房屋违建

40位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，你可以通过法律手段，建议准备好证据起诉
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    2018-11-16 09:30:41
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  • 李新宇 服务方：
    你好，根据你的描述，如果是你家自有的宅基地翻盖房子没有问题的，别人举报也没事，你有证就行，另外别人的房子如果超出了使用面积影响到了你的权利，你可以向镇上举报，如果有超出一处住宅也违反了一户一宅的原则
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    2018-11-16 09:34:07
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  • 李新宇 服务方：
    你可以找我详细咨询，给你详细分析下，不知道你家的宅基地有没有证
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    2018-11-16 09:34:51
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  • 楼主：
    翻盖的房子就是超出原有土地面积了，但是村里让我们拍了照片留底。
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    2018-11-16 09:46:12
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  • 李新宇 服务方：
    超出来，房子建成了也不会被拆，留了底，经过村委会同意就行，保存好证据
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    2018-11-16 09:47:58
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• 

  张晶

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  • 34″
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    2018-11-16 09:30:46
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  • 张晶 服务方：
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    2018-11-16 09:31:07
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• 

  朱琦菡

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  • 30″
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    2018-11-16 09:30:54
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，并不一定有人举报，一定就会被拆除，如果经过村委的同意，可以按照法定程序进行审批，邻居家的房屋对你的生活造成影响，侵犯了你的相邻权，你可以要求对方停止侵害恢复原状赔偿损失，协商不成，可以收集证据到法院起诉
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    2018-11-16 09:32:15
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• 

  刘闯

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  • 你好，首先第一个问题如果房子没有土地使用权证，或者不动产权证，是属于违建被人举报会被拆除。建议到村委会出具一份加盖公章的证明结合手中之前拍照，经过村里同意的辅助证据进行答辩。第二个问题，你家前面的一户人所盖的房子，超出原有的面积，已经影响到你家的相邻权益，是可以收集好相关证据到法院提起侵权诉讼要求对方停止侵害，排除妨害，消除影响，并赔偿侵犯相邻权的损失
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    2018-11-16 09:33:11
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• 

  王佳

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  • 你们邻居在自己的宅基地上盖房子，侵犯到你们的相邻权，你们是可以去，要么起诉，要么投诉他们。你们自己违规盖的那些房子，违背法律规定的话，还是要拆除的。
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    2018-11-16 09:33:38
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• 

  陈历云

  律师

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  • 51″
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    2018-11-16 09:33:39
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• 

  张爱清

  律师

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  • 你好，你所说的影响大是影响通行或者采光的话可以依据相邻权纠纷向法院起诉，至于会不会被强制拆除，你需要看你们所盖房子是不是违法建筑。
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    2018-11-16 09:33:41
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• 

  朱原心

  法律执业者

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  • 建议补办相关审批手续，之前经过村审批的，向上级部门再补办应该难度不大。前一户人家超出旧房面积改建也属于违建，且侵犯了你的相邻权，这个是可以向国土局投诉，或者提起相邻权纠纷之诉。
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    2018-11-16 09:34:38
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你的房子已经使用了20年，一般是不会被认定为违建而拆除，你前面的邻居侵犯你的合法相邻权，就对方侵权，如果达不成协议，是可以收集证据到法院起诉来要求对方停止侵权，恢复原状。并赔偿你相应损失
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    2018-11-16 09:35:02
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述这个并不一定会被拆解，首先要确定他是不是违法建筑，而且对于违法建筑的拆除手续是非常复杂和繁琐的，而且你这个已经翻建后很长时间了，已经通过事实取得的方式，获得了该拆建物的合法使用权和所有权，拆除的可能性是非常小的。另外对方的行为侵犯了你的相邻权，你可以依据相应权到人民法院起诉要求对方排除妨害，恢复原状。
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    2018-11-16 09:35:21
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 你好，没有经过审批是违规建筑但像是在农村不会给你强行拆除
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    2018-11-16 09:35:23
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• 

  邵新林

  律师

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  • 42″
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    2018-11-16 09:39:25
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• 

  张海圆

  律师

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  • 被举报违建不必然会拆除的。对方违建影响你家的正常生活，是可以与对方协商的，协商不成，可以起诉至法院，要求排除妨害
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    2018-11-16 09:41:10
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• 

  田续鹏

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  • 你好，如果协商不成，对方有规划手续，你和你的邻居构成相邻关系，根据物权法相关规定，可以通过民事诉讼要求赔偿，如果对方没有规划手续，私建房屋就属于违章建筑，可以向当地拆违办举报。
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    2018-11-16 09:44:54
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• 

  梁保军

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  • 您好！就您所述情况，您的房子已经建了20年了，而且翻建也是经过村里同意的，不会被拆除的。但是另一家却是无故建大了属于侵权行为，那您可以起诉对方，并提出相应赔偿。
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    2018-11-16 09:48:12
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  • 梁保军 服务方：
    您好，如果您自己的房屋是违建的建议您现在赶快去补办相关手续，如果邻居的行为，妨碍了您的生活，您可以和对方进行协商，协商无果的情况下可以去法院起诉对方保护自己的合法权益
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    2018-11-16 10:41:59
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• 

  宋成海

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  • 您好，没有经过合法程序手续取得宅基地而建造的房子，属于不合法的。建议到村委会补办手续。房前80平米的房屋，如果侵犯了相邻权，可以到法院提起诉讼，如果是违法建筑，也可以投诉举报。
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    2018-11-16 09:50:14
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• 

  李国民

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  • 85″
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    2018-11-16 09:50:17
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• 

  肖成见

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  • 您好，您家的房屋若没有经过相关的审批程序，取得相关审批手续的话，是属于违章建筑的；由于您家房屋建筑年代久远，需要看您家是否有房屋土地使用证以及房屋产权证，若由相关证件，则是属于合法的。另您与邻居家的相邻权纠纷，您可以主张对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿！
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    2018-11-16 09:59:15
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• 

  黄振波

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  • 你好，两个问题：1.关于原旧房翻建的问题。你家连续使用20年房屋的土地使用权是你家的，是没有争议的，但是住房翻新改造还需要通过合法报建手续才可以。否则按照现行的土地管理法规定是属于违章建筑可能会接受国土规划部门的处罚。2.那个问题是邻居超过其建筑范围用地。已经构成了相邻权侵权,如果对你家关照通风通行不便的,可以协商解决，或者通过当地居委会以及司法部门调解，不成只能起诉 ，要求恢复原状，消除妨碍，保证权力赔礼道歉。并且赔偿损失
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    2018-11-16 10:00:37
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• 

  郭启兰

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  • 你好，根据你的描述，有人举报不一定会被拆除，当时建房时村委会也是同意的，建议尽快完善各项审批手续即可。
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    2018-11-16 10:02:07
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• 

  杨宝海

  法律执业者

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  • 如果房子没有土地使用权证，或者不动产权证，是属于违建被人举报会被拆除。。你家前面的一户人所盖的房子，超出原有的面积，已经影响到你家的相邻权益，是可以收集好相关证据到法院提起侵权诉讼要求对方停止侵害，排除妨害，消除影响，并赔偿侵犯相邻权的损失
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    2018-11-16 10:06:42
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• 

  张秀丽 赞 投诉

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  • 你好，根据你刚才咨询的问题，我已经看过了，你现在主要针对的是两个问题，第一个问题是你所新建的房子会不会被举报或者是强制拆除，第二个问题就是你邻居家建房子的面积超过了他房本上的面积，如果你邻居家建筑的面积扩大影响到你们家的话，你可以到法院起诉。
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    2018-11-16 10:08:22
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，根据法律规定自建的房屋是不合法的，应予以拆除。对于翻建的且村里同意，不会被拆除。邻居家的房屋问题，可以给规划部门等进行投诉反映处理。违法建造不会有批文，可以进行投诉处理等。
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    2018-11-16 10:10:03
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• 

  张坚

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  • 如你所述，翻建前经过村里同意，且建房已有20多年，乡里乡亲，相安无事 ，一般应该也没有事儿。但是，如果能补办一些手续可能更稳妥了。
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    2018-11-16 10:10:58
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• 

  何勇

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  • 97″
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    2018-11-16 10:11:35
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，如果翻建房屋经过村委会同意，那就是合法的，不应当会被强制拆迁。
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    2018-11-16 10:34:55
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• 

  南晓峰

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  • 首先你需要向规划局或土地局查询你家宅基是否合法，如果合法，侵犯你的宅基地使用权就是违法的，可以通过法律途径维护你的合法权利。
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    2018-11-16 10:44:36
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• 

  朱小方

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  • 你好，你的房子没有土地使用权证或者是准建证的情况下，所造的房子有可能是涉嫌盗一个违章建筑违章建筑原则上是要被拆除的，建议你可以办理相关的一些手续，使该建筑更加合法化，其次你的邻居侵犯了你的相邻权，你可以向法院起诉要求他停止侵害，赔礼道歉，赔偿损失。
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    2018-11-16 10:52:14
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• 

  吕江华

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  • 一，你自己的房子，农村里一般20多年前的房子即使超面积（按你说的不是很多）也不会按违建强拆（如果有强拆的信息一定要请律师维权），二，邻居的房子，对你的影响体现在哪里？通风、采光、通行、排水？是你们双方房子都超面积造成还是一方造成？还是本来地理位置，房屋布局问题？要看具体情况分析
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    2018-11-16 10:55:42
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• 

  洪治军

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  • 20″
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    2018-11-16 11:06:58
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• 

  唐宁世

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  • 如果是20年前建的房子不会被强拆。后来翻新的是需要经过审批，如果不批先建属于违建，但是违建不一定会被强拆。至于邻居超出原来面积违建，可以通过法律途径解决。
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    2018-11-16 11:07:59
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• 

  李新刚

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  • 时间久远，补证就可以了，一般不会强拆！
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    2018-11-16 11:32:12
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• 

  李洋

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  • 你好，需要看你是否对所占土地有使用权，即使没有，村里允许你盖房，也不一定会被拆除。
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    2018-11-16 12:28:39
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• 

  于淑君

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  • 你好，1.对于翻建的房屋，如果事先经过村委会同意，一般不会被强行拆除，可以完善相关的审批手续避免日后产生麻烦。2.前面一户如果因超出使用面积建房影响了你家通行，采光等可以先要求村委会予以协调，如果协调不了可以以相邻权纠纷到法院提起诉讼要求对方恢复原状，排除妨碍
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    2018-11-16 12:46:28
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• 

  程才

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  • 45″
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    2018-11-16 12:57:36
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• 

  张磊

  律师

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  • 正常来说建房需要经过审批，如果是在原有住房宅基地翻建，而且经过村里同意，一般不会有问题。邻居侵权可以先通过村里或其它部门协调，协调不了也可以投诉或到法院起诉解决。
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    2018-11-16 13:44:44
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你可以补办相关手续。如果对方房屋对你家有影响，你可以相邻权纠纷起诉到法院。
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    2018-11-16 14:22:43
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• 

  杨康

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  • 是否有土地使用权？如果是违章建筑，有可能会被责令拆除。
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    2018-11-16 14:50:47
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• 

  王倩一男

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  • 您好，建议您收集证据，尽快提起民事诉讼
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    2018-11-16 14:58:14
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