查封土地对预售许可证的影响

10位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥3

  • 你好，土地在法院查封的期间是不得对外转让的，即使建设局也不能在法院解封土地之前行使转让权利
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    2018-04-02 13:50:36
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  • 楼主：
    问题2呢
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    2018-04-02 14:12:56
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  • 刘闯 服务方：
    如果是在查封后未如实告知而转让是要承担违约责任
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    2018-04-02 14:14:34
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  • 楼主：
    就是发了预售证，再查封土地，地上建筑物就不能卖的意思吗
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    2018-04-02 14:16:42
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  • 楼主：
    如果楼盘部分卖出去了，再去查封，对已售和未售的有什么影响
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    2018-04-02 14:17:35
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  • 刘闯 服务方：
    是的，只能等法院解封后才能进行买卖
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    2018-04-02 14:18:01
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  • 楼主：
    已售部分呢
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    2018-04-02 14:20:19
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  • 刘闯 服务方：
    查封前的转让部分已发生法律效力，合同以履行完毕。即使之后申请法院执行拍卖，也不会包括该部分
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    2018-04-02 14:22:05
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• 

  金群霞

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  • 答谢
    您好，已经查封的不可以再发生物权变动。
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    2018-04-02 13:51:55
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• 

  赵小雷

  律师

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  • 答谢
    你好，根据放随地走的原则，该土地目前被法院查封后是不得进行转让，包括地表的附着物
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    2018-04-02 13:52:27
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    如果土地在查封期间是不能进行物权的转让，包括土地上的房产
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    2018-04-02 13:55:58
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• 

  柴艳茹

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  • 答谢
    你好，土地查封状态下不能发生物权变动的
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    2018-04-02 14:00:09
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• 

  鲁强

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  • 答谢
    你好，土地无法进行转让等行为，不影响正常的使用
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    2018-04-02 14:04:07
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• 

  尹逊伟

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  • 答谢
    你好，土地被查封期间，物权无法变动
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    2018-04-02 14:04:38
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• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    该回复2018-04-02 16:11:26被作者删除
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    2018-04-02 14:13:34
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 答谢
    该土地被法院采取强制措施，在解封前是禁止转让土地的。
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    2018-04-02 14:14:18
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• 

  陈金

  法律执业者

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  • 答谢
    查封，你能卖吗？卖了之后，你能办证吗？当然了，查封也有很多种。
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    2018-04-15 10:33:05
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