买的商品房，入住后发现房子存在质量问题该怎么办？

8位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，物业收取额外的费用，需要物业拿出收取额外费用的依据和资质，如果没有，建议你先到民政部门进行投诉
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    2017-10-09 14:29:40
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  • 刘闯 服务方：
    不好意思打错了，是房产部门投诉
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    2017-10-09 14:33:25
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  • 楼主：
    那房子质量问题，一直拖这么久，我们该怎么解决呢？
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    2017-10-09 14:34:14
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  • 刘闯 服务方：
    如果你们已经签订调解协议，那么该协议已生效，物业公司免除你们家两年物业费用，而你家的墙体质量问题按照协议约定来处理。如果没有签订只是口头达成调解，可以重新提起诉讼要求物业来承担维修你家墙体的责任
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    2017-10-09 14:36:52
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  • 刘闯 服务方：
    按照你所描述的，物业公司应该属于乱收费，垃圾清理费应该属于物业费的一种，对方如果拿不出由房产局和物价局审批的收费的书面依据和资质，那么可以先到这两个部门进行投诉，然后就墙体维修重新提起诉讼
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    2017-10-09 14:40:42
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• 

  何勇

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  • 你可以要求对方出示其他用户交费的单据
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    2017-10-09 15:05:11
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  • 何勇 服务方：
    你的房子的质量问题可以到法院起诉，然后申请质量鉴定！
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    2017-10-09 15:06:16
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• 

  马红丽

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  • 收取额外费用不合法，要让他们拿出依据，如果没有，不要交。
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    2017-10-09 15:11:34
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• 

  李世杰

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  • 你好，物业收费没有法律依据的，你可以到物价部门投诉处理。
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    2017-10-09 15:18:12
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• 

  王宝珊

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  • 你好，物业的收费行为需要拿出相关的依据，否则属于违法收费，可以到当地物价局或房产部门进行投诉
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    2017-10-09 15:29:30
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• 

  夏前朝

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  • 没有当地价格部门指导的收费项目，物业不得违法收费，否则可以向价格主管部门举报
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    2017-10-09 15:42:05
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• 

  周航空

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  • 你好，就房子维修问题，你们已经调解处理。至于垃圾清运费，要求物业说明收费依据。
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    2017-10-09 16:25:57
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，对方做的行为是不合理的，你可以不与交纳，但是要收集证据进行电话录音
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    2017-10-09 16:56:32
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