房产贷款

9位律师解答

• 

  李洋

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    该回复2018-07-30 23:07:49被作者删除
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    2018-07-30 22:39:01
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  • 楼主：
    该回复2018-07-30 23:12:41被作者删除。
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    2018-07-30 22:41:25
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• 

  秦惠芳

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    你好，如果该银行没有审查通过，而又不能协商的话，建议你再向别的银行去试一下
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    2018-07-30 22:39:34
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  • 楼主：
    我这边只有这一家银行做二手房按揭，其他银行不做，而且现在银行就说我母亲是扶贫户，我就想问一下因为房子是我和我爱人按揭贷款，和我母亲关系大吗？另外我可不可以去信访办上访？
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    2018-07-30 22:44:38
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  • 秦惠芳 服务方：
    银行不贷款属于企业行为，不是行政行为，上访没什么作用
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    2018-07-30 22:46:05
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  • 楼主：
    因为首付已交了，如果贷不了可能会吃官司赔付违约金，因为扶贫户不是政府弄得嘛，我就想银行因为这个扶贫户不让贷款，那么他们之间肯定有联系的
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    2018-07-30 22:49:08
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• 

  马红雷

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    你是以谁的名义贷款？如果是你自己的名义，你母亲担保不成的话，你可以找有稳定工作的熟人担保
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    2018-07-30 22:39:56
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  • 楼主：
    我和我爱人的名义，银行现在就说我母亲是扶贫户，我说换人担保银行说不可以，因为我个人这边没有问题，就是我想咨询一下可不可以直接找当地政府信访办上访？
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    2018-07-30 22:46:35
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  • 马红雷 服务方：
    你母亲是否和你们住在一起？
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    2018-07-30 22:48:42
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  • 楼主：
    是的，在一起，所以……
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    2018-07-30 22:49:45
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  • 楼主：
    就是因为我刚退伍回来户口肯定落在一起的
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    2018-07-30 22:50:46
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  • 马红雷 服务方：
    银行可能调查了你的家庭成员，建议你先换家银行试试！
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    2018-07-30 22:51:26
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  • 马红雷 服务方：
    当然，你也可以要求银行提供不贷款给你的法律依据，看依据是否合理合法！
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    2018-07-30 22:52:26
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  • 楼主：
    就是找银行说明不让贷款原因是嘛？是否要开具相关证明？然后向卖房说明这个属于情势变更，因当地政策不能履行该合同条款，要求退还首付款？
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    2018-07-30 22:58:21
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• 

  刘闯

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    你好，建议你先到当地民政部门进行沟通，申请撤销您母亲扶贫的政策然后办理或者和房主协商变更交款方式
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    2018-07-30 22:40:06
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• 

  张晶

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    该回复2018-07-30 23:25:57被作者删除
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    2018-07-30 22:41:05
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• 

  王宝珊

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  ¥3

  • 您好，这个应该属于情势变更，因当地政策导致合同不能继续履行，或继续履行会显失公平，如果和卖方协商解除买卖合同不成，可以到法院确认解除合同，退还首付款
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    2018-07-30 22:44:37
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  • 楼主：
    就是先和卖方协商是嘛？那退回首付款是不是与定金一起退还？
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    2018-07-30 23:01:07
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  • 王宝珊 服务方：
    是的，需要先协商，协商不了再起诉主张退还
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    2018-07-30 23:04:15
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  • 楼主：
    好的谢谢
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    2018-07-30 23:06:23
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  • 楼主：
    那请问一下，需要银行开具相关证明嘛？就是银行不让贷款原因因为我母亲是扶贫户，需要这个证明嘛？
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    2018-07-30 23:10:32
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  • 王宝珊 服务方：
    需要你收集好当地的相关政策，如此规定
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    2018-07-30 23:11:09
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  • 楼主：
    好的谢谢
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    2018-07-30 23:13:37
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• 

  周晓刚

  法律执业者

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    换家银行，或者找其他的担保人，或者想办法先撤销你母亲的扶贫身份
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    2018-07-30 22:50:23
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• 

  贾志红

  法律执业者

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    该回复2018-07-31 00:02:36被作者删除
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    2018-07-30 23:04:07
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  • 楼主：
    就是解除合同后卖方需要把定金和首付款全额退还是嘛？
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    2018-07-30 23:07:15
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• 

  刘浩

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    成年人是完全民事行为能力人，父母情况不构成对贷款的影响
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    2018-07-30 23:09:53
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  • 楼主：
    因为我这边银行只有这一家做二手房按揭，那我是找银行协商还是？或者说我可以以我个人去信访办上访可以吗？
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    2018-07-30 23:12:31
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