宅基地到底是户主的还是全家成员的，拆迁补偿是户主的还是全家的

35位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，虽然房子登记为户主的，但是补偿款应当是家庭共同共有，也就是说，补偿款应当是全家的。并不是说你公公婆婆想要分你们多少就是多少，而是应当平均分配
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    2018-12-27 04:21:01
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  • 楼主：
    那土地面积是全家的 临建是公婆的 过渡费是全家的
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    2018-12-27 04:22:59
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  • 楼主：
    还有拆迁要求，户主签字，早签给10万，我们家有这10万，这是谁的，也是全家的吗？户主代表全家签字？
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    2018-12-27 04:24:32
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  • 刘闯 服务方：
    是的，临建应该基于原始取得由你公婆所有，其余部分都属于家庭共有
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    2018-12-27 04:24:38
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  • 楼主：
    我这样说对吗？
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    2018-12-27 04:25:01
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  • 楼主：
    如果，我的孩子出生了，家里的房产是不是也有孩子的，由我跟他爸爸代管，我们成年了，有没有权利管我们的财产？
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    2018-12-27 04:28:26
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你可以查看政府拆迁部门在拆迁前的双登记录，一般是以户为主，按照户内的家庭成员人口进行登记
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    2018-12-27 04:31:14
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  • 楼主：
    房屋宅基地面积是登记的户主，也按拆基地平米数补偿费，我就想知道，是我公公一人说了算，还是我们成年子女能共同分割
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    2018-12-27 04:35:51
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  • 黄振波 服务方：
    按你的描述，应该要按照每一个家庭成员进行分配，如果在土地使用权和房屋所有权登记时，有遗漏家庭成员的，可以进行补登。
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    2018-12-27 04:43:19
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  • 黄振波 服务方：
    但是，在双登时，如果你的孩子还没有出生，就不能作为参与分配拆迁补偿的权利了。
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    2018-12-27 04:45:01
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  • 楼主：
    谢谢
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    2018-12-27 04:45:35
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• 

  陈景军

  律师

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  • 这个必须看是什么时候取得的，取得的方式！
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    2018-12-27 04:34:22
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  • 楼主：
    我们结婚之后，老公成年之后
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    2018-12-27 04:36:43
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  • 陈景军 服务方：
    谁的名字
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    2018-12-27 04:42:11
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  • 楼主：
    户主是我公公名字
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    2018-12-27 04:46:03
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  • 楼主：
    就是宅基地证也是我公公的
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    2018-12-27 04:46:48
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• 

  张志宏

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  • 你的陈述里有养老补偿，你的问题里是平米补偿，是一回事吗？
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    2018-12-27 04:51:38
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  • 楼主：
    嗯，都是拆迁里的政策，除了平米以外，按人口每个人给了3万，总计15万
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    2018-12-27 04:59:38
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  • 张志宏 服务方：
    平米补偿是你陈述里的什么？是面积置换？
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    2018-12-27 05:01:38
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  • 楼主：
    养老补偿没有任何问题，我就想知道，置换回来的平米数，和过渡期的过度费，是不是我们成年已婚夫妻有权利，平分，并保管我们自己的那部分，而不是户主乐意给你给你，不乐意给你拉倒
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    2018-12-27 05:01:43
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  • 张志宏 服务方：
    实住人口和户籍人口一致吗
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    2018-12-27 05:04:10
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  • 楼主：
    一致
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    2018-12-27 05:04:44
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  • 张志宏 服务方：
    在你说的这件事上，户主代表全家对外行使权力。如你所述，家庭财产属于共同共有，拆迁所得收益同样为共同共有。
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    2018-12-27 05:08:36
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• 

  南晓峰

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  • 补偿款属于房屋实际使用人，如果你们在一起住，补偿款都有份额。
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    2018-12-27 05:00:49
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  • 楼主：
    嗯，都在一起，并未分家
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    2018-12-27 05:02:16
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  • 南晓峰 服务方：
    应该属于全家的
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    2018-12-27 05:03:04
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  • 楼主：
    谢谢
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    2018-12-27 05:05:52
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• 

  柴艳茹

  律师

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  • 17″
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    2018-12-27 05:12:25
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• 

  朱家明

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  • 你好，一般来说平米和过渡费应该属于全家共有的，临建属于你公婆的
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    2018-12-27 05:13:45
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你应该享有拆迁补偿利益，协商不成，可以去法院提起分家析产诉讼。
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    2018-12-27 05:14:36
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  • 楼主：
    如果分家的话，是分拆迁补偿，还是连家庭原有的财产一并分割
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    2018-12-27 05:17:43
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  • 孙杭林 服务方：
    可以一并分割，也可以只分拆迁款。
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    2018-12-27 05:18:27
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  • 楼主：
    比如原来家里俩电视，我们都能要一个，是吗？
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    2018-12-27 05:20:20
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• 

  王景生

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  • 你好，拆迁补偿是给按照家庭户口来进行的，不是给房主的。你的拆迁数额是给你的，有权要求进行分割拆迁面积。临建补偿是给你公婆的。拆迁过度是按照人口来支付的，你们有权要求分割。
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    2018-12-27 05:15:20
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  • 楼主：
    面积补偿，和过度费都是按照宅基地平米数，补偿的，户主是我公公，家庭成员是4口
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    2018-12-27 05:19:27
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  • 王景生 服务方：
    你好，这两块都有你们的，可以分割的。
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    2018-12-27 05:22:06
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  • 楼主：
    好，谢谢
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    2018-12-27 05:25:55
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• 

  徐欢

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  • 宅基地和拆迁款属于农户家中，具有本村集体组织成员资格的人，即要有当地农村户籍。
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    2018-12-27 05:28:39
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  • 徐欢 服务方：
    是否有当地农村户籍，以拆迁公告时间为准。
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    2018-12-27 05:30:17
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  • 楼主：
    已经确认都有都有
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    2018-12-27 05:30:47
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• 

  李国民

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  • 61″
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    2018-12-27 06:00:53
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  • 楼主：
    主要是，按宅基地拆的，婆婆一口咬定，那面积是我公公的
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    2018-12-27 10:33:57
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• 

  郭启兰

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  • 你好，根据国家规定，一户一宅，宅基地属于共同。
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    2018-12-27 06:21:28
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• 

  姜昆

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  • 宅基地属于全家人所有，是按份共有的，拆迁款一样
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    2018-12-27 06:22:58
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• 

  何勇

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  • 15″
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    2018-12-27 06:45:03
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• 

  田续鹏

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  • 一般情况是补偿款给到户主，但是其实款项属于户内人员的共同财产，都有权利分割
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    2018-12-27 06:45:52
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• 

  陆畅言

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  • 45″
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    2018-12-27 06:46:58
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 你都说了每个人3万，当然是全家的，但领钱时一个人领，领到后怎么分是你家里的事；你可以要求分配，不分可以起诉。
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    2018-12-27 06:47:01
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  • 楼主：
    3万那个分的清，我们没问题， 主要是，置换回来的276平米，是我公公的，还是全家的，过渡费是我公公的还是全家的？
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    2018-12-27 10:36:16
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  • 贾志红 服务方：
    全家的，可要求分割
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    2018-12-27 10:37:26
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• 

  秦宫

  律师

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  • 你好，宅基地属于该户主全家所有。
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    2018-12-27 06:53:48
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，宅基地是属于全体成员共同所有，但是临建对应的补偿应当属于你公婆
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    2018-12-27 06:59:41
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好！拆迁补偿和拆迁过渡的资金属于共同共有的,人人有份，但是临建应当属于你公婆所有的。
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    2018-12-27 07:07:00
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• 

  高洪远

  律师

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  • 你好，按照户为单位，家庭成员内均分。
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    2018-12-27 07:10:58
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• 

  陶东平

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  • 宅基地一般以户为单位，故补偿款应为家庭共同共有。
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    2018-12-27 07:19:52
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• 

  李新宇

  律师

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  • 你好，需要看房租什么时候取得，如果没有其他宅基地，你是可以取得拆迁款的，全家协商
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    2018-12-27 07:30:30
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• 

  张森

  律师

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  ¥0.71

  • 补偿款，看补偿协议里是如何规定的。另如果在一个户口本抢，补偿款是平分的
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    2018-12-27 07:34:57
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• 

  张晶

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  • 6″
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    2018-12-27 07:45:30
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• 

  杨康

  律师

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  • 拆迁补偿分为按户口补偿和按照土地面积补偿。依照户口取得的补偿，属于你们全家共有。
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    2018-12-27 07:52:49
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 你好，补偿款是按照家庭来发放的，你们如果还未分家就有权利要求分割
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    2018-12-27 07:54:54
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• 

  张坚

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 你的问题应该在此次拆迁政策中都有规定。宅基地户名在你公婆的名下，但是属于宅基地户籍在册人共有。你说的临建应当属于你公婆的，其他应当户籍在册人都有。你老公还有其他兄弟姐妹吗？
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    2018-12-27 08:02:18
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  • 楼主：
    没有
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    2018-12-27 10:36:56
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• 

  郑秋云

  律师

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  • 你好，拆迁款有一些项目就是根据家庭人数来计算的，所以性质属于家庭成员所有
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    2018-12-27 08:15:48
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• 

  李林

  律师

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  • 拆迁补偿的基础是以户为单位，不管是土地，房屋还是临建，都是分给你们这一户的。至于内部怎么分，是你们内部的事。
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    2018-12-27 08:18:17
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  • 楼主：
    内部怎么分？如果我公婆不给我们怎么办
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    2018-12-27 11:19:56
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• 

  邵新林

  律师

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  • 拆迁补偿分三块费用，房屋补偿费属于户主，安置费按人头算，
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    2018-12-27 08:35:16
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• 

  徐霞

  律师

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  • 根据你说的情况分析，你们家是个大家庭拆迁补偿的款项是家庭所有成员共同共有，在没有分家的情况下，是不能分割的
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    2018-12-27 08:36:47
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  • 楼主：
    我的意思是，那拆迁款里，有没有，我们那份？因为我婆婆一口咬定没有我们的，拆迁回来的房没有我们的，过渡费也没有我们的， 比如，国家给的过渡费，公婆愿意跟我们租一个房屋，但是我们两口子愿意用过渡费自己租住一个，向公婆提出后，公婆说过渡费没有我们的份。
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    2018-12-27 10:41:31
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• 

  于淑君

  律师

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  • 43″
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    2018-12-27 09:22:30
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• 

  王伟政

  律师

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  • 按照目前的农村土地政策，农村的宅基地一般是全体家庭成员共有的。户主只是家庭成员的代表。
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    2018-12-27 09:57:33
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• 

  肖成见

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  • 你好，宅基地使用权是属于家庭全体成员的，拆迁补偿的平方若是按照人头安置，那么你们子女是能够获得相应面积的房产但应支付拆迁房屋面积置换部分的价款；临建费应属于你公公婆婆所有，过渡费应按安置人口平均分配
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    2018-12-27 10:06:37
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