土地流转使用

12位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，农村的房产及土地进行转让，需要本村集体才能购买，否则购买合同是无效力的。如果你是本村居民，即使没有过户，但是该买卖合同也是有效力的。对方如果索回，构成违约，可以依照合同约定来主张对方违约责任，也可以起诉，要求法院确认你们合同有效，要求继续履行合同
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    2018-01-20 20:09:27
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  • 楼主：
    我是外村购买的，合同无效那该怎么办？ 所有的协议都有，打官司能不能打赢？
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    2018-01-20 20:12:40
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  • 刘闯 服务方：
    如果是非本村户口，那么该合同自始无效，需要相互返还合同标的
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    2018-01-20 20:13:29
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  • 楼主：
    城镇户口购买农村房地是无效的，我也是农村户口的 ，那该怎么办？
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    2018-01-20 20:51:47
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  • 刘闯 服务方：
    建议将户口迁入该村，否则该合同仍然无效
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    2018-01-20 20:52:28
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  • 楼主：
    您好！假如A是农村户口搬到城市居住了，户口也上到外地了，那么A在农村的房地怎么办？
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    2018-01-20 20:57:05
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• 

  王锦

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  • 如果你非本村集体成员，该买卖合同无效，如果你是本村集体成员如果没有户口，你得举证证明你参加过村民会议等
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    2018-01-20 20:14:09
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你不是本村的户口，合同无效，你可以要求对方返还钱款
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    2018-01-20 20:15:57
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• 

  赵小雷

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  • 如果你并非本村的户口，那么该买卖合同是无效的，你是可以要求返还购房及购地款，但是需要返还房屋和土地
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    2018-01-20 20:16:48
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果你不是本村的户口，那么购买房地的协议因违法而是无效力的
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    2018-01-20 20:19:01
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• 

  崔勇强

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  • 购买这样的房子，是 在法律上是有风险的 ，可能合同无效 ，建议协商
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    2018-01-20 20:19:25
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，如果你不是本村户口，那你们之间的买卖合同是无效的，你只能要求对方返还购房款。
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    2018-01-20 20:20:01
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• 

  张坚

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  • 如果对方起诉，你胜诉的可能性不大，建议协商解决。
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    2018-01-20 20:23:18
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  • 楼主：
    您好！村里面所有的证明合同都在，像我们这样的还有很多户，村干部都可以出面做证人，请问还是无效的吗？
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    2018-01-20 20:25:19
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• 

  宋成海

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  • 您好，农村的房只有本集体经济组织成员才能购买，非本集体经济组织成员购买行为无效。
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    2018-01-20 20:31:45
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• 

  苗世静

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  • 你好，如果你不是本村村民，那么你的买卖合同无效，对方返还价款你返还房子土地
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    2018-01-20 20:32:23
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• 

  李世杰

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  • 你好，可以协商由对方对你进行适当补偿。
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    2018-01-20 20:40:20
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• 

  于淑君

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  • 你好，如果你非本集体成员，买卖合同是无效的，对方应当退还你的购房款，你应当向对方返还房屋及土地
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    2018-01-20 20:55:21
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