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辽宁省铁岭市 | 民间借贷 | 2018-04-14 18:02:27

欠款担保人责任问题

甲乙丙三人,乙方与丙方为父子关系,甲方先后2次借给乙方共计45万元,乙方偷偷拿出丙方房子与车库交款收据(目前房子与车库还没有产权证,被甲方拿走的房子收据为买房后期尾款30万元的收据,首付18万的收据还在丙方手里)抵押给了甲方,没有办理抵押手续,丙方在不知情迫于无奈的情况下被要求签了欠条作为担保人,目前欠条18年底就满两年了。问甲方是否随时就能起诉,起诉流程如何,是先起诉乙方再起诉丙方么?如果起诉丙方成功,法院会如何判决,如何执行,丙方名下没有房产,只有一台车。
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哪些东西能作为丙方举证不是个人意愿签订的担保欠条的证据呢?作为丙方如何做更有利?如果丙方想保住房子该怎么做?
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2018-04-14 19:46:11
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13位律师解答

  • ¥0.25
    • 可以随时起诉乙丙,判决生效后可以强制执行
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      2018-04-14 18:04:15
  • 王宝珊

    律师

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    • 你好,如果丙所签订的是一般保证,需要乙在履行还款义务之后确无还款能力,才能在向丙来主张余下的还款责任,具体的还款日期需要根据你们合同上约定的来认定,如果合同上没有明确约定,对方是有权随时向你们主张还款
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      2018-04-14 18:05:09
  • 高润宁

    律师

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    ¥0.25
    • 首先来说房子和车库没有房产证,并且没有办理抵押手续,因此抵押是无效的,但是丙方已经签署了担保协议。因此,他应该承担担保责任。你可以在借条到期后起诉乙方和丙方。要求双方承担返还责任。如果法院支持了你的诉求,哪么会判决乙和丙共同还款。强制执行的话,等判决生效以后才能强制执行。
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      2018-04-14 18:05:17
  • 任静欣

    法律执业者

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    • 你好,丙需要承担担保责任。甲可以同时起诉。具体如何判决要看双方的证据。
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      2018-04-14 18:05:24
  • ¥0.25
    • 只能起诉乙,不能起诉丙!丙作为担保人不是出于本人自愿!担保无效!
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      2018-04-14 18:07:15
  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥0.25
    • 具体需要根据丙所签订的是连带担保还是一般保证来确认还款的先后顺序,如果是一般保证需要在乙没有能力还款后,包括车辆被拍卖执行后,在由丙在担保范围内承担还款义务。如果是连带担保,甲方是有权利选择在乙丙之间要求承担还款责任,并在承担还款责任后,是可以向乙来进行追偿。因为房产办理抵押需要进行抵押登记,否则是不会产生法律效力,所以说仅拿收据来做抵押,是没有相关的法律效力。你也可以向法院提起答辩,签订担保协议时,并非你真实意思表示,而出于对方的胁迫,那么该担保协议是无效力的
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      2018-04-14 18:08:44
  • 陆畅言

    律师

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    ¥0.25
    • 建议你起诉乙丙,判决后如不支付可向法院申请强制执行……
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      2018-04-14 18:40:05
  • 张坚

    法律执业者

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    ¥0.25
    • 如你所述,乙方是在丙方不知情的情况下,偷出丙方房产、车库交款收据“抵押”给甲方,并被逼签下担保合同。担保不是丙方的真实意思表示,这种保证责任是无效的。
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      2018-04-14 18:40:20
    • 楼主:
      请问丙方如何做最有利?
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      2018-04-14 19:56:03
  • 朱久兴

    律师

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    • 乙丙都要承担责任,你可以起诉他们。判决后执行。
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      2018-04-14 18:46:24
  • ¥0.25
    • 可以共同起诉乙丙,至于他们怎么样承担责任?,要看是一般保证还是连带保证
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      2018-04-14 18:47:39
  • 于淑君

    律师

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    ¥0.25
    • 你好,如果能举证证明丙方签订欠条作为担保人非本人真实意思表示,丙方无需承担还款责任。
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      2018-04-14 18:50:31
    • 楼主:
      你好,什么东西能作为丙方举证的证明呢?
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      2018-04-14 19:55:12
    • 于淑君 服务方:
      搜集好和甲方的通话录音或其它在场人的证言等证明当时的情况或
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      2018-04-14 19:58:04
    • 楼主:
      那现在这种局面丙方如何做最有利?如果丙方只想保住居住房子的权利该怎么做
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      2018-04-14 20:03:27
    • 于淑君 服务方:
      只能搜集证明证明非本人意愿,否则对方起诉,乙方和丙方仍未归还,丙方申请强制执行,住房可能会被拍卖。
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      2018-04-14 20:05:33
  • 赵小雷

    律师

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    ¥0.25
    • 乙丙双方都需要承担还款义务,但是你如果能举证,并非你真实意思表示签订的担保协议是可以申请法院撤销
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      2018-04-14 18:53:04
    • 答谢
      可以起诉乙丙。先起诉乙 乙不还款或者没有可以执行的财产 可以再起诉丙
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      2018-04-15 00:44:41
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