房屋产权

14位律师解答

• 

  杨青松

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  • 未经同意的情况下，可以要求对方拆除，如果不拆除的话，可以起诉要求对方赔偿
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    2018-06-28 14:32:42
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你要求赔偿需要给你造成损失，如果地产公司在交房之前恢复原样，一般情况下不需要承担责任。
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    2018-06-28 14:33:37
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• 

  张正桥

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  • 还没有交房嘛？一般是先协商，后诉讼，关键就是没有交房？如果你已经接房了，胜率大一些
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    2018-06-28 14:34:21
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的情况，对方的行为是违约违法的。可以要求对方恢复原状，协商不成可。及时诉讼解决。法院判决对方承担违约责任，赔偿造成的损失。
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    2018-06-28 14:41:30
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• 

  王宝珊

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  • 你好，开发商未经你同意私自将房间改为样板间属于违约你可以要求恢复原状或者解除购房合同退还购房款并赔偿违约责任
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    2018-06-28 14:44:10
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• 

  刘闯

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  • 你好，如果合同签订时明确约定为毛坯房，那么开发商私自装修属于违约，可以要求恢复原状或者解除合同
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    2018-06-28 14:47:22
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，可以以对方违约为由要求解除合同或者恢复原状。
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    2018-06-28 14:50:15
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 如果对方改变房屋的使用性质，这就涉及到双方订立的合同，是否违约的问题。
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    2018-06-28 14:50:56
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  • 黄振波 服务方：
    你可以选择合同违约之诉，并要求承担违约金和损失部分。但不能提起侵权之诉。因为你该房屋还没有取得房屋产权。
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    2018-06-28 14:53:36
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• 

  陈建权

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  • 你好！如你所述，既已签订合同，盖房子就属于你特定所有，开发商擅自改装，违约，并构成侵权。你可依据合同违约约定，要求开发商承担违约赔偿责任。如起诉，需要准备：合同、开发商改造房子的影音图形资料、房子改造前形象（包括宣传资料）、付款和收款凭据等。
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    2018-06-28 14:50:59
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• 

  何勇

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  • 28″
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    2018-06-28 14:52:19
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• 

  郭启兰

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  • 你好，开发商未经你同意擅自改装房屋属于违约，你可以要求开发商承担违约金和损失，可以先协商，协商不成诉讼解决
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    2018-06-28 14:58:38
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• 

  吕海

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  • 115″
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    2018-06-28 15:16:17
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，根据你的描述，开发票个的行为属于违约你可能要求对方承担违约责任，要求对方恢复原状，或者解除合同，要求对方赔偿
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    2018-06-28 15:17:54
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 签订了购房合同，未经你的同意，擅自将房屋装修成样板房，是侵权行为，你可以要求解除购房合同，赔偿你的损失；或是继续履行合同，赔偿你的损失。
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    2018-06-28 15:28:30
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