房子拆迁

12位律师解答

• 

  郑仁涛

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  • 这要看当地的拆迁政策，还要看你的户籍所在地，以及你手里的证据，不同地区拆迁政策不一样。拆迁补偿的主体是房屋所有权人，你可以去拆迁办咨询一下
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    2017-11-25 22:38:44
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• 

  刘闯

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  • 你好，如果按照房产证上的户主来分配拆迁款，双方没有协议来具体约定，那么是不易主张拆迁款的。建议你先和亲戚补签协议来约定补偿款归属，协商不成，可以到村里开具使用房屋证明，到土地仲裁委员会申请仲裁来进行土地房产确权。
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    2017-11-25 22:39:34
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• 

  何勇

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  • 只有房子的所有权人，才能分到拆迁补偿款！建议及时和亲戚签订补充协议，或者录音固定证据！
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    2017-11-25 22:43:50
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• 

  魏敬环

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  • 你好，你们也是村民吗？买地皮的钱是借款吗？
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    2017-11-25 22:45:22
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  • 楼主：
    不是借款，买地没有指标，用的家里亲戚的指标，所以户主写的亲戚的名字，一直没有更改。而且当时没有写任何字据。
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    2017-11-25 22:46:58
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，拆迁款一般需要根据户籍确定，如果你只是居住，但户籍不在所属拆迁地，没有拆迁补偿款。
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    2017-11-25 22:49:36
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果土地使用证上你亲戚的名字，但是房子是由你们盖的，房子即使没有房产证，也应当有你们所有。根据地随房走的原则，土地的使用权也应当由你们所有，可以先进行土地确权，然后变更土地使用证的名字。
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    2017-11-25 22:50:47
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 具体是什么情形，你呢都是村民吗。
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    2017-11-25 22:53:10
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• 

  秦惠芳

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  • 一般拆迁补偿款补偿给房屋的所有权人，除非你们之间有其它的约定
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    2017-11-25 22:57:51
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• 

  崔勇强

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  • 一般的宅基地买卖在同一集体成员中才有效的。
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    2017-11-25 22:59:15
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• 

  叶愈浦

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  • 你们不是这块地的使用权人，是无法获得补偿的。
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    2017-11-25 23:25:19
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• 

  马志军

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  • 根据拆迁条例，房子是你们出钱买的地，盖的房子，也是你们在住，拆迁款应该给你们
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    2017-11-25 23:27:18
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• 

  赖传忠

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  • 答谢
    就您的描述不是该房产产权登记人，没有房产权是无权要求参与拆迁补偿分配的，请及时按拆迁政策，收集可以证明自己有权分配的证据材料。
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    2017-11-26 14:20:48
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