林地承包到期，承包者栽植的树木还没有采伐

37位律师解答

• 

  何勇

  律师

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  ¥0.83

  • 80″
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    2023-04-20 19:20:59
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  • 匿名 服务方：
    40″
    自动转换：像你这种情况，你必须要到法院起诉，你不能自行砍伐地方在你土地上栽种的数目，你最近砍伐的话，违法只能个人犯罪，你这个倒反起诉法院判决生效以后呢，对方的人不人不退还土地，你这样的情况可以申请法院呢强制执行，由法院的主持主持拍卖，变卖土地上的数目，你这个比较先到反正起诉。
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    2023-04-20 20:19:43
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 按照你的描述合同一般具有相对性，谁跟你签订的合同，你只能起诉谁。按照合同相对方起诉对方就可以。建议您还是把合同发给律师看看。
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    2023-04-20 19:23:07
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• 

  令秀

  律师

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  • 11″
    自动转换：你好，抵押给银行进行贷款的这个林权证，这个证上的名字是写的是谁的名字？
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    2023-04-20 19:37:33
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  • 楼主：
    承包人的名字
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    2023-04-20 19:58:32
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  • 匿名 服务方：
    134″
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    2023-04-20 20:43:28
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 您好，您这边应该根据合同相对性起诉土地承包相对人来主张退还土地使用权，您这边是与土地承包人签订的合同所以，承包人在承包期过后应将土地退还，否则构成违约
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    2023-04-20 19:46:44
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• 

  杨康

  律师

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  • 这种情况地上林木的所有权属于之前的承包者，只能起诉之前的承包者清空土地，至于银行是否具有抵押权，并不影响所有权的变更。
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    2023-04-20 20:11:05
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• 

  赵炜

  律师

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  • 根据您的情况描述，按照司法实践的规定，您说现在银行通过法院进行拍卖了两次，目前没有拍卖成交，那您指的这个拍卖是对林地的拍卖吗？如果你是这个林地的发包人的话，而且按你说的林地的承包期也满了，那这个林地的性质并没有改变，只要你能证明你这个是林地的所有人， 那你就可以收回这个林地了， 当然，你这个要向法院出示证明你是所有人。如果你不是这个林地的所有人，那么你跟这个林地的承包人有民事纠纷的话，要根据你的民事纠纷的关系进行起诉对方。
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    2023-04-20 20:14:38
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，虽然承包人在您不知情的情况下 将土地抵押给银行 办理抵押贷款手续，但如果银行是善意的第三方 那么抵押合同有效，您这边只能起诉承包人来主张赔偿，但就树木拍卖款，银行享有优先受偿权
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    2023-04-20 20:17:24
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 1.银行享有的仅仅是抵押权，你不可以起诉银行。2.你只能起诉林地承包人，让其腾退并将林地返还于你。3.
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    2023-04-20 20:21:31
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  • 匿名 服务方：
    银行对林地上的林土享有优先受偿权。
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    2023-04-20 20:24:56
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• 

  孙克飞

  律师

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  • 你这个案件肯定是只可以起诉承包者。现在承包人已经坐牢了是吗？你这边现在有没有起诉的打算？是否需要我这边帮你代理案件？
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    2023-04-20 20:21:34
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• 

  吴炜

  律师

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  • 你只能起诉承包人了，因为虽然银行拍卖，但是银行只是债权人之一，他不是林地的承包人，你没有起诉他的法律依据。
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    2023-04-20 20:28:14
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 57″
    自动转换：嗯，你肯定是合同的相对性啊，你不能提出银行你好，和你没有什么关系，你现在和你发生关系了，是人家承包的人，她发生问题，其实你好像是没有用的扣押，变卖这样的书累没啊，这个只要有房价判决你，但是法院一般不会这么多，因为这个需要时嗯采访证得需要办理办理才发生在台湾，这应该是你去办理吧，如果你要办理的话，还可以你办不了，法院不会判裁罚的，只能说是车架唉，这叫赔付，但是才发证呢是另外行政管理的问题。
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    2023-04-20 20:29:13
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，合同是具有相对性的，因为你是跟承包人签的合同，因此，你只需要起诉林地的承包人，但是，银行是享有优先受偿权的。
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    2023-04-20 20:33:07
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，根据我们国家民事诉讼的相关规定:承包时间到期后可以收回，至于上面种植的树木属于承包者的，可以被执行，其次，你可以和法院执行局协商处理。
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    2023-04-20 20:56:10
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，你是目前只能起诉承包者，而不能够起诉银行，当时土地进行抵押，是否已经经过你本人同意？你现在起诉银行那么是主体不适格的，可以起诉承包者要求承担违约责任。
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    2023-04-20 21:12:54
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• 

  李国民

  律师

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  • 14″
    自动转换：啊你好，你这种情况下当然是起诉和你签合同的合同相对方要求对方返还你的土地，那么成功之后就可以拍卖土地上的植物了。
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    2023-04-20 21:14:59
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• 

  陈琪佳

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  • 起诉承包者，可以执行扣押变卖地上的树木，但是银行抵押权优先，需优先偿还银行贷款后才能执行占地费用。。
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    2023-04-20 21:23:19
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 如果你方为林地使用权人，则在相关林地使用权转让合同期满后，你方有权恢复行使使用权。于此情形下，你方有权向法院提出“执行异议”，阻止他人侵害你方合法权益。 ② 在不影响林地使用价值，且不会对生态环境造成不良影响的情况下，可将林地上的树木列为执行对象。
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    2023-04-20 21:26:19
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• 

  张扬智

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  • 19″
    自动转换：你好，这种情况你只能向法院起诉，承包者要求对方补偿占地的费用，这种情况你不能要求执行扣押，变卖地上的数目。
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    2023-04-20 21:32:54
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况，建议尽快以承办人为被告提起诉讼尽快确认债权金额，之后参与执行分配。最好在起诉时就提起查封冻结申请。
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    2023-04-20 21:43:24
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• 

  张超

  律师

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  • 你跟银行没有合同关系，只能起诉承包者。银行对林木有抵押权，抵押权优先于普通债权。法院即便给你拍卖林木，拍的价款也优先用于偿还银行债务，有剩余的才轮到你。
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    2023-04-20 21:44:43
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• 

  张凤启

  律师

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  • 22″
    自动转换：这种情况你肯定是要起诉土地承包者，你和银行是没有任何法律关系的，起诉土地承包者的话，你可以要求土地承包者缴纳支付，延期占用盈林地的相关的费用。
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    2023-04-20 21:53:51
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• 

  郭军营

  法律执业者

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  • 银行通过抵押权实现了林权的所有权，承包地到期后，你可以要求银行限期将土地上的附着物清理，恢复土地原状，如有疑问，请咨询
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    2023-04-20 22:52:11
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• 

  谢福金

  律师

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  • 24″
    自动转换：你好像你说的这种情况也是应该提出那个承包者要求他支付那个，嗯，昨天的还可以要求那个以那个埃苏木的买卖款用来优先支付你的租金，这也是可以的。
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    2023-04-20 22:58:16
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• 

  郭岩琨

  法律执业者

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  • 您好，您只能起诉承包者，因承包者与您有合同关系；您无法执行扣押变卖地上的树木，因林权已抵押给银行，银行具有优先受偿权；该承包地块种植还须区分种植果树与其他树种。
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    2023-04-20 23:01:02
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 57″
    自动转换：从你描述的情况来看，是你这个情况，使原来的承包者在租赁期把临泉比银行贷款承包者因为没有安全会让贷款和其它问题被法院判刑，银行痛苦发现了进行拍卖，粮食目前没有成交，你现在起诉承包制还是企业的土地补偿，土地这样快将有的复印，那么你这个情况你应该是少数圆成包子把银行认为第三人将来这样的书速度嗯，这样的输出其实比较妥当的。
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    2023-04-20 23:15:31
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  • 陆畅言 服务方：
    57″
    自动转换：从你描述的情况来看，是你这个情况，使原来的承包者在租赁期把临泉比银行贷款承包者因为没有安全会让贷款和其它问题被法院判刑，银行痛苦发现了进行拍卖，粮食目前没有成交，你现在起诉承包制还是企业的土地补偿，土地这样快将有的复印，那么你这个情况你应该是少数圆成包子把银行认为第三人将来这样的书速度嗯，这样的输出其实比较妥当的。
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    2023-04-20 23:17:35
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  • 陆畅言 服务方：
    57″
    自动转换：从你描述的情况来看，是你这个情况，使原来的承包者在租赁期把临泉比银行贷款承包者因为没有安全会让贷款和其它问题被法院判刑，银行痛苦发现了进行拍卖，粮食目前没有成交，你现在起诉承包制还是企业的土地补偿，土地这样快将有的复印，那么你这个情况你应该是少数圆成包子把银行认为第三人将来这样的书速度嗯，这样的输出其实比较妥当的。
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    2023-04-20 23:18:05
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  • 陆畅言 服务方：
    57″
    自动转换：从你描述的情况来看，是你这个情况，使原来的承包者在租赁期把临泉比银行贷款承包者因为没有安全会让贷款和其它问题被法院判刑，银行痛苦发现了进行拍卖，粮食目前没有成交，你现在起诉承包制还是企业的土地补偿，土地这样快将有的复印，那么你这个情况你应该是少数圆成包子把银行认为第三人将来这样的书速度嗯，这样的输出其实比较妥当的。
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    2023-04-20 23:18:20
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  • 陆畅言 服务方：
    57″
    自动转换：从你描述的情况来看，是你这个情况，使原来的承包者在租赁期把临泉比银行贷款承包者因为没有安全会让贷款和其它问题被法院判刑，银行痛苦发现了进行拍卖，粮食目前没有成交，你现在起诉承包制还是企业的土地补偿，土地这样快将有的复印，那么你这个情况你应该是少数圆成包子把银行认为第三人将来这样的书速度嗯，这样的输出其实比较妥当的。
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    2023-04-20 23:18:21
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  • 陆畅言 服务方：
    57″
    自动转换：从你描述的情况来看，是你这个情况，使原来的承包者在租赁期把临泉比银行贷款承包者因为没有安全会让贷款和其它问题被法院判刑，银行痛苦发现了进行拍卖，粮食目前没有成交，你现在起诉承包制还是企业的土地补偿，土地这样快将有的复印，那么你这个情况你应该是少数圆成包子把银行认为第三人将来这样的书速度嗯，这样的输出其实比较妥当的。
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    2023-04-20 23:18:27
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• 

  李新宇

  律师

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  • 10″
    自动转换：啊你好啊，这种情况你是起诉这个承包是吧啊，不是起诉也好。
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    2023-04-21 00:07:19
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.83

  • 你好，你这边应该起诉土地承包人，因为您和承包者从签订的合同，根据合同相对性，只能起诉承包人，而不能起诉银行。
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    2023-04-21 00:08:49
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.83

  • 57″
    自动转换：嗯，你好，根据你的描述啊，你是发包方对吧，发包方的话，那这个地就是你的，你起诉这个曾模仿返还你的土地就可以了，那你能不能呃起诉银行收回徒弟呢？这个是不可以的啊，银行行他只是令权抵押，但是他没有这个土地使用权，知道吧，她不是土地使用权的抵押，他只是对这个树木树林树木这个物体，还有这个处分权能执行扣押，变卖地上的土数目吗？这个是不行，因为林权抵押的话，他抵押权优先啊，用这个数目偿还完毕，银行之后剩余的你就可以扣押变卖了当然，你一定拿到三小的判决，希望能帮到你。
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    2023-04-21 00:10:52
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• 

  陈舒婷

  律师

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  ¥0.83

  • 除当事人另有约定外，青苗补偿款归实际投入人所有，地上附着物补偿款归附着物所有人所有。应当根据合同相对性找主体
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    2023-04-21 00:45:57
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你说的情况，你和承包者之间有合同关系。根据合同的相对性原则，可以起诉承包者，要求对方返还土地，并且赔偿损失。胜诉后，可以申请法院强制执行。
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    2023-04-21 00:54:31
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• 

  王金虎

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  • 答谢
    您好，作为合同关系的双方，您作为出租方只能起诉承包者主张相关租赁费用和逾期违约金等，看下租赁合同约定的权利义务
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    2023-04-21 03:46:23
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• 

  彭波

  法律执业者

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  • 答谢
    可以采伐了。但是要办采伐许可，不然自己直接采伐是违法的。你也可以到当地林业管理部门去咨询落实一下这个问题
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    2023-04-21 06:07:25
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    详细沟通
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    10″
    自动转换：啊嗯，这个是什么？
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    2023-04-21 07:06:58
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    这种情况要追究责任，承包者如果因为意外事件和情况合同无法进行，可以解除合同并要求支付相应的情况，但是搞不好对方有很多免责的必须采用好的办法，才能真正处理好
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    2023-04-21 07:38:11
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• 

  朱康乐

  律师

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  • 答谢
    您好，如果起诉您只能起诉承包者，因为您们之间有合同关系；同时，还要把银行作为第三者起诉。因为现在这些树木的处置权在银行手里。 根据现在的法律规定，不管是谁采伐都需要先行办理采伐证以及相关的手续才可以，所以您这个案件具体什么时候能够把林地返还时间会稍微有点长。
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    2023-04-21 11:46:55
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• 

  罗超

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  • 答谢
    你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。 我们处理过类似的案件。可以给你进一步解答。可以起诉，主张你的合法权益！ 树木所有。
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    2023-04-25 19:21:03
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• 

  张胜海

  律师

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  • 答谢
    依您所述情形，您是林地的承包人，承包后又保留土地承包权，将承包林地的土地经营权流转给了林地经营人。本律师是这样理解的。 依您所述情形，若要依法公正公平合理解决您所提出的问题（2个补充问题），主要看你所签订的《林地承包经营合同》、《林地经营权流转合同》是如何约定的。若约定明确具体合适（合法），则为您起诉解决问题奠定必要的法律基础和前提，若约定或有约定但不合适（为合法），则未奠定这样的基础和前提。 若您与所在村小组或村民委员会签订的《林地承包经营合同》、《林地经营权流转合同》中约定有您所述情形发生属林地经营权人违约（指林地经营权人将林地抵押贷款后无力偿还贷款属违约），且约定此违约发生后，您可解除与林地经营权人的《林地经营权流转合同》。此种情形下，因《林地承包经营合同》是《林地经营权流转合同》的基础和前提，《林地承包经营合同》与《林地经营权流转合同》是林地抵押贷款合同的基础和前提（林地抵押贷款合同不能否定推翻废除《林地承包经营合同》是《林地经营权流转合同》的法律效力），故您可依此合同约定解除与林地经营权人《林地经营权流转合同》。若二份合同无此违约约定，且合同承包期限、经营期限尚未到期，则不能提前收回，只能等承包期限和经营期限届满后收回。 依您所述情形，若要依法公正公平合理解决您所提出的问题（2个补充问题），尚需结合您所签订的《林地承包经营合同》、《林地经营权流转合同》、《林权抵押贷款合同》，依据国家法律和政策，做进一步的分析研究论证。 正阳宅基地律师 2023.7.13
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    2023-07-13 17:38:00
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