换田盖房，两块地差四分，我都拿到这部分的拆迁款吗？

14位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，拆迁补偿的话由用益物权人享有，可以详细咨询
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    2018-11-04 22:43:22
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• 

  张晶

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  • 6″
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    2018-11-04 22:43:58
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• 

  王宝珊

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  • 你好 如果双方到土地管理部门进行了变更登记或者进行备案，你是可以主张的，更换后土地拆迁的补偿款
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    2018-11-04 22:44:44
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你们经过合法的程序交换了田地的使用权，你应当享有现在土地的拆迁补偿款
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    2018-11-04 22:46:14
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• 

  刘闯

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  • 你好，你是可以主张到多出四分的土地补偿款
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    2018-11-04 22:48:56
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• 

  南晓峰

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  • 是宅基吗，田地不能盖房的，如果交换了宅基地盖房，没有变更姓名，拆迁补偿应该能够协商。
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    2018-11-04 22:50:13
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你可以拿到一部分拆迁款，协商不成，诉至法院。
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    2018-11-04 22:50:25
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  • 楼主：
    本来是田，我想知道对方做哪些程序才可以盖房？我们是交换田，他在田上盖房的。
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    2018-11-15 10:32:22
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  • 孙杭林 服务方：
    需要县级以上政府批准农用地转为建设用地手续。
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    2018-11-15 10:34:34
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  • 楼主：
    他的程序没有那么复杂。田是我家的，我爸爸签个字他就能盖房子了，用地六分(田)。他给我家的两分田已经上了我们的册子。现在我们能得到四分的田的拆迁款吗？
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    2018-11-15 14:11:50
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  • 楼主：
    换田时我们家不情愿，但是他家没地盖房就跟我们换了。他想以四分远一点的田加两分近的田跟我们换。我们家不要远的，只要近的两分(这两分应该也在拆迁的范围)，结果就成了现在这样的。
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    2018-11-15 14:18:37
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• 

  梁保军

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  • 您好！如果你们只是交换了土地，但土地证上没变，那就按土地证上的算。
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    2018-11-04 22:51:44
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• 

  李国民

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  • 20″
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    2018-11-04 23:00:16
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 只要双方达成一致，对不同面积进行置换。并且提供置换的相关凭证，可获得拆迁补偿。
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    2018-11-04 23:01:12
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  • 黄振波 服务方：
    但是拆迁部门只是对该土地享有合法使用权进行补偿。双方之间的协议，或者合同不产生第三方公示效力，只对双方有约束力。也就是说土地使用权人的另一方得到补偿款之后，制贩的另一方可以要求对方偿还补偿款。
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    2018-11-04 23:08:32
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• 

  肖成见

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  • 您好，若您房屋已经建好并确定相关审批手续和备案登记，您是可以取得相应拆迁补偿款的
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    2018-11-04 23:03:35
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• 

  贾志红

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  • 要看是什么性质的土地，宅基地还是国有建设用地；其次，拆迁政策是按地还是按房屋？
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    2018-11-04 23:05:37
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，如果你本人对房屋拥有合法的所有权，就应当依法享有拆迁安置补偿的权利。
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    2018-11-04 23:17:36
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• 

  胡华梅

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  • 你好，根据您的描述，具体情况需要详细描述才能帮您分析
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    2018-11-04 23:37:05
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