请问律师

37位律师解答

• 

  周跃亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，合同中是否约定了单方解除合同需要承担的违约责任呢？如果没有约定的话，那么你可以单方解除合同。但是你的违约行为要承担一定的赔偿损失
    展开
    收起
    2018-11-25 11:49:58
    回复
  • 周跃亮 服务方：
    10″
    展开
    收起
    2018-11-25 11:50:23
    回复
• 

  宋中原

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    单方解除合同的话，需要支付违约金及对方损失
    展开
    收起
    2018-11-25 11:50:21
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，这种情况属于单方违约，如果想要提前收回房子需要与承租人进行协商，需要按照租赁合同来支付违约金后收回房子
    展开
    收起
    2018-11-25 11:50:40
    回复
• 

  邓立春

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    具体的违约责任承担还需要看租赁合同中的约定。
    展开
    收起
    2018-11-25 11:50:45
    回复
• 

  刘佳伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    按照怎么的惯例你可以随时解除合同，但需要承担合同中约定的违约金或者赔偿装修损失等
    展开
    收起
    2018-11-25 11:50:51
    回复
• 

  朱琦菡

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    37″
    展开
    收起
    2018-11-25 11:50:52
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以解除租赁合同，但是你需要承担合同约定的违约责任。
    展开
    收起
    2018-11-25 11:50:57
    回复
• 

  秦宫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，合同如果约定不能增加房租，你单方面收惠房屋需要承担违约责任。
    展开
    收起
    2018-11-25 11:51:17
    回复
• 

  王永新

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    单方面解除合同需要承担违约责任，所以你要看合同如何约定违约责任
    展开
    收起
    2018-11-25 11:51:39
    回复
• 

  田续鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    具体看合同有没有约定，没有约定单方解除合同需要承担违约责任。具体金额还需要结合相应情况
    展开
    收起
    2018-11-25 11:51:48
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，按照合同约定来处理就是。如果合同中没有约定的话，显失公平的话，也可以要求对方增加费用或解除合同。协商不成可以起诉等处理。
    展开
    收起
    2018-11-25 11:55:40
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，你的行为属于单方违约，需要按照你们双方签订的协议来履行违约赔偿。
    展开
    收起
    2018-11-25 11:56:11
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    没有正当理由单方解约，对方可以去法院起诉要求继续履行合同，并索要违约金。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:00:37
    回复
• 

  方泽强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    作为房东合同里如果没有约定你何时有权单方解除合同的话，单方解除可能会被承租方要求违约金的。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:00:53
    回复
• 

  王倩一男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，合同中是否有约定，有约定以约定为准
    展开
    收起
    2018-11-25 12:04:02
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    要有契约精神，既然签订了合同就要按照合同约定履行。合同期限是4年，在此期间不能另外要求增加房租，这本身是你签订4年期限的商业风险。如果单方违约，你要承担违约责任并赔偿对方损失，不一定合适。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:05:43
    回复
• 

  李新刚

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-11-25 14:28:37被作者删除
    展开
    收起
    2018-11-25 12:07:30
    回复
• 

  宋吉鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    既然已经签订租赁合同，就应当按照租赁合同全面适当履行，否则应承担相应违约责任，除非客观情势变更。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:07:31
    回复
• 

  陶东平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    看一下你们签的合同，对于合同的解除，是否有具体的约定。另外看一下违约责任条款的约定。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:08:25
    回复
• 

  程才

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    33″
    展开
    收起
    2018-11-25 12:09:33
    回复
• 

  郭启兰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，你可以看一下你们的合同里是否约定了违约责任，如果约定了，按照合同约定承担违约责任，如果没有可以协商。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:15:47
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果转租经过房东同意，转租合同有效，单方解除合同要承担违约责任。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:22:43
    回复
• 

  张秀丽 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，如果说你给二房都已经签订得房屋租赁合同，房屋租赁合同里面是否有约定解除劳动合同的条款或者单方违约责任的赔偿。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:27:28
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，如果租赁合同上有违约条款的约定，你承担违约责任就可以了
    展开
    收起
    2018-11-25 12:27:52
    回复
• 

  于淑君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-11-25 14:17:07被作者删除
    展开
    收起
    2018-11-25 12:33:29
    回复
• 

  李洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，合同不到期你单方面解除合同的，属于违约，需要承担租赁合同中约定的违约责任，看一下你们是如何约定的，还要承担对方因为你解约而受到的损失。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:34:51
    回复
• 

  谢勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    合同约定在租赁期内对租金不予调整，你要求单方解约收回房屋或要求对方承担物业费的要求不合理。如果提前收回房屋，要看租赁合同对提前解约违约责任的约定，按合同办理。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:38:15
    回复
• 

  徐霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥25

  • 你好，按照合同约定办理，如果你擅自增加房租属于违约行为，如果单方解除合同，将承担违约责任
    展开
    收起
    2018-11-25 12:44:34
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-11-25 14:46:10被作者删除
    展开
    收起
    2018-11-25 12:53:20
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    当初签订合同时为何要限制加租呢？如果租赁合同中约定限制加租，单方要求加租是违约行为，可能要承担对你不利的后果。建议与对方协商解决比较好。
    展开
    收起
    2018-11-25 12:54:59
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-11-25 14:17:08被作者删除
    展开
    收起
    21″
    展开
    收起
    2018-11-25 12:57:57
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，需要根据你们之间签订的协议来履行义务，如果你单方违约需要承担违约责任，如果合同中没有约定违约金，需要赔偿对方的损失
    展开
    收起
    2018-11-25 13:07:04
    回复
• 

  陈庆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果不能协商一致收回房屋，强制收回的话，需要按照合同
    展开
    收起
    2018-11-25 13:10:39
    回复
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-11-25 15:37:29被作者删除
    展开
    收起
    23″
    展开
    收起
    2018-11-25 13:10:49
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-11-25 16:21:30被作者删除
    展开
    收起
    2018-11-25 13:16:21
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果单方解除合同可以要承担相应的违约责任
    展开
    收起
    2018-11-25 13:24:17
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，如果合同约定不许涨房屋，对方也不存在违约行为的话，那么你要求解除合同属于违约，需要承担违约责任
    展开
    收起
    2018-11-25 14:09:46
    回复