房屋补偿问题

37位律师解答

• 

  蔚松芬

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    一般各地政策不同，具体要看地方政府规划部门的政策
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    2019-03-18 19:00:31
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• 

  李新宇

  律师

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    你好，如果有证的话就有补偿，没有证的话如果有承包协议也可以
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    2019-03-18 19:01:02
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  • 李新宇 服务方：
    具体可以详细咨询，给你具体分析下
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    2019-03-18 19:01:27
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• 

  王宝珊

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    你好，如果有土地使用权证那么是合法有效的，政府如果没有认定为大鹏的依据那么以此拆除属于行政违法是可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维权
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    2019-03-18 19:01:08
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• 

  屈伟

  法律执业者

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    根据行政许可法，政府已经许可修建的房屋，因法定事由依法需要拆除的，应当进行补偿。补偿的标准由法律规定的按照法律规定，没有法律规定的按实际损失，没有实际损失的按投入补偿。
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    2019-03-18 19:01:27
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  • 屈伟 服务方：
    我说的这种补偿标准，前提是合法建筑。
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    2019-03-18 19:03:08
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• 

  南晓峰

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    37″
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    2019-03-18 19:01:28
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  • 楼主：
    之前的村委会村长可以给我证明，之前的村委会村长现以离职当时没办房产证的原因，一个是不好办房产证，在一个就是我要办手续的时候村长说村里知道就行了他可以证明，所以就没办，还有一些村民可以证明我是在1999年建的房。
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    2019-03-18 19:09:37
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-03-18 20:04:59被作者删除。
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    2019-03-18 19:12:04
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  • 楼主：
    当地村委会现在也不知道有什么办法，因为在咱们这个地方，目前为止我家是第一家让拆的。所以我现在不知道怎么办，地方政府要求明天拆除。
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    2019-03-18 19:18:03
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-03-18 20:05:26被作者删除。
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    2019-03-18 19:21:25
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  • 楼主：
    哥们你电话多少，我给你打电话吧。
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    2019-03-18 19:33:27
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• 

  朱家明

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  • 答谢
    该回复2019-03-18 20:27:55被作者删除
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    2019-03-18 19:01:32
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• 

  朱曼

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  • 答谢
    全国各地拆迁的政策都不一样，具体的拆迁补偿应该去政府部门或者拆迁办详细咨询一下的。
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    2019-03-18 19:01:34
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• 

  聂林刚

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    有补偿，根据房屋面积，结构及当地的补偿标准等确定。
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    2019-03-18 19:01:41
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• 

  康会强

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  • 答谢
    你好，是否赔偿，需要看你这300平米房屋的产权状况，建议电话律师详谈。
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    2019-03-18 19:03:23
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• 

  韩其虎

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    11″
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    2019-03-18 19:04:10
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• 

  汪险峰

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  • 答谢
    你好，可以联系我微信电话flzxs17给你详细解答。
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    2019-03-18 19:04:34
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• 

  刘民

  法律执业者

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    有补偿，补偿标准根据当地具体政策，可咨询当地政府及拆迁办。
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    2019-03-18 19:05:08
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• 

  李达

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  • 答谢
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    2019-03-18 19:05:21
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• 

  谷召亮

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    7″
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    2019-03-18 19:05:57
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  • 谷召亮 服务方：
    5″
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    2019-03-18 19:06:10
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• 

  秦惠芳

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    你好，这个要根据当地政策，如果你有合法的使用权，是应当有补偿的
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    2019-03-18 19:06:08
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  • 楼主：
    之前的村委会村长可以给我证明，之前的村委会村长现以离职当时一个是不好办房产证，在一个就是我要办手续的时候他说说村里知道就行了他可以证明，还有一些村民可以证明我是在1999年建的房。
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    2019-03-18 19:18:28
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• 

  胡悦

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  • 答谢
    你好，是否有赔偿需要看有无承包权证，赔偿金额多少需要看当地的政策。
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    2019-03-18 19:06:33
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• 

  徐欢

  法律执业者

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    该房屋是否办理产权登记，登记的权利人是否为你，或者村集体是否公认该房屋为你所建造。如是，你会有房屋拆迁补偿。
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    2019-03-18 19:09:38
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• 

  李宏图

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    一般各地政策不同，具体要看地方政府规划部门的政策
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    2019-03-18 19:16:57
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• 

  张家平

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    你好，由于你使用的是村集体土地建设的乡镇企业，只要村委会同意即可，不用缴纳土地出让金等，所以也不能认定为违建。至于是否应该认定为大鹏，要看你建造房屋的结构，用料等。如果从1999年建成至现在仍未废弃，一般不宜认定为大棚。如果对政府的认定不服，可以提起行政复议。
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    2019-03-18 19:17:24
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  • 张家平 服务方：
    只要不属于违建，拆除都应该支付赔偿款。
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    2019-03-18 19:18:01
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  • 楼主：
    之前的村委会村长可以给我证明，之前的村委会村长现以离职当时一个是不好办房产证，在一个就是我要办手续的时候他说说村里知道就行了他可以证明，还有一些村民可以证明我是在1999年建的房。
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    2019-03-18 19:19:40
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• 

  钱雪冬

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    你好，村委会可以证明的话，可以要求补偿的
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    2019-03-18 19:18:51
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  • 楼主：
    之前的村委会村长可以给我证明，之前的村委会村长现以离职当时一个是不好办房产证，在一个就是我要办手续的时候他说说村里知道就行了他可以证明，还有一些村民可以证明我是在1999年建的房。
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    2019-03-18 19:20:17
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  • 钱雪冬 服务方：
    这样的话，需要看当地政策，可以向当地拆迁办询问
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    2019-03-18 19:33:09
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，占地的性质是什么呢？是否有什么手续，如土地证、承包合同？
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    2019-03-18 19:19:47
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• 

  吕海

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  • 答谢
    地上构筑物如果被认定为大棚且没有实际使用，是不能够获得补偿的。地上构筑物或者建筑物拆除获得补偿的前提是，该建筑物为合法修建的私有财产。
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    2019-03-18 19:20:49
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  • 楼主：
    之前的村委会村长可以给我证明，之前的村委会村长现以离职当时一个是不好办房产证，在一个就是我要办手续的时候他说说村里知道就行了他可以证明，还有一些村民可以证明我是在1999年建的房。
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    2019-03-18 19:21:50
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  • 吕海 服务方：
    根据我国物权法的相关规定，物权成立须以登记为要件，如果没有登记，是不具有公信力的，这不是村民或者村委会的证言就能证实的，您如果拿不出相应的证书，这一类构筑物就会被认为是私搭乱建，是违章建筑。
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    2019-03-18 19:25:05
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• 

  李小苑

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  • 答谢
    您好，大棚有相应的赔偿标准的，建议查询相关的政策文件。
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    2019-03-18 19:21:29
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• 

  张也

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  • 答谢
    具体补偿需要看拆迁或者征收部门的补偿细则及标准为准。
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    2019-03-18 19:21:46
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• 

  律师

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  ¥15

  • 你好，我是刘律师，这个首先这个土地是你合法占有的吗，一般情况下是可以获得补偿的
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    2019-03-18 19:24:36
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• 

  吴涛

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  • 答谢
    当时建房有无报批手续，土地是谁所有？具体可以向当地拆迁部门了解相关拆迁政策。维护自己的合法权益。
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    2019-03-18 19:25:49
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• 

  马冬梅

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  • 答谢
    该回复2019-03-18 19:28:16被作者删除
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    2019-03-18 19:28:07
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  • 马冬梅 服务方：
    该回复2019-03-18 20:30:49被作者删除。
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    2019-03-18 19:30:44
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  • 楼主：
    是宅基地，不占任何田地，
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    2019-03-18 19:49:00
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  • 马冬梅 服务方：
    该回复2019-03-18 20:31:04被作者删除。
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    2019-03-18 19:53:12
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  • 楼主：
    我们没在那住，但是确确实实是在之前的宅基上建房的，期间我们花10多万，装修房子，做为库房。
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    2019-03-18 20:13:52
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  • 马冬梅 服务方：
    该回复2019-03-18 20:30:37被作者删除。
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    2019-03-18 20:17:05
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• 

  王小兵

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  • 答谢
    13″
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    2019-03-18 19:31:57
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• 

  杨康

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  • 答谢
    如果没有土地使用权，属于违建房屋，对于土地部分不能取得补偿，但是对于房屋的价值可以进行评估，由政府给予适当补偿
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    2019-03-18 19:32:15
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• 

  周倩竹

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  • 答谢
    如果是政府要求拆除的话，根据当地的相关政策，应该是会有一定的房屋补偿费的
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    2019-03-18 19:37:19
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• 

  陈庆

  律师

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    拆迁的话，要根据当地的拆迁政策，拆迁补偿标准来确定，如果对于拆迁不服，可以提起行政复议或者行政诉讼
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    2019-03-18 19:42:34
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 答谢
    如果有村集体的协议也可以要求补偿。
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    2019-03-18 19:44:45
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• 

  陈娜

  律师

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  • 答谢
    一般各地的政策不同，具体的拆迁补偿需要到当地的政府部门或者拆迁办详细咨询一下
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    2019-03-18 19:55:53
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• 

  张坚

  法律执业者

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    如你所述，建房土地是什么性质的？是宅基地，还是基本农田？当年建养鸡场是否经过审批？
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    2019-03-18 20:06:52
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  • 张坚 服务方：
    你说的村长及村民可以证明什么问题？证明房产是你建的吗？这个问题应该没有异议？有异议的问题是建房经过审批了吗？批准建住房，还是养鸡场？如果有合法的审批手续，拆房就应当给予补偿。如果建房的土地没有土地权属证、建房又未经审批，建好后又未办理房产证。或者建房的土地属于基本农田，不仅得不到补偿，可能还要受到处罚。
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    2019-03-18 20:16:13
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• 

  任静欣

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  • 答谢
    要看具体的拆迁政策，以及你的自建房是否属于合法建筑。
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    2019-03-18 20:11:32
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• 

  马艳婷

  律师

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  • 答谢
    你好，房屋应该是有补偿的，至于补偿标准请咨询相关部门。
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    2019-03-18 20:13:53
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• 

  周明明

  律师

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  • 答谢
    该回复2019-03-18 20:25:53被作者删除
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    2019-03-18 20:25:30
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