债权问题

55位律师解答

• 

  钱雪冬

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  • 你好，建议起诉要求返还本金及利息，判决下来后申请强制执行，法院会拍卖其房产
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    2019-03-27 17:10:18
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果对方已经违约，可以到法院起诉来主张还款包括利息。可以先申请法院保全对方的名下财产包括房产，胜诉后申请法院执行
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    2019-03-27 17:10:23
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• 

  王铭

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  • 欠您多少钱，到时候起诉可以申请法院查封他的房子
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    2019-03-27 17:10:36
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• 

  张晶

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  • 你可以起诉对方，如果知道对方的财产线索可以向法院申请查封保全他的财产，比如房产车辆
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    2019-03-27 17:10:42
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，这种情况你可以收集证明借贷关系的证据到法院起诉，同时申请保全对方的财产，胜诉之后可以申请强制执行
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    2019-03-27 17:10:43
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• 

  王国强

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  • 答谢
    该回复2019-03-27 17:13:21被作者删除
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    2019-03-27 17:13:04
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  • 王国强 服务方：
    可以协商以商铺产权份额抵债，但一定要完成不动产变更登记；建议收集借款相关证据，已备通过诉讼追索。
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    2019-03-27 17:14:09
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• 

  李桂娟

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  • 你通过法院直接起诉，判决生效后对方如果拒不执行，你可以强制执行，要求法院评估拍卖房产。
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    2019-03-27 17:14:11
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• 

  朱家明

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  • 19″
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    2019-03-27 17:14:22
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• 

  南晓峰

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  • 25″
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    2019-03-27 17:15:10
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• 

  高充

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  • 您可以持借款合同及转账凭证起诉对方，要求偿还借款本金及利息。注意法院只支持年24%内的利息。 起诉同时可向法院同时申请财产保全查封对方名下房产。这样既能保证将来判决可执行；另一方面，也能促成调解，促使对方积极、尽快的联系您主动还款。
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    2019-03-27 17:15:38
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  • 高充 服务方：
    您也可以同对方协商以商铺产权抵债，但要签订书面合同明确抵债的金额、享有商铺的产权份额等具体事项，并办理相应的产权登记。如果达不成一致意见就尽快起诉。
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    2019-03-27 17:22:07
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，建议你尽快起诉，并对商铺进行保全。待法院判决胜诉后，会对商铺进行拍卖，用拍卖款偿还你的债务。如果对方同意，你们当然可以要求对方将商铺产权转让给你，但是必须全部转让，目前我国还不支持只买卖部分房产，因为这样没有办法办理过户登记。
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    2019-03-27 17:16:48
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  • 张家平 服务方：
    当然，你也可以起诉要求对方用租金偿还债务，直接由你收取租金。
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    2019-03-27 17:17:59
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• 

  谷召亮

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  • 18″
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    2019-03-27 17:18:52
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  • 谷召亮 服务方：
    可以私聊，我在长沙执业，方便维权
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    2019-03-27 17:19:42
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• 

  李新宇

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  • 你好，建议起诉，判下来申请强制执行
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    2019-03-27 17:19:24
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  • 李新宇 服务方：
    你好，建议起诉要求对方返还本金和利息，判决下来后申请强制执行。
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    2019-03-27 20:35:00
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• 

  邬登成

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  • 1.你可以起诉要求他还款，并在诉前保全他的房屋。判决后，拍卖商铺偿还你借款。 2.他不同意，不配合，你无法得到商铺权属。 3.从你的描述中，得知他是认可利息转本金的。 但最高院民间借贷司法解释规定，利息转本金，最终计算利息不得超过初始本金24%利息。 他的可能超过了，而且他认可，建议你走协商途径（诉讼请求的本息可能没约定高）。想办法将他的商品房卖出是个不错的选择。 另，可加微信18715154565 以备联系。
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    2019-03-27 17:20:24
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• 

  马红丽

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  • 你好，可以起诉他要求还款，执行的时候可以执行他的财产。
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    2019-03-27 17:20:57
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• 

  何勇

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  • 14″
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    2019-03-27 17:25:27
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• 

  马艳婷

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  • 你好，建议尽快起诉，在起诉的过程中保全被告的房产，便于胜诉以后执行。
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    2019-03-27 17:37:20
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• 

  王倩一男

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  • 这种情况建议您起诉要求返还本金和利息
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    2019-03-27 17:41:09
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 10″
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    2019-03-27 17:49:47
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述这种情况下可以签订以物抵债协议，如果对方不同意则可以直接到人民法院起诉
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    2019-03-27 17:54:08
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• 

  贾志红

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  • 可以起诉，胜诉后由法院拍卖房产偿还债务。
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    2019-03-27 17:55:12
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• 

  李林

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  • 你跟他签一个房屋买卖协议，然后去公证处公证。或者让他把房产抵押给你。
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    2019-03-27 18:03:58
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• 

  陈庆

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  • 不能直接要求产权，可以起诉后执行租金
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    2019-03-27 18:05:30
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• 

  郑千惠

  法律执业者

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  • 第一步，先去法院申请诉前保全，防止他转移财产，即使判决胜诉也执行不了就很麻烦。第二步起诉。第三步，判决下来可就保全财产进行执行。具体如何操作可电话咨询15105513213
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    2019-03-27 18:08:01
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• 

  徐甜甜

  律师

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  • 可以起诉法院，申请强制执行，由法院拍卖房产
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    2019-03-27 18:19:19
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，还是建议尽快提起诉讼然后做财产保全
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    2019-03-27 18:24:51
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• 

  汤景辉

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  • 起诉要求对方支付本金和利息，在诉讼中进行对其房产进行保全。
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    2019-03-27 18:28:44
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• 

  周志超

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  • 搜集证据尽快起诉 可以做诉中保全
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    2019-03-27 18:29:19
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• 

  马冬梅

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  • 转让部分产权的可能性不大，除非对方自愿与您签协议，约定为按份共有，并办理过户。
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    2019-03-27 18:33:12
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  • 马冬梅 服务方：
    比较可行的方式是，尽快到法院起诉，并保全其名下的财产，法院会查封，在执行阶段可以拍卖，拍卖价款可以清偿您的债权。
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    2019-03-27 18:34:44
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你们可以向法院起诉追索债务。起诉后申请财产保全，待法院的裁判生效后，对方仍然未自动履行还款义务，你们可以申请执行。
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    2019-03-27 18:54:13
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• 

  张也

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  • 你这样的情况，协商不成你就只能起诉了。
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    2019-03-27 18:54:35
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• 

  杨康

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  • 可以起诉对方，查封其不动产，在执行阶段可以达成执行和解
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    2019-03-27 18:58:52
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• 

  文璐璐

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  • 建议拿着相关证据直接向法院起诉要求还款，判决做出后如果对方不履行的，可以申请法院强制执行他的房屋或者商铺。
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    2019-03-27 19:06:19
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• 

  吕海

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  • 从您介绍的情况来看，如果债务人现在资金周转困难，你方想尽快实现债权是不太可能的。根据我国物权法的相关规定，您可以与债务人协商对其所有的商铺享有部分份额，这样债务人不需要把商铺的全部份额转让给你，只需要把一部分份额转让给你，他在心理上也是能够承受的。而这种方式在法律上被称作按份共有。
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    2019-03-27 19:24:22
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• 

  王世东

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  • 你好，如果对方一直拖着不还，建议去法院起诉
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    2019-03-27 19:30:18
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• 

  常彦奎

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  • 3″
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    2019-03-27 19:42:53
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• 

  孙剑

  律师

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  • 在对方配合下，可以约定以资产抵债
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    2019-03-27 19:56:18
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• 

  王景生

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  • 你好，对于欠款及利息计算出来具体数额后找对方协商处理。协商不成可以起诉处理，同时保全对方财产。判决后执行就是。
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    2019-03-27 19:58:11
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• 

  李国民

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  • 26″
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    2019-03-27 20:02:10
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，建议尽快到法院起诉，法院确认你的债权并判决你胜诉后，你可以申请执行，拍卖对方的房产还你的款。
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    2019-03-27 20:06:15
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  • 您好，您可以直接起诉对方，对财产进行保全。
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    2019-03-27 20:08:42
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• 

  吴涛

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  • 其一，虽然是亲戚，建议还是要签署相应的借款协议或者打下欠条，以免后期不利于维权。 其二，建议先与对方协商还款事宜，如果无法按时偿还，建议收集相关证据（欠条、转账记录、聊天记录、通话录音、还款记录、对方身份证信息），并起草起诉状起诉到法院。 其三，可以聘请律师代为查询其个人名下财产，起诉到法院时提出财产保全，查封相应房产、商铺。在无法偿还的情况下，申请法院强制执行，拍卖、变卖相应财产。就拍卖、变卖所得款项用于清偿你的债务。 其四，目前不知道你所说的亲戚还有没有欠其他人大额债务，这也会影响到你的债务清偿。 综合看来，对方无法还款，建议及时起诉查封相应财产。
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    2019-03-27 20:14:04
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• 

  樊传恒

  律师

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  • 没有约定还款期限的，可以随时要求对方还本付息，按你说的这个情况，索要无望，还是委托律师直接诉讼，由法院拍卖省事一些。
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    2019-03-27 20:15:40
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情况，如果与对方协商处理不成，可以及时向法院起诉，由法院判决对方偿还，支付借款本金及利息。
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    2019-03-27 20:16:44
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以同对方协商。让他转让商铺部分产权给你，去房屋登记部门办理过户。
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    2019-03-27 20:23:43
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，如果协商不成，可以到法院，通过执行程序处理
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    2019-03-27 20:36:14
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• 

  陈娜

  律师

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  • 对方借了你们多少钱呢？可以到法院起诉来主张还款以及利息，同时申请法院，保全对方名下的财产，胜诉后可以强制执行
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    2019-03-27 20:41:17
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• 

  张磊

  律师

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  • 可以签订协议约定商铺部分份额归你，并办理产权登记，按份额取得租金收益。协商不成建议起诉解决。
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    2019-03-27 20:41:21
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• 

  周明明

  律师

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  • 你好，建议协商，协商不了可以起诉至法院进行处理， 必要时可以对对方名下财产或账户申请法院冻结相关款项，待法院判决后强制执行。
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    2019-03-27 20:47:48
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• 

  崔勇强

  律师

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  • 你陈述的情况，最好尽快起诉解决。
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    2019-03-27 20:50:41
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• 

  李洋

  律师

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  • 你好，可以起诉要求对方还款，起诉够可以要求保全对方名下房产，不能还款的可以拍卖房产。
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    2019-03-27 21:24:01
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你只能对债务人在长沙的房产进行财产保全，再通过诉讼的方式，向法院提起债权债务纠纷诉讼，判决生效后，就可以申请法院强制执行，对该房产进行拍卖。如果发生流拍的现象，可能该房产就抵冲债权人，凭法院生效的裁定书，以及担保公司的解压担保证明，可以办理过户手续
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    2019-03-27 21:40:52
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• 

  郭峰

  律师

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  • 可以提起诉讼，解除合同。需要证明对方经营状况恶化。
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    2019-03-27 21:57:04
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• 

  于淑君

  律师

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  • 21″
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    2019-03-27 22:19:49
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.27

  • 您好，建议去法院起诉解决这件事情。
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    2019-03-27 22:58:17
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