商品房质量问题

16位律师解答

• 

  高润宁

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  • 你好，可以起诉开发商，要求开发商承担维修责任并承担违约责任。
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    2018-05-27 11:18:40
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• 

  刘闯

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  • 你好，鉴定报告可以主要作为证明房子存在严重瑕疵的证据，收集好损失的照片及申请估计，协商不成，可以起诉开发商来承担赔偿责任
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    2018-05-27 11:19:34
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• 

  徐园园

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  • 你好，起诉开发商违约，要求其立即修复房屋并赔偿因房屋漏水给你造成的损失。
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    2018-05-27 11:21:31
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  • 楼主：
    开发商事实有维修但修复过程不透明
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    2018-05-27 11:22:34
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  • 徐园园 服务方：
    将修复后房屋仍有不达标的地方进行拍照，作为证据保存，可以作为你起诉其违约的依据。
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    2018-05-27 11:24:58
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果房子已经交付是可以要求开发商承担违约维修责任，如果开发商拒绝维修，可以起诉要求其来承担因维修造成的费用赔偿
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    2018-05-27 11:23:39
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• 

  谭军

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  • 可以以房屋存在严重的质量问题为由，要求开发商承担修复或赔偿责任，建议保留房屋存在质量问题的证据，协商不成可以起诉解决。
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    2018-05-27 11:24:40
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• 

  李晓光

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  • 楼房非主体问题可以起诉开发商修复，修复后仍不达标的可以继续要求修复，如果给业主造成损失的可以要求开发商赔偿
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    2018-05-27 11:30:44
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• 

  王伟政

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  • 按照你所描述的情况，可以及时向法院起诉，由法院判决对方承担维修责任，并赔偿，因此而造成的全部损失。
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    2018-05-27 11:32:29
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• 

  何勇

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  • 49″
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    2018-05-27 11:32:51
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• 

  李新刚

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  • 需要对房子质量问题进行鉴定，如不合格，可主张退房并赔偿损失！
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    2018-05-27 11:34:20
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• 

  朱久兴

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  • 既然修复后还有漏水，说明质量不好，还没完全修复。可以要求违约赔偿的。
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    2018-05-27 11:34:29
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• 

  苗世静

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  • 你好，你可以收集相关证据，协商不成，去法院起诉要求开发商承担相应责任
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    2018-05-27 11:35:32
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• 

  孔玉泉

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  • 因为竣工验收，是需要国家行政部门出具验收报告，据你所讲已经出具第三方鉴定报告，并由承诺，那你起诉胜诉的可能性较小
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    2018-05-27 11:50:20
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• 

  张帅

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  • 可以请求开发商承担违约责任，要求继续维修，同时可以请求赔偿损失，
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    2018-05-27 11:55:28
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，可以再次鉴定如果还存在质量问题影响居住，可以要求赔偿
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    2018-05-27 11:56:29
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• 

  程才

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  • 如果房屋仍有漏水现象，可以先不收房。经过修复后仍然漏水的，需要举证，再起诉要求赔偿。
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    2018-05-27 12:10:41
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• 

  张坚

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  • 可以再次申请鉴定，根据鉴定结果，要求开发商承担赔偿责任。
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    2018-05-27 12:14:45
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