有套房子是父亲的，但是房子是房改房，必须需要夫妻双方签字，才

有套房子是父亲的，但是房子是房改房，必须需要夫妻双方签字，才能卖，但是母亲去世了，有兄弟姐妹三个，签字放弃继承，老二25年前就失踪了，卖不了，请问该怎么做才行呢？

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11位律师解答

刘闯
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- 你好，如果需要老二的签字，那么你们可以到法院申请老二的失踪，那么他的财产部分就可以由代理人来进行
  
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  2017-10-10 14:45:25
  
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- 刘闯服务方：
  
  先到法院申请宣告老二失踪或者死亡，那么他的财产部分可以由其继承人继承或近亲属代管，当然也可以代理处理房产事项
  
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  2017-10-10 14:47:27
  
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- 楼主：
  宣告老二失踪或者死亡需要多长时间呢？
  
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  2017-10-10 14:48:33
  
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- 刘闯服务方：
  
  宣告死亡的法院公告期为一年，宣告失踪的公告期为三个月
  
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  2017-10-10 14:50:14
  
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秦惠芳
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- 你好，你们可以向法院申请宣告失踪，然后由代管人来处理失踪人的财产
  
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  2017-10-10 14:48:25
  
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魏敬环
律师
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¥0.18
- 你好，老二的情形可以申请宣告死亡，走他的子女进行方式。
  
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  2017-10-10 14:51:06
  
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何勇
律师
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¥0.18
- 你们可以到法院申请宣告老二失踪或者死亡！凭法院的裁定书就可以出卖了！
  
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  2017-10-10 14:56:38
  
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周航空
律师
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- 你好，可以到法院申请宣告失踪或者宣告死亡。
  
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  2017-10-10 15:10:35
  
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夏前朝
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- 对于老二可以申请法院宣告死亡，这样就可以对房屋进行处理了
  
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  2017-10-10 15:11:28
  
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任静欣
法律执业者
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- 你好，可以申请宣告老二失踪，宣告其失踪后，会为其选定财产管理人，由其管理人处理。
  
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  2017-10-10 15:15:50
  
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王宝珊
律师
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- 你好，建议先向法院申请宣告死亡或宣告失踪
  
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  2017-10-10 15:44:53
  
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张坚
法律执业者
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- 老二失踪25年，一直没有下落，可以由你的父亲提出宣告死亡。待法院判决经送达和公告后立即发生法律效力。
  
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  2017-10-10 16:24:14
  
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崔勇强
律师
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- 你陈述的情况，你需要到法院申请宣告老二死亡的。
  
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  2017-10-10 19:06:00
  
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王雪平
律师
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- 您好，申请宣告失踪和宣告死亡也是需要有证据证明的，如果刚失踪时没有报案的，建议先立即报案。
  
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  2017-10-10 19:27:19
  
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