房屋顶不平，超过国家标准

16位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，如果房体有严重的瑕疵，可以先与开发商协商，如果不能恢复标准，你是有权利要求解除商品房购买合同并要求退还购房款。协商不成，可以先到房产部门或住建部门进行投诉，也可以直接提起民事诉讼，要求退款
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    2018-01-04 14:23:20
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• 

  刘继者

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  • 房屋质量问题是否符合退房条件，一般需要质量评估部门做出鉴定，不符合的情况可以要求开发商维修，有保质期，可以依据合同起诉开发商主张违约金及损失
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    2018-01-04 14:25:57
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果开发商不能按照建筑的标准恢复原状，属于根本违约，可以提请法院确认双方购房合同无效，退还购房款
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    2018-01-04 14:26:30
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，房屋存在质量问题，你可以收集好证据，要求解除合同退还房款并赔偿损失，协商不成可以到法院起诉
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    2018-01-04 14:26:50
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• 

  赵小雷

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  • 房屋如果存在严重瑕疵，可以要求解除购房合同返还购房款的，开发商协议不成可以起诉来解决
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    2018-01-04 14:29:08
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• 

  程才

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  • 安全性是购房者主要考虑因素之一，如果确实存在安全隐患，可以要求解除合同并赔偿损失，否则，可以要求对方承担违约责任，包括修复也是违约责任的形式之一，合同对违约责任约定的，按合同约定执行，没有约定的按实际损失赔偿。
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    2018-01-04 14:35:50
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• 

  李维方

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  • 你好，根据描述，该房产存在质量问题，可以搜集证据，协商解决，如果协商不成，可以起诉要求解除合同，退还房款
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    2018-01-04 14:35:55
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• 

  杨子

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  • 你好，如果房屋存在问题，可以起诉对方，按合同要求对方维修或者赔偿。
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    2018-01-04 14:44:44
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，根据你的描述，你这个房屋存在严重重量问题，可以与开发商解除房屋合同并退还购房款，如果协商不成可以收集好证据到法院起诉
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    2018-01-04 14:51:47
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你买的商品房还在保修期内，可以委托有资质的鉴定机构，对墙体倾斜、房顶不平，进行检测鉴定后。找出原因后，要求开发商进行维修；也可以要求解除购房合同，返还全部购房款，承担违约责任，赔偿你们的损失。否则，一旦过了保修期，很麻烦的。
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    2018-01-04 14:55:56
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• 

  袁亮

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  • 验收应该没有通过吧，不负责是不符合法律规定的
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    2018-01-04 14:56:08
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• 

  曹晓东

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  • 你好，主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。确定为不合格的可以退房。
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    2018-01-04 14:59:32
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• 

  夏前朝

  法律执业者

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  • 根据你的描述，房子的确存在问题可以向当地住建部门投诉要求开发商整改。也可以起诉
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    2018-01-04 15:00:35
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• 

  于淑君

  律师

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  • 你好，如果商品房存在明显的质量问题，你可以向住建部门进行投诉，也可以起诉要求开发商履行维修义务直至达到合格标准
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    2018-01-04 15:02:34
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 可以收集相关证据去协商处理不成可以法院起诉
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    2018-01-04 15:05:43
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• 

  苗世静

  律师

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  • 你好，如果房屋存在质量问题可以收集证据，可以起诉到法院要求其承担违约责任并解除合同，退还购房款
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    2018-01-04 15:14:54
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