28位律师解答

• 

  陈庆

  律师

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  • 需要本栋楼三分之二以上居民同意
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    2018-12-04 18:37:08
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，需要你所居住的楼道全体业主同意，就可以使用。也可以由业主委员会批准同意使用
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    2018-12-04 18:37:22
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，需要你们楼上的三分之二以上同意就可以，不需要整个小区居民同意。
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    2018-12-04 18:37:55
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 需要你本栋楼居民同意，因为属于你这栋楼的设施。
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    2018-12-04 18:39:29
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  • 不需要整个小区居民同意，本栋楼居民的三分之二即可。
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    2018-12-04 18:41:48
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，需要整栋楼2/3以上的业主同意就可以了
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    2018-12-04 18:47:34
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• 

  苗世静

  律师

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  • 6″
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    2018-12-04 18:47:39
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• 

  吕江华

  律师

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  • 使用不需要同意，本来就是公用部分，开放小区居民使用。但这个使用不是占用，不得个别人长期占用，哪怕一栋楼居民都同意封锁起来本栋居民使用也不行，那就构成无权占有。虽然公用部分属于全体业主，但具体使用中，一般是本栋居民使用。严格来说，不能限制小区其他楼栋住户使用。
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    2018-12-04 18:47:43
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• 

  秦宫

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  • 你好，备案如果写明特殊用途，则除了业主同意，还需政府审核。
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    2018-12-04 18:50:38
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  • 楼主：
    如果用途是特殊用途，是否业委会可以直接占用做办公室？不经过本楼居民同意？
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    2018-12-04 19:04:09
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  • 秦宫 服务方：
    不可以
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    2018-12-04 19:06:02
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• 

  李新宇

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  • 你好，需要本楼三分之二的业主同意才行，不能影响其他业主权利的行使。
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    2018-12-04 18:56:26
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• 

  李国民

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  • 需要你那1栋楼的所有业主的2/3同意，你才可以变更公共用面积的用途。
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    2018-12-04 19:05:54
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• 

  陆畅言

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  • 12″
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    2018-12-04 19:08:55
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• 

  周小武

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  • 与该公共房间有利益关系的（一般是该栋）业主人数三分之二以上同意即可
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    2018-12-04 19:48:24
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• 

  何勇

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  • 21″
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    2018-12-04 20:05:51
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• 

  梁保军

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  • 您好，既然备案是特殊用途，应该核实一下，这个特殊用途的范围是什么？
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    2018-12-04 20:22:01
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 因为是在你们所住的同一栋楼，所以只需要你们这栋楼的2/3以上业主同意就可以了。因为是在楼里存放电动车，必须告诫所有存放车辆的业主，为了整栋楼业主的生命财产安全切勿在室内为电动车充电，切勿！切勿！
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    2018-12-04 20:33:38
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• 

  肖成见

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  • 您好，预防电动车引发火灾，保护人身财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，2017年12月29日公安部就加强电动车停放、充电火灾防范工作发布通告。通告对电动车停放充电行为进行了规范。公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。故您若需要将公共房间用来停放电动车的话，除了征得本栋业主同意外，还应当向物业服务企业、主管单位和村民委员会、居民委员会、公安机关消防机构或者公安派出所报备许可。
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    2018-12-04 20:48:53
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• 

  邵新林

  律师

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  • 这个属于全体业主的共有财产，需要经三分之二以上的业主同意。
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    2018-12-04 20:51:52
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 需要看这个公共房间的产权人是谁？是开发商还是说整栋楼的业主。另外也要按照规划用途使用。
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    2018-12-04 21:37:19
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好，有业委会的由业委会决定，没有的由该栋楼宇共同业主会议决定
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    2018-12-04 21:43:42
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• 

  张爱清

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  • 你好，这种情况是需要业主同意的。
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    2018-12-04 21:53:41
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• 

  程才

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  • 30″
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    2018-12-04 21:59:07
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• 

  谢勇

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  • 如果该区域属于业主共有，那么需要三分之二以上业主同意才可以使用。
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    2018-12-04 22:13:51
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• 

  于淑君

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  • 17″
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    2018-12-04 22:17:18
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• 

  李洋

  律师

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  • 你好，只需要你们搂的业主同意就可以，不用全小区同意。
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    2018-12-04 22:18:34
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• 

  胡华梅

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  • 你好，根据您的情况，需要本栋楼三分之二以上任同意
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    2018-12-04 22:36:54
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• 

  李维方

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  • 你好，根据描述，本栋楼的业主同意即可使用
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    2018-12-04 22:47:33
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• 

  张磊

  律师

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  • 正常情况下你们那栋楼业主三分之二以上同意即可，另外需要注意是否允许楼道内电动车充电。
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    2018-12-04 22:48:48
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