农村房屋拆迁

我家里宅基地是162.5平米，可是去年夏天大队以登记土地使用证而理由给收走了，可是现在拆迁了我没有使用证怎么办？我在家东边占了一片地有119平米，96年的时候给村大队交了500元，大队给我开了一个养殖占地协议证明，我现在用这块地方做豆腐，养家糊口，有营业执照，但是现在要拆迁了，我这119平米能得到赔偿吗？能按照商业用地赔偿吗？赔偿能要门面房吗？怎么要合适？

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10位律师解答

赵小雷
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¥0.3
- 你需要向村委会索要土地使用证来证明拆迁土地的面积，如果有营业执照，是可以按照商业用地赔偿
  
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  2018-03-23 19:45:45
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.3
- 一般来讲，如果有营业执照是可以按照商业用房标准来主张赔偿，但是还是要以当地拆迁补偿标准为准
  
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  2018-03-23 19:47:09
  
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张红霞
律师
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¥0.3
- 可以到当地土地部门查询登记材料，农业用地按商业赔偿的可能性小，但能办执照补偿应该略高
  
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  2018-03-23 19:52:15
  
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王宝珊
律师
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¥0.3
- 你好，具体的补贴需要根据当地的拆迁政策来确定，但是一般需要按照土地使用证以及营业执照来确认补偿标准
  
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  2018-03-23 19:52:20
  
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李新刚
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¥0.3
- 农村的房子，按农村的来，即使没有证，也能得到相应补偿。
  
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  2018-03-23 19:53:07
  
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任静欣
法律执业者
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¥0.3
- 你好，可以向村委会索要宅基地证明。至于119平是否能够按照商业用地赔偿，要看拆迁补偿政策。
  
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  2018-03-23 19:55:15
  
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秦惠芳
律师
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- 你好，你可以通过大队来索取证明，应当是得到拆迁补偿的，至于另外的土地，需要根据当地的拆迁政策来定
  
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  2018-03-23 19:58:15
  
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于淑君
律师
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¥0.3
- 你好，可以以养殖占地协议证明以及营业执照主张商业用地赔偿，具体要结合当地的拆迁补偿政策。
  
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  2018-03-23 20:09:50
  
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张磊
律师
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¥0.3
- 宅基证可以要求村委返还，而且政府都有相关记录。能否按商业用地补偿要看拆迁政策。
  
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  2018-03-23 20:11:05
  
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柴艳茹
律师
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¥0.3
- 你好，建议你具体结合当地拆迁补偿政策
  
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  2018-03-23 20:16:39
  
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