民间个人借款

18位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，由于没有做抵押登记的抵押是无效的，借款合同只要说明借款数额等，可以向法院申请强制执行
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    2018-10-23 11:20:42
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• 

  刘闯

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  • 你好，需要明确约定违约责任以及建议约定并办理抵押登记
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    2018-10-23 11:22:10
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• 

  王宝珊

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  • 你好，建议先进行债权申报的，起诉时可以申请拍卖抵押物
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    2018-10-23 11:27:55
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• 

  李新宇

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  • 你好，需要办理抵押登记及明确违约责任，建议详细咨询。
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    2018-10-23 11:29:39
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• 

  何勇

  律师

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  • 21″
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    2018-10-23 11:30:51
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，补充借款合同，约定好借款金额，用途，还款日期以及违约责任等。
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    2018-10-23 11:31:34
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• 

  南晓峰

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  • 已经进行拍卖了，只能申请参与分配
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    2018-10-23 11:33:29
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  • 楼主：
    你好，已经申请了参与分配，但因之前并没有约定以房屋作为抵押，只是口头承诺，现在想执行法官考虑我的实际情况给我优先偿还要怎么做？
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    2018-10-23 11:38:22
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  • 南晓峰 服务方：
    没有抵押已经不可能有优先权了
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    2018-10-23 11:46:50
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 现在就参与房产拍卖价款的分配就行了。
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    2018-10-23 11:36:10
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  • 楼主：
    关键房屋拍卖后资不抵债，我是第五顺位，我怕我分配不到
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    2018-10-23 11:39:33
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  • 孙杭林 服务方：
    那就看看他有没有别的财产可供执行，或者给你提供抵押。
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    2018-10-23 11:40:41
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  • 楼主：
    要怎么证明她给我做了抵押？
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    2018-10-23 11:54:29
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  • 孙杭林 服务方：
    如果是房屋，需要去房管局办理房屋抵押登记手续。
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    2018-10-23 11:55:15
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• 

  苗世静

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  • 您好，约定好，借款的金额，期限，违约责任等内容
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    2018-10-23 11:38:30
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，在判决生效后及时向法院申请执行。进行债权申报。
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    2018-10-23 11:39:32
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 要分三种情况分析：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。 第二种情况：多个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照哪个法院先查封、扣押、冻结，就先受偿的原则，也就是执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 第三种情况：这几份判决中，有的是基于物权而产生的债权、有的是金钱给付的债权，物权优先受偿。比如你主张这个房子给你提供了担保，那么担保权优先受偿。
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    2018-10-23 11:40:24
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  • 楼主：
    对，我想以第三种情况来做，但是不知道怎么做？但是借款人找我借款时有微信聊天记录说是把房子抵押给我。这个能做证据吗？
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    2018-10-23 12:05:29
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• 

  胡华梅

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  • 根据您的描述，不动产要进行登记备案
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    2018-10-23 11:42:44
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• 

  王景生

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  • 24″
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    2018-10-23 11:54:41
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• 

  张晶

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  • 8″
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    2018-10-23 11:54:55
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好！既然以前约定了房产抵押，那就按约定执行。
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    2018-10-23 12:00:02
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• 

  张爱清

  律师

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  • 你好，这种的话建议你申报参与分配就可以。
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    2018-10-23 12:07:53
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 不动产抵押一定要设立抵押权登记，否则抵押是无效的。
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    2018-10-23 12:14:32
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• 

  于淑君

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  • 你好，如果当时只是口头约定抵押并没有办理抵押登记，则抵押权没有生效，不享有优先受偿权。
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    2018-10-23 12:15:27
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