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37位律师解答

• 

  秦宫

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  • 你好，这种情况举证困难，当地居委会不一定会让你们重建。
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    2018-12-25 14:41:38
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• 

  王倩一男

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  • 您好，您这种情况收集证据比较难
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    2018-12-25 14:44:04
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• 

  姜昆

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  • 像这种情况是很难查找证据的，而且当初你的，有没有相关的土地文书，从目前来说还是比较困难的。
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    2018-12-25 14:44:10
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• 

  高洪远

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  • 你好，证据方面不好操作哦。。。
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    2018-12-25 14:46:32
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• 

  李新宇

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  • 你好，一直没人住的话宅基地就会被收回去，如果宅子没有倒的话是不能被收回的
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    2018-12-25 14:46:38
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，如果住宅的宅基地上没有建筑物，只能通过村委会申请进行重建。
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    2018-12-25 14:49:49
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• 

  杨康

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  • 首先需要对土地性质进行确认，而且需要证明土地之前属于你们使用，没有相应证据支持，诉讼风险较大
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    2018-12-25 14:52:41
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• 

  黄振波

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  • 证据方面很难取证！依照土地管理法规定，对于农村集体土地上的房屋，如果没人管理，久未修缮而上次使用功能的，两年内返修，村委会可以收回该地块。
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    2018-12-25 14:53:35
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  • 黄振波 服务方：
    上次改为：丧失。
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    2018-12-25 15:03:44
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  • 黄振波 服务方：
    《土地管理法》第六十五条，《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
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    2018-12-25 15:08:27
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• 

  李林

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  • 这种常年没有使用的大概率被村集体收回去了。只有先去村委会问一下。
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    2018-12-25 14:53:47
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果宅基地一直空闲荒芜的话，村委会有权收回的，如果还有村里的户口，并且想在村里居住的话，只能重新申请
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    2018-12-25 14:55:41
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• 

  陈历云

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  • 16″
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    2018-12-25 14:56:53
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• 

  王景生

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  • 46″
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    2018-12-25 15:01:34
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• 

  郭启兰

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  • 你好，对于这样的问题一般属于历史遗留问题，年代久远，搜集证据难度大，仅有证人是不够的，村委会一般不会让重建的。
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    2018-12-25 15:02:13
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• 

  郑秋云

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  • 你好，可以先去村委会、国土局等部门申请公开这块地的相关材料，从材料中捋顺这块地的来龙去脉，再寻找线索起诉
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    2018-12-25 15:03:36
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• 

  王保芳

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  • 53″
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    2018-12-25 15:08:47
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• 

  郭峰

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  • 时间太长，举证困难。如果户籍能落实在原籍的话，只能要求村集体重新分配宅基地
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    2018-12-25 15:13:38
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  • 你好，建议先去查询现在该宅基地在谁的名下。
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    2018-12-25 15:18:28
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• 

  唐志

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  • 你的这个事情已经过去几十年了，好难再以法律途径解决
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    2018-12-25 15:26:30
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• 

  朱小方

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  • 你好，有没有其他的证据来证明，这块地是属于你们的呢，如果没有的话估计村委会，商量起来还是存在一定困难的，当然了，其他的证人证言也算是证据的，可以拿着证人证言去村委会与他们沟通。
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    2018-12-25 15:28:31
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• 

  南晓峰

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  • 可以让老人为你们作证，可以先向乡政府反映一下。
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    2018-12-25 15:30:00
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• 

  田续鹏

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  • 可以去村委会详细咨询下，最好申请重建。
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    2018-12-25 15:41:10
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，是可以要求占有的村民退还占有的部分，但是村委会没有义务替你们照看和维修房屋，所以很难要求村委会帮忙重建，如果有证据证明谁破坏了房屋是可以要求其来赔偿
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    2018-12-25 15:58:38
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• 

  苗世静

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  • 16″
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    2018-12-25 16:02:12
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• 

  陈景军

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  • 这个证据有用，但是这个官司很难打。！
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    2018-12-25 16:03:01
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• 

  王宝珊

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  • 你好，建议先到当地村委会进行沟通下，如果常年不住那么土地很可能会被集体收回，看下你的爷爷是否参加新的土地分配
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    2018-12-25 16:22:41
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• 

  梁保军

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  • 您好，你要收集证据证明这块地属于你们家，而且爷爷有资格使用这块地
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    2018-12-25 16:55:26
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• 

  肖成见

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  • 你好，你这个情况很麻烦，取证很困难，只有人证法院一般不会支持，若户口还在村里，可以申请宅基地重建！
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    2018-12-25 17:24:44
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 如果祖上的房屋还在，那么房屋可以继承的。如果房屋已经倒塌，村里面是可以收回成宅基地的。
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    2018-12-25 17:53:44
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• 

  李洋

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  • 你好，非常难取证，因为需要有土地所有权属证明。
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    2018-12-25 18:02:41
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 农村的宅基地是给予本村农民的，且一户一宅。当某一户无人在该村集体中，村集体即收回宅基地，重新安排。所以，如你所述，“十几岁时候离开老家，但是后来也一直没回去”，所谓的“祖宅”在土改及之后的农村宅基地确权过程中，其权属早已发生变化，已经由村集体收回处分了。
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    2018-12-25 18:12:36
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• 

  于淑君

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  • 你好，对于宅基地如果长时间闲置，村委会是有权收回的，建议你们到村委会详细询问一下
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    2018-12-25 18:39:26
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• 

  贾志红

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  • 按你的说法，老宅子是建国前的，又没有一直在此居住，也没有户口，很难恢复原来的面积，可以考虑要回现在空闲的地。
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    2018-12-25 19:27:44
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• 

  柴艳茹

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  • 24″
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    2018-12-25 19:44:22
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• 

  张志宏

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  • 如果有证据证明属于你祖上的就可以维权，但这属于历史遗留问题，经过土改，难度相当大。
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    2018-12-25 19:49:10
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• 

  陈庆

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  • 如果当地基层组织出具证明可以证实这一事实，可以作为证据
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    2018-12-25 19:51:02
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• 

  程才

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  • 您好，这属于解放前遗留下来的，解放后多次进行了土地改革，情况已发生了很大变化，这就需要结合具体情况通过信访等途径解决了，
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    2018-12-25 20:02:06
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• 

  邵新林

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  • 重建需要经过当地村委会及乡政府的批准
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    2018-12-25 20:06:34
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