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房屋拆迁补偿 | 2019-04-07 11:38:22

请问律师

据了解,今年3月24日,柳州市柳江区征地拆迁办公室下发《拟征地公告》,公告内容为:根据城市规划和土地利用总体规划,经柳江区人民政府有关部门批准,拟对位于拉堡镇基隆村委,进德镇三千村委土地及房屋进行征收和征用,面积为7084.535亩,作为柳江区三定岛原乡小镇土地储备项目用地。自公告发布之日起,凡在上述拟征土地范围内抢栽、抢种的林(果、竹)木和抢建的建筑物、构筑物等,征地时一律不予补偿。 据执法部门介绍,今年3月份巡查时发现该屯7处建筑正在建设中,经核实,这7处建筑并没有相关合法建设手续,执法人员随即向当事人下发调查《公告》和《责令停止建设行为通知书》。但当事人心存侥幸,在公告期限内仍然继续建设行为。目前,拟征地范围涉及木利、中角、浮桥、武馆、三定、板桥、龙团、谭家等多个村屯,在《拟征地公告》发布之后,一些群众想通过征地拆迁补偿“富”起来,村民新建、搭盖加层行为依然存在。据执法部门初步统计,上述村屯范围内.在《拟征地公告》发布之后涉嫌新建建筑物达200多处,搭盖加层约400多处。 执法人员提醒,抢建、违建要不得,任何人不要心存侥幸心理。执法部门相关负责人表示,接下来还将不断加大“两违”查处力度,发现一处查处一处,对于不听劝告的将依法坚决予以拆除。(兰德波) 上述所说,在公共平台发布的。我想问:县政府没有自治区和国家的申报批文,这个公告是违法的吗?村民修建房子属于抢建吗?我们怎样维护自己的权利?
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37位律师解答

  • 肖鸿薪

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    • 关于你叙述的这个问题的话,首先这个柳州市柳江区这个拆迁工地公告,你觉得对这个拆迁行为有异议的话,也可以直接提起行政诉讼,像这个柳江区起诉这个柳江区人民政府要求对这份这份拆迁的这个合法性啊,这些作出实质性的审查
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      2019-04-07 11:39:30
  • 黄振波

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 您可以在省政府的门户网站查询,如果没有相关的拆迁项目,工程备案,是属于违法拆迁。
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      2019-04-07 11:39:34
    • 黄振波 服务方:
      合法的拆迁应当依据以下程序,缺一不可,否则无效:根据《土地管理法》等相关法律法规的规定,房屋土地征收拆迁应按照以下程序和步骤推进— 第一步:发布政府拟征地拆迁批文通告;第二步:征询村民意见,并组织听证;第三步:拆迁地籍调查和房屋附属物登记确认; 第四步:拟定“一书四方案;第五步:征用拆迁土地公告;第六步:征地拆迁补偿登记;第七步:拟定补偿安置方案并公告;第八步:根据群众意见修改相关方案并公告 第九步:落实征地拆迁补偿、安置资金(包括社保金);第十步:实施补偿安置方案并交付土地并强制执行。
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      2019-04-07 11:41:21
  • 汪险峰

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    • 维护个人信息 请联系电话微信flzxs17给你详细指导解答
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      2019-04-07 11:39:41
  • 孔繁越

    律师

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    ¥0.27
  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.27
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.27
    • 你好,如果该公告是以政府名义作出加盖政府公章,那么是具有法律约束效力,再次加盖建设的房屋属于违建,届时行政执法部门是可以拆除或者申请法院强制拆除
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      2019-04-07 11:41:01
  • ¥0.27
    • 第一,如果县政府在此过程中违反法定程序作出行政决定,则其行政行为可以被认定为违法。 第二,村民修葺房屋不属于抢建,但在已建房屋上加盖扩容均属于抢建,因此要区分是修理还是建造。 第三,如果对相关行政行为的合法性持异议,可以申请行政复议或者提起行政诉讼,维护自身的合法权益。
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      2019-04-07 11:43:45
  • ¥0.27
    • 你好,建议查询当地政府网站,在政府信息公开的网站中看是否可以查询到相关的依据,如果可以查询到相关依据,那么是具备法律效力的。
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      2019-04-07 11:45:49
  • 朱家明

    律师

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    ¥0.27
    • 你可以咨询县级以上人民政府,查看该征收项目是否违法
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      2019-04-07 11:45:51
  • 王景生

    律师

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    ¥0.27
    • 你好,对拆迁公告需要及时提出行政复议或行政诉讼来处理。只要是正常建设。就不属于抢建。
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      2019-04-07 11:48:54
  • 徐同亮

    律师

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    ¥0.27
    • 你好,根据国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》改文件符合要求,如果区政府已经颁布征收公告,土地冻结期间是不允许再建造建筑,强栽树木的。
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      2019-04-07 11:52:20
  • ¥0.27
  • ¥0.27
  • 张家平

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 你好,首先,村名在公告发布后抢建房屋是不能获取补偿的,但并不是说所有在公告发布之后修建的房租都属于抢建。为生产或生活所必须的,不以骗取补偿为目的的,不属于抢建,应获得补偿。
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      2019-04-07 12:11:35
  • ¥0.27
    • 一般的拆迁规划都会在当地的政府部门官网上进行公示。你可以上网查询。其次,抢建等违法建筑是不会得到补偿的,因为其没有履行相应的报批建房手续。
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      2019-04-07 12:12:50
  • 李国民

    律师

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    ¥0.27
  • 马艳婷

    律师

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    ¥0.27
    • 你好,如果公告上有政府部门的公章,那么一般来说公告是有效的。
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      2019-04-07 12:15:44
  • 马晓鹏

    律师

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    ¥0.27
    • 违不违法,需要看证据,你不服可以申请查看相关材料,可以申诉,可以提起行政诉讼。
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      2019-04-07 12:19:55
  • 张坚

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 你们可以在政府官网上查询,也可以通过信访途径向政府反映你们的诉求,对拆迁征收有异议的可以申请行政复议,通过正当途径反映自己的诉求。
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      2019-04-07 12:40:52
  • ¥0.27
  • 陆畅言

    律师

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    ¥0.27
  • ¥0.27
    • 批文如果真实盖章了那么合法有效,再加盖属于违建
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      2019-04-07 13:08:33
  • ¥0.27
    • 可以向上级查询啊,可以提起诉讼,保护合法权益
      展开
      收起
      2019-04-07 13:13:09
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 你好,如果你对公示的这个政策有异议的话,你可以向上级部门提起
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      收起
      2019-04-07 13:31:13
  • 陈景军

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 这个公告没有看出其相应的法律依据,
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      收起
      2019-04-07 13:44:11
  • ¥0.27
    • 违不违法需要看证据如果你不服,可以申请查看相关的材料,你也可以提起行政诉讼
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      2019-04-07 13:45:54
  • 刘晓亮

    律师

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    ¥0.27
    • 政府征收事项是需要进行公示的,可以申请查询。
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      2019-04-07 13:52:49
  • 梁保军

    律师

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    ¥0.27
    • 您好,如果你们对此有异议,可以申请行政复议
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      2019-04-07 14:04:54
  • 马红丽

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 你好,该公告是有效力的,再次建属于违建。
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      收起
      2019-04-07 14:10:24
  • 张慧君

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 可以申请公开项目相关信息,确保程序合法性
      展开
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      2019-04-07 14:25:45
  • ¥0.27
    • 如果该公告是官方作出的,可以对作出单位进行行政复议或提起行政诉讼
      展开
      收起
      2019-04-07 14:32:18
  • ¥0.27
    • 征地是需要国务院或者省级政府的批文,否则属于违法征地,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。是需要建房审批手续,否则属于违建。
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      2019-04-07 14:47:01
  • 贾志红

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 可以对公告所述征地行为提起行政复议或行政诉讼;但,如果该公告程序合法,那么村民建房裁树就是非法行为。
      展开
      收起
      2019-04-07 15:36:16
  • 张蓉

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 如果对征地公告有异议,可以提出审查申请。如果无异议,自征地公告发布之日起,再建部分不予补偿的。如果属违建,要自行拆除,若拒不拆除,最后由政府部门代为拆除,费用需要自付的。如果您对征地公告无异议,建议不要再建了。
      展开
      收起
      2019-04-07 15:41:54
  • 崔勇强

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 如果对拆迁补偿公告由异议,可以提起行政诉讼。
      展开
      收起
      2019-04-07 16:00:40
  • 周明明

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 你好,建议咨询当地政府拆迁政策。
      展开
      收起
      2019-04-07 16:55:11
  • 蔚松芬

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 你好,如果政府在这个过程中做出了违法行政行为的话,可以提起行政诉讼。
      展开
      收起
      2019-04-07 17:00:34
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