拆迁合同纠纷

您好，被拆迁人和拆迁方签了合同后，拆迁方迟迟不给拆迁补偿，甚至不想按合同执行。这种情况下，被拆迁方是不是可以请求律师介入。被拆迁人手里没有合同，都在拆迁方，被拆迁人手里只有个领款单的照片，上面只写有被拆迁人领取到xx补偿款。这样的情况找律师介入是否有胜算？律师是否有权调取合同？具体情况如下: 拆迁开始前拆迁方下发的房屋征收及附着物补偿安置实施方案一文中对集体经济成员安置这样描述:在征收公告发布之日，属于被征收村集体经济组织成员，在村内有宅基地、房产并参与村集体经济分配的常住人口(含在读大学生、现役义务军人和服刑人员)。土地征收前，集体经济组织成员户内正常婚姻而迁入(仅限婚嫁落户于本户)的在原籍参与农村集体经济成员组织分配的成员。集体经济组织成员内的新生儿(仅限出生落户)，按集体经济成员人口进行安置。拆迁方对于文中婚嫁落户的在原籍参与农村集体经济组织分配这句话原籍的解释是婚嫁落户之前的户口所在地是不是参与农村集体经济组织分配，而不是看其出生时是不是参与农村集体经济组织分配。而被拆迁人家里儿媳妇落户之前户口在工作单位放着，结婚后就由单位签到本村，拆迁方说不符合安置政策，不给安置。而被拆迁方媳妇属于土生土长的农村户口，只不过后来大学毕业后才把户口从村里转到工作单位，然后结婚后再从单位转到本村。刚开始由于不给家里媳妇安置，被拆迁人家里不同意，所以就没有签拆迁合同。后来过阵子，拆迁方说把政策放宽了，可以只给媳妇分配70平米的安置房，没有过渡费、奖励费、商铺等。被拆迁方想着和之前相比现在能给分配个安置房也就可以了，于是和拆迁方签订了拆迁合同。签了合同后补偿款迟迟不给发放，问其原因，拆迁方又说被拆迁方的媳妇是公务员不给安置，而媳妇本人则是在一所民办普通高校工作，给拆迁方说明情况后，拆迁方要求被拆迁方拿出不是公务员的证明，安其要求给开具用人单位的证明后，拆迁方又不说是公务员这事了，又张口闭口的说被拆迁方的媳妇学历高(研究生学历)肯定是大学教授，而本人也只是该民办高校没的一名讲师，反正拆迁方就是找各种借口、理由不想给。而拆迁合同上白纸黑字上写的给分配70平米的安置房，现在合同签了又反悔。

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44位律师解答

李新宇
律师
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¥0.81
- 你好，这种情况建议走法律程序，我可以给你帮助
  
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  2018-12-14 11:14:31
  
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- 李新宇服务方：
  
  你现在手里没有合同吗？可以申请律师或者法院调取
  
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  2018-12-14 11:15:40
  
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高洪远
律师
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¥0.81
- 你好，这种情况可以请律师介入的。
  
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  2018-12-14 11:14:59
  
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朱琦菡
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¥0.81
- 42″
  
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  2018-12-14 11:15:10
  
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陈庆
律师
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¥0.81
- 你好，您的这种情况建议委托律师处理，拆迁应当按照拆当地拆迁，政策及，拆迁补偿标准进行，不能违规进行拆迁
  
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  2018-12-14 11:16:00
  
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姜昆
律师
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¥0.81
- 你有两种方式可以解决!第一，通过聘请律师，通过法院诉讼解决!第二，通过信访渠道可以，以上访的方式解决，第一种是需要花费一定的时间和经济成本，第二种是时间成本较高，但是经济成本比较低，自己酌情考虑
  
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  2018-12-14 11:16:55
  
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梁保军
律师
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¥0.81
- 您好，要求对方履行合同，约定必要时去法院起诉
  
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  2018-12-14 11:17:49
  
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杨青松
律师
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¥0.81
- 你好，针对你的情况，是可以委托律师帮您的，有需要的话可以联系
  
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  2018-12-14 11:17:51
  
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王伟政
律师
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¥0.81
- 依照你所描述的情况，对方的行为已经构成违约，如果你本人对相关的法律知识不熟悉，建议及时委托律师提供帮助。可以与我电话联系，详细沟通。
  
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  2018-12-14 11:18:31
  
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秦宫
律师
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¥0.81
- 你好，建议在当地委托律师介入，要求对方出示拆迁合同，按合同履行。
  
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  2018-12-14 11:19:33
  
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秦惠芳
律师
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¥0.81
- 你好，收集对方承诺给予补偿款的证据，直接到法院起诉要求对方承担责任，可以委托律师调取证据
  
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  2018-12-14 11:19:55
  
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华盛
法律执业者
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¥0.81
- 你好，建议你在当地或者电话联系一个律师给你办理这样更有效
  
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  2018-12-14 11:21:46
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.81
- 你好，律师是可以凭借手续调取证明，可以走诉讼程序来解决也可以走信访程序来解决
  
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  2018-12-14 11:24:09
  
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张秀丽赞投诉

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¥0.81
- 你好，根据你的描述，如果你们双方在签订合同的时候没有存在欺诈，胁迫，属于自愿的情况下所签订的合同，合同就是有法律效力的。
  
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  2018-12-14 11:28:02
  
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王宝珊
律师
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¥0.81
- 你好，是可以先按照双方签订的合同来主张相应的补偿，如果对方拿不出相应的政策，又拒绝补偿，是可以走诉讼程序来维权
  
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  2018-12-14 11:31:50
  
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吕江华
律师
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¥0.81
- 建议委托律师代理诉讼。主张按拆迁协议履行。如果你只是要求按照公开公示签订的协议履行，胜诉没有问题。和律师办理委托后，律师会全力为你争取正当权益。
  
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  2018-12-14 11:33:39
  
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王景生
律师
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¥0.81
- 你好，按照合同来处理就是。如果违反的话，协商不成可以起诉等处理。
  
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  2018-12-14 11:35:14
  
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郑秋云
律师
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¥0.81
- 虽然你手上没有合同，但我估计合同上也不会写明多久款项到位。而且你说你已经签了领款单，如果我没看错和理解错，你说的领款单上应该是说你已经领到款项，先手续后汇款，这样对你不利。你要找当地律师详解当地征迁政策，再看看是走诉讼还是信访
  
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  2018-12-14 11:35:52
  
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张志宏
律师
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¥0.81
- 可以聘请律师介入，维护自身权益。
  
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  2018-12-14 11:36:17
  
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肖成见
律师
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¥0.81
- 您好，这种情况建议直接向法院提起诉讼，拆迁方构成违约，可以要求其承担违约责任并继续履行合同；也可以聘请律师介入，在诉讼过程中可以要求拆迁方出具拆迁合同
  
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  2018-12-14 11:43:13
  
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王雪楠
法律执业者
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¥0.81
- 你好，建议尽快委托律师，协助您处理。
  
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  2018-12-14 11:45:44
  
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南晓峰
律师
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¥0.81
- 可以委托律师调查取证，通过诉讼解决问题。
  
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  2018-12-14 11:47:46
  
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陶东平
律师
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¥0.81
- 委托律师，到拆迁办公室调取拆迁协议，然后到法院起诉对方。
  
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  2018-12-14 11:49:37
  
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黄振波
法律执业者
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¥0.81
- 1.当地拆迁程序错误的。根据《土地管理法》等相关法律法规的规定，房屋土地征收拆迁应按照以下程序和步骤推进— 第一步：发布政府拟征地拆迁批文通告；第二步：征询村民意见，并组织听证；第三步：拆迁地籍调查和房屋附属物登记确认；第四步：拟定“一书四方案；第五步：征用拆迁土地公告；第六步：征地拆迁补偿登记；第七步：拟定补偿安置方案并公告；第八步：根据群众意见修改相关方案并公告第九步：落实征地拆迁补偿、安置资金(包括社保金)；第十步：实施补偿安置方案并交付土地并强制执行。2.作为因在校大学生及服兵役者如在城镇无固定工作和处所，落户了本村组织，就应当享受本村与其它成员一样公平的待遇。
  
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  2018-12-14 11:51:17
  
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陆畅言
律师
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¥0.81
- 13″
  
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  2018-12-14 11:55:30
  
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柴艳茹
律师
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¥0.81
- 31″
  
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  2018-12-14 11:58:22
  
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陈景军
律师
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¥0.81
- 可以聘请律师介入！按照相关法律规定，实施房屋征收，应当遵循，先补偿、后拆迁的原则
  
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  2018-12-14 11:58:33
  
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徐霞
律师
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¥0.81
- 对违反规定和政策行为，可以投诉。对违法行为可以起诉
  
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  2018-12-14 12:00:15
  
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- 徐霞服务方：
  
  你可以委托律师介入调查取证，追究对方的违约责任
  
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  2018-12-14 12:50:40
  
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李国民
律师
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¥0.81
- 14″
  
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  2018-12-14 12:09:26
  
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张森
律师
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¥0.81
- 该情况比较复杂，建议当面咨询律师或直接律师介入
  
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  2018-12-14 12:16:31
  
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贾志红
法律执业者
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¥0.81
- 可以委托律师介入，要求提不予安置的政策依据；如果不提供也不安置，可以向人民法院起诉，要求按照安置政策给予安置
  
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  2018-12-14 12:33:12
  
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鲁强
律师
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¥0.81
- 你好，可以依据拆迁合同来要求履行付款义务
  
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  2018-12-14 12:36:49
  
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孙杭林赞投诉

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¥0.81
- 可以向法院起诉，要求对方履行拆迁合同，给予安置房屋。
  
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  2018-12-14 12:43:00
  
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朱小方
律师
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¥0.81
- 你好，合同已经签订了，那么你可以要求对方履行合同的具体内容
  
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  2018-12-14 12:49:17
  
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李洋
律师
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¥0.81
- 你好，看你的情况最好委托律师，进行诉讼，以签订的合同为依据，要求对方履行合同。
  
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  2018-12-14 12:51:18
  
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谢勇
律师
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¥0.81
- 根据你的描述，建议委托律师介入了解拆迁补偿情况，可以要求政府信息公开，搞清事实。
  
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  2018-12-14 12:54:01
  
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宋成海
律师
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¥0.81
- 您好，这种情况建议及时委托律师代理进行法律帮助。
  
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  2018-12-14 12:54:44
  
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徐欢
法律执业者
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¥0.81
- 你所描述的“媳妇本人在一所民办普通高校工作，研究生学历”，是有工作单位的，享受企事业单位社保的，应不属于村集体经济组织成员，不享有安置补偿待遇。安置补偿说白了是给予失地农民的补偿，不是失地农民，就别争这份了。
  
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  2018-12-14 12:59:10
  
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周小武
律师
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¥0.81
- 按你的描述，对方可能存在违约行为，你可以诉求至法院要求赔偿
  
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  2018-12-14 13:03:45
  
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何勇
律师
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¥0.81
- 10″
  
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  2018-12-14 13:14:02
  
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王倩一男
律师
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¥0.81
- 你好，您这种情况建议您收集证据，尽快起诉解决
  
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  2018-12-14 15:02:57
  
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苗世静
律师
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¥0.81
- 13″
  
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  2018-12-14 16:47:21
  
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叶建民
律师
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¥0.81
- 12″
  
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  2018-12-14 17:06:45
  
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张坚
法律执业者
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¥0.81
- 如你所述，你可以委托律师提供法律帮助；同时也可以向当地的拆迁办、土地管理部门投诉反映你的实际问题。
  
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  2018-12-14 17:07:04
  
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程才
律师
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- 答谢
  
  该回复2018-12-14 17:15:22被作者删除
  
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  2018-12-14 17:14:57
  
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