判决房屋的所有权归属，如果是你的，你可以通过调解的方式给予你的儿子，由法院出具调解书确认。
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    2019-04-07 22:55:29
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• 

  崔勇强

  律师

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  • 你陈述的情况，签订一份赠予协议就行
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    2019-04-07 23:05:54
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  ¥0.22

  • 您好，您可以签订一份赠与协议即可。
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    2019-04-07 23:16:09
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你所说的房产应当属于你们老两口的夫妻共同财产，而非家庭成员的共有财产。不知道那位律师为何会做出那样的回复。你们夫妻二人可以到公证机关办理赠与公证，将房产赠与你们的儿子。至于涉及拆迁问题，需要根据当地此次的拆迁政策处分。
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    2019-04-07 23:18:44
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• 

  吴涛

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  • 具体要看你们当地的拆迁政策，是否参照人头（即户口）给予补偿，如果是的话，你女儿也是有一定的份额的。但属于你们夫妻的共同财产份额你们夫妻可以自己书写一个遗嘱只给你的儿子。
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    2019-04-08 00:28:24
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