离婚房产分隔

14位律师解答

• 

  吴强

  法律执业者

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    对与工资还款部分，可以均分。可以抵偿，具体协商
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    2018-01-11 21:50:47
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• 

  秦惠芳

  律师

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    该回复2018-01-11 22:36:48被作者删除
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    2018-01-11 21:51:15
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• 

  于淑君

  律师

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    该回复2018-01-11 22:38:12被作者删除
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    2018-01-11 21:53:06
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• 

  陆畅言

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    婚后还贷部分需要补偿对方的……
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    2018-01-11 21:56:19
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥3

  • 你好，首先应当认定该房产的首付款是男方父母对男方的个人赠与，属于男方的个人财产。婚后的还款以及房屋增值部分，应当认定为夫妻共同财产。孩子的抚养费需要双方先来协商，如果通过协商是可以以女方所分配的财产来折抵对孩子的抚养费用。如果协商不成，需要法院判决，一般为女方固定收入的20%到30%来支付孩子的抚养费
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    2018-01-11 21:56:22
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  • 楼主：
    那么请问，增值部分是如何界定的？首先男方还在继续还贷中，比如购买价格10万现在市价20万，那么增值部分为10万？
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    2018-01-11 22:32:27
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  • 刘闯 服务方：
    没错
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    2018-01-11 22:33:09
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  • 楼主：
    可是男方还要继续还贷啊，女方就能直接分隔增值部分吗？
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    2018-01-11 22:36:43
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  • 刘闯 服务方：
    因为婚姻存续期间的收入，双方如果没有明确书面约定没个人财产，那么你所还贷的部分，也应当视为夫妻共同财产。如果离婚后男方继续还贷，该笔房贷款就与女方无关，属于男方的个人财产了，后续房产增值的部分也归男方个人所有
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    2018-01-11 22:38:34
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• 

  王宝珊

  律师

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    你好，首付的部分应当认定为男方的财产，婚后还贷部分夫妻共同财产可以平均分配，抚养费可以折抵，但是需要经过女方同意
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    2018-01-11 21:57:17
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• 

  赵小雷

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    首付部分应当认定为男方的婚前财产，婚后的共同还贷以及房子的自然增值，应当认定为夫妻共同财产，经协商同意，女方分配的部分是可以折抵孩子的抚养费
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    2018-01-11 21:59:09
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• 

  苗世静

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    你好，婚后共同还贷的部分和房屋增值的部分是可以主张分割的，女方分的财产可以抵孩子的抚养费，到时协议中写明即可
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    2018-01-11 22:10:00
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• 

  王飞飞

  法律执业者

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    房屋写的谁的名字？婚后还贷部分是夫妻共同财产可以分割
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    2018-01-11 22:13:09
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• 

  柴艳茹

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    你好，根据你的描述，首付部分为男方个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以平均分配的
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    2018-01-11 22:16:46
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• 

  尤甜

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    你好，婚后共同还贷部分属共同财产，可以分割，男方抚养孩子，女方需支付抚养费，支出和获得补偿的金额相同的，可以要求互抵。
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    2018-01-11 22:24:07
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• 

  刘继者

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    该回复2018-01-11 22:38:01被作者删除
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    2018-01-11 22:26:15
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• 

  程才

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    房屋归男方，离婚后由男方继续还贷款，婚内还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时平均分割，经双方协商一致，可以抵顶
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    2018-01-11 22:30:23
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• 

  鲁强

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    共同还款及其增值部分可以分割。可以折抵抚养费
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    2018-01-11 22:46:51
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