个人财产还是夫妻共同财产？

58位律师解答

• 

  胡悦

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  • 你好，不会登记前已经还清房款的属于个人财产。
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    2019-03-26 12:57:22
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• 

  朱家明

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  • 14″
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  • 朱家明 服务方：
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  • 朱家明 服务方：
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• 

  南晓峰

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  • 27″
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-03-26 13:00:41
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• 

  王宝珊

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  • 你好，领取结婚证之前南，男方的财产应当属于他的个人财产，但婚后共同还贷和房子自然增值的部分，应当属于夫妻共同财产，在离婚时可以主张平均分配
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    2019-03-26 12:57:47
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 房子是你弟弟的个人财产，但是婚后还贷部分以及对应的房屋增值部分，女方可以要求分割价值的一半。
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    2019-03-26 12:58:21
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• 

  林智敏

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  • 不会的 属于你弟弟的个人财产
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    2019-03-26 12:58:48
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• 

  谷召亮

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  • 29″
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• 

  王景生

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  • 你好，只要是结婚登记前购买的房屋属于你弟弟个人财产。
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    2019-03-26 12:58:58
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• 

  周志超

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  • 婚前购买的， 就是他的个人财产
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    2019-03-26 12:59:53
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• 

  韩其虎

  法律执业者

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  • 19″
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    2019-03-26 13:00:02
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• 

  李新宇

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  • 你好，如果男方用自己的财产付首付的话，用夫妻共同财产还贷，那房子是属于男方的，需要给女方补偿和相应的增值部分，可以详细咨询15830137559
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    2019-03-26 13:00:02
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• 

  李国民

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  • 26″
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    2019-03-26 13:00:24
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• 

  张晶

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  • 如果你弟弟能证明这套房子是用婚前个人财产购买的话，那么属于他的个人财产
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    2019-03-26 13:02:45
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• 

  高有涛

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  • 结婚登记前，男方售房款属于个人财产，即使婚后登记，售房款依然属于个人财产。但是婚后房屋共同还贷已经增值部分属于共同财产
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    2019-03-26 13:08:08
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• 

  张家平

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  • 你好，属于你弟弟的个人财产，即使竞争后共同还贷，也不影响房子属于你弟弟个人财产的事实。
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    2019-03-26 13:08:50
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• 

  郝秀梅

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  • 婚前所付的房款，房贷还清，房子算是一方个人财产。
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    2019-03-26 13:09:29
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• 

  高充

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  • 结婚登记前的一方财产归其个人所有，婚后（结婚登记后）共同还贷及房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时予以分割。 您也可以建议弟弟根据家庭情况与您弟妹签订婚前财产协议，对房款的支付情况及权利义务进行约定。
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    2019-03-26 13:09:32
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• 

  文璐璐

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  • 房屋属于你弟弟个人所有，但如果第二套房屋付完首付后双方办理结婚证并在婚后共同偿还贷款的，则共同还贷部分及其共同还贷的增值部分需要平均分割。
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    2019-03-26 13:10:16
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• 

  吕海

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  • 第一，根据我国婚姻法以及相关司法解释的规定，在结婚前你弟弟支付的购房首付款以及按揭贷款均是其个人财产，在离婚时女方不得主张分割，但是在结婚之后，男方按揭还款的一半，女方是可以主张分割的。 第二，1994年2月1日我国婚姻登记管理条例公布实施之后，即不承认事实婚姻，你弟弟与该女的关系，现在被认定为是同居关系，在同居关系存续期间，如果女方有证据表明她对购买该套房产有贡献，那么你弟弟应当支付相应的价款。具体情况比如，你弟弟曾经向该女借钱用于购房，并出具了借条。
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    2019-03-26 13:13:37
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 领结婚证之前男方买房，如果女方未出资，则属于男方婚前个人财产。1992年未领结婚证才可以称为事实婚姻，之后都属于非法同居，财产为个人所有，没有夫妻共有。
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    2019-03-26 13:13:56
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• 

  马冬梅

  律师

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  • 我国现在已经不承认事实婚姻了，不影响财产分配，婚姻登记前，已付购房款属于您弟弟个人财产。
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    2019-03-26 13:14:17
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  • 马冬梅 服务方：
    我国现在已经不承认事实婚姻了，不影响财产分配，婚姻登记前，已付购房款属于您弟弟个人财产。
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    2019-03-26 13:14:18
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• 

  王世东

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  • 你好，等级之前去的的财产属于个人财产
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    2019-03-26 13:18:30
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你弟弟与女方现在并未登记结婚，他们不是合法夫妻，你弟弟名下的财产为他的个人财产。其卖房得款购房依然是他的个人财产，之后如果登记结婚，婚后房产的增值部分及贷款为他们的夫妻共同财产。登记结婚前与女方同居生活，仅为同居关系，不是事实婚姻关系，1994年2月1日后同居生活的，不再是事实婚姻关系。
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    2019-03-26 13:21:51
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 我国现在已不存在事实婚姻关系，婚姻关系以登记为准。
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    2019-03-26 13:25:42
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• 

  李达

  律师

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  • 34″
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    2019-03-26 13:26:54
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述在1994年以后就没有事实婚姻的说法了，在1994年以后没有领取结婚证的均按照同居关系处理，登记在你弟弟名下的财产属于你弟弟所有，你弟弟将来卖房，然后再购置其他房屋，仍属于你弟弟个人行为，仍属于你弟弟的个人财产。
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    2019-03-26 13:29:06
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• 

  王倩一男

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  • 您好，婚前买房属于个人财产的。
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    2019-03-26 13:31:40
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• 

  邬登成

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  • 1.领证前，所付房款属于个人财产。 2.领证后，男方婚前所付房款不会转化为共同财产。单领证后偿还贷款部分属于共同财产。 3.这种事实关系的婚姻并不影响到双方财产。
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    2019-03-26 13:32:00
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• 

  周倩竹

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  • 法律上认可的婚姻关系存续期间的起点就是双方领取结婚证，你们这种没有领取结婚证，但是在一块儿住的法律是不认可的，所以那个也算是你们婚前如果说再婚，在这个时候发生的财产关系应该是属于婚前财产
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    2019-03-26 13:33:46
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果买房后登记结婚，该房产属于你弟弟的个人财产，对方无权要求分割
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    2019-03-26 13:33:49
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• 

  朱曼

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  • 婚前买房属于个人所有，如果婚后共同还贷或者房子增值部分，对方是有权分割一半的。
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    2019-03-26 13:42:27
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• 

  张也

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  • 登记前属于个人，登记后取得属于共同。
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    2019-03-26 13:42:34
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• 

  常彦奎

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  • 领结婚证前全款购买的房产属于个人财产
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    2019-03-26 13:52:07
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，这种情况建议做一个婚前财产公证
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    2019-03-26 13:55:22
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• 

  陆畅言

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  • 24″
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    2019-03-26 13:56:03
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• 

  肖成见

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  • 你好，目前法律事不认可事实婚姻的，若如你所述，在婚前你弟将其个人所有的房产出售后将其售房款另行首付买房登记在你弟弟名下，那么该房屋仍属于你弟弟的婚前个人财产，但在结婚后他们夫妻共同还贷部分的金额是属于他们夫妻的共同财产的，以后离婚女方可以主张分割
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    2019-03-26 13:58:36
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• 

  孟潇

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  • 婚前购买的 属于他的个人财产
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    2019-03-26 14:02:01
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• 

  陈娜

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  • 不会的，婚前买房属于男方个人财产，但是婚后两人共同还房贷和房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方有权分割一半
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    2019-03-26 14:06:12
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，按照法律规定，在结婚登记之前以个人名义购买的房产就属于个人财产，离婚时，不参与分割。
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    2019-03-26 14:18:29
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• 

  钱雪冬

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  • 你好，两人同居期间所买的房屋属于夫妻共同财产，但是男方用自己名下房屋出售的资金作为首付，这部分资金可在分割财产时作为男方婚前财产处理，建议保留相关证据
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    2019-03-26 14:23:50
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• 

  吴涛

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  • 领取结婚证前登记在男方名下属于其个人财产，注意保留好相应流水记录，尽量不通过现金收取。另外，买房后如果存在婚后共同还贷部分，则就共同还贷部分及相对应的增值部分，女方有权分割。
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    2019-03-26 14:28:27
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• 

  李洋

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  • 你好，结婚登记之前男方购买的房产属于婚前财产，婚后共同还贷和房产增值部分属于共同财产，可以平均分配。
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    2019-03-26 14:39:46
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• 

  何勇

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  • 23″
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    2019-03-26 14:43:23
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• 

  杨康

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  • 可以在购买房产后，对房产进行个人财产公证
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    2019-03-26 15:02:36
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• 

  施鸿伟

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  • 不会的 属于你弟弟的个人财产
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    2019-03-26 15:28:27
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• 

  贾志红

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  • 现在已不存在事实婚姻的情况；买房后结婚，房子属个人财产。
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    2019-03-26 15:41:33
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• 

  马艳婷

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  • 你好，换房时没有登记结婚的情况，房产属于男方婚前个人财产。
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    2019-03-26 15:43:51
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• 

  汪险峰

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  • 联系我咨询微信电话flzxs17解决
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    2019-03-26 15:50:05
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• 

  朱小方

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  • 你好，该套房屋属于你弟弟的婚前个人财产，离婚的时候女方无权分割
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    2019-03-26 16:11:20
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• 

  于淑君

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  • 27″
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    2019-03-26 16:15:54
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• 

  陈景军

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  • 如果没有特别约定，属于你弟弟的婚前个人财产。
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    2019-03-26 16:33:26
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• 

  徐甜甜

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  • 不会有影响，只要结婚前购买，房子可以归男方，对于房子增值部分和共同还贷部分是属于共同财产
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    2019-03-26 17:18:31
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• 

  陈慧玲

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  • 婚前购买一般属于男方个人财产。
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    2019-03-26 17:29:12
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• 

  秦吉祥

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  • 你好，你弟弟用自己的钱买的房子买的房子登记在自己名下的，属于个人财产，离婚的时候女方只能分得共同还款的一部分和房屋增值的一部分。没领取结婚证不影响财产分配。
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    2019-03-26 17:41:43
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• 

  周明明

  律师

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  • 你好，不会影响财产分配，属于个人财产。
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    2019-03-26 17:41:47
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• 

  李林

  律师

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  • 你这种情况不属于法律规定的事实婚。买房后两人登记结婚，房子还是属于你弟弟的个人财产。
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    2019-03-26 17:47:42
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• 

  陈庆

  律师

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  • 领证之前是同居关系不是夫妻关系，女方没出资和还贷的话是没有份额的，房子卖了还是男方个人财产与女方无关
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    2019-03-26 18:21:21
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• 

  马红丽

  律师

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  • 你好，买房后登记结婚，属于个人财产。
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    2019-03-26 18:22:56
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